SavA FM

@savafm Нравится 0

Независимый канал о торговой недвижимости, ритейле, брендах и трендах .
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости.
Основан: 25.01.2018 в 00:06
Контакт: @AnjaSavenko
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Новости и СМИ


Написать автору
Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Новости и СМИ
Добавлен в индекс
09.02.2018 23:50
реклама
Смешные фото и видео
Жесткий юмор в картинках и видео
Погода в твоём городе
Буду присылать погоду тебе или в твою группу/канал
SearcheeBot
Ваш гид в мире Telegram-каналов
665
подписчиков
~298
охват 1 публикации
~505
дневной охват
~2
постов / день
44.8%
ERR %
4.19
индекс цитирования
Репосты и упоминания канала
8 упоминаний канала
0 упоминаний публикаций
2 репостов
СысоевFM
СысоевFM
Telegram Baza
Telegram Baza
Брокер на всю голову
Telegram Baza
Новые каналы
Каналы, которые цитирует @savafm
Forbes Russia
Forbes Russia
Медуза — LIVE
Forbes Russia
The Blueprint
The Bell — news
СысоевFM
The Blueprint
Forbes Russia
Forbes Russia
Forbes Russia
СысоевFM
ВЕДОМОСТИ
СысоевFM
ПривилегииFM
ПривилегииFM
Forbes Russia
Forbes Russia
ПривилегииFM
Московские новости
DarkVM
ВЕДОМОСТИ
SOBERMAN
Instafoodpassion
Depo.Moscow
Dmitry Levitsky
Илья Варламов
Сырная Телега
Мамка блогеров
EGGSELLENT
Брокер на всю голову
Субъективно
Retail
Retail
СысоевFM
не official
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
SavA FM 6 Jul, 10:30
Можно понять все хитрости, направленные на увеличение времени пребывания покупателя в ТЦ (т.е. увеличение суммы среднего чека), которые применяют архитекторы и концептуальщики, если они не вызывают неудобств у покупателей, но принять переделку некоторых магазинов OBI порой очень сложно.

Ранее созданная немецкими специалистами логистика внутри магазина по принципу «квадратиш-практиш-гуд», делала вход в торговой зал мгновенным и лёгким, позволяя тратить деньги с порога, но... в какой-то момент что-то пошло не так, и вход перенесли в самый дальний угол, попасть в который можно протиснувшись между гружённых тележек, выезжаемых из линии 16 касс, столами упаковки и очередью в пункт сервиса.

Все эти концептуальные нововведения вызывают один вопрос: «зачем все это?», ведь чем проще, тем удобней и лучше для всех.

#концепция
Читать полностью
SavA FM 3 Jul, 17:58
Когда шик в простоте. Не удержалась и скопировала фото витрины Jil Sander в Милане у долгожителя района Патриарших - владельца MB16 Артура Бубмана.

Кстати, что-что, а витрины его магазина на М.Бронной меняют экспозицию минимум 2 раза в месяц, восхищая своей красотой неспешно прогуливающихся модников и модниц.

#бренд
SavA FM 3 Jul, 11:14
Один из самых стильных российских брендов Monochrome на днях выпустил чумовой коллаб с Pantone (то ли еще будет, ждём ещё пару интересных проектов, о которых напишу отдельно) и подписал сегодня договор аренды на первый магазин offline.

Адрес магазина: Малая Никитская ул., д. 10

***
Работа по этому проекту - одна из самых приятных моих сделок, которую хочется оставить в ленте.

#молния
Monochrome
Новый дроп изделий официальной коллаборации MONOCHROME + PANTONE в наличии и доступен для заказа на monochrome.ru Изделия в цвете года 2020 по версии Института цвета Pantone - Classic Blue 19-4052 - созданы из уникального трикотажного полотна, произведенного по нашей исключительной спецификации и имеет легкую бархатную фактуру с внешней стороны. В работе над полотном мы решили не использовать привычный флис с втуренней стороны полотна и пошли более сложным технологическим путем, создав трикотажную ткань, которая превосходно держит форму, имеет 100% хлопковый состав, при этом не мнется и не подлежит деформации изнутри. — A new drop of products of our official collaboration MONOCHROME + PANTONE is on stock and available for an order on monochrome.ru All items of MONOCHROME + PANTONE are created from unique knitted fabrics manufactured with our special approach and it has light velvet form on the outside part of garments. During the development of the fabric, we decided to use unusual fleece on the inside…
Читать полностью
SavA FM 2 Jul, 18:40
В здании по адресу: ул. Тверская, д. 24 долгое время был офис компании Noble Gibbons, которая потом из ассоциации переросла в московский офис международного гиганта CBRE.

Те самые благородные гиббоны со логотипом «гордый лев» формировали рынок коммерческой недвижимости в конце 1990-х начале 2000-х и в рекордно сжатые сроки сдали в аренду новое здание WTC.

На первом и втором этажах с угловым входом был ресторан «Пекинская утка», который продавал тоннами одноимённое блюдо, вызывая завистливые вздохи у тогда ещё небольшой ресторанной индустрии.

Ностальгия...

#консалтинг
Читать полностью
SavA FM 2 Jul, 10:28
Похоже, что теперь во всех хлебных корзинах сети Андерсон будет хлеб «Лён и Гречка».

#рестораны
SavA FM 2 Jul, 08:55
Для тех, кто сопричастен с современной русской модой, все эти бараки и полуразрушенные здания на северо-востоке Москвы являются вторым домом. Именно здесь ростки фешн индустрии, не имеющие возможность долететь до Китая, закупают ткани и фурнитуру у оптовых продавцов.

Территория, состояние объектов, ассортимент, да и сама торговля отчетливо дают понять об уровне развития легкой промышленности и ее перспективах, а также неготовности ритейл консалтинга и девелопмента расширять горизонты и создавать новые форматы торговли.
Доказательством чего являются пустые новости в СМИ о решении построить очередной никому ненужный ТЦ площадью 100 000 м2 рядом с таким же стотысячником только через дорогу, мучаться с заполнением, иметь нулевую проходимость и даже ни на минуту не задуматься, что ритейл недвижимость может быть b2b.

#консалтинг
Читать полностью
SavA FM 30 Jun, 10:40
В каком-то кафе на улицах Парижа завтракают медведи, соблюдая социальную дистанцию. Вот пусть теперь чужестранцы попробуют заявить, что в Москве по улицам ходят косолапые. Ха-ха!

На самом деле, эту идею можно было бы взять на заметку фудкортам в ТЦ, но нет. Дети, увидев плюшевых, моментально сорвутся с места, а это не очень. Скорее всего в Москве эта мягкая идея не применима.

#рестораны
SavA FM 30 Jun, 10:26
#предложение месяца

•локация: Ильинское шоссе, первая линия

• помещение: 370 м2 правильной формы с огромными окнами по периметру и открытой верандой 90 м2 в очень стильном здании

• назначение: общепит

•все необходимые коммуникации в наличии (электричество 80 КВт)

•аренда: по запросу
SavA FM 27 Jun, 15:26
Развитие магазинов и общепита в 2020 будет выбирать:
Опрос
  • Крупный ТЦ
  • Небольшой районный ТЦ
  • Стрит ритейл
  • Развития в 2020 не будет
110 голосов
SavA FM 27 Jun, 15:09
Помещения в стрит ритейле - это ограниченное предложение, поэтому спрос на них будет всегда.

Неудивительно, что после ввода ограничительных мер планы по открытию магазинов в крупных ТЦ развеялись, как дым у ряда модных фешн дизайнеров. Если ещё в феврале второй строчкой в поиске шли топовые моллы, то сегодня для открытия рассматривается только стрит, дающий гибкость арендатору на случай ЧС.

Под гибкостью понимается:
• отсутствие правил и ограничений со стороны УК;
• возможность быстрой трансформации магазина в офис и пункт выдачи интернет заказов;
• более лояльный подход арендодателя в переговорном процессе.

#стрит
Читать полностью
SavA FM 26 Jun, 20:56
Репост из: Forbes Russia
Канье Уэст заключил контракт с Gap на создание одежды под брендом Yeezy. На новости о сделке акции компании подскочили на 42%
SavA FM 26 Jun, 20:56
И всё-таки, главное это люди. #бренд
SavA FM 26 Jun, 12:05
Во времена существования компании Maratex (Esprit, Peacocks, River Island) менеджеры отдела развития были выведены из штата и переведены на ИП для оптимизации расходов по ФОТ, при этом отчётность по налогам сдавал бухгалтер компании.

Учитывая, что месячный доход в размере 416 666,67 рублей в месяц (5 млн. рублей в год) даже в кризисное время всё ещё встречается на рынке торговой недвижимости, можно предположить реструктуризацию в некоторых компаниях в скором будущем и перевод части персонала на ИП (6%).

#ритейл
Читать полностью
SavA FM 26 Jun, 09:24
Вот такую рамку замутили в глобальном JLL для Facebook.

Опираясь на информацию из социальных сетей и СМИ, российские торговые объекты, ритейл и бренды замахнуться на радугу не осмелились.

***
Фото: снимок страницы экс-коллеги в Facebook.

#маркетинг
SavA FM 26 Jun, 09:12
На днях писала про желание «новые концепты от H&M».

Все будет! Раньше официальных пресс релизов обещала не писать. Все внимание на официальную страницу компании.

Открытия не за горами!

#ритейл
SavA FM 25 Jun, 17:05
О том, что крупная рыба ушла с Патриков года так 3 назад знают даже местные дети. 80% толпы - Инста бизнесвумен, чайки и миллионеры с дырочкой в кармане.

Смекнув что к чему, евреи начали в срочном порядке продавать свои квартиры, а трендсетор в ресторанной индустрии - Илья Тютенков рассматривать другие локации в городе под свои рестораны (пример «Горыныч»).

Что будет дальше? Трансформация в сторону Старого Арбата. Арендные ставки при этом скорее всего в ближайший год вряд ли упадут, низкая ротация и пена из праздношатающихся создают иллюзию в умах собственников, что квадратный метр Бронной равен квадратному метру New Bond Street.

***
на сегодня средняя температура по больнице для помещения 50-100 м2 составляет 90 000 - 100 000 рублей/м2 в год. Подвалы и полуподвалы ни в счёт.

#стрит
Читать полностью
SavA FM 25 Jun, 16:43
Отдельно взятый пример «бизнес сегодня» оператора фешн, сегмент средний / средний плюс:

• онлайн продажи стабильны. Обороты сравнимы +\- с показателями прошлого года;
• незначительный средний класс, имеющий ранее возможность шоппинга в Европе, из-за закрытия границ вынужден все покупать в России;
• районные ТЦ после открытия торгуют лучше, чем тот же Атриум, АФИ Молл или Европейский. Почему? Да, потому что в них нет достаточного траффика, и большинству комфортней делать покупки рядом с домом;
• часть региональных магазинов пока закрыто и говорить о чём-то сейчас рано;
• собственник бизнеса каждый день на корвалоле. Почему? Потому что, даже для тех, кто имеет прививку 1998, 2008, 2014 спланировать или предугадать 2020 невозможно. Никак.
• Как дальше жить? Пока никто не знает. Просто жить сегодняшним днём.

#ритейл
Читать полностью
SavA FM 23 Jun, 16:01
Жаль, что вчера не сообразила и не сделала на память фото команды Pinch, которая собралась перёд рестораном за день до открытия, хотя она бы все равно не передала чувства облей в состоянии ожидания и предвкушении радости от встречи с гостями.

Пообещав обязательно зайти в любимое заведение, нельзя не сдержать обещание. Вот так выглядит зал в первый день.

Желаю всем ресторанам полной посадки, ведь это так важно тем, кто нас встречает улыбкой и вкусно кормит, и обороты с квадратными метрами тут вообще ни при чем.

#рестораны
Читать полностью
SavA FM 22 Jun, 21:35
В декабре 2020 - январе 2021 в БЦ Амальтея, принадлежащем корпорации А.Н.Д., откроется первый в городе фитнес центр Surf Brothers с волной для серфа.

Для тех, кто будет вынужден экономить на путешествиях, команда инженерного бюро CFD обещает возможность тренировок на океанической доске без выезда из Москвы.

#бц
SavA FM 22 Jun, 12:33
Ранее анонсированная реконструкция МДМ откладывается минимум на год.

#девелопмент