Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

@NovostroyM Нравится 1

Доступно о новостройках Московского региона: тенденции, риски, прогнозы.
Еще один наш проект - в СПб: @Novostroy_SPb
Реклама: @sashacassy (работаем только с оплатой по счету). Пожалуйста, указывайте в запросе ссылку на канал/сайт вашего продукта.
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Экономика


Написать автору
Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Экономика
Добавлен в индекс
20.06.2018 10:49
реклама
Монетизация в Telegram 2021?
TAGIO.PRO это сделал еще в 2020! Присоединяйся!
Продажа рекламы на полном автопилоте!
TAGIO профессиональная рекламная платформа для админов
Монетизация в telegram 2021?
TAGIO.PRO это сделал еще в 2020! Присоединяйся!
13 838
подписчиков
~5.4k
охват 1 публикации
~20.2k
дневной охват
~4
постов / день
39.4%
ERR %
54.8
индекс цитирования
Репосты и упоминания канала
111 упоминаний канала
170 упоминаний публикаций
397 репостов
Юрий Долгорукий
ПостКалькулятор
КОТЛОВАНЪ
МОЙ-НАЛОГ.РФ
MOS_NEWS
ПостКалькулятор
ПостКалькулятор
Деконструктор
Каналы, которые цитирует @NovostroyM
ЖКХ
Ипотека и недвижимость
ФОНДА
SMARTFIN
ЖКХ
РИА Недвижимость
Честное риелторское
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
В 2020 году москвичи оформили более 100 тысяч ипотек.

В прошедшем году ипотека пользовалась повышенным спросом у москвичей, приобретающих жилье. Самое большое количество оформленных ипотек зафиксировано в IV квартале – 36 563 договора, что на 24% превышает показатели предыдущего отчетного периода (29 563).

Всего в 2020 году Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 104 231 ипотечный договор. В 2019 году эта цифра составляла 89 979, то есть на 16% меньше.
😎 Я один из этих 100 тысяч… 55
😐 Я не москвич! 28
🙃 Я не москвич, но с ипотекой 26
🤪 Больше ипотек богу ипотек! 30
😱 Ужас 119
Читать полностью
​​Реновация в ЗАО: два новых дома появятся в Можайском районе.

📍 На улице Красных Зорь, вл. 23/25 построят пятисекционный дом на 320 квартир с подземной автостоянкой и двумя проходными арками.

📍 Дом на улице Петра Алексеева, вл. 12 уже начали строить. Это будет трехсекционное здание переменной этажности, рассчитанное на 134 квартиры.

😉 Найти квартиру по выгодной цене в Можайском районе? Этот квиз-бот поможет (бесплатно!)
Читать полностью
Старты продаж января – квартиры стали дороже, но шансы купить жилье по относительно невысокой цене пока остаются.

Итак, Москва. Здесь самые демократичные цены предлагает застройщик ПИК. Например, за 4,8 млн рублей можно купить квартиру с отделкой в ЖК «Перовское 2». Комплекс возводится в Нижегородском районе (ЮВАО) в 7 минутах ходьбы от станций метро и МЦК «Нижегородская».

На втором месте по доступности – снова ПИК и ЖК «Полярная 25» в районе Южное Медведково, между станциями метро «Медведково» и «Бабушкинская». Здесь стать владельцем квартиры с уже готовым ремонтом можно за 5 млн рублей.

И, наконец, третье место: там тоже обосновался ПИК, на этот раз с жилым комплексом «Люблинский парк», который строится в Люблино (ЮВАО) неподалеку от метро «Братиславская» и станций МЦД «Перерва» и «Депо». Цены на квартиры там стартуют от 5,1 млн рублей.

Полный перечень стартов продаж января в Москве, ТиНАО и Московской области вы найдете в нашем новом аналитическом материале по ссылке.
Читать полностью
Продолжаем делиться с вами панорамами новостроек и сегодня на очереди – проект «Румянцево-парк» от Lexion Development.

🏢 Это новостройка бизнес-класса в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе. В её состав входят три корпуса, один из которых буквально на днях получил ЗОС! Также проектом предусмотрена инфраструктура: 2 детсада и школа, объекты торговли и сервиса на первых этажах.

💰 Цены на квартиры в ЖК сегодня стартуют от 5,5 млн рублей.

Панораму можно посмотреть на смартфоне, ПК или в VR-очках и без лишних усилий узнать, как выглядят дома ЖК, какова их строительная готовность и что окружает проект.
Читать полностью
​​Поступил в продажу новый объем квартир от 5,1 млн рублей в ЖК «Люблинский парк» от ПИК.

Масштабный проект возводится в районе Люблино на юго-востоке Москвы, в 15 минутах ходьбы от ст. м. «Братиславская». Также в пешей доступности находятся станции МЦД «Перерва» и «Депо». ЖК включает в себя 22 жилых дома, 4 детских сада, 2 школы, поликлинику и паркинги. «Люблинский парк» станет третьим проектом ПИК, в рамках которого будет построена масштабная детская площадка.

Изучить планировки квартир на поэтажном плане с видами из окон и инсоляцией, сравнить цены на похожие квартиры на разных этажах можно в карточке ЖК.
Читать полностью
Путин заявил о необходимости выравнивания цен на жилье.

О дефиците доступного жилья на фоне роста цен на недвижимость заявил президент РФ Владимир Путин на совещании по экономическим вопросам, которое состоялось 21 января. Одной из возможных мер для выравнивания ценовой ситуации на рынке президент назвал увеличение предложения жилья.
Читать полностью
​​Началось строительство апарт-отеля премиум-класса «Дом с бассейном — Сретенка 13/26» в ЦАО Москвы.

Апарт-отель включает в себя 32 апартамента, спа-комплекс с бассейном длиной 24 метра, собственный подземный паркинг и коммерческую инфраструктуру с выходом на пешеходную часть Сретенки. Девелопер проекта – компания «Главстрой».

📩 Квиз-бот, хочу получить подборку предложений в новостройках ЦАО.
Читать полностью
Рынок аренды жилья выведут из тени и возьмут под контроль – разработать соответствующий законопроект намерены до конца года.

Минстрой планирует создать специальную систему учета договоров найма жилья и объединить её с системами ФНС – таким образом будет проще начислять и взимать налоги.

Эксперты прогнозируют, что это может привести к росту стоимости аренды на 13% и даже больше.

Обсудили с экспертами рынка и юристами, что стоит за этой инициативой властей, готов ли рынок к таким нововведениями и почему новый законопроект невыгоден для арендодателей.
Читать полностью
​​Начались продажи квартир в ЖК Will Towers от компании «Центр-Инвест», цены на старте – от 8 млн рублей.

Новостройка бизнес-класса возводится в районе Раменки (ЗАО), в пойме реки Раменки. На территории 8,75 га будут построены два квартала, состоящих из 6 башен высотой от 52 до 56 этажей и объектов инфраструктуры.
Читать полностью
Льготную ипотеку могут продлить до конца 2021 года, но не для Москвы — эксперты.

Стало известно, что по итогам совещания у президента России Владимира Путина, состоявшегося в конце прошлой недели, Центробанк согласился на пролонгацию ипотеки с господдержкой, хотя и с существенными оговорками. Окончательное решение пока не принято.
😲пусть продлевают везде! 117
😜 правильно, москвичи обойдутся 29
😡 программу пора сворачивать 269
🤦‍♂️ просто фейспалм)) 43
Читать полностью
​​Власти Москвы утвердили совместный проект ПИК и «Ферро-Строй» в ЗАО.

Утвержден проект планировки территории участка в районе Очаково-Матвеевское площадью 75,5 га. На 34 га из них ПИК и ГК «Ферро-Строй» планируют построить масштабный жилой квартал площадью почти 1 млн кв. м.

👀 Хотите бесплатную подборку новостроек в ЗАО? Жмите сюда!
Читать полностью
​​Началась реализация квартир в корпусах 2.1 и 2.2 жилого района комфорт-класса «Волжский парк» от ПИК: цены от 5,6 млн рублей.

ЖК находится в 15 минутах ходьбы от ст. м. «Текстильщики» и в 10 минутах езды от центра столицы. В собственную инфраструктуру проекта входят детский сад, школа, подземный и наземный паркинги.

Изучить планировки квартир на поэтажном плане с видами из окон и инсоляцией, сравнить цены на похожие квартиры на разных этажах можно в карточке ЖК.
Читать полностью
В Щукино будет построен жилой комплекс с двумя подземными паркингами.

Утверждена проектная документация для строительства многоэтажного жилого комплекса на улице Расплетина в районе Щукино (СЗАО). Проект получил положительное заключение от Москомэкспертизы.

🔑 Квиз-бот, какие новостройки посоветуешь в Щукино?
Читать полностью
Эксперты: новостройки бизнес-класса дорожают как на дрожжах – в 2020 году цена выросла почти на 25%.

По данным экспертов, в 2020 году объем предложения новостроек бизнес-класса Москвы сократился более чем на 30%, а средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте составила 300,7 тыс. рублей.
Читать полностью
​​Стартовали продажи квартир от 11,9 млн рублей в новом ЖК AFI Park Воронцовский от AFI Development.

ЖК бизнес-класса возводится в Обручевском районе (ЮЗАО) в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Калужская» и «Новые Черемушки».
#комментарий_эксперта

В новой рубрике мы уже успели рассказать о нескольких столичных проектах. А что насчет Подмосковья? Предлагаем проанализировать плюсы и минусы ЖК «Новое Бисерово-2» в Ногинском районе – как всегда, вместе с генеральным директором «Недвижимость-Профи» Денисом Бобковым.

При выборе подмосковной новостройки в первую очередь (если вы не постоянно на удалёнке) нужно обращать внимание на транспортную доступность. «Новое Бисерово-2» в этом плане не лучше и не хуже большинства ЖК в области – от 1,5 до 2 часов придётся потратить на то, чтобы добраться до центра Москвы – Манежной площади.

Зато другая частая проблема подмосковных проектов – отсутствие социальной инфраструктуры в окружении – решается застройщиком самостоятельно, возводится школа. Запланирован и детский сад. Из других объектов инфраструктуры застройщик обещает торговый центр. Странно, что нельзя было предусмотреть небольшие магазины на первых этажах для этапов, пока комплекс полностью не заселится.

Экология. Благодаря своему расположению комплекс может претендовать на звание «экологичного» – находится достаточно далеко от городов и предприятий (через пруды в нескольких километрах на восток находится промзона, но при московской розе ветров с западными ветрами это некритично).

Планировки квартир традиционные. Зато ассортимент широкий – от студий до 3-комнатных квартир. Но даже те планировки, что есть, не отличаются особой эффективностью. Большие коридоры с закутками (потерянные неиспользуемые квадратные метры, за которые вы платите), неправильное зонирование (расположение гостиной и кухни максимально удалённо от входа в квартиру, при этом спальни, наоборот, близко к входу), расположение гостиной не рядом с кухней, а через спальню, и т.п. – квартиру нужно тщательно выбирать, а потом с помощью дизайнеров планировать уже под себя правильно.

Проект по своим характеристикам ориентирован на семейное проживание, для сдачи в аренду ввиду слабой торговой и транспортной инфраструктуры он мало подходит. Для инвестиций зато вполне подходил. По данным аналитиков, текущая средняя цена по комплексу составляет около 79 тыс. руб./кв.м. Для сравнения – в сентябре 2019 она была около 70 тыс. руб./кв.м, т.е. рост составил около 13%. Не рекорд, но вполне неплохо. Однако в связи со скорой сдачей, инвестиционный потенциал уже практически выбран.

Читайте комментарий эксперта полностью по ссылке.
Читать полностью
В Очаково-Матвеевском появится ЖК с квартирами с отделкой.

Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для инвестиционного объекта строительства на западе Москвы. В рамках проекта будут построены два 23-этажных многоквартирных дома, сообщает председатель комитета Валерий Леонов.

😺 Хочу бесплатную подборку новостроек в районе Очаково-Матвеевское!
Читать полностью
​​Стартовали продажи квартир в новом ЖК «Новое Внуково» от Группы «Самолет», цены – от 6,3 млн рублей.

Масштабный проект расположится в Новой Москве, в 24 км от МКАД по Киевскому, Минскому и Боровскому шоссе и в 15 минутах езды от ст. м. «Рассказовка».
Читать полностью
16 станций построят на двух новых линиях Московского метрополитена.

Десять из них расположатся на Бирюлевской ветке, строить которую начнут в 2021 году, трассировка будет утверждена к концу весны. Шесть станций разместятся на Рублево-Архангельской линии, ее активное строительство запланировано на 2023 год.
Читать полностью