ЖК "Селигер Сити" - общие темы по ЖК

@seligercity Нравится 0
Это ваш канал? Подтвердите владение для дополнительных возможностей

Группа о ЖК "Селигер Сити". В группе собственники.
Реклама запрещена. Барахолка: https://t.me/joinchat/BfBH9w9soOy1OaSiROIICA
Наш информационный канал «Важное»: @seligercity_info
Есть закрытые чаты: https://goo.gl/D59wfQ
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Telegram


Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Telegram
Добавлен в индекс
02.03.2018 12:35
реклама
Биржа рекламы в Telegram №1
Каталог лучших каналов в вашей тематике! Гарант сделок
Telegram Analytics
Подписывайся, чтобы быть в курсе новостей TGStat.
TGAlertsBot
Мониторинг упоминаний ключевых слов в каналах и чатах.
1 116
подписчиков
~0
охват 1 публикации
~65
дневной охват
~88
постов / день
N/A
ERR %
0.33
индекс цитирования
Репосты и упоминания канала
8 упоминаний канала
4 упоминаний публикаций
0 репостов
Каналы, которые цитирует @seligercity
НеСобянин
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
Репост из: L H
Ниже текст для направления УК для перерасчета по мусору для тех, у кого не было контейнеров. Нужно вставить даты в места с пробелами (выделено жиром).


Согласно п.100 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 объем (количество) непредоставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги потребителю в жилом помещении рассчитывается исходя из продолжительности непредоставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги.
В соответствии с п.99 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги. Допустимая продолжительность отклонения в оказании услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами составляет не более 72 часов (суммарно) в течение 1 месяца (Приложение № 1 названного постановления).
На основании пп. «д» п.148(24) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 требую изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, ввиду отсутствия оказанной услуги в период с ___2020 года по ___ 2020 по причине отсутствия контейнеров.
Отмечаю, что в силу п.150 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 исполнитель в указанном случае обязан произвести перерасчет потребителю размера платы за не оказанную коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Читать полностью
🔴 МФЦ открываются в Москве с понедельника, 25 мая, — Сергей Собянин

@novostroyman
Дума приняла во II чтении проект об онлайн-собраниях собственников жилья - что изменилось

Законопроект № 487583-7 одобрен всего пару часов назад, но ему уже приписали невиданные изменения в сфере ЖКХ (а именно онлайн-голосований). Так ли это? Разбираемся вместе с каналом @gkhvsem

©️ "В Жилищном кодексе РФ и раньше была прописана возможность голосования через информационные системы (ст. 47.1 ЖК РФ). Это ГИС ЖКХ и "иные системы" (на практике разные коммерческие продукты). Непопулярность онлайн-голосований была связана с:
1️⃣ Коротким сроком проведения - от 3 до 5 дней.
2️⃣ Необходимостью сначала провести обычное, бумажное собрание, чтобы выбрать администратора и решить, что да, "мы согласны в будущем проводить собрания онлайн, если захочется".
Это не говоря о претензиях к самой ГИС ЖКХ.

Законопроект, принятый сегодня во втором чтении эти сложности снимает:
▪️Не нужно предварительного традиционного собрания - можно сразу голосовать в системе, администратором будет инициатор собрания, а для несогласных жителей есть короткий срок направления возражений по поводу такой формы собрания. И на этом же первом собрании решаются все те вопросы, которые раньше нужно было предварительно решать на традиционных собраниях (выбор администратора и т.д.).
▪️Увеличена продолжительность голосования - теперь "от 7 до 60 дней".
Еще добавлено про региональные информационные системы при непосредственном способе управления домом (это до 30 квартир в доме).

Итого, процедура перехода в онлайн немного упрощена, использовать системы станут чаще, только вопрос - какие именно: ГИС ЖКХ или "иные".

Что же касается возможных фальсификаций, о которых наверняка подумали многие, то все зависит от администратора собрания, его честности (именно он заносит данные о голосовании тех людей, кто не может голосовать онлайн, и приносит письменное решение), а также от самой выбранной системы. ГИС, наверное, будет сама формировать протокол, и там сложно будет что-то подрисовать. В других системах все тоже зависит от технических особенностей конкретной программы. Однако зачем администратору лишний свидетель и фиксатор махинаций в виде посредника-системы, мне представить сложно 🤷‍♀️.

Так что в целом, изменения больше положительные" - Антонина Юдина (@gkhvsem) специально для @novostroyman
Читать полностью
Дума приняла во II чтении проект об онлайн-собраниях собственников жилья - что изменилось

Законопроект № 487583-7 одобрен всего пару часов назад, но ему уже приписали невиданные изменения в сфере ЖКХ (а именно онлайн-голосований). Так ли это? Разбираемся вместе с каналом @gkhvsem

©️ "В Жилищном кодексе РФ и раньше была прописана возможность голосования через информационные системы (ст. 47.1 ЖК РФ). Это ГИС ЖКХ и "иные системы" (на практике разные коммерческие продукты). Непопулярность онлайн-голосований была связана с:
1️⃣ Коротким сроком проведения - от 3 до 5 дней.
2️⃣ Необходимостью сначала провести обычное, бумажное собрание, чтобы выбрать администратора и решить, что да, "мы согласны в будущем проводить собрания онлайн, если захочется".
Это не говоря о претензиях к самой ГИС ЖКХ.

Законопроект, принятый сегодня во втором чтении эти сложности снимает:
▪️Не нужно предварительного традиционного собрания - можно сразу голосовать в системе, администратором будет инициатор собрания, а для несогласных жителей есть короткий срок направления возражений по поводу такой формы собрания. И на этом же первом собрании решаются все те вопросы, которые раньше нужно было предварительно решать на традиционных собраниях (выбор администратора и т.д.).
▪️Увеличена продолжительность голосования - теперь "от 7 до 60 дней".
Еще добавлено про региональные информационные системы при непосредственном способе управления домом (это до 30 квартир в доме).

Итого, процедура перехода в онлайн немного упрощена, использовать системы станут чаще, только вопрос - какие именно: ГИС ЖКХ или "иные".

Что же касается возможных фальсификаций, о которых наверняка подумали многие, то все зависит от администратора собрания, его честности (именно он заносит данные о голосовании тех людей, кто не может голосовать онлайн, и приносит письменное решение), а также от самой выбранной системы. ГИС, наверное, будет сама формировать протокол, и там сложно будет что-то подрисовать. В других системах все тоже зависит от технических особенностей конкретной программы. Однако зачем администратору лишний свидетель и фиксатор махинаций в виде посредника-системы, мне представить сложно 🤷‍♀️.

Так что в целом, изменения больше положительные" - Антонина Юдина (@gkhvsem) специально для @novostroyman
Читать полностью
Репост из: Надежда
Скидывайте в личные сообщения кому нужна доверенность на бригадира на оформление, номер квартиры и я рабочее время отправлю вам на электронную почту документы на оформление
Репост из: InvestFuture
⚡️ Собянин разрешил с 12 мая работу в Москве всех промышленных предприятий и строек

Открытие в Москве сферы услуг Собянин считает преждевременным. Жесткая самоизоляция продлевается.
Репост из: Надежда
Репост из: Baza
Эпическое зрелище – пламенем объят 48-этажный небоскрёб, горят почти все этажи.
Репост из: Baza
В Объединённых Арабских Эмиратах в городе Шарджа загорелся один из местных небоскрёбов. Горящие куски обшивки и обломки засыпают окрестные улицы.
Репост из: FIFA Fan
Минкомсвязь предлагает в условиях пандемии разрешить россиянам подписывать документы удаленно - через Госуслуги.

Авторизовавшись на Госуслугах, можно будет (1) заключать сделки, (2) отправлять налоговую отчетность, (3) брать в аренду госимущество и (4) подписывать бумаги по трудоустройству.

Сначала предлагается запустить систему в виде эксперимента.
Репост из: Евгений Садовой
Attached file
Репост из: Евгений Садовой
Attached file
Репост из: Евгений Садовой
Attached file
Репост из: Евгений Садовой
Протоколы ОСС
Репост из: Надежда
Если отправляете через ГИС ЖКХ там где Тема обращения раскрываем N5 Оказание коммунальных услуг и выбираем 5.6. Размещение информации об индивидуальном приборе учета

Адресат обращения ООО УК Медиан :)
Attached file
Можно еще на новый закон сослаться
Федеральный закон от 24 апреля 2020 г. № 128-ФЗ "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса РФ"

В законе закрепили, что Правила предоставления коммунальных услуг (сейчас это постановление №354) при определении порядка расчета платы за тепловую энергию в домах, которые оснащены общедомовыми счётчиками тепловой энергии и в которых не во всех помещениях есть индивидуальные счётчики тепла, должны предусматривать учёт показаний индивидуальных приборов учёта.

Здесь ничего нового - но еще раз подтвердили закрепленное в Правилах 354
Читать полностью
✏️ Федеральный закон от 24 апреля 2020 г. № 128-ФЗ "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса РФ"

В законе закрепили, что Правила предоставления коммунальных услуг (сейчас это постановление №354) при определении порядка расчета платы за тепловую энергию в домах, которые оснащены общедомовыми счётчиками тепловой энергии и в которых не во всех помещениях есть индивидуальные счётчики тепла, должны предусматривать учёт показаний индивидуальных приборов учёта.

Здесь ничего нового - но еще раз подтвердили закрепленное в Правилах 354
Читать полностью
Репост из: Евгений Садовой
По вопросу предоставления для ознакомления протокола общего собрания собственников помещения (правообладателей) в зданиях, расположенных по адресу: г. Москва, Ильменский проезд, д. 14, корп. 6, 7, 8, сообщаем.
В соответствии с положениями частями 1 и 1.1. ст. 46 ЖК РФ подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Протоколы общих собраний собственников были оформлены и сформированы 26.03.2020. Информация о проведенных общих собраниях собственников была размещена в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (ГИС ЖКХ, https://dom.gosuslugi.ru/).
27.03.2020 ООО «УК Медиан» были привезены оригиналы всех протоколов и обязательных приложений в Государственную жилищную инспекцию города Москвы.
Указом Мэра Москвы № 12-УМ от 05 марта 2020 года на территории города Москвы был введен режим повышенной готовности. В связи с чем все органы государственной власти прекратили осуществление приема документов при личном обращении, что явилось причиной невозможности предоставления оригиналов протоколов общих собраний в Государственную жилищную инспекцию города Москвы с получением отметки о принятии данных документов.
Указом Президента РФ от 25 марта 2020 г. № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» с 30 марта 2020 года были объявлены нерабочие дни.
После восстановления штатного функционирования почтовых отделений ООО «УК Медиан» 08.04.2020 были направлены оригиналы протоколов ценными письмами в адрес Государственной жилищной инспекции, которые получены последней 13.04.2020.
Считаем необходимым сообщить, что протоколы общих собраний собственников содержат персональные данные правообладателей помещений, так как к большому количеству решений общих собраний были приложены копии актов приема-передачи, либо нотариальные доверенности, которые содержат в том числе паспортные данные правообладателей помещений в многоквартирных домах. Данный факт не позволяет выложить в открытый доступ протокол общего собрания собственников.
Для ознакомления с протоколом общего собрания собственников любой собственник вправе обратиться в адрес Государственной жилищной инспекции с соответствующим заявлением. Данная позиция также подтверждена в письме Минстроя России от 26.01.2018 N 2486-ЕС/04 «О предоставлении информации в органы государственного жилищного надзора».
Читать полностью