🗣Приведет ли использование эскроу-счетов для ИЖС к критическому росту цен?
🗣Спрос на загородную недвижимость сократился в пять раз
🗣В Госдуме предложили упростить получение земли многодетными семьями
Всем привет, это #новости_малоэтажки! Давайте обсудим все самое интересное и важное в отрасли, что произошло за октябрь, и разберемся, что стоит за громкими заголовками новостей.
Наконец кто-то написал, что произошло, а то до этого только наш канал трубил о сокращении спроса. Правильно пишут эксперты: совпало несколько факторов — остановка ипотеки, высокие ставки и ожидание снижения цен. Наконец-то теперь снова рынок покупателя, и поэтому сейчас и до февраля есть шансы выгодно заключить сделку. Единственное, будьте осторожны: сейчас много компаний находятся в режиме агонии и просто собирают деньги на пенсии владельцев, обещая низкие цены. Строить они больше не будут. Остерегайтесь высоких % предоплат.
Там постоянно заканчиваются деньги, и даже по новым условиям получить деньги сложно.
На мой взгляд, если уж решили поддержать девелопмент, то не нужно раздавать землю людям. Им не нужна земля, им нужно жилье, причем с отделкой. Вот его и выдавайте через льготные ставки.
Стагфляции не будет. Будет просто падение спроса, роста цен не будет. Цены, скорее всего, замрут до весны. Потом рост снова продолжится.
В теории да. Но на практике полеты беспилотников запрещены, и намного лучше и дешевле использовать камеры. Беспилотники хорошо работают, когда надо оценить продвижение на больших участках, где нет стационарных камер. Например, при прокладке трубопроводов (нефть, газ), при дорожном строительстве. А на стационарных стройках лучше несколько камер, а не беспилотники.
🗣Спрос на загородную недвижимость сократился в пять раз
🗣В Госдуме предложили упростить получение земли многодетными семьями
Всем привет, это #новости_малоэтажки! Давайте обсудим все самое интересное и важное в отрасли, что произошло за октябрь, и разберемся, что стоит за громкими заголовками новостей.
1. Спрос на загородную недвижимость сократился в пять раз.
Наконец кто-то написал, что произошло, а то до этого только наш канал трубил о сокращении спроса. Правильно пишут эксперты: совпало несколько факторов — остановка ипотеки, высокие ставки и ожидание снижения цен. Наконец-то теперь снова рынок покупателя, и поэтому сейчас и до февраля есть шансы выгодно заключить сделку. Единственное, будьте осторожны: сейчас много компаний находятся в режиме агонии и просто собирают деньги на пенсии владельцев, обещая низкие цены. Строить они больше не будут. Остерегайтесь высоких % предоплат.
2. По оценке главного эксперта «Русипотеки» Сергея Гордейко, средств, выделенных «Дом. РФ» на выдачу семейной ипотеки, хватит на 1−2 месяца. Банки понимают, что лимиты быстро закончатся. Они замедляют выдачу льготных кредитов, чтобы не допустить остановки кредитования.
Там постоянно заканчиваются деньги, и даже по новым условиям получить деньги сложно.
3. В Госдуме предложили упростить получение земли многодетными семьями. Инициатива предусматривает возможность выдачи земельных участков многодетным гражданам, у которых уже есть жилье.
На мой взгляд, если уж решили поддержать девелопмент, то не нужно раздавать землю людям. Им не нужна земля, им нужно жилье, причем с отделкой. Вот его и выдавайте через льготные ставки.
4. Мы столкнемся с стагфляцией, заявляет эксперт Артур Хафизов. «Со сворачиванием льготных ипотек, снижением их максимальных сумм спрос на загородную недвижимость снизился, некоторые компании могут пойти на скидки, но в целом предпосылок снижения стоимости домов нет, есть предположение, что мы столкнемся с стагфляцией».
Стагфляции не будет. Будет просто падение спроса, роста цен не будет. Цены, скорее всего, замрут до весны. Потом рост снова продолжится.
5. Беспилотники стали одним из инструментов цифровизации стройки.
В теории да. Но на практике полеты беспилотников запрещены, и намного лучше и дешевле использовать камеры. Беспилотники хорошо работают, когда надо оценить продвижение на больших участках, где нет стационарных камер. Например, при прокладке трубопроводов (нефть, газ), при дорожном строительстве. А на стационарных стройках лучше несколько камер, а не беспилотники.