Унистрой

Новиночки подвезли!

Федеральная кадастровая палата Росреестра официально запустила электронный сервис spv.kadastr.ru. Теперь оформить выписку из ЕГРН можно за пару кликов.

Как работает:
➡️ Вы регистрируетесь через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА).
➡️ Откуда данные о вас заполняются автоматически. Информация об объекте недвижимости заполняются напрямую из ЕГРН.

Электронные сведения из ЕГРН имеют такую же юридическую силу, как и бумажные.

О том, для чего нужен ЕГРН мы писали в постах:
📍 Какие документы необходимы для получения имущественного вычета (https://t.me/unistroy/565).

📍Какие документы нужны для оформления права собственности на недвижимость (https://t.me/unistroy/383).

КОНКУРС!

Каждый год на свой день рождения мы устраиваем сюрпризы. Скоро нам исполняется 23 года. Мы приготовили для вас 23 ПОДАРКА!🎁

А еще мы поддерживаем активную гражданскую позицию.
В это воскресенье, 8 сентября, в РТ пройдут выборы депутатов Госсовета шестого созыва. Для того, чтобы участвовать в конкурсе, вам нужно проголосовать.

Условия розыгрыша призов:
✅ Проголосовать на своем участке.
✅ Выложить фото на фоне избирательного участка с браслетом в свой Instagram с хэштегом жилого комплекса:
#ЖКВеснаголосует
#ЖКЦаревоголосует
#ЖКARTCityголосует
#ЖКЖуравлиголосует
#ЖКСокольникиголосует
#Отрадная48голосует
#Максимова37бголосует

Победителей выберем 11 сентября в 10:00 случайным образом. Погнали!

Единый реестр застройщиков обновил свой рейтинг. «Унистрой» продолжает удерживать лидирующие позиции по объему текущего строительства и объему ввода жилья в Татарстане. В родном регионе мы первые!🥇

По России наша компания тоже вошла в ТОП: по объему текущего строительства мы находимся на 35 месте среди сильнейших застройщиков страны!

Все подробности на сайте ЕРЗ: https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/respublika-tatarstan-tatarstan?topType=1&date=2019

💬 «Три года назад я собралась покупать квартиру для дочери, но денег хватало только на первоначальный взнос. Чтобы не переплачивать за ипотеку банку, выбрала жилищный накопительный кооператив и не пожалела. За три года сэкономила на платежах около ста тридцати тысяч рублей. Расскажу, что такое жилищный накопительный кооператив, как я его выбрала и стала пайщиком», — Татьяна Смирнова.

Участница нашего кооператива поделилась личным опытом покупки квартиры через ЖНК. Открывайте статью, читайте, изучайте. Все явки и пароли на Т—Ж: https://journal.tinkoff.ru/installment-sale/.

День начался так, что хочется унистроить города и танцевать одновременно. А повод есть (и это не длинные выходные 😃).

Два наших жилых комплекса вошли в ТОП по рейтингу ЕРЗ:

🥇 ЖК «ART City» занял первое место в рейтинге лучших ЖК Республики Татарстан;
🥈 ЖК «Венский лес» занял второе место в рейтинге лучших ЖК Республики Башкортостан.

Все подробности по ссылкам:
📲 Казань: https://clck.ru/HqMKq.
📲 Уфа: https://clck.ru/HqHkj.

Начинаем неделю новостями о новом полезном законе (правда полезный!)

По новому закону собственники могут дополнительно защитить свои права при оформлении сделок с недвижимостью в электронном виде.

👍🏻 Вы можете внести в Единый государственный реестр недвижимости специальную отметку о самой возможности такой сделки.

👍🏻 Также дополнительно вы можете подать заявление в Росреестр о том, что сделки с вашим имуществом могут быть совершены ТОЛЬКО в вашем присутствии.

Оба вида заявлений можно подать в МФЦ «Мои документы» или направить по почте, заверив свою подпись в них у нотариуса.

Наши партнеры «ФИНЖИР» предлагают вариант, по которому вы можете накопить на дизайнерский ремонт, пока ваш дом строится.

Типичная ситуация: вы откладываете на ремонт и мебель и ждете, когда накопится нужная сумма. Ваши деньги лежат просто так. Заставьте их работать и получите хорошие проценты сверху!

Считайте сами: если вы вложите в «ФИНЖИР» 500 000 руб. на 12 месяцев, то получите доход 51 250 руб.🏦 Хватит на новый диван. Или на джакузи. Или на желанную аудиосистему. Или на… В общем, тут уже решать вам.😏

Лайфхак, как многодетной семье КРУПНО сэкономить при покупке квартиры в новостройке

🔺 Шаг №1:
Получите 453 026 рублей по материнскому капиталу. Эту сумму можно вложить в недвижимость в качестве первоначального взноса либо покрыть текущий ипотечный кредит.
 
Как действовать:
1️⃣ Написать заявление на получение сертификата.
2️⃣ Подготовить копии свидетельства о рождении детей или документов об их усыновлении.
3️⃣ Подготовить копии паспорта и СНИЛС.
4️⃣ Отправить документы в отделение Пенсионного фонда РФ по почте, через МФЦ или принести лично (талон можно оформить на портале «Госуслуги»).
5️⃣ Ответ будет дан вам в течение 15 суток.

🔺Шаг №2:
Получите льготную ипотеку. Сейчас «семейная» ставка составляет всего 5%!

Условия:
1️⃣ Ставка действует на весь срок.
2️⃣ Ипотеку можно взять с 2018 по 2022 г., но если ребенок родится в период с 1 июля по 31 декабря 2022 года, то кредит по программе можно оформить до 1 марта 2023 г.
3️⃣ Приобрести квартиру по льготной ставке можно ТОЛЬКО на первичном рынке и только у юрлица.

🔺Шаг №3:
Убедиться, что вам начисляются правильные налоги на недвижимость.
С 2019 года налоги для многодетных уменьшены. Многодетная семья сможет получить дополнительный вычет: по 5 м2 в квартире на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Давайте разберем на примере: если раньше налогом не облагались 20 м2 недвижимости, то сейчас семья с 3 детьми получит налоговую льготу еще на 15 метров, то есть всего на 35 м2.