Ужасные подъезды – проблема №1 в России. Но, оказывается, что еще можно добиться их ремонтов!
Ни для кого не секрет, что день в администрации Президента США начинается с установки задачи – загадить как можно больше российских подъездов. Бесспорно, задача успешно выполняется.
Однако отбросим шутки в сторону. На самом деле обязанность по содержанию подъездов лежит на управляющей компании, т.к. она несет ответственность за проведение ремонта общедомового имущества.
А подъезд – это комплекс объектов общего имущества: входная дверь, коридоры, лестничные площадки, окна на лестничных площадках и др.
Все собственники ежемесячно платят «за содержание и текущий ремонт». Эти деньги должны направляться на оплату текущего ремонта общедомового имущества, который должен проводиться не реже, чем раз в 3-5 лет.
Для того, чтобы «выбить» его из УК необходимо:
1. Провести общее собрание собственников;
2. Утвердить решение о проведении ремонта, а также смету необходимых работ;
3. Направить протокол общего собрания с заявлением о проведении ремонта в УК.
В таком случае УК не имеет права отказаться от проведения ремонта. В случае его игнорирования вопрос решается с помощью жалобы в местную жилищную инспекцию или в прокуратуру.
Примечание:Дополнительная плата за работы берется только в том случае, если они непредвиденные (это еще надо доказать). Если же жильцы неоднократно жаловались на проблему, а она усугубилась, то ни о каких деньги речи быть не должно!
Ни для кого не секрет, что день в администрации Президента США начинается с установки задачи – загадить как можно больше российских подъездов. Бесспорно, задача успешно выполняется.
Однако отбросим шутки в сторону. На самом деле обязанность по содержанию подъездов лежит на управляющей компании, т.к. она несет ответственность за проведение ремонта общедомового имущества.
А подъезд – это комплекс объектов общего имущества: входная дверь, коридоры, лестничные площадки, окна на лестничных площадках и др.
Все собственники ежемесячно платят «за содержание и текущий ремонт». Эти деньги должны направляться на оплату текущего ремонта общедомового имущества, который должен проводиться не реже, чем раз в 3-5 лет.
Для того, чтобы «выбить» его из УК необходимо:
1. Провести общее собрание собственников;
2. Утвердить решение о проведении ремонта, а также смету необходимых работ;
3. Направить протокол общего собрания с заявлением о проведении ремонта в УК.
В таком случае УК не имеет права отказаться от проведения ремонта. В случае его игнорирования вопрос решается с помощью жалобы в местную жилищную инспекцию или в прокуратуру.
Примечание:Дополнительная плата за работы берется только в том случае, если они непредвиденные (это еще надо доказать). Если же жильцы неоднократно жаловались на проблему, а она усугубилась, то ни о каких деньги речи быть не должно!