Репост из: Бульдоги под ковром
🏦📈Банки продолжат повышать ипотечные ставки
"Квартирный вопрос" становится всё менее рентабельным в 2019 году - в ближайшее время ожидается повышение стоимости кредитов на приобретение недвижимости поднимется на уровне 0,25-0,5%. Отметим, что до этого практически все банки как будто не замечали решения ЦБ по регулировке ставок и выдавали кредиты направо и налево. Однако в данном случае эксперты в сфере ипотечного кредитования не связывают рост процентных ставок по недвижимости с недавним решением ЦБ поднять ключевую ставку, а все январские повышения в узких кругах считаются уже чуть ли не традиционными. Главное, что "ценового шока" не допустили.
"Если посмотреть с июля, ни один банк не повышал ставки сразу на 1-2%. Обычно повышения были минимальными на 0,25-0,5% за раз. Поэтому банки, которые уверены в необходимости повышения ставок, поднимут их на 0,5%, те, что осторожничают, - на 0,25%", - заявляет руководитель аналитического центра "Русипотеки" Сергей Гордейко. В перспективе каждый банк будет и вовсе самостоятельно определять допустимые пороги и время повышение ипотечных ставок, исходя из рыночной конъюнктуры. Прогноз по средней ставке в январе пока что варьируется в пределах 10,5-11% (для сравнения, в ноябре 2018 года она равнялась 10,21%, в декабре - 10,31%).
"Квартирный вопрос" становится всё менее рентабельным в 2019 году - в ближайшее время ожидается повышение стоимости кредитов на приобретение недвижимости поднимется на уровне 0,25-0,5%. Отметим, что до этого практически все банки как будто не замечали решения ЦБ по регулировке ставок и выдавали кредиты направо и налево. Однако в данном случае эксперты в сфере ипотечного кредитования не связывают рост процентных ставок по недвижимости с недавним решением ЦБ поднять ключевую ставку, а все январские повышения в узких кругах считаются уже чуть ли не традиционными. Главное, что "ценового шока" не допустили.
"Если посмотреть с июля, ни один банк не повышал ставки сразу на 1-2%. Обычно повышения были минимальными на 0,25-0,5% за раз. Поэтому банки, которые уверены в необходимости повышения ставок, поднимут их на 0,5%, те, что осторожничают, - на 0,25%", - заявляет руководитель аналитического центра "Русипотеки" Сергей Гордейко. В перспективе каждый банк будет и вовсе самостоятельно определять допустимые пороги и время повышение ипотечных ставок, исходя из рыночной конъюнктуры. Прогноз по средней ставке в январе пока что варьируется в пределах 10,5-11% (для сравнения, в ноябре 2018 года она равнялась 10,21%, в декабре - 10,31%).