Всем привет. Основная причина падения рынка ИЖС найдена. И это не льготная ипотека. Это депозиты.
Пострясающее совпадение цифр. Только что пришли новости о том, что банки нарастили портфель депозитов на 1,1 триллион рублей только в сентябре.
А давайте прикинем: 1,1 трилион — это много или мало?
Берем годовой ввод жилья 110 млн кв. м — это столько введено МКД и ИЖС в 2023.
Умножаем на условную стоимость квадратного метра — 100 тысяч рублей.
Тут важно не запутаться с нулями, но это 11 трилионов рублей.
Итак, в 2023 году построено жилья на условные 11 трилионов рублей (конечно, может быть, 100 тысяч рублей за кв. м уже неактуально, но нам важно порядок цифр оценить).
11 трилионов рублей за год, запомнили)
А прирост депозитов только в СЕНТЯБРЕ 2024 составил 1,1 триллиона рублей.
Ну все понятно. Деньги из стройки потекли на депозиты.
Вывод: когда ставки упадут или когда с вызволением денег из банков начнутся проблемы, ждите очередного бума.
Пострясающее совпадение цифр. Только что пришли новости о том, что банки нарастили портфель депозитов на 1,1 триллион рублей только в сентябре.
А давайте прикинем: 1,1 трилион — это много или мало?
Берем годовой ввод жилья 110 млн кв. м — это столько введено МКД и ИЖС в 2023.
Умножаем на условную стоимость квадратного метра — 100 тысяч рублей.
Тут важно не запутаться с нулями, но это 11 трилионов рублей.
Итак, в 2023 году построено жилья на условные 11 трилионов рублей (конечно, может быть, 100 тысяч рублей за кв. м уже неактуально, но нам важно порядок цифр оценить).
11 трилионов рублей за год, запомнили)
А прирост депозитов только в СЕНТЯБРЕ 2024 составил 1,1 триллиона рублей.
Ну все понятно. Деньги из стройки потекли на депозиты.
Вывод: когда ставки упадут или когда с вызволением денег из банков начнутся проблемы, ждите очередного бума.