Репост из: Домострой
Идет шестой месяц строительной реформы, можно начать подводить некоторые итоги.
Один из них - цена на жилье (пока) почти не изменилась. Если верить исследованию РБК, то повышение цен (максимум на 5%) на недвижимость с 1 июля являются плановыми и напрямую не связано со вступлением в силу поправок в закон о долевом строительстве. А также возросшим спросом на недвижимость из-за ажиотажа вокруг новой реформы. Эксперты в целом тоже спокойны относительно результатов перехода на эскроу-счета.
Главные же выгодоприобретатели реформы - большие отраслевые игроки (как ГК ПИК или Группы ЛСР), которые не только смогли устоять на ногах за счет крупных активов, но и получили возможность достраивать миллионы квадратных метров по старым правилам за счет признания этих компаний системообразующими.
Одна из основных привилегий стемообразующего застройщика - право достроить свои проекты по старым правилам, но их готовность должна составлять не менее 6%. Когда у других это 30%.
Остальные застройщики тихо-мирно перешли на новые правила и работают дальше.
Один из них - цена на жилье (пока) почти не изменилась. Если верить исследованию РБК, то повышение цен (максимум на 5%) на недвижимость с 1 июля являются плановыми и напрямую не связано со вступлением в силу поправок в закон о долевом строительстве. А также возросшим спросом на недвижимость из-за ажиотажа вокруг новой реформы. Эксперты в целом тоже спокойны относительно результатов перехода на эскроу-счета.
Главные же выгодоприобретатели реформы - большие отраслевые игроки (как ГК ПИК или Группы ЛСР), которые не только смогли устоять на ногах за счет крупных активов, но и получили возможность достраивать миллионы квадратных метров по старым правилам за счет признания этих компаний системообразующими.
Одна из основных привилегий стемообразующего застройщика - право достроить свои проекты по старым правилам, но их готовность должна составлять не менее 6%. Когда у других это 30%.
Остальные застройщики тихо-мирно перешли на новые правила и работают дальше.