Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Продажи


Инвестиционная недвижимость ОАЭ
➤ Экспресс-новости
➤ Анонсы проектов
➤ Аналитика рынка
🔑 Реальные предложения (продажа/аренда)
Пишем динамично, объективно, понятно.
Агентство недвижимости AX CAPITAL ⤵️
www.axcapital.ae

Связанные каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Продажи
Статистика
Фильтр публикаций


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
❗️❗️❗️❗️❗️❗️ Таунхаусы в проекте Natura

📍DAMAC Hills 2

☑️Напротив аквапарка
☑️2000 м² пляж и 390 м ленивая река
☑️Сдача через 2 года
☑️Отличное соотношение цены и качества

Лимитированная коллекция таунхаусов в закрытом сообществе в окружении пышной зелени. В пешей доступности более 40 удобств: от волнового бассейна для серфинга до пейнтбольного поля.

В каждом таунхаусе достаточно места для растущей семьи: частный сад, патио и терраса на крыше.

В продаже:

➤ 4 спальни – от 219 м²
Участок – от 112 м²
Цены: от $498 000

➡️Во всех юнитах кабинеты, балконы и парковки на 2 машины

Преимущества:

▫️озеро для рыбалки
▫️кинотеатр под открытым небом
▫️дзен-сад и йога
▫️спортивные площадки
▫️детские игровые зоны
▫️рестораны и супермаркеты

План платежей:

❗️Скидка 100% на сбор Земельного департамента

20% – первоначальный взнос
40% – во время строительства
40% – при завершении

🔑 Завершение строительства – 2 квартал 2026

Оставить заявку: +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%

#новый_проект


В Дубае планируют построить самую высокую жилую башню в мире Six Senses Residences

📍Dubai Marina

Сеть роскошных отелей Six Senses подписала договор с застройщиком Select Group о запуске ультра премиальной 122-этажной башни.

Компании уже работают над проектом Six Senses Residences The Palm.

В башне будет 251 резиденция с панорамными видами на Palm Jumeirah и Dubai Marina:

☑️апартаменты с 2-3-4 спальнями
☑️пентхаусы с 4 спальнями
☑️дуплексы и триплексы Sky Mansions с 4-5 спальнями

У жителей будет доступ к 5700 м² пространств для здоровья и отдыха.

▫️25-метровый бассейн на 109 этаже
▫️Центр долголетия
▫️Криотерапия
▫️Кислородные барокамеры
▫️Комната звукотерапии
▫️SPA и тренажерный зал

Select Group приобрел здание в декабре 2023. Первое название проекта, Pentominium, было изменено на Six Senses Residences Dubai Marina, а к созданию башни привлекли новых архитекторов и дизайнеров.

🔑 Завершение строительства – 3 квартал 2028

#новости_застройщиков


Планы Emaar на 2 квартал 2024

Один из ведущих застройщиков ОАЭ опубликовал график выхода новых проектов в Дубае и в Рас-эль-Хайме на ближайшие 3 месяца.

Апрель ➡️ 7 запусков

☑️Апартаменты: Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Al Marjan Island
☑️Таунхаусы: Emaar South и The Valley
☑️Виллы: Emaar South и The Oasis

Май ➡️ 5 запусков

☑️Апартаменты: Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Al Marjan Island
☑️Таунхаусы: Emaar South и The Valley

Июнь ➡️ 8 запусков

☑️Апартаменты: Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Emaar Beachfront, Rashid Yachts & Marina
☑️Таунхаусы: The Valley
☑️Виллы: Emaar South и The Oasis

Общее количество запусков: 20
Общая стоимость: $6,5 млрд

Emaar в 2024

Всего застройщик запустит 75 новых проектов на общую сумму $20,4 млрд.

Emaar планирует расширить мегапроекты The Oasis и The Valley, а также представить два новых больших сообщества.


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
Две башни комплекса One Za'abeel попали в Книгу рекордов Гиннесса

📍Zabeel

One Za'abeel установил мировой рекорд как здание с самой длинной в мире подвесной консолью – The Link.

Это панорамный небесный подиум, между двумя башнями комплекса с 360° видами.

▫️Длина – 230 м
▫️Высота – 100 м

Гости The Link могут посетить:

☑️самый длинный подвесной инфинити-бассейн в ОАЭ
☑️рестораны и бары с панорамными видами на Дубай

Здание One Za'abeel уже является рекордсменом, как обладатель самого большого проекционного дисплея с 3D-подсветкой.

#рекорды_дубая

——

Пляж JBR вошел в ТОП-10 лучших пляжей мира

➤ согласно международному рейтингу Golden Beach Award 2024.

Пляж JBR занял 8 место благодаря идеальному сочетанию городской атмосферы и эстетики пляжного отдыха.

ТОП-3 пляжа:

1️⃣Bora Bora, Французская Полинезия
2️⃣Boulders Beach, ЮАР
3️⃣Waikiki Beach, Гавайи, США

#жизнь_дубая

Источники: Arabian Business, Time Out Dubai


❗️❗️❗️❗️❗️❗️ Апартаменты в проекте Sobha Orbis

📍Motor City

☑️Виды на гольф-поле
☑️Премиальное качество
☑️Застройщик Sobha Realty

35-этажная башня в роскошном комплексе из трех башен в 5 мин от самого большого в мире сада цветов Miracle Garden.

На подиуме бассейн в курортном стиле с зонами отдыха, ландшафтные сады и фитнес-центр.

В продаже:

➤ 1 спальня – от 50 м²
Цены: от $268 000

➤ 1 спальня + кабинет – от 58 м²
Цены: от $318 000

➤ 2 спальни – от 91 м²
Цены: от $483 000

➡️Балконы во всех юнитах

Преимущества:

▫️спортивные площадки
▫️теннисный корт
▫️магазины
▫️рестораны и кафе
▫️детские игровые зоны

План платежей:

20% – при бронировании
60% – во время строительства
20% – при завершении строительства

🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2027

Оставить заявку: +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%

#новый_проект


Продажа | Квартира | $1 906 000

📍Восточный полумесяц Palm Jumeirah

124 м², 2 спальни, 3 ванные

Стильная квартира на берегу моря в 9-этажном комплексе Serenia Residences The Palm. Просторная терраса с захватывающим видом на море.

🏖 Прямой доступ к пляжу

☑️Открытая кухня
☑️Панорамные окна
☑️Встроенные шкафы
☑️Услуги уборки
☑️Крытая парковка на 2 места

В резиденции:

▫️тренажерный зал и SPA
▫️бассейны
▫️дорожки для прогулок и зоны BBQ
▫️кинотеатр
▫️симулятор гольфа
▫️детские игровые зоны

❗️Квартира свободна и готова к заселению.

Агент: +971526726277

#вторичный_рынок


Началось строительство уникальной башни Eywa

📍Business Bay

Проект вдохновлен Деревом Жизни и парящими горами из фильма «Аватар».

Европейский застройщик R.Evolution по 25-летней традиции заложил в фундамент капсулу времени.

В резиденциях:

☑️частные водопады
☑️бассейны на террасах
☑️полы из натурального камня и др.

🔑 Завершение строительства – 2 квартал 2026

——

Девелоперы Ellington Properties и Dutco Group приступили к строительству проекта One River Point.

📍Business Bay

В 43-этажной башне:

☑️инфинити-бассейны
☑️прямой доступ к променаду
☑️панорамные окна с видами на Burj Khalifa и море

🔑 Завершение строительства – 2 квартал 2027

——

Застройщик Samana Developers запустит 18 проектов стоимостью $3,5 млрд в 2024.

Общее число юнитов – 11 000

Районы:

☑️JVC
☑️Dubailand
☑️Motor City
☑️Discovery Gardens
☑️Meydan и др.

Застройщик построит 5* отель на острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме.

Новые проекты позволят Samana Developers занять место в ТОП-5 самых быстрорастущих девелоперов Дубая.

Источники: Khaleej Times, Trade Arabia

#новости_застройщиков


Анонсировано два ультра премиальных проекта на берегу моря в Абу-Даби

📍Hudayriyat Island

Сообщества Nawayef и Al Naseem включают элитные виллы и особняки с панорамными видами на море и прямым доступом к пляжу.

Застройщик – Modon Properties

Это часть генерального плана мегапроекта и первая фаза freehold резиденций на острове.

☑️Nawayef

Две коллекции вилл и одна коллекция особняков на холмах высотой до 55 м. Просторные, светлые интерьеры в калифорнийском стиле.

Площади: от 350 м² до 2700 м²

☑️Al Naseem

Тихое прибрежное сообщество. Архитектура вилл в 2 вариантах: модерн и калифорнийский стиль.
Частные бассейны и сады.

Площади: от 490 м² до 620 м²

Жителям сообществ будут доступны:

▫️16 км пляж и пристань для яхт
▫️тренажерный зал и SPA
▫️инфинити-бассейны с зонами отдыха
▫️клуб для жителей и теннисный корт
▫️220 км велодорожек
▫️аквапарк и серфинг-парк Surf Abu Dhabi
▫️велодром и центр экстремальных видов спорта

Источник: Khaleej Times

#новости_застройщиков

——

Получить информацию о доступных объектах в этом проекте и купить их можно у нас, в AX CAPITAL:

📞 +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%


В Абу-Даби зарегистрировано рекордное количество сделок с недвижимостью в 2023

➤ по данным Департамента муниципалитетов и транспорта (DMT).

В 2023 по сравнению с 2022:

☑️Общая стоимость сделок – $23,7 млрд
☑️Общее количество сделок ↑ на 19,5%
☑️Стоимость сделок по продаже недвижимости ↑ на 159,5% – $16,6 млрд

Число инвесторов

▫️резидентов ОАЭ ↑ на 71% – 9448
▫️нерезидентов ↑ на 175% – 1098

#недвижимость_абу_даби

——

В феврале 2024 в Аджмане выросло количество сделок с недвижимостью, удовлетворяющих условиям получения Золотой визы ОАЭ

➤ 102 транзакции общей суммой $93 млн.

По данным Департамента управления недвижимостью Аджмана общее количество сделок с недвижимостью – 129, сумма – $195 млн:

▫️коммерческая – $155 млн
▫️жилая – $28 млн
▫️промышленная – $12 млн

#недвижимость_аджман

Источники: Property News, Arabian Business


Система развлечений на борту авиакомпании Emirates признана лучшей в мире в 2024

➤ на премии Airline Excellence Awards интернет-платформы AirlineRatings.

Самая большая в мире развлекательная система на борту включает:

▫️6500+ каналов
▫️мировое кино на 50+ языках
▫️бесплатный Wi-Fi
▫️наушники для пассажиров всех возрастов
▫️интерактивная карта полета

Также на борту вы можете посмотреть корпоративное видео AX CAPITAL

——

ОАЭ представили Национальную политику в области биотоплива.

Цель – сокращение выбросов углекислого газа за счет увеличения потребления биотоплива на 20% к 2050.

⚡️ Это часть стратегии Net Zero 2050

#новости_оаэ

——

В Дубае создано Управление по охране окружающей среды и контролю за изменением климата.

Задачи:

☑️расширение зеленых зон на 100%, охраняемых территорий и природных заповедников на 60% к 2040
☑️сохранение водных ресурсов
☑️внедрение политики устойчивого управления отходами

Цель – полный переход на экологически чистую энергию к 2050.

#жизнь_дубая

Источники: Arabian Business, Gulf Business


Продажа | Вилла | $5 400 000

📍Palm Jumeirah

469 м², 6 спален, 5 ванных

Полностью обновленная 2-этажная вилла с прямым доступом к пляжу и бассейну в премиальном сообществе Canal Cove. Балкон с видом на сад со взрослыми деревьями.

Расширенный второй этаж с двумя дополнительными спальнями. Одна из них используется как библиотека и идеально подходит для домашнего офиса.

☑️С мебелью
☑️Полностью оборудованная кухня
☑️Патио
☑️2 места на крытой парковке
☑️Комнаты домашнего персонала
☑️Центральный кондиционер

В сообществе:

▫️фитнес-центр
▫️спортивная площадка
▫️парк
▫️охрана 24/7
▫️рестораны
▫️детская игровая зона

❗️4К видео на нашем YouTube канале ➤ Смотреть

Агент: +971523971052

#вторичный_рынок


Апартаменты и таунхаусы в проекте Park Lane Interiors by Vida

📍Dubai Hills Estate

☑️Прямой доступ к 18 000 м² парку
☑️Рядом с ТЦ Dubai Hills Mall
☑️Рассрочка на 4,5 года
☑️Застройщик – Emaar

Жилой комплекс из 6 зданий средней этажности и 4 таунхаусов. Интерьеры в ярком фирменном стиле Vida с премиальной отделкой.

Виды на зеленый подиум с бассейном, зонами отдыха и барбекю. На крытой части подиума – фитнес-центр и пространство для общения и развлечений.

В продаже:

➤ Апартаменты
1 спальня – от 56 м²
Цены: от $381 000
2 спальни – от 86 м²
Цены: от $594 000
3 спальни – от 141 м²
Цены: от $901 000

➤ Таунхаусы
3 спальни – от 240 м²
Цены: от $1 519 000

➡️Балконы или террасы во всех юнитах

Преимущества:

⛳️ Гольф-клуб Dubai Hills с полем на 18 лунок

▫️скейт-парк и спортивные площадки
▫️дорожки для бега и прогулок
▫️международные школы
▫️больница King's College Hospital
▫️рестораны и супермаркеты
▫️детские сады и игровые зоны

План платежей:

10% – при бронировании
70% – во время строительства
20% – при завершении строительства

🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2028

Оставить заявку: +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%

#новый_проект

Показано 12 последних публикаций.