КАКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В 2025 ГОДУ ОЖИДАЮТ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ?
В следующем году начнут действовать сразу несколько законов, касающихся недвижимости в целом и загородки в частности:
✅ Налог на капитальные хозяйственные постройки - январь 2025. Если сооружение на участке - баня, сарай, любое другое - имеет фундамент, оно считается капитальным и облагается налогом по ставке 0,1-0,3% кадастровой стоимости. Исключение: объекты до 50 кв.м.
✅ Механизм эскроу в ИЖС станет обязательным - март 2025. Деньги покупателя дома будут находиться на эскроу-счете в банке до тех пор, пока дом не будет достроен. В случае расторжения договора по вине подрядчика покупатель получит деньги обратно.
✅ Осваивать участок в течение 3 лет - март 2025. Чтобы решить проблему заброшенных участков в СНТ и дачных обществах, собственников обяжут освоить его в определенный срок. Нарушителей ожидают санкции от штрафов до изъятия участка.
В следующем году начнут действовать сразу несколько законов, касающихся недвижимости в целом и загородки в частности:
✅ Налог на капитальные хозяйственные постройки - январь 2025. Если сооружение на участке - баня, сарай, любое другое - имеет фундамент, оно считается капитальным и облагается налогом по ставке 0,1-0,3% кадастровой стоимости. Исключение: объекты до 50 кв.м.
✅ Механизм эскроу в ИЖС станет обязательным - март 2025. Деньги покупателя дома будут находиться на эскроу-счете в банке до тех пор, пока дом не будет достроен. В случае расторжения договора по вине подрядчика покупатель получит деньги обратно.
✅ Осваивать участок в течение 3 лет - март 2025. Чтобы решить проблему заброшенных участков в СНТ и дачных обществах, собственников обяжут освоить его в определенный срок. Нарушителей ожидают санкции от штрафов до изъятия участка.