🏢 Всё о REITs. https://t.me/dividend_salary
✅ Важнейшим фактором, который влияет на бизнес рейтов, является процентная ставка. Как правило, в условиях низких процентных ставок бизнес процветает.
Поскольку REITs имеют высокий уровень долга, снижение процентной ставки ведет к уменьшению затрат на рефинансирование, увеличению доходов, а значит, и дивидендов.
• Кроме того, низкие процентные ставки могут стимулировать рост потребительских расходов, что способствует экономическому росту.
• Это, в свою очередь, приводит к дальнейшему созданию рабочих мест и увеличению ВВП на душу населения, что увеличивает доходы рейтов.
• Для более высоких процентных ставок это правило действует наоборот.
✅ Тремя ключевыми драйверами роста акционерной стоимости REITs являются: рост рентного дохода, рост стоимости самой недвижимости, увеличение кол-ва объектов недвижимости.
• Доход от аренды во многом зависит от экономики. Рост населения, уровень безработицы, демография, рост ВВП на душу населения являются ключевыми факторами.
• Стоимость недвижимости зависит от спроса и предложения, определяемые доступностью, местоположением, востребованностью и трафиком.
• REITs также могут увеличить свои доходы за счет приобретения новых девелоперских проектов. Это один из ключевых способов развития компаний, поставленный на паузу пандемией.
Еще больше интересных постов про инвестирование на канале https://t.me/dividend_salary
✅ Важнейшим фактором, который влияет на бизнес рейтов, является процентная ставка. Как правило, в условиях низких процентных ставок бизнес процветает.
Поскольку REITs имеют высокий уровень долга, снижение процентной ставки ведет к уменьшению затрат на рефинансирование, увеличению доходов, а значит, и дивидендов.
• Кроме того, низкие процентные ставки могут стимулировать рост потребительских расходов, что способствует экономическому росту.
• Это, в свою очередь, приводит к дальнейшему созданию рабочих мест и увеличению ВВП на душу населения, что увеличивает доходы рейтов.
• Для более высоких процентных ставок это правило действует наоборот.
✅ Тремя ключевыми драйверами роста акционерной стоимости REITs являются: рост рентного дохода, рост стоимости самой недвижимости, увеличение кол-ва объектов недвижимости.
• Доход от аренды во многом зависит от экономики. Рост населения, уровень безработицы, демография, рост ВВП на душу населения являются ключевыми факторами.
• Стоимость недвижимости зависит от спроса и предложения, определяемые доступностью, местоположением, востребованностью и трафиком.
• REITs также могут увеличить свои доходы за счет приобретения новых девелоперских проектов. Это один из ключевых способов развития компаний, поставленный на паузу пандемией.
Еще больше интересных постов про инвестирование на канале https://t.me/dividend_salary