🏳️ Влияние на рынок первичной жилой недвижимости ставки 9.5% я считаю несущественным: потребитель уже видит ставку 0.1%, вау-эффекта это пока не возникло, хотя вообще эффект (выраженный в продажах) есть, конечно, но не вау.

🏁 Для вторички это положительная новость. Узкое бутылочное горлышко высоких ставок по ипотеке на вторичку, сквозь которое не проходили сделки, скорее всего будет сильно расширено этим решением ЦБ РФ.

🚩Куда более важно снижение ставки для рынка коммерческой недвижимости: кредитованные сделки смещаются в комфортную для покупателя зону +/- 12.5%, что очевидно может окончательно «разморозить» продажи коммерции. Хотя доля кредитов на этом рынке и невелика, но почву положительных тенденций эти события создадут.