Репост из: Строительство и бизнес
Всем привет, друзья!
Хотел бы рассказать интересную историю про один из коттеджных поселков Московской области. Думаю, всем не помешает знать эту реальность.
Речь идет о том, что поселок пытается стричь со строителей деньги на пустом месте. Таких поселков пока в МО я знаю очень не много, буквально два. Они сразу у нас попадают в черный список, и мы там перестаем строить. Так как один "всплыл" недавно, расскажу как это происходило. Пока без названия поселка :)
Один наш знакомый купил земельный участок, решил строить дом, мы решили узнать правила поселка. Нам изложили все правила и сказали: «У нас еще комиссия 5%». Мы спросили: «Это как это? За что?». Ответ: «Хотите у нас строить — платите». Мы естественно рассказали заказчику: «Поселок с нас требует 5%, простите, но вам надо или с ними напрямую договориться или тогда мы вам повысим смету на 5%». После этого руководитель поселка в бешенстве звонил нам и кричал на менеджера: «Зачем вы рассказали клиенту?! Вы не могли незаметно вкрутить 5%, чтобы он не заметил? Вдруг он расскажет другим покупателям? Мы со всеми так работаем, все платят».
Менеджер ответил грамотно: «Мы так не работаем, 90-е давно прошли».
Вывод: Попытка занизить стоимость земли и добрать деньги со строителей приводит к естественному отбору — в поселке остаются только компании низшего класса, которые обманывают и разводят. Но самое главное, в поселке появляются соответствующие клиенты, которые потом удушают поселок и мешают его продавать. Жадность приводит к бедности.
Хотел бы рассказать интересную историю про один из коттеджных поселков Московской области. Думаю, всем не помешает знать эту реальность.
Речь идет о том, что поселок пытается стричь со строителей деньги на пустом месте. Таких поселков пока в МО я знаю очень не много, буквально два. Они сразу у нас попадают в черный список, и мы там перестаем строить. Так как один "всплыл" недавно, расскажу как это происходило. Пока без названия поселка :)
Один наш знакомый купил земельный участок, решил строить дом, мы решили узнать правила поселка. Нам изложили все правила и сказали: «У нас еще комиссия 5%». Мы спросили: «Это как это? За что?». Ответ: «Хотите у нас строить — платите». Мы естественно рассказали заказчику: «Поселок с нас требует 5%, простите, но вам надо или с ними напрямую договориться или тогда мы вам повысим смету на 5%». После этого руководитель поселка в бешенстве звонил нам и кричал на менеджера: «Зачем вы рассказали клиенту?! Вы не могли незаметно вкрутить 5%, чтобы он не заметил? Вдруг он расскажет другим покупателям? Мы со всеми так работаем, все платят».
Менеджер ответил грамотно: «Мы так не работаем, 90-е давно прошли».
Вывод: Попытка занизить стоимость земли и добрать деньги со строителей приводит к естественному отбору — в поселке остаются только компании низшего класса, которые обманывают и разводят. Но самое главное, в поселке появляются соответствующие клиенты, которые потом удушают поселок и мешают его продавать. Жадность приводит к бедности.