Being American


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Путешествия


Привет, меня зовут Антон. В 2018 году приехал на языковые курсы Америку из города Октябрьский и начал рассказывать в блоге про свой путь.
Мы помогли более 700 людям приехать в США и выучить английский. Пиши @naianzin_anton
👤 taplink.cc/anton_naianzin


Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Путешествия
Статистика
Фильтр публикаций


Ребят, хочу поделиться с вами крутыми фотками, которые сделали наши студенты из США. Ставьте себе на заставку!

P.S. Совсем скоро опубликую супер-новость, которая вас точно обрадует. Ждите нового поста🔥


​​Последние новости о лотерее GREEN CARD

Старт будет уже 4 октября в 19:00 мск, а закончится лотерея в начале ноября. Осталось меньше недели, чтобы во всем разобраться и правильно заполнить анкету в первые дни подачи. Мы советуем отправлять ее как можно раньше, так как ближе к концу сайт начинает лагать и подвисать: можно просто не успеть.

Но может ли Россия принимать участие в этом году? Что делать, если у вас нет заграничного паспорта? Какие шаги вас ждут в случае выигрыша и сколько денег на это потребуется? — Все эти и другие важные вопросы мы подняли в нашем новом видео на YouTube. Там даже поучаствовала Майя и Аня — две победительницы лотерей прошлых лет, которые подробно рассказали о своем опыте.

Видео получилось полезным и очень интересным, как для тех, у кого остались незакрытые вопросы, так и для тех, кто еще не принял решение об участии в лотерее. Переходите по ссылке https://clck.ru/35uf3u и приятного просмотра!

13k 0 369 190

​​Последний шанс поехать в Америку в 2023 году

Совсем недавно я общался с нашими студентами из разных городов, и ни один не сказал «Я поехал зря». Все они были невероятно заряжены позитивом и говорили о том, как счастливы оказаться здесь. Я смотрел на их эмоции и вспоминал себя, когда только приехал в Америку: такой еще «молодой и зеленый», но безумно счастливый. Тогда я влюбился в это место и спустя время решил остаться. В итоге, я тут уже 6-й год, чему безмерно рад.

И я думаю, что попробовать прожить и прочувствовать этот американский вайб должен каждый хотя бы раз в жизни. Причём неважно — 18 вам, 30 или 60. Все реально, и наши студенты каждый день это доказывают своим опытом. К посту обязательно прикреплю, что нам писали те, кто недавно получил студенческую визу и исполнил свою мечту.

И сегодня я хочу сказать вам вот что: середина осени — идеальный момент, чтобы успеть приехать в Америку до конца 2023 и отпраздновать тут Рождество. Прикиньте, как будет необычно и круто встретить этот праздник на солнечных пляжах Калифорнии и Флориды или в таких киношных и украшенных Нью-Йорке и Чикаго? Да где угодно! Вы сможете почувствовать себя героем «Один дома» и прогуляться среди праздничных прилавков, посетить Рокфеллер-центр и спеть вместе с рождественским хором Merry Christmas. Или «оседлать» волну и посетить крутые парки и фестивали. Кстати, если хотите отметить настоящее Рождество в американской семье, то легко сможете это сделать в Солт-Лейк-Сити. Все это реально.

И для того, чтобы жизнь наполнилась смыслом и новыми впечатлениями, нужно только сделать 1 шаг. Чтобы помочь вам в этом — я дарю скидку по промокоду secret offer. Заполняйте анкету, пишите эту кодовую фразу по ссылке https://clck.ru/35u5fo и получайте специальные условия до конца сентября.

Пусть Америка перестанет быть просто заставкой на телефоне, пусть в 2024 году вы уже проснетесь в США.


​​5 необычных фактов обо мне, о которых вы точно не знаете

Друзья, прошлые личные посты вам очень зашли, поэтому решил немного больше делиться “собой” на канале. Если вам это актуально и интересно, ставьте 🔥 под этим постом.

1 факт — я не пью алкоголь с 13-ти лет
В то время начал баловаться алкоголем, так как связался не с той компанией: сидели с пацанами во дворах, подъездах и выпивали. В тот же год я посмотрел мотивационные ролики про здоровый образ жизни и турники, вдохновился, сократил общение с той компанией и с того времени не пью алкоголь.

2 факт — я придерживаюсь агностицизма
Я не верю в религии и довольно скептически отношусь к ним, так как придерживаюсь более научной картины мира. То же самое касается гороскопов, эзотерики и прочего. Но, при этом, не отрицаю фундаментальное культурное влияние религии на общество. Например, частичный успех американской системы связан с тем, что изначально эта страна строилась протестантами, которые считают, что зарабатывать деньги — это круто, так как ты трудишься и должен получать заслуженные результаты. Это помогло построить такое богатое и успешное общество, как американское.

3 факт — я либертарианец
В этом плане я свободолюбивый человек: совершенно не люблю коммунизм и социализм. Считаю, что развитие и создание чего-то нового тесно связано именно с капитализмом и индивидуализмом. На мой взгляд, государство должно быть крайне маленьким до момента, пока система национальных государств вообще не отменится. Ведь частный бизнес всегда эффективнее всего государственного, так что, надеюсь, в будущем мы придём к тому, что будем вольны выбирать между несколькими частными городами, в которых могли бы жить по определенным правилам и законам. Кто хочет жить с высокими налогами, пусть живет, например, в городе со скандинавской системой, но бесплатной медициной и транспортом. Кто-то захочет находиться в городе с низкими налогами, но обращаться за медицинскими услугами в частные бизнесы. Также большие корпорации, вроде Amazon или Apple, могли бы создавать целые города и "сражаться" между собой за граждан. Представьте, как они бы конкурировали между собой! Сейчас такой системы нет, и у мэра Чикаго нет задачи переманить граждан, например, из Нью-Йорка.

4 факт — самый мотивирующий для меня человек — Илон Маск
Я за его деятельностью уже очень давно слежу, еще с моего паблика “Когнитивный Диссонанс” лет 8 назад. Он для меня пример того, как можно бороться за свободу. При этом, даже обладая огромными деньгами и влиянием, Маск совершенно не отходит от своих ценностей. Например, Илон не сдерживает себя в критике администрации Байдена и государства, на него даже завели расследование и начали вставлять палки в колеса, так как он много себе позволяет . И, несмотря на всю эту "грязную игру", он не испугался, а только продолжил продвигать свое мнение. То же самое касается десятков других вещей, которые даже не связаны с его деятельностью, и в которых он не занимает нейтральную позицию, как это обычно делают публичные люди такого уровня. Именно этим он меня вдохновляет.

5 факт — я окончил нефтяной колледж и 9 классов
В Башкирии, откуда я родом, считалось, что нефтянка — золотая жила, и в этой сфере нужно развиваться. В 10 класс меня не взяли, потому что я был троечником и, в результате, я просто пошел в нефтянку “для галочки”. У меня были другие интересы и хобби, но в Октябрьском не так много вариантов для поступления. Тем более, уже в тот момент я мечтал приехать в Америку, а образование в России меня не сильно интересовало. В результате, я окончил колледж и к тому моменту уже нашел способ отправиться в Америку по студенческой визе и подтягивать свой английский. Теперь я тут уже 6-й год и ни о чем не жалею.




Apple отреставрировали кинотеатр 1927 года в ЛА

Буквально в прошлом году компания Apple искала себе новое место для магазина в центре Лос-Анджелеса. Их взгляд упал на старое, полуразрушенное здание кинотеатра, которое не использовали 35 лет. Tower Theatre был первым местом в ЛА, где показывали фильмы со звуком. И невероятно здорово, что сейчас его отреставрировали и адаптировали под новый магазин Apple, сохранив при этом все великолепие здания.

Листайте фотки и посмотрите, как круто они это сделали!


​​Какие требования к фотографии на лотерею Грин-карт 2023?

Одна из самых частых ошибок в лотерее — неправильная фотография в анкете. Требования очень строгие, могут легко дисквалифицировать за нарушения. Поэтому я подготовил для вас пост с подробным разъяснением, как это правильно сделать.

Для отправки анкеты вас попросят прикрепить электронную фотографию вас, супруга и детей. Соответствующую этим критериям:

— Фото должно быть не старше 6 месяцев. При этом, если ваш внешний вид сильно изменился даже за этот срок, потребуется новый снимок. Фотография из прошлогодней заявки тоже не принимаются, на сайте стоит система против дубликатов;
— Минимальный размер 600×600 пикселей, максимальный — 1200×1200 пикселей;
— Формат файла “.JPG”;
— Максимальный размер файла 240 КБ;
— Снимок должен быть цветным, 24 бита на пиксель, в цветовом пространстве sRGB (стандартно для многих камер);
— Сканы или копии с ваших документов делать нельзя;
— Фотография должна быть цветной и четкой, с натуральным цветом кожи. На камере должен быть правильно отрегулирован баланс белого и экспозиция, без теней и засветов;
— Нельзя быть в очках, даже, если у вас плохое зрение.
— Голова должна быть в центре кадра и занимать от 50% до 69%;
— Фото четкое, не зернистое, без размытия и видимых пикселей;
— Смотрите прямо в камеру, сделайте нейтральное выражение лица;
— Лицо должно быть полностью открыто, без головных уборов, кроме религиозных;
— Фотографируйтесь в обычной одежде;
— Фон должен быть одного цвета: белого или светло-серого без теней.

Если вам не хочется разбираться со всеми требованиями к фотографии или правилами заполнения анкеты — вы можете обратиться к A&K. Наши специалисты не только правильно и четко заполнят вашу форму, но и отправят ее за вас точно в срок. До 1 октября стоимость услуги будет всего $25. Не упустите шанс выиграть свой билет в Америку и записывайтесь по ссылке — https://clck.ru/35nqDN

23k 0 620 225

​​Какая пенсия у американцев?

Работающую в стране пенсионную систему не меняли с 1935 года и, несмотря на это, она считается одной из самых эффективных во всем мире. Там супер-много нюансов, но я постараюсь доходчиво рассказать об этом в посте.

Social Security или Социальное обеспечение позволяет американцам выходить на пенсию к 67 годам, но, при этом, можно сделать это гораздо раньше. По статистике, женщины в США уходят с работы где-то в 62 года, а мужчины трудятся почти до 65. Так почему они могут уйти раньше?

Все дело в рабочих кредитах. Чтобы выйти на пенсию нужно иметь около 40 таких, при этом, в год нельзя накапливать более 4. Итого считаем: 40:4=10 лет стажа. Это минимальный порог, после которого можно начать получать пенсию. Но, как вы понимаете, ее просто не хватит на жизнь в США. В среднем, чтобы получать достойные отчисления в старости нужно отработать в Америке более 35 лет. Только после этого вы можете получить вашу полную пенсию (сумма рассчитывается из стажа работы и общего дохода).

Чтобы было понятнее объясню: рабочий кредит в 2023 году — это $1500 (но эта сумма ежегодно меняется в большую сторону). Теперь представьте, сколько рабочих кредитов у вас будет за год, если каждый месяц вы и работодатель вместе платите 15,3% от вашей зарплаты. Например, вы зарабатываете $2000 в месяц. 15,3% от вашей зп — это $306. То есть, только за 5 месяцев вы получите 1 рабочий кредит. А за год — всего 2. И ради минимального порога в 40 кредитов вам потребуется около 20 лет стажа. Поэтому, чем больше вы получаете, тем быстрее накопите кредиты и тем выше будет пенсия.

Кстати, рассчитать свои кредиты и будущую пенсию можно на официальном сайте https://www.ssa.gov/ .

Некоторые нюансы, о которых я говорил: если вы уходите на пенсию раньше 67 лет, то и получать будете меньше. Именно из-за этого некоторые американцы дорабатывают до этого возраста, чтобы получать все 100%. А другие и того работают до 70, так их сумма отчислений будет больше где-то на 24%.

Так какая сумма пенсии (Social Security)? Минимальная — $1,647, максимальная — $4,500. Для самой высокой пенсии необходимо отработать 35 лет и получать по $149,000 в год (по данным на 2023). Поэтому придется изрядно потрудиться, чтобы заработать на достойную старость.

Но тут есть одна крутая особенность. Как я и говорил, в Америке очень сложная система пенсий. И Social Security — не единственная из них. Есть еще Government Security (государственная), School Security (школьная) и некоторые другие. О них я хочу рассказать в другом посте.

Что интересно, американцы изначально не рассчитывают на тот небольшой процент от Social Security. Они делают очень по-умному: инвестируют в частные пенсионные фонды хотя бы по 1% от своего чистого дохода. Тем самым, к их Social Security на пенсии прибавляются отчисления, которые они накопили самостоятельно, без поддержки правительства. Именно поэтому на старости лет у них все в шоколаде.

При этом, военнослужащие, полицейские, пожарные и врачи получают повышенную пенсию. Например, полисмены из Нью-Йорка будут получать примерно $50,000 в год (около $4,200 в месяц) чисто от пенсии. А старшие офицеры — около $60,000 в год (при их минимальной пенсии в $5000).

Подводя итог, хочу сказать, что именно Social Security (пенсионные фонды) везде похожи. Чтобы получать достойные отчисления — нужно много работать и достойно зарабатывать. Но для собственного спокойствия американцы откладывают себе на будущее самостоятельно и не рассчитывают на государство. Что, кстати, редко можно встретить в России.


​​Подробная история со всеми деталями про мой путь и жизнь в Америке.

Изначально я решил поехать в США из-за классного менталитета, свободы, самых больших возможностей роста в бизнесе и карьере и, конечно, высокого уровня жизни американцев. И часто так бывает, что действительность сильно разнится с ожиданиями. Но в моем случае все было как раз по-другому.

Про свой путь я много раз рассказывал в этой группе, но никогда не освещал все подробности — как проходило мое собеседование, почему мне могли не дать визу и о чем узнал только спустя время о жизни в Америке. Одного поста будет мало ради такой истории, поэтому записал целое видео, где подробно обо всем рассказал.

Переходите по ссылке https://youtu.be/rGH4JClAe4o и приятного просмотра!


​​То, что вы не найдете в интернете про Америку

Ребят, вы часто спрашиваете меня про цены на жизнь в США, дадут ли вам визу, можно ли поехать с семьей, как легально работать на территории Америки. Все эти и другие ответы можно узнать на нашем бесплатном вебинаре уже в этот четверг.

Наш руководитель отдела по работе с клиентами, Антон Черниевский, очень доступно и просто расскажет про все возможности для поездки в Америку. Вам не придется шерстить миллион страниц в интернете, чтобы найти все ответы, просто приходите на вебинар и узнайте все в одном месте. Он не только расскажет обо всем, что касается США в 2023 году, но и ответит на ваши вопросы.

Так что lets go регистрироваться по ссылке https://clck.ru/35nBv5 . Приходите заряженными на новые знания и крутые возможности 21 сентября в 19:00 Мск! Регистрируйтесь, чтобы точно не забыть.


Как найти больше свободного времени на языковых курсах?

Ребят, вы часто спрашиваете меня, как успевать заниматься делами, пока учишься в США. Что хочется больше свободного времени на какие-либо занятия. Как вы знаете, я живу уже 5 лет в США, занимаюсь английским на языковых курсах, и у меня есть собственная компания. И открывать бизнес в студенческом статусе не запрещено, чем и пользуются многие наши студенты. Все мои хобби и занятия умещаются в мой график при 18 часах учебы в неделю: это занятия с понедельника по четверг по 4,5 часа.

И у меня потрясающая новость для тех, кому достаточно позаниматься несколько дней, а остальное время посвятить своим планам. Наконец-то школы в Сан-Диего и Лос-Анджелесе откроют возможность изучать английский 2 раза в неделю, начиная с первого октября! Напомню, что учеба на языковых курсах стоит $425 в месяц, но классы с сокращённым количеством дней будут чуть дороже из-за своей уникальности и ограниченного количества мест.

Так что, если давно думали, но откладывали поездку в Америку из-за неподходящего под ваше расписание графика — ваше время пришло! Кстати, на эту программу могут перевестись и те, кто уже ходит на языковые курсы в Америке. Сейчас во всех языковых школах отменяют онлайн-занятия, а в данном случае теперь вместо 4 раз в неделю можно ездить только 2. При этом, качество занятий совершенно не страдает: вы все также будете полностью погружаться в языковую среду, только 2 раза в неделю по 9 часов, а не 4 раза по 4,5.

Со всеми вопросами пишите мне в личные сообщения @naianzin_anton , я всегда открыт к общению☺️


​​Что Coca-Cola сделала с Мексикой?

“Веселье приносит и вкус бодрящий. Праздника вкус всегда настоящий…” — если эти строки прозвучали у вас в голове песней, значит, вам не нужно рассказывать, насколько же эта газировка стала известной.

После прошлого поста про мое отношение к сахару, я решил немного дополнить его интересными фактами об одном из самых популярных сладких напитков во всем мире и заодно рассказать, что же там произошло такого в Мексике.

Я недавно с удивлением для себя узнал, что Америка находится на втором месте на душу населения по количеству потребляемой колы. Сейчас в этом списке лидирует Мексика. Их бывший президент, Висенте Фокс Кесада, когда-то потратил 15 лет жизни на работу в Coca-Cola и дорос до руководителя в Латинской Америке. После его прихода к власти, потребление газировки в стране увеличилось с 280 бутылок на человека в год до 675 (в США, кстати, 618). Разумеется, это сильно отразилось на здоровье населения: после него заболевание сахарным диабетом увеличились вдвое, и каждая седьмая смерть была как раз по этой причине.

Кстати, в банке объемом 330 мл содержится примерно 35 г, а это около девяти чайных ложек сахара. Бутылка объемом 500 мл содержит ≈ 50 г и более 12 чайных ложек! А согласно рекомендациям NHS взрослому можно только 30г сахара в день, хотя, одна банка Coca-Cola содержит и то больше. А сахар, как вы уже поняли из прошлого поста, вызывает жуткое привыкание.

Я, конечно, и сам очень люблю колу, да и на протяжении всей моей жизни она создавала настроение на Новый год. Не только своим присутствием на столе, но и своим маркетингом по телевизору или на полках в магазинах. Кстати, если когда-нибудь вас занесет в Атланту, то очень советую вам сходить в музей Кока-Колы, это, пожалуй, самый интересный из которых я бывал в США.

Сейчас Колу можно купить в более, чем 200 странах. И, если только в Мексике и США ее выпивают по 600-700 бутылок в год (на человека!), то представьте себе весь масштаб. А начиналось все с маленького магазинчика в Атланте и на этом могло и закончиться.


​​Отзывы наших студентов из Америки.

Друзья, я не раз рассказывал вам, что к нам приезжают лучшие ребята: и добрые, и открытые, и интересные, и готовые к новым свершениям в жизни. Многие из них находят здесь себя, новых друзей и потом меняют свою жизнь на 180 градусов.

Я знаю, как вы любите отзывы, поэтому специально для вас мы сняли очень классное видео на YouTube, состоящее только из них. Там и Зура из Москвы делится своими впечатлениями о жизни в Лос-Анджелесе. Говорит, что больше всего радуется почти круглогодичному солнцу.
И Михаил, который в 16 лет не побоялся приехать один в США и начать изучать английский. И Эля, которая была у нас на встрече в Москве и прилетела прямо из Америки, чтобы поделиться своими ощущениями.

И, конечно, полный отзыв от Оника, который отправился в незнакомую страну в 72 года и покорил всех своей смелостью и решительностью. Видео получилось очень душевным и по-калифорнийски теплым, так что обязательно включите его вечером с чашечкой горячего чая. Приятного просмотра!

https://youtu.be/Hr857U6aYAM


22 года назад Башни-Близнецы исчезли со всех карт мира.

На часах было 8:46, когда два захваченных самолета врезались во Всемирный торговый центр. Эта трагедия унесла жизни 2996 человек.

Этот день навсегда войдет в американскую историю, как одно из самых страшных событий, наравне с Пёрл-Харбор. После 6 лет жизни в Америке могу сказать, что даже сложно найти что-то другое, из-за чего американцы бы скорбели больше. Чтобы вы понимали, на войне в Ираке погибло порядка 4 тысяч человек, и она длилась несколько лет. А здесь все случилось в один день.

Мы помним.


​​3 причины, почему я уже несколько лет не ем сахар.

Я был в шоке от того, сколько ем сахара, пока не стал смотреть на состав продуктов. В том же рисе быстрого приготовления, в том же хлебе или в кетчупе он тоже есть. И, сколько бы раз мы не смотрели фильм “Сахар”, его потребление у нас не уменьшается.

Когда я только приехал в Америку, мне было 20 лет. В то время у меня на коже было довольно много высыпаний, и, какие бы средства я ни покупал, это не помогало. Но была у меня и слабость — сладости. И, “дорвавшись” до американских продуктовых с гигантскими отделами с сотнями видов газировок, шоколада, попкорна с твиксом, сахарная зависимость окончательно “снесла крышу”. Продуктовые казались раем для сладкоежек, кем я и был.

И тогда я познакомился с одной девочкой, которая на то время работала биохимиком в Сан-Диего, центре фармацевтики в США. Она спросила, чем я питаюсь, и от ответа ее брови поднялись вверх. “Попробуй не есть сахар и молочку хотя бы месяц и увидишь, как изменится твоя кожа” — сказала она мне тогда.

И, как вы поняли, как только я ограничил количество сахара и молока до минимума — все проблемы с кожей прошли. И это первая причина, почему я свел до минимума сладкое в любом его виде. Сейчас расскажу дальше.

В Америке, кстати, во всех сладостях используют кукурузный сироп, а не свекольный сахар, как в РФ. Из-за чего вкус у еды совершенно другой. Если взять два батончика Твикс из двух стран и попробовать — для меня они будут разными. Сладость из Америки мне кажется приторной, что упрощает отказ от сахара, российская же для меня гораздо вкуснее. Может быть просто привычка, но я часто слышу подобные отзывы и от других людей. Даже есть ощущение, что здесь в тот же Сникерс добавляют в 2 раза больше сахара.

Вторая причина отказа от сахара — без него у меня больше энергии. Все дело в том, что употребление большого количества сахара вызывает скачки глюкозы в крови, из-за чего организм перенапрягается, и вы быстро устаете. Плюс память часто становится хуже и, в целом, когнитивные функции. Так что выпив колу посреди дня “для бодрости” можно подумать дважды, а стоит ли оно того. Я вот после такого сразу начинаю лениться, лежать и вырубаться. Дешёвый дофамин притупляет желание делать сложные задачи, хочется просто полежать и посмотреть сериальчик.

И, наконец, третья — сахар реально вызывает зависимость. Я думаю, хоть раз в жизни, но вы пытались уменьшить его количество в питании — хотя бы перестать есть сладкое или добавлять в чай. И это нереально трудно, я вам скажу. В некоторых источниках даже пишут, что он воздействует на мозг, как наркотики. Чем больше сахара употребите, тем больше его хочется: дофаминовые рецепторы притупляются и предыдущей “дозы” становится уже мало. Был момент, когда я только одной газировки Dr.Pepper пил по 4 банки в день, ведь здесь она стоит копейки. Например, пачка из 40 шт стоила всего $8 в Костко. Это 20 центов за банку. Даже по текущему курсу это меньше 20 рублей за банку, а теперь представьте, как я на это смотрел, когда доллар стоил 60 рублей.

Но, в любом случае, сейчас я бросил есть сахар в огромных количествах. Обычно я не пью газировки, не ем сладости и проверяю состав у всех продуктов, какие покупаю. Это не потому что я схожу с ума по здоровому образу жизни, просто лично мне так комфортно: я чувствую себя бодрее и с чистой кожей без какой-либо “ломки” по чему-то сладкому.

И иногда я думаю об одном очень интересном сравнении: вода, как для цветка, так и для организма человека — самый важный элемент. И было бы сложно представить, что мы хотя бы раз в месяц цветок будем поливать колой. Он быстро погибнет. Конечно, наш организм гораздо сложнее, чем у растений, и мы можем перерабатывать такую продукцию, но, как вы понимаете, не бесконечно. Рано или поздно, желудок и прочие органы просто перестанут справляться. И снова начнутся врачи, анализы и тд. Поэтому лично для себя я выбрал хоть и сложный, но более здоровый вариант.


​​Как сэкономить на первой покупке жилья в Америке?

Когда только приезжаешь в США, с собой редко бывают лишние $100,000-$250,000, да и на первоначальный взнос в 20% хватает не всем. В этом посте хотел рассказать классный лайфхак, которым недавно со мной поделился мой друг Макс.

Он рассказал мне про программу First-Time Home Buyer, и я спешу написать об этом вам. Это такая государственная помощь в Америке для тех, кто в первый раз покупает недвижимость. И, несмотря на такую формулировку, под эту программу попадают не только начинающие владельцы домов:

— Родители-одиночки или домохозяйки, у которых был общий дом с супругом.
— Владелец дома, который не попадает под гос и строительные нормы. И исправить его будет дороже, чем купить новый.
— И, если дом прикреплен к фонду.

Классно то, что по этой программе вам снижают ипотечную ставку до 5% и ниже, убирают первоначальный взнос и смягчают различные условности при покупке первого дома (то есть, одобрение со стороны продавца легче получить).

Но и тут есть свои нюансы: кредитный рейтинг должен быть не менее 580 FICO. И там, чем выше, тем меньший процент вам дадут. Плюс дополнительно к ежемесячной плате добавляется около 1,5% в виде страховки, что покупатель выплатит свою ипотеку. Но после того, как вы вносите 20% от стоимости дома по ипотеке, то эту доп страховку можно убрать.

Макс — очень хорошо разбирается в недвижимости, и за 7 лет он уже купил себе 3 дома и сейчас зарабатывает с них. Он строит ту самую пирамиду, про которую я писал вам в предыдущих постах, и это просто взрывает мозг! Иногда Макс нам с Кристиной рассказывает, что делать с кредитной историей, как правильно покупать недвижимость, чтобы не растерять деньги даже в случае, если она вся обвалится в цене. Ребят, от всей души советую посмотреть наш второй выпуск с ним, который мы успели тогда отснять. Он получился просто бомбическим и очень полезным для каждого из вас. Там он рассказал еще очень много крутых особенностей рынка недвижимости в США, построения кредитной истории, расходов и доходов со своих домов в Америке. Переходите по ссылке и наслаждайтесь просмотром https://clck.ru/35agpr


​​Друзья, уже совсем скоро начнется подача анкет на лотерею Грин-карт.

Но из-за осенней суматохи очень легко сейчас закрутиться в делах и забыть податься вовремя. Советую вам не затягивать с этим делом, ведь на опыте нескольких лет я уже знаю, что ближе к концу октября сайт начинает жутко виснуть, из-за чего некоторые просто не успевают отправить свою анкету.

И у меня есть классный лайфхак для вас, чтобы ваша заявка точно оказалась в числе первых и более того, вам не придется зря тратить время на изучение моря информации и бесполезных сайтов от диванных экспертов — мы можем заполнить анкету за вас! Это очень крутая возможность получить корректную анкету точно в срок и не переживать о лишних знаках или неточностях.

В A&K работают лучшие из лучших, специалисты своего дела. В прошлом году среди 24 анкет от наших подписчиков и студентов победили 57 человек (в заявку можно вписать нескольких членов семьи: супруга(у) и несовершеннолетних детей, они все побеждают вместе с анкетой). Ребята из России, Украины, Армении, Беларуси, Казахстана, Молдовы, Литвы и Туркменистана стали обладателями заветной Грин-карт. Среди них есть даже те, кто подавался прямо из США с языковых курсов. Процесс, кстати, в случае выигрыша, гораздо проще и быстрее проходить прямо из Америки. И это очень круто!

Советую каждому из вас принять участие в лотерее, так как в нашем постоянно меняющемся мире, когда в некоторых местах становится просто небезопасно находиться — вид на жительство в другой стране может очень помочь. Даже, если сейчас вы не задумываетесь о жизни в Америке, само участие в лотерее — бесплатное. Вы просто подаете анкету, как это однажды сделала моя подруга Майя, и забываете об этом до мая. Но, в случае победы, у вас будет план «Б», а там уже примите взвешенное решение.

Ловите ссылку https://clck.ru/35YRoS, оставляйте заявку уже сейчас, получайте заполнение анкеты по специальной скидке всего за $25 и будьте уверены, что мы отправим ее одной из первых.


​​Горящие окна на собеседование по студенческой визе.

Друзья, лето уже завтра закончится, а это значит, что за окном снова будет серо, уныло и депрессивно. Придется снова выходить на работу в темноте, видеть эти грустные лица на улице и закупаться пачками противовирусного.

Но лето можно и нужно продлевать. Представьте, как круто просыпаться с лучами солнца весь год, серфить по утрам и гулять по зеленым паркам. Никакого пледа и запросов в поисковике, вроде “Купить пуховик и термобелье”. Только купальник, плавки и солнцезащитный крем!

Для тех, кто уже готов принять супер-решение и отправиться в солнечную Калифорнию или Флориду — пишите нашим менеджерам по кодовой фразе “продлить лето” и получайте бонус. Наши визовые специалисты постоянно анализируют статистику одобрений в разных странах и составляют актуальный список направлений. И в проверенных местах с хорошим одобрением виз сейчас горят окна на собеседование на сентябрь и октябрь! Поторопитесь, пока их не занял кто-то другой. Попасть в Америку можно еще до Нового года и провести самые холодные месяцы в тепле.

Пишите по ссылке нашим менеджерам https://clck.ru/35XNmq и сделайте первый шаг к своей мечте, чтобы собака не делала вам так больно, как в меме у поста😁



Показано 19 последних публикаций.