КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
В числе банков, дающих ипотеку на участки: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Примсоцбанк и др. Отличия в условиях незначительны, но есть. Так, ставки в банке Санкт-Петербург - 26% годовых, а в ВТБ - более 31%. Варьируется размер первоначального взноса - от 20 до 35%.
Банки предъявляют к участкам, приобретаемым в ипотеку, ряд условий:
🔸 наличие межевания и четко определенных границ,
🔸 близость инженерных сетей,
🔸 наличие дороги, обеспечивающей круглогодичный доступ,
🔸 на участке разрешено строительство,
🔸 участок не относится к резерву или природоохранной зоне, удален от свалок, мест захороненний выбросов и др.
Пакет документов включает копию паспорта, документы, подтверждающие стаж (общий трудовой стаж не менее года) и доход (справка 2-НДФЛ, справка о начислении пенсии, о начислении каких-либо пособий, налоговая декларация).
Дополнительно могут потребоваться кадастровый план участка, справка об отсутствии строительных объектов на участке, отчет оценщика.
В числе банков, дающих ипотеку на участки: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Примсоцбанк и др. Отличия в условиях незначительны, но есть. Так, ставки в банке Санкт-Петербург - 26% годовых, а в ВТБ - более 31%. Варьируется размер первоначального взноса - от 20 до 35%.
Банки предъявляют к участкам, приобретаемым в ипотеку, ряд условий:
🔸 наличие межевания и четко определенных границ,
🔸 близость инженерных сетей,
🔸 наличие дороги, обеспечивающей круглогодичный доступ,
🔸 на участке разрешено строительство,
🔸 участок не относится к резерву или природоохранной зоне, удален от свалок, мест захороненний выбросов и др.
Пакет документов включает копию паспорта, документы, подтверждающие стаж (общий трудовой стаж не менее года) и доход (справка 2-НДФЛ, справка о начислении пенсии, о начислении каких-либо пособий, налоговая декларация).
Дополнительно могут потребоваться кадастровый план участка, справка об отсутствии строительных объектов на участке, отчет оценщика.