Участковый Татарстана

@nemuraviev Нравится 0
Это ваш канал? Подтвердите владение для дополнительных возможностей

На страже информационной повестки по РТ и около РТ. nemuraviev@protonmail.com
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Новости и СМИ


Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Новости и СМИ
Добавлен в индекс
16.11.2017 15:24
26 Sep 2018, 09:13 (609 дней назад)
На днях Унистрой решил выдать инсайд в духе старого telegram. Инсайд касается нового местра строительства очередного жилого комплекса. Им стал участок за ЖК Green, возводимый Юит и панельным ЖК Светлая Долина, которую строит печально известный Ак Барс Девелопмент (ни в коем случае не считать частью нынешнего Ак Барс Банка).

Откроем завесу "тайны". Участок о котором идёт речь это так и начавшаяся стройка московской компании Евромет Девелопмент под названием ЖК Лето. Очень оригинально со стороны службы маркетинга компании Унистрой. Участок под кадастровым номером 16:16:120601:1506 и прилегающих к нему участков поменьше. В своё время казанские застройщики так испугались прихода москвичей, что уговорили опального гея-олигарха Алексея Сёмина не продавать ключевой участок земли, без которого нельзя было начинать строительство. Однако разрешения на стройку остались, а земля долгое время пустовала. Именно этими разрешениями и планирует воспользоваться Унистрой для строительства "нового" жилого комплекса.

Рассмотрим участок и комплекс. К нему ведут две узкие, в две полосы, дороги со стороны Южной трассы и Мамадышского тракта. С учётом нынешних пробок - дороги всегда будут заполнены автомобилями, пробка будет круглосуточная. Из окон домов будет открываться прекрасный вид на кладбище, частные дома, азинский водозабор и два соседних жилых комплекса. А чтобы воспользоваться ФЗ 214 придется строить по свществующим разрешениям, а это 20-24 этажные муравейники с маленькими дворами и ограниченным паркингом.

Почему Унтстрой решился на реализацию концепцию 5-летней давности? Всё очень просто. Как говорят наши источники в компании - основной инвестор вышел из компании. А чтобы строить по новому закону придётся иметь не один десяток миллиардов рублей свободных средств, так как придётся замораживать средства дольщиков в банке. А кэша в компании просто нет, при этом банки кредитовать стройки в таком объеме просто не готовы, слишком много рисков. Унистрой в последнее время реализует концепцию строительства за счёт строронних инвесторов и подрядчиков, оплачивая последним работы квартирами, которые реализуются через ООО "Риелти".

Так что ожидаем строительство очередного муравейника и окончание красивой сказки от Унистроя - строительство 9-ти этажных домов с закрытыми дворами. Кризис заставляет вырабатывать больше квадратных метров с домов в угоду комфорту.

https://t.me/unistroy/300
Унистрой
Вы часто спрашиваете нас, где появятся следующие ЖК от #Унистрой! По секрету рассказываем нашим telegram-подписчикам последние новости! Только т-с-с-с! По итогам аукциона, объявленного на сайте https://bankrot.fedresurs.ru/,  мы приобрели земельный участок площадью 25 га в  Советском районе Казани, рядом с селом Константиновка и поселком КФУ (в границе улиц Ноксинская, Зирекле, Р.Нижметдинова). Пока идея такая: рядом с ЖК «Весна», мы хотим построить ЖК «Лето». Разработка концепции и проектирование нового жилого комплекса начнется сразу же после юридического оформления сделки.