Недвижа

RT&I ПОЛУЧИЛ КОНТРОЛЬ НАД БЫВШИМИ АКТИВАМИ O1 PROPERTIES Миноритарии O1 Properties не смогли обменять свои доли на активы компании. Апарт-комплекс А-Residence, БЦ «Аврора», а также «Большевик» в Москве достались крупнейшему акционеру O1 Properties - Riverstretch Trading & Investments (RT&I).
RT&I участники рынка связывают с «Роснефтью» и ГК «Регион». Сами они никогда это не подтверждали. O1 Properties в отчетности называет бенефициаром RT&I Павла Ващенко. В 2011 г. ему принадлежало 25% «Регион портфельные инвестиции» (данные «СПАРК-Интерфакса»). Сегодня RT&I – один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в Москве: кроме O1 Properties она получила активы основателя «Дон-строя» Максима Блажко, например, офис Nordstar Tower и ТЦ «Щука». Недавно она приобрела 38 000 кв. м в комплексе Центрального телеграфа.

Группа компаний «Инград» и Банк «Открытие» заключили соглашение о предоставлении проектного финансирования с использованием механизма эскроу по финансированию 2-й очереди ЖК «КутузовGRAD II». Средства в размере 12,478 млрд рублей будут направлены на строительство 4-х новых корпусов жилого квартала бизнес-класса площадью более 133 тыс. кв. метров в Западном административном округе столицы. Проект реализуется в шаговой доступности от крупнейшего природного заказника «Долина реки Сетунь» и расположен в 3 минутах на автомобиле от Кутузовского проспекта.

#нампишут Привет! Напишите про то, что росреестр и его руководство уже больше месяца парят мозги заявителям по Москве и области. Ипотечники теряют деньги из-за проблем с регистрацией. Росреестр 11/10/19 выпускает левый пресс-релиз о том, что система, за много миллиардов построенная, с 12/10/19 работает в штатном режиме, по факту - нет и это ложь. Что у них там происходит? Сайт с поддержкой не работает, операторы говорят, что помочь не могут. Сотрудники в кулуарах обсуждают запрет на общение с журналистами по этой теме и говорят, что данный сбой устранят не ранее Декабря (В то же время услугу регистрации через "партнеров Росреестра" предлагают сделать за 3-5 дней, но уже за другие деньги). Это будет жесть на рынке недвижимости и ипотеки, если это так.

Фура на владик - настоящий и откровенный канал об интимных реалиях российского бизнеса.

Налоговая оптимизация, банки, бухгалтерия, ведение бизнеса, разборы кейсов с полезными советами и лайфхаками.

Почитайте несколько их крутых статей:

• Как выводят деньги за границу и зачем. Пример

• Как пустить банк под расколбас, после которого у него отберут лицензию

• Обнал через МФО и почему раньше это было актуально

🐷 Будьте в курсе с @furanavladik

За третий квартал 2019 года половина всех проданных новостроек Москвы пришлась на долю шести крупнейших девелоперов, хотя в столице работают почти 140 компаний. Всего за июнь-сентябрь московские застройщики заработали 155 млрд руб., хотя третий квартал выдался по этому показателю худшим с начала года, говорится в сообщении компании «Метриум».
В III квартале 2019 года московские девелоперы реализовали 757 тыс. кв. м недвижимости в проектах новостроек (квартиры, машино-места, коммерческие помещения). Наибольшую долю из них удалось продать группе компаний «ПИК», которая возглавила рейтинг девелоперов старой Москвы по объему продаж. 

Capital Group может начать строительные работы на территории бывшего Бадаевского пивзавода в III квартале 2020 года, сообщил исполнительный директор компании Михаил Хвесько.
«В ноябре у нас должны быть общественные слушания (по проекту развития территории Бадаевского пивоваренного завода - прим. Агентства «Москва»). В конце этого года - начале следующего года начнутся работы по обеспечению сохранности корпусов, которые мы будем восстанавливать. В III квартале 2020 г. мы сможем приступить к разработке котлована и непосредственно строительным работам», - приводит слова Хвесько Агентство «Москва».

Наконец-то мы добрались до высоких технологий и энергоэффективности в строительстве! Только вот скажите, кто-нибудь, где-нибудь, на каких-нибудь проектах видел такие обозначения? Или может быть кто-то специально из расчета энергоэффективности дома покупал в нем квартиру?👇
Современные технологии энергосбережения, применяемые в многоквартирных домах, позволяют снизить уровни расходов потребляемых ресурсов – электроэнергии, тепло- и водоснабжения, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Новые дома в Москве возводятся с применением современных энергоэффективных технологий. Для многоквартирных домов Минстроем России установлены классы энергоэффективности, которые обозначаются буквами латинского алфавита от А до G. Самые высокие из них: А+ и А++», - приводятся слова Левкина в сообщении его пресс-службы.
«Присвоение самого высокого класса энергоэффективности означает, что установленные в домах системы энергоснабжения позволят сэкономить до 50% от базового уровня расходов потребляемых ресурсов», - добавил он.
По словам Сергея Лёвкина, класс энергоэффективности определяется на стадии проектирования дома и присваивается органом строительного надзора.

2,8 млн кв. метров жилья по программе реновации построят и спроектируют в столице за три года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин журналистам по итогам утверждения Адресной инвестиционной программы (АИП) на 2020-2022 год.
«Финансирование будет осуществляться как на средства АИП, так и за счет Фонда реновации. Эта программа имеет беспрецедентное значение для города – она обеспечит комфортным жильем более 1 млн москвичей»

Концерн "Россиум" создал компанию АО "Метрика инвестментс", которая будет заниматься управлением и приобретением премиальной коммерческой недвижимости в Москве. Генеральным директором компании стал бывший руководитель и член совета директоров O1 Properties Александр Островский, пишет Ведомости.

Первыми объектами "Метрики инвестментс" выступят бизнес-центр "Мерседес-Бенц плаза" площадью 20 тыс. кв. м на Ленинградском проспекте и Art Gallery Business Park (бывший "Кристалл") площадью 64 тыс. кв. м. До этого объектами управляла структура ГК "Регион".

Новая компания сосредоточена на покупке готовых офисных объектов класса А площадью от 20 тыс. кв. м до 70 тыс. кв. м, а также девелоперских проектов в премиальном офисном сегменте.

ДСК-1 завершил строительство жилого дома на ул. Борисовские пруды, д.7, корп.2. «Первый ДСК», в рамках городского заказа, начал возведение здания в конце прошлого года. Спустя короткое время, многосекционный жилой дом полностью построен. Такие высокие темпы строительства обеспечила современная индустриальная технология «Первого ДСК»: она позволяет возводить дома при любых погодных условиях, не снижая качества зданий. Корпус построен в кратчайшие сроки и практически готов к заселению.
Сроки, это безусловно важный фактор, но качество нам кажется важнее. Ждем ваших сообщений о качестве

В ближайшие 10 лет покупателями жилья в новостройках станут представители поколения Z. В настоящее время большую часть сделок с первичкой совершают люди в возрасте от 26 до 45 лет. Молодежь, принадлежащая к поколению Z, еще не достигла 25-летнего возраста и составляет невысокое число покупателей в среднем по рынку недвижимости. Чаще всего люди в этом возрасте получают недвижимость в подарок от родителей. Таким образом, выбор той или иной квартиры обусловлен финансовыми возможностями их родственников. Однако уже в ближайшее время новое поколение может стать основной целевой аудиторией квартир в новостройках. Как отмечают в агентстве Bloomberg, представители поколения Z составляют примерно треть от 7,7-миллиардного населения планеты. Поэтому уже сегодня при создании своих проектов девелоперы должны подстраиваться под нужды нового поколения покупателей.
Вот такие мысли о цифровом тренде у ГК «КОРТРОС». По словам Станислава Киселева (генеральный директор), развивая цифровое пространство своих проектов, компания делает упор на энергоэффективность - это экономия потребляемых жильем ресурсов и соответственно снижение платежей по ЖКХ. Самая перспективная на сегодняшний день разработка компании в этом направлении – это рекуператор канализационных стоков, который возвращает тепло на подогрев горячей воды. С его помощью возможно экономить на теплопотреблении до 47%.

Для реализации городских программ в 2020-2022 годах в Москве планируется построить около 3,4 млн кв. м жилья, говорится в сообщении пресс-службы мэра и правительства столицы.
Отмечается, что бюджетное финансирование жилищного строительства будет осуществляться за счет средств АИП и субсидии Московскому фонду реновации жилой застройки.
«С 2020 по 2022 год для реализации городских программ планируется построить 3,4 млн кв. м жилья. В новых кварталах создадут комфортную городскую среду с благоустроенными зелеными дворами, парками и зонами для отдыха. Кроме того, в шаговой доступности будут социальные и торговые объекты, а также предусмотрен удобный общественный транспорт», - говорится в сообщении.

#нампишут
Дольщиков ЖК Марьино Град руководитель градостроительного комплекса Москвы обвинял в том,что они требовали неустойку и в этом сами виноваты. А вот Вам пример как Москомстройинвест банкротит застройщика и требует от него неустойку. Государственные чиновники могут требовать неустойку,а обманутые граждане нет? "Олтэр" не перечислил городу $101,17 млн для получения в собственность жилья на Мытной улице. Мэрия, не дождавшись оплаты по инвестконтракту, потребовала погасить $207 млн, включая основной долг и неустойку. Неустойка больше основного долга. Что там говорил Хусснулин про неустойки граждан? http://www.interfax-russia.ru/Moscow/news.asp?id=1072787&p=10