Составление договора аренды жилья. [Часть 2. Советы арендаторам].
1) Идите на подписание договора вдвоем (с другом, подругой, родственниками), даже если будете снимать жилье в одиночку. Так морально проще, а также хозяин с риелтором не задавят вас на быстрое подписание договора.
2) Пока один человек сидит, разговаривает с хозяином - идите и проверьте АБСОЛЮТНО ВСЕ на работоспособность: мебель, электронную технику, пол, двери, окна, кровати, сантехнику и многое другое. Если обнаружите что-то неисправное или поломанное, обязательно укажите в договоре, кто должен сделать и оплатить ремонт.
3) Спросите есть ли средства пожарной безопасности (огнетушители). Особенно это касается тех, кто снимает квартиру в старом доме или же есть газовые плиты.
4) Очень важно проверить шумоизоляцию и разузнать о соседях. На своем опыте столкнулся с картонным домиком и это жуть как неприятно, когда всегда нужно говорить шепотом.
5) Если у вас есть средства передвижения (велосипед, автомобиль) сразу договоритесь о парковке и ее стоимости.
6) Спросите насчет теплоизоляции дома. Когда я в свое время снимал жилье, оно охлаждалось с 20 до 2 градусов Цельсия за час (это не шутка).
7) Если у вас есть дети, тогда вас не имеют права выселять в зимний период.
Думаю, с течением времени я буду обновлять этот список. Решать вам, но искренне желаю вам послушать мои советы, это те грабли, на которые наступал я и мои друзья 🐑.
Давайте чаще пытаться учиться на чужих ошибках, нежели на своих 😉
Прописывайте в договоре абсолютно все, что вас не устраивает, чтобы потом не возникло никаких внезапных вопросов к вам при выселении.
1) Идите на подписание договора вдвоем (с другом, подругой, родственниками), даже если будете снимать жилье в одиночку. Так морально проще, а также хозяин с риелтором не задавят вас на быстрое подписание договора.
2) Пока один человек сидит, разговаривает с хозяином - идите и проверьте АБСОЛЮТНО ВСЕ на работоспособность: мебель, электронную технику, пол, двери, окна, кровати, сантехнику и многое другое. Если обнаружите что-то неисправное или поломанное, обязательно укажите в договоре, кто должен сделать и оплатить ремонт.
3) Спросите есть ли средства пожарной безопасности (огнетушители). Особенно это касается тех, кто снимает квартиру в старом доме или же есть газовые плиты.
4) Очень важно проверить шумоизоляцию и разузнать о соседях. На своем опыте столкнулся с картонным домиком и это жуть как неприятно, когда всегда нужно говорить шепотом.
5) Если у вас есть средства передвижения (велосипед, автомобиль) сразу договоритесь о парковке и ее стоимости.
6) Спросите насчет теплоизоляции дома. Когда я в свое время снимал жилье, оно охлаждалось с 20 до 2 градусов Цельсия за час (это не шутка).
7) Если у вас есть дети, тогда вас не имеют права выселять в зимний период.
Думаю, с течением времени я буду обновлять этот список. Решать вам, но искренне желаю вам послушать мои советы, это те грабли, на которые наступал я и мои друзья 🐑.
Давайте чаще пытаться учиться на чужих ошибках, нежели на своих 😉
Прописывайте в договоре абсолютно все, что вас не устраивает, чтобы потом не возникло никаких внезапных вопросов к вам при выселении.