Репост из: Proeconomics
Офисный рынок Москвы восстанавливается.
За январь-сентябрь 2019 года объем ввода офисных площадей в Москве на 70% превзошел значение за весь 2018 год, по данным CBRE. Доля свободных площадей продолжает медленно снижаться и составляет теперь 10,3%. В классе А средний уровень запрашиваемых базовых ставок аренды продолжил расти и по итогам сентября достиг 27.500 руб. за кв. м в год. В течение III квартала рост составил 2%. Относительно конца прошлого года средние ставки в этом сегменте выросли на 5% (с учетом инфляции реальная ставка не изменилась).
По итогам девяти месяцев суммарный объем чистого поглощения, показывающий изменение занимаемых арендаторами офисных площадей, составил 432 тыс. кв. м, что на 6% меньше аналогичного показателя прошлого года, по данным ILM.
За январь-сентябрь 2019 года объем ввода офисных площадей в Москве на 70% превзошел значение за весь 2018 год, по данным CBRE. Доля свободных площадей продолжает медленно снижаться и составляет теперь 10,3%. В классе А средний уровень запрашиваемых базовых ставок аренды продолжил расти и по итогам сентября достиг 27.500 руб. за кв. м в год. В течение III квартала рост составил 2%. Относительно конца прошлого года средние ставки в этом сегменте выросли на 5% (с учетом инфляции реальная ставка не изменилась).
По итогам девяти месяцев суммарный объем чистого поглощения, показывающий изменение занимаемых арендаторами офисных площадей, составил 432 тыс. кв. м, что на 6% меньше аналогичного показателя прошлого года, по данным ILM.