Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

@NovostroyM

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Новости и СМИ

Доступно о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
Быстрая помощь в подборке новостроек: @NovostroyMBot
ВК: https://vk.com/novostroym_ru
Наш проект в СПб: @Novostroy_SPb
Связь: @DaivyJohns

Связанные каналы | Похожие каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Новости и СМИ

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

19 Apr, 12:07

В России растет число «черных риелторов»

Количество «черных риелторов» в России увеличивается, около 70% таких услуг оказываются в теневой зоне рынка. Об этом рассказал первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев на круглом столе в Москве, посвященном российскому риелторскому рынку.

Слова депутата цитирует «РИА Новости»: «Подавляющее большинство риелторов нигде не регистрируют свои доходы, не трудоустроены, следовательно, не платят налоги». По словам Кошелева, ежегодно жертвами «черных риелторов» становятся 7-8 тыс. человек.

В настоящее время объем рынка риелторских услуг в стране составляет примерно 136 млрд рублей, годовой объем доходов риелторов, работающих нелегально, превышает 120 млрд рублей.

1.2k 0 4 6

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

19 Apr, 11:07

Старты продаж: МФК Arkenston и новый корпус ЖК «1-й Донской»

Компания West Wind Group завершила работы по редевелопменту исторического здания в районе Хамовники (ЦАО) в пешей доступности от станции метро «Спортивная». В 6-этажном доме, построенном в 1932 году в стиле конструктивизм, разместился многофункциональный комплекс Arkenston.

Также в Подмосковье открыты продажи квартир в пятом корпусе ЖК «1-й Донской». Жилой комплекс класса «комфорт+» возводится в Ленинском городском округе в 8 км от МКАД по Каширскому шоссе. Девелопер проекта — ГК ФСК.

Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

1.5k 0 1 10

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

19 Apr, 10:06

В Очаково-Матвеевском построят дом по реновации на 552 квартиры

Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы, об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Новостройку из двух корпусов переменной этажности возведут на месте двух расселенных пятиэтажек на улице Веерная, з/у 28а. На подземном уровне разместится паркинг, первые этажи корпусов займут коммерческие помещения и входные группы с колясочными и местами для консьержей.

В доме будет 552 квартиры: 238 однокомнатных, 160 двухкомнатных и 154 трехкомнатные. Участники программы реновации получат жилье с полной отделкой, включая кухонные мойки и плиты.

1.7k 0 3 13

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 Apr, 18:30

Свериться с календарем

Иногда люди стараются планировать сделки с недвижимостью, опираясь на гороскопы, фэн-шуй или даже ретроградный Меркурий. Это нерациональный подход, но что касается фактора сезонности – в этом есть здравое зерно. Потому что за годы развития рынка жилья накоплена достаточно богатая статистика, которая гласит, что летом покупателей становится меньше, а осенью деловая активность возрастает, от чего и зависят как спрос и цены, так и объем предложения. Причем это касается и первичного, и вторичного рынка квартир.

Другое дело, что помимо сезонности в процесс купли-продажи вмешиваются курс рубля, политика ЦБ и иные малопрогнозируемые факторы. Как лучше всего спланировать будущую сделку с недвижимостью, мы дублируем в статье, читайте полезный материал на Новострой-М.

2.5k 0 5 17

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 Apr, 15:00

ПИК построит жилой квартал повышенного комфорта рядом с парком «Лосиный остров»

ЖК «2-й Иртышский» с общей жилой площадью 274 тыс. кв. метров, школой на 950 мест и детским садом для 350 малышей появится неподалеку от парка «Лосиный остров». Первые два корпуса будут сданы в 2026 году, а вся первая очередь проекта, куда входит семь корпусов высотой от 9 до 43 этажей, — в 2027 году.

«2-й Иртышский» — это проект линейки повышенного комфорта ПИК+, который отличают индивидуальные архитектурные и планировочные решения. Особенностью проекта станет большая площадь остекления, сложная пластика фасадов, открытые балконы и террасы.

Точкой притяжения для жителей также станут закрытые дворы-парки: с игровыми и спортивными площадками, местами для отдыха и работы, а также с постоянным доступом к Wi-Fi. Лобби квартала созданы по обновлённому дизайн-проекту и устроены так, чтобы обеспечить жителям максимальный комфорт: здесь есть зоны ожидания, гостевой туалет и отдельное помещение для колясок и велосипедов.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 157-49-80.

Реклама. ООО "Медиапронет"

2.8k 0 21 5 23

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 Apr, 12:07

Льготную ипотеку могут оставить для владельцев жилищных вкладов

Действие программы льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых завершится 1 июля 2024 года, однако ее могут сохранить для владельцев жилищных вкладов. С таким предложением выступил Национальный совет финансового рынка, соответствующее письмо вместе с поправками к законопроекту о таких сбережениях направлено на имя главы комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолия Аксакова и в Центробанк. Об этом пишут «Известия».

Анатолий Аксаков сообщил изданию, что позитивно относится к инициативе НСФР. Он отметил, что внедрение такого инструмента следует простимулировать со стороны властей. Нововведение будет формировать источники для экономики — у банков появится дополнительный ресурс, который они смогут использовать для выдачи «длинных» денег на реализацию проектов.

По мнению финансового аналитика Бориса Ушеровича, сохранение льготной ипотеки для держателей жилищных вкладов повысит популярность этого продукта. Особенно это актуально в условиях, когда купить квартиру становится сложно — рыночные ипотечные ставки колеблются на уровне 16-18%, а часть льготных программ будут свернуты в этом году.

2.9k 0 17 26

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 Apr, 11:06

В России выросло количество «черных риелторов»

Число «черных риелторов» в России увеличивается. Ежегодно количество их жертв в стране составляет 7-8 тысяч человек. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на первого зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева.

Также, по словам парламентария, подавляющее большинство риелторов нигде официально не трудоустроены, не регистрируют свои доходы и, как следствие, не платят налоги. По подсчетам Кошелева «в серую» работают около 70% представителей этого рынка.

Объем рынка риелторских услуг в России сейчас составляет около 136 миллиардов рублей. При этом суммарный годовой доход «черных риелторов» более 120 миллиардов рублей.

2.7k 0 6 3 20

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 Apr, 10:06

Ввод жилья в Москве по итогам I квартала 2024 года снизился почти на 50%

В январе-марте 2024 года в Москве ввели в эксплуатацию чуть больше 1 млн кв. м жилья, это на 48% меньше, чем за аналогичный период 2023 года, следует из оперативных данных Росстата. Сильнее, чем в столице, падение ввода жилья отмечается только в Рязанской области (на 61,6%) и в Севастополе (на 68,3%).

Больше всего жилья в I квартале было введено в Московской области — почти 2,7 млн кв. м, этот показатель почти на 10% ниже прошлогоднего. Также в лидерах по вводу жилой недвижимости Республика Татарстан (почти 1,5 млн кв. м, рост на 21,5%), Краснодарский край (почти 1,4 млн кв. м, минус 27,2% к прошлому году) и Ленинградская область (1,2 млн кв. м, рост на 14,6%).

В целом в России за первые три месяца текущего года ввели 29,3 млн кв. м жилья, что на 1,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 20,5 млн кв. м (почти 70% от общего объема) составляет индивидуально жилищное строительство, это на 22,2% больше, чем по итогам I квартала 2023 года. Лидером по строительству такого жилья стало Подмосковье — почти 2,4 млн кв. м.

Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

2.8k 0 5 15

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

17 Apr, 18:30

Золотой «ключик»

Постоянное повышение ключевой ставки – одна из самых обсуждаемых тем уходящего года. Однако тем, кто никак не связан с экономикой, финансовым сектором или рынком недвижимости, может быть непонятно, что такое ключевая ставка и зачем о ней нужно знать рядовому покупателю жилья.

Конечно, за ключевой ставкой пристально следят прежде всего инвесторы, но вообще всем гражданам полезно изучить этот вопрос, ведь инфляция – это то, что ощущает каждый на своем собственном кошельке буквально каждый день. А ключевая ставка прежде всего призвана регулировать уровень инфляции.

В новой статье мы подробно объяснили, что такое ключевая ставка, почему Центробанк постоянно меняет этот показатель, как связаны ключевая ставка и ипотека, на что еще влияет значение ключевой ставки (в частности, тут есть прямая связь с налоговым законодательством). Дублируем полезный материал для вас.

2.9k 0 4 15

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

17 Apr, 15:04

В нашей сегодняшней видеосъемке хотим вам показать жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы — ЖК MOD («МОД»). Это статусный проект, с оригинальной, если не сказать, дерзкой архитектурой, который состоит из 5 зданий: трех небоскребов от 44 до 55 этажей и двух клубных 9-этажных домов с отделкой из натурального камня.

Шесть верхних этажей двух 55-этажных башен отданы под роскошные пентхаусы, где высота потолков будет доходить до 4,8 м. В продаже представлен весь спектр квартир (2104 шт.), от 29-метровых студий до 112-метровых четырехкомнатных с прекрасно продуманной планировкой. Проект возводится в районе Марьина Роща, и имеет прекрасную транспортную доступность: до метро «Марьина Роща» 5-7 минут пешком, 3-5 минут езды до ТТК и всего 10 минут до Цветного бульвара.

А на территории ЖК появится собственный променад, просторный двор с ландшафтным дизайном, площадь с фонтаном, искусственные водоемы, зона отдыха на крыше стилобата, фитнес и спа, подземный двухуровневый паркинг, детский центр.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 668-81-60.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Обзор ЖК MOD (съемка: апрель 2024 г.)

Цены и планировки в ЖК MOD смотрите на сайте Новострой-М: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_mod/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2404obzMod ЖК MOD возводится в СВАО г. Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро Марьина Роща. Застройщик проекта – MR Group. Информацию о застройщи...

2.8k 0 5 1 18

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

17 Apr, 12:07

Минфин поддержал завершение льготных ипотечных программ в 2024 году

Минфин выступил за завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной, в ранее обозначенные сроки, то есть в 2024 году. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на директора департамента финансовой политики министерства Алексея Яковлева.

Льготная ипотека на новостройки под 8% годовых должна закончиться в конце июня, программа IT-ипотеки — в конце года. Участники рынка поддерживают адресное продление льготных программ — для определенных категорий населения или регионов. Семейная ипотека будет продлена до 2030 года, об этом в феврале заявил президент РФ Владимир Путин.

По словам представителя Минфина, сейчас более 90% кредитов на рынке первичного жилья выдаются по льготным программам. Основная причина этого — высокие рыночные ставки из-за жесткой политики Банка России. Алексей Яковлев объяснил, что эта тенденция начала формироваться еще до повышения ключевой ставки, и сейчас она ведет к перекосу на рынке.

2.9k 0 59 36

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

17 Apr, 11:06

Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в I квартале 2024 года

За три месяца текущего года больше всего недвижимости было сдано в СЗАО, ТиНАО и ЗАО. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. В январе-марте в этих округах ввели в эксплуатацию 24 объекта капитального строительства общей площадью свыше 802 тыс. кв. м. Это треть от всего объема недвижимости, сданной в I квартале в Москве.

На северо-западе столицы основной объем построенной недвижимости приходится на жилье, в I квартале здесь ввели три новостройки с площадью квартир около 167 тыс. кв. м. Всего в СЗАО с начала года сдали 294 тыс. кв. м недвижимости, это в два раза больше, чем в I квартале 2023 года.

В Новой Москве сдали 10 объектов общей площадью 270 тыс. кв. м. Это четыре многоквартирных дома, технологический промышленный парк в деревне Крекшино, торговый центр в поселении Десеновское, детский сад на 190 мест в Новофедоровском и школа на 1,2 тыс. учеников в Алхимово.

Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

2.8k 0 2 17

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

17 Apr, 10:06

В Дорогомилово появится благоустроенное пространство с детскими и спортивными площадками

На Кутузовском проспекте в районе Дорогомилово (ЗАО) в рамках строительства 10 жилых домов планируется создать благоустроенное пространство с двором-садом общей площадью около 19 тыс. кв. м. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Он отметил, что благоустройство будущего жилого квартала «Vesper Кутузовский» будет состоять из всесезонного двора-сада и ландшафтного сквера, где будут высажены деревья и кустарники. Также запланировано обустройство детских и спортивных площадок, пространств для отдыха, установка малых архитектурных форм. Благодаря подземному паркингу внутренняя территория жилого комплекса будет полностью пешеходной.

Премиальный жилой комплекс «Vesper Кутузовский» появится на Кутузовском проспекте, з/у 12/32, недалеко от набережной Тараса Шевченко. Девелопер проекта — компания Vesper. Ближайшие станции метро — «Кутузовская» и «Студенческая». В рамках проекта будут построены 10 домов высотой от 7 до 18 этажей на 655 квартир и 1 001 машино-место в двухуровневом подземном паркинге.

2.8k 0 5 22

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

16 Apr, 18:30

Проанализировали данные Росреестра за март и первый квартал 2024 года, публикуем первый срез – количество сделок и доля ипотеки.

За март на первичном рынке было зарегистрировано 7 996 сделок, что на 55,38% больше, чем показатели февраля и на 10,04% меньше, чем средний показатель за 2023 год. По сравнению с мартом-2023 рост количества сделок составил 6,71%, а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года показатель снизился на 21,52%.

Доля ипотеки в сделках марта-2024 составила 69,15%, что на 17,36% больше, чем в феврале и на 9,67% меньше, чем в среднем за 2023 год. Динамика по сравнению с аналогичными периодами прошлых двух лет нестабильная: -4,53% к марту-2023 и +34,84% к марту-2022.

По итогам 1 квартала рост количества сделок по сравнению с аналогичным периодом 2023 года составил +3,46%, доля ипотеки упала на 6,81%. По сравнению с 1 кварталом-2022 ситуация обратная – количество сделок уменьшилось на 27,88%, а доля ипотеки выросла на 26,87%.

Больше подробностей – в таблицах и диаграммах.

2.7k 0 5 21

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

16 Apr, 15:03

Жилой квартал ILOVE, состоящий и 5 корпусов высотой 10-35 этажей, возводится в пешей доступности от м. «Алексеевская». Это значит, до центра Москвы рукой подать и на метро, и на автомобиле, а рядом – вся инфраструктура старого столичного района Останкино с его парками, ресторанами, музеями и кинотеатрами.
В сегодняшней публикаии хотим вам показать окрестности новостройки, а также ход ее строительства — смотрите нашу 4-к видеосъемку😉

Кроме того, в проекте заложена и собственная инфраструктура на первых этажах корпусов, а также подземный паркинг и кладовые. Квартал позиционируется как семейный, в нем предусмотрен свой детский сад и безопасные дворы для прогулок, а рядом находится детский культурный центр.

В ЖК большой выбор планировок (от 1-комнатных до многокомнатных лотов). Стоит отметить также высокие потолки в квартирах (от 3,1 метра) и возможность выбрать вариант с панорамным видом на окрестности. Покупатель может выбрать жилье с готовой отделкой или white box.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 668-88-59.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Обзор ЖК iLove (съемка: апрель 2024 г.)

Цены и планировки в ЖК iLove смотрите на сайте Новострой-М: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_i_love/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2404obziLove ЖК iLove возводится в СВАО г. Москвы, в 12 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Застройщик проекта – Кортрос ГК. Информацию...

2.9k 0 12 30

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

16 Apr, 12:07

В Москве изменится подход к согласованию архитектурных концепций для новых проектов

Столичные власти пересматривают подходы к согласованию архитектурных концепций девелоперских проектов, они должны стать обязательной частью пакета документов, разрешающего компаниям начать новое строительство в Москве. Об этом рассказал «РИА Новости» главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Он напомнил о поручении мэра Сергея Собянина по изменению порядка согласования проектов и сообщил, что сейчас ведется работа над новым регламентом. Для получения технико-экономических параметров для перспективного объекта девелоперам нужно будет представить максимально детальную архитектурную концепцию с высокоточной 3D-моделью, которую «можно будет интегрировать в цифровой двойник города».

По словам главного архитектора, от архитектурной концепции будет зависеть окончательное решение властей по таким параметрам проектов как площадь, высотность и плотность.

3k 0 7 24

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

16 Apr, 11:07

Средняя стоимость машино-места в паркингах Москвы превысила 3 млн рублей — Росреестр

По итогам I квартала 2024 года средняя стоимость машино-места в московских паркингах составила 3,31 млн рублей, по сравнению с IV кварталом 2023 года этот показатель вырос на 24,9%. Об этом пишет РБК со ссылкой на Управление Росреестра по Москве. Отметку в 3 млн рублей средний ценник машино-места превысил впервые за время ведения статистики.

Участники рынка связывают удорожание машино-мест в первую очередь с ростом себестоимости строительства подземных паркингов, а также с влиянием активности инвесторов. По словам директора департамента продаж нежилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светланы Бардиной, примерно каждая десятая сделка совершена профессиональным инвестором с целью перепродажи объекта или сдачи его в аренду.

3.2k 0 27 1 23

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

16 Apr, 10:06

Новостройки Москвы: старт продаж новых корпусов ЖК «Филатов Луг» и будущий ЖК «BeLuck Коломенское»

ГК «Инград» начала реализацию второй очереди жилого квартала «Филатов Луг». Новостройка возводится в поселении Московский в 6 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Также ГК «Гранель» планирует вывести на рынок новый ЖК на юге Москвы — «BeLuck Коломенское» недалеко от станции метро «Нагатинская».

Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

3.2k 0 6 22

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

15 Apr, 18:30

У каждого – своя доля

Когда у квартиры один собственник – все просто и понятно. А если помещение принадлежит нескольким разным лицам одновременно?

Тут важно понимать, что есть совместная собственность, когда имущество принадлежит в равной степени всем членам семьи (например, квартира куплена в браке). А есть долевая собственность – и в этом случае размеры долей могут быть разными и могут не соответствовать реальным комнатам. При этом нежилые метры (кухня, коридор, санузлы) всегда являются общедолевыми.

Может ли доля в квартире быть менее 6 квадратных метров, как выделить доли по закону и как затем можно их продать, читайте в нашей подробной статье на Новострой-М.

3.4k 0 0 19

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

15 Apr, 15:03

Москва — одна из лидеров в рейтинге по качеству городской среды. Сделать столицу по-настоящему привлекательной для жизни помогают не только объекты городской среды, но и новые жилые комплексы с развитой инфраструктурой, которая отвечает современному образу жизни.

Один из таких, премиальный дом Legacy, построенный в престижном районе Раменки. Он сочетает в себе безупречную архитектуру, роскошное оформление, консьерж-сервис 24/7 и современные технологии для быстрого решения повседневных вопросов. На первом этаже комплекса будут находится магазины, ресторан Seasons, спортивная студия – все, что нужно городскому жителю.

В проекте представлено 60+ типов функциональных планировок от 40 м2 до 291 м2 и несколько видов отделки - черновая, white box или готовый дизайнерский ремонт.

В апреле вы можете купить квартиру со скидкой до 23% и получить паркинг в подарок при покупке недвижимости от 100 м2 в доме Legacy. Предложение ограничено, успейте купить в апреле!
Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: 9728001292

3.1k 0 5 24

Показано 20 последних публикаций.

27 510

подписчиков

Статистика канала

Язык сайта

Влетаем в Telegram Ads с OneSpot

Купить канал / Продать канал

Рынок тг / Админы и Рекламодатели

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

Гео и язык канала

Категория

27 510

Популярное в канале