Реалии | Блог Бизнесмена

Это тебя сбивает.

Есть люди, которые много читают про новые направления, изучают рынки, мониторят ситуацию. В основном они ищут актуальную идею, если находят, читают про неё, ищут подводные камни. И это всё хорошо, но только в том случае, если это приносит пользу. Увидели возможность, изучили её со всех сторон, дальше что? На этом этапе большинство останавливается.

Проштудировали досконально всю информацию, нашли все плюсы и минусы, когда читали про плюсы замотивировались, но как только увидели первый минус, запал подугас, продолжили искать сложности, читать самое плохое про это направление, логичным завершением становится решение, что ничего начинать не нужно, там ведь столько плохого. Вместо того, чтобы читать, как решить сложные моменты или избежать их, человек ищет повод чтобы ничего не делать.

Это как в любом бизнесе. Например, если вы захотите открыть ресторан и вобъёте в поиске: «Все минусы ресторанного дела», «Ресторан – это невыгодно», «Как ресторан может разориться», тогда, увидев статьи, вы точно откажитесь от этого бизнеса, потому что там ничего хорошего не написано, только то, что это невыгодно и можно разорится, вы ведь это запрашивали?

Да, минусы нужно учитывать, но не нужно акцентировать на них фокус, потому что большинство плохих вещей, о которых вы думаете, с вами не случится. А если и случится, то всё можно решить. Я это всё говорю опираясь на свой опыт. То, чего я боялся, когда начинал, не произошло, а то, что было, было обычным процессом, который мне не помешал.

Поэтому не забивайте себе голову проблемами, стройте пошаговый план и действуйте по нему. Общайтесь с людьми из интересной вам области бизнеса, а не с коллегами, которые будут кричать, что они тоже хотели такое запустить, но поговорили с друзьями и они посоветовали не лезть.

Спасибо за внимание!

Для чего тебе деньги?

Как у многих устроено:
– Хочу заработать много денег.
– А для чего тебе много денег?
– Заработаю и потом решу. Нет понимания сколько это – много денег, как заработать и что с ними потом делать. С таким подходом и неопределённой конечной целью далеко не пойдёшь. Нужно чётко понимать сколько тебе нужно, для чего, как ты будешь зарабатывать и сколько времени тебе для этого нужно. А пока в голове каша из желаний иметь много денег, всё бессмысленно.

Я видел, как люди уже начинали инвестировать, вкладывались в финансовые инструменты, но не имели определённой стратегии, а имели лишь желание заработать и приумножить накопления. Когда на фондовом рынке покупаете акции, это уже хорошо, но должно быть понимание на какой срок вы их купите и на каких значениях будете продавать. И нужно сразу понимать, чего можно ожидать, чтобы не бежать всё сливать при небольшом колебании вниз.

Нужно определиться, допустим, вы проанализировали и приняли решение купить акции определённой компании. Вы уже должны понимать, какой примерный рост от неё ожидать, например, 20% за год. Не нужно продавать, если она быстро дала небольшой рост, но если она выросла на 20% раньше намеченного срока, то продавать стоит, потому что он выполнила ваши цели. Если оставите в надежде на дальнейший рост, то, во-первых, уйдёте от поставленной цели, во-вторых, после быстрого роста может случиться резкая коррекция, и к достигнутым ранее показателям она будет идти ещё долго. Когда ваши цели достигнуты, переходите к другому активу.

В бизнесе также. Спрашиваешь у молодых ребят, которые хотят что-то начать и зарабатывать много денег: какой хочешь бизнес; сколько планируешь вложить; сколько хочешь с этого зарабатывать? Ответ – не знаю; не решил; пока ещё нет нужного капитала. А как можно начать то, чего сам не знаешь, не знаешь какой капитал нужен, но хочешь его заработать?

С финансами не получится как с творчеством, тут нужна конкретика, чёткая формулировка своих планов и целей. К этому стоит относиться серьёзно, знать, чего ты хочешь и учиться выстраивать хотя бы краткосрочные цели, иначе это всего лишь разговоры и размышления.

Спасибо за внимание!

Опасная дорожка.

Меня читают разные люди: и начинающие предприниматели, и опытные, и те, кто пока далёк от бизнеса, но уже немного интересуется. Как в начале, так и на протяжении всего пути встаёт вопрос о налогах. И у меня интересуются плачу ли налоги, есть ли варианты уйти от них, может, какие-то лазейки и прочее. Бывало и такое писали: «Планирую открыть небольшой бизнес, хотел бы сразу найти возможность не платить налоги, чтобы прибыль была больше, подскажите что нибудь».

Да, каждый хочет зарабатывать больше, не платить налоги, пенсионные и страховые отчисления за своих сотрудников. И я много повидал случаев, когда люди пытались так выстраивать дело, но в итоге приходилось закрыться.

Я сам уже много лет занимаюсь предпринимательством и все эти годы плачу налоги как положено. Бухгалтерию ведут бухгалтера и даже в сложные моменты у меня не возникало желания им сказать, чтобы они «что-нибудь придумали» в плане налогов. Мне всегда проще работать честно, заплатил – работаешь дальше. А когда пытаешься сократить налоги, лавируя между законами, постоянно находишься в стрессе, особенно, когда вызывают на допросы в налоговую и сворачивают там кровь.

Мне всегда импонировала честная модель бизнеса. Разные люди предлагали обойти налоги за небольшой процент, но я всегда отказывался от таких предложений. Далеко ходить не нужно, сколько сейчас примеров, когда блогеров и разносортных инфоцган закрывают за неуплату налогов и прочие схемы. И это только громкие случаи, а сколько ещё таких, которых мы не видим.

Когда человек ещё не начал бизнес, но уже ищет вариант как обойти/уйти от налогов, наверное, он начинает не с того. Лучше направить силы и внимание на то, как увеличить доход, больше зарабатывать и жить спокойно, нежели искать проблем, потому что шутки с налоговой с каждым годом становятся всё строже и череваты последствиями.

Спасибо за внимание!

Когда покупать?

Я часто общаюсь с читателями и у меня, бывает, спрашивают, когда лучше приобретать активы с целью инвестиций и заработка: жилую и коммерческую недвижимость, оборудование, технику, активы фондового рынка и криптовалюту.

Когда человек только начинает в чём-то разбираться, сложно разглядеть некоторые моменты и невозможно опереться на опыт, так как он ещё не сформировался.

Сам я уже давно уяснил, что вкладываться нужно в кризисные моменты, когда хаос, всё красное и катится вниз. Казалось бы, ничего сложного покупать, когда рынки падают. Но я на своём опыте ощутил, как сложно перебороть себя в первый раз, когда все продают и непонятно, что будет дальше. Кажется, что и тебе нужно всё продавать, потому что так делает большинство.

Ещё в ковидные годы я купил себе коммерческую недвижимость, которая на тот момент значительно упала в цене, причём продавалась она уже с хорошим ремонтом. Это мне посоветовал хороший знакомый, который давно занимается недвижимостью. Для меня это казалось тогда большим риском, но человек имел большой опыт и моё доверие, сейчас я очень благодарен ему за такой совет, так как после рынок очень сильно вырос.

В 2022 году, когда началась политическая нестабильность, много было выставлено на продажу техники, оборудования и прочего. Цены были ниже рынка, так как многие пытались распродать бизнес и остаться в наличных, кто-то уезжал из страны. Я себе в ресторанах тогда обновил оборудование, потому что были практические новые варианты.

С фондовым рынком также. Многие почему-то покупают, когда всё зелёное, когда акция уже дала большой рост, а продают с убытком, когда всё красное и на рынках льётся кровь – это неразумно. Чтобы зарабатывать, нужно делать наоборот.

Чтобы перебороть этот страх, попробуйте купить недорогой актив, когда он сильно просядет в цене, потому что после падения, особенно после сильного, в большинстве случаев случается хороший рост.

Эти колебания вы и сами можете посмотреть: 2008, 2014, 2019-20, 2022 годы – как всё падало в те года, а потом отрастало. Всё ведь циклично и нужно быть к этому готовым.

Спасибо за внимание!

Я тоже через это проходил.

Не раз спрашивали, как у меня всё получилось, как я построил бизнес, накопил капитал, как всё так удачно сложилось, может, кто-то помог?

Увы, не всё так гладко, люди в основном видят только конечный результат нашего труда. Но я к этому результату шёл не по гладкой дорожке. У меня тоже были страхи, стоял выбор пойти по простому пути или же рискнуть и окунуться в неизвестное. Были неудачи, потери, разочарования. У меня тоже прогорал бизнес. В 23 года у меня был копицентр около одного университета, практически все студенты бегали ко мне распечатывать документы и материалы. Было ощущение, что вот он успех, но через полгода у этого университета отозвали лицензию и начали реконструировать под другое назначение. Моё дело тогда начало приносить убытки. Через пару месяцев я начал распродавать оборудование за копейки, искал, что можно начать, так как с деньгами дела уже были туги. Жил я с девушкой, она от меня из-за всего этого ушла, тогда для меня это было ударом, но сейчас я понимаю, что это помогло очистить моё окружение от «не моих» людей. Чтобы вложиться в новое дело, я продал свою машину, помню, это была моя первая – старенький Форд Мондео, который коптил, но ездил.

В 27 у меня был неудачный момент, когда я вложился в поставки морепродуктов для ресторанов, но меня подвинули крупные дядьки. К счастью, тогда я смог реализовать свой товар человеку, у которого был свой ресторан, он у меня купил всё с небольшой наценкой. Как раз благодаря этому человеку у меня получилось развить свои рестораны, потому что он меня консультировал, объяснял, как можно работать, а как нельзя, какие моменты учитывать, у него было хорошее ко мне отношение. Казалось бы, с морепродуктами получился провал, зато этот провал помог приобрести такие знакомства.
 
В бизнесе всё начинает получаться только со временем, да и не только в бизнесе, но и в спорте, и в творчестве, и в любом деле. Это сейчас, когда я уже закалился, заработал, имею бизнес и развиваюсь, кажется, что всё легко и просто. Самое важное – не бояться, каждый провал нам даёт определённый опыт, знакомства, в дальнейшем это будет играть большую роль. Поэтому не бойтесь ошибаться, да, это бывает дорого и неприятно, но окупается с лихвой. А кто боится ошибок, тот совершает самую главную, с такой позицией можно в этой жизни так и просидеть, наблюдая за другими.
 
Спасибо за внимание!

Даже понемногу.

Сейчас столько информации, экспертов, псевдоэкспертов, отчего-то решивших, что они в чём-то разбираются, например, совет: чтобы через год у вас был миллион рублей, нужно откладывать ежемесячно по 100 тыс. руб. – весьма впечатляющий бред. Многие готовы инвестировать, просто порой человек не знает с чего начать.

Поступим проще, я не буду рассказывать о сложных вариантах, просто распишу, как я начинал и как делаю сам. Мне с 20 лет было интересно попробовать куда-то вкладывать, инвестировать, при том что тогда не было столько информации, как сейчас. Вариаций и инструментов было меньше. Начинал я просто с валюты, допустим, заработал 50 тыс.руб, на 5 тыс.руб. купил долларов или евро. Потом мне один товарищ объяснил, что можно так же вкладываться и в драгоценные металлы.

К 30 годам у меня накопился хороший капитал, был бизнес, окружение из близких по духу людей, которые также стремятся наращивать свой капитал. Я уже лучше понимал, куда и как можно вкладывать, знал про разные инструменты, например, про брокерские счета, начал покупать акции, и, чуть меньше, облигации. После чего случилось знакомство с человеком, который профессионально занимается фондовым рынком, мы с ним сдружились, и я попросил за процент от прибыли вести мои деньги, чем он занимается уже более трёх лет. Мой портфель вырос значительно, периодически его дополняю. Когда нужны деньги для крупных покупок, вывожу оттуда, так, например, недвижимость в Дубае я оплатил именно с этих денег.

Помимо этого высокие результаты показывают мои инвестиции в криптовалюту, которую я раз в неделю покупаю на ~20 тыс.руб и делаю это уже более двух лет, советуясь со знакомыми, которые в этом очень хорошо разбираются и понимают, какие проекты фундаментальные и надёжные, а в какие лезть не стоит.

Вкладывать деньги нужно медленно и верно, пусть понемногу, но систематично выделять на это часть от дохода. Не нужно ждать быстрых результатов, ваш портфель будет и падать, но на длительной дистанции вы почувствуете рост своего капитала. Я сам проходил через это и рад, что начал инвестировать. Главное грамотно распределять средства между разными активами в разных сферах. Спустя время вы ощутите, что у вас имеется и большая база отложенных средств, и приличная прибыль сверху. Прибыль можете перекладывать в другие акивы или покупать то, о чём давно мечтали. Главное начать вкладывать и делать систематично.

Спасибо за внимание!

Простая и прибыльная ниша.

Вчера общался с читательницей, ей 39 лет и у неё клининговая компания. Это направление актуально последние лет пять точно. Клининг – это уборка квартир, домов, помещений. Люди сейчас стали больше ценить своё время и, отработав неделю, проще заказать уборку, нежели тратить на неё выходной день.

Общаясь с ней было интересно узнать, кто в основном пользуется услугой клининга, оказалось, это как молодёжь, так и люди постарше, причём необязательно состоятельные. Часто клининг заказывают многодетные родители, так как не успевают ничего, не то что убраться.
Сейчас так вообще отличный сезон для клининга – люди моют окна, балконы, делают генеральные уборки, убирают накопившийся с зимы хлам, готовясь к летнему сезону.

И я не к тому, что можно накупить тряпок, чистящих средств и ехать убирать квартиры. Можно организовать это как бизнес, как и сделала моя читательница. Когда-то она сама год подрабатывала, убирая квартиры. Накопилась клиентская база такая, что порой не успевала к клиентам, поэтому отдавала заказы знакомым. Потом решила попробовать наладить дело таким образом, чтобы не самой ходить убираться, а просто контролировать процесс.

Наняла 6 женщин, закупила средства, необходимый инструментарий и вложилась в рекламу. Дело пошло, где-то сама постоянно находилась, смотрела, как работают, где-то просто приезжала проверить. И вот уже три года, как она ведёт это дело, купила два ларгуса, на которых водители разводят по объектам сотрудников. Сотрудников уже 22 человека, иногда приходится дополнительно нанимать кого-то на подработку.

Мне также были интересны и цифры. Она всё очень много и грамотно расписала, здесь выставлять не буду, но если взять её средний чистый ежемесячный доход за прошлый год, то в месяц выходит 280-300 т.р. – это уже после вычета налогов 6% (она работает как ИП по упрощенной налоговой системе).

Поэтому, кто искал для себя подходящую нишу, можно рассмотреть данную. Это не сложная модель и реализовать её, по моему мнению, проще, чем торговлю.

Спасибо за внимание!

Скоро начнётся.

Снег уже практически растаял и лето не за горами. Наступает период, когда нужно начинать готовиться к летнему сезону. На протяжении пяти лет по весне у меня часто спрашивают, что можно открыть в летнее время. Советовать дело неблагодарное, кому-то расскажешь о пяти вариантах и они ему не подойдут, другому дашь зерно для размышления и он из этого сделает бизнес.

Если брать именно сезонные направления, то стоит напомнить про земельные, строительные работы; организацию походов и мероприятий на свежем воздухе; аренду экипировки и снаряжения для активного отдыха, велосипедов, сап-досок; открытие небольших точек в парках как с едой, так и с товарами для детей.

Самое главное начинать уже сейчас. А то это как с Новым годом, когда тоже есть сезонность и некоторые только в середине декабря начинают думать, чем бы заняться, какой товар продавать, в итоге возможность просто теряется. Если хотите заняться бизнесом, который рассчитан на тёплое время года, пора начинать сейчас, иначе просто сократите себя период, в который вы можете заработать.

Лето это такой период, когда хочется проводить больше времени на улице, гулять, заниматься активным отдыхом. Закрывая эти желания и потребности можно зарабатывать. Поэтому один совет я могу дать точно – не проморгайте момент и возможности.

Спасибо за внимание!

Держи руку на пульсе.

Часто общаюсь с людьми, которые стремятся зарабатывать на инвестициях, фондовом рынке, криптовалюте. При общении затрагиваешь политические новости, события, заявления, экономические обновления. В ответ иногда можно услышать, что человек не следит за новостями, не разбирается в экономике и политике.

Если хотите зарабатывать на инвестициях, акциях, криптовалюте и схожих инструментах, нужно держать руку на пульсе событий, потому что очень часто всё зависит именно от новостей. Иначе получится так, что вы с закрытыми глазами кидаете деньги в котёл и дальше не понимаете что происходит. Новая информация также помогает развивать и аналитическое мышление, что весьма кстати в мире финансов.

Иногда у меня спрашивают, почему в банке вырос процент на депозит, почему он упал. Первое время я старался объяснять почему и как, сейчас просто рекомендую почитать информацию в сети. Расстраивает, что многие не понимают базовых вещей, необходимых для финансовой грамотности.

У меня много знакомых, с которыми мы можем при встрече начать обсуждать политические и экономические новости, потому что, опираясь на это, можно понять, что будет расти в цене, а что, наоборот, выглядит рискованно. Отталкиваясь от этого можно инвестировать в те или иные направления. И это не только про акции или крипту. Например, когда стало известно о вероятном повышении ключевой ставки, у меня в окружении понимали, что вырастет процент и на кредиты. Брали оборудование для бизнеса по низкой ставке, рабочие машины, технику, кто-то успел взять недвижку. Сейчас это, во-первых, подорожало, во-вторых, ставки по кредитам стали запредельные, что сильно сказывается на бизнесе.

Я понимаю, когда молодёжь не следит за новостями, потому что для них это сложно усваиваемая информация, но начиная с 25 лет уже нужно понимать, как устроен мир. Если ты хочешь зарабатывать самостоятельно и обеспечить себе состоятельную жизнь, то как не крути будешь держать руку на пульсе и анализировать, что происходит в мире.

Спасибо за внимание!

Актуальные направления.

Сегодня разберём пару нестандартных занятий, потому что иногда кажется, что так много всего, на чём можно зарабатывать, но в то же время будто всё это не так просто.

Я уже много лет стараюсь объяснить, что лучше сразу рассматривать онлайн-сферу. Можно рассмотреть и производство, но в эту нишу дорого и сложно зайти сходу. Интернет-сфера же почти сразу даёт большие возможности. Сейчас востребовано онлайн-обучение, и я не про инфоцыган и успешный успех, а про обучение иностранным языкам, программированию, репетиторство. Не нужно самому быть преподавателем, организуйте данную модель бизнеса. Найдите людей, чаще студентов, желающих подзаработать и владеющих необходимыми компетенциями. Далее можно создать небольшую площадку, на которой это всё будет проводиться, либо использовать соцсети, вложиться в рекламу. Далее получаете заказ, оплату и переводите клиента на человека, который будет заниматься непосредственно обучением. С преподавателем делите выручку, допустим, час обучения стоит 1000 руб: 650-700 руб. преподавателю, остальное – вам. Клиенты обучение берут не на один час, а на длительное время, бывает даже на год.

Знаком с молодыми ребятами, которые три года назад запустили таким образом подготовку к ЕГЭ. За это время разрослись, имея значительные доходы они это дело оптимизировали и развиваются уже в других нишах.
 
Также знаком с ребятами, которые два года назад открыли офис и занимаются перепродажей техники. Находят акции, промокоды, бонусы, покупают практически за полцены, затем реализуют на 15-20% дороже и в то же время на 20-25% дешевле, чем в магазине. Обороты у них значительные, так как техника разлетается очень быстро.

Вариантов много: от банальной продажи товаров на маркетплейсах, до организации путешествий. Сила интернета в том, что тут вы можете найти клиента на всё что угодно, так как границ в онлайне никаких нет, в отличие от традиционной среды.

Главное не сидеть и не ворочать нос, отвергая одно, второе, третье, дескать ничего не подходит. Начните и тогда поймёте ваше это или нет, может вам больше подходит быть наёмным сотрудником. А кто действительно готов, тот будет цепляться за любую возможность.

Спасибо за внимание!

Быстро заработать?

Иногда мне задают вопрос, можно ли быстро и много заработать на трейдинге на валютных и фондовых биржах. Когда у меня такое спрашивают, я сразу понимаю, что человек явно не имеет опыта, скорее просто услышал в толпе, что кто-то, занимаясь трейдингом, заработал состояние.

Если вы сейчас в это влезете, возможно, вы заработаете немного денег, если повезёт, то заработаете и много, ключевое слово «если повезёт». На большом же отрезке времени вероятность всё потерять стремится к 100%. За последние 10 лет я пообщался со многими людьми, которые пробовали себя в трейдинге, только ~2% смогли заработать что-то на длительной дистанции.

Когда мне говорят, что вот я за месяц прибавил 40-50% к стартовой сумме, я теперь понимаю, что человеку просто повезло на этом отрезке, он попал в нужное время в нужный актив. Но спустя пару месяцев-полгода человек оказывается в минусе.

На этом зарабатывают люди, которые отдают годы на обчение, на практику, постоянно находятся в рынке. Или крупные киты, владеющие информацией для определённого круга. Это не для нас простых смертных, решивших начать, потому что то где-то что-то услышали. Будет похоже на лотерею или казино, потому что тоже присутствует азарт: если выиграл, хочется больше, если потерял, хочется отыграть своё – это превращается в замкнутый круг, где человек заносит снова и снова.

На фондовом рынке и криптовалютном можно и нужно зарабатывать, но не как многие хотят в одночасье, а в перспективе на годы вперёд. Начав сегодня инвестировать часть дохода, через 7-10 лет можно будет накопить весьма достойный капитал, благодаря чему улучшить жилищные условия, увереннее чувствовать себя на пенсии. И это нужно делать, даже не желательно, а обязательно. Так вы всегда будете иметь финансовую подушку в непредвиденных ситуациях.

Спасибо за внимание!

Куда лезть не стоит.

Периодически со мной советуются, в какой сфере можно начать свой бизнес. Капиталы у людей разные, у кого-то 500 т.р, у кого-то 10 млн.р. Мне не сложно помочь, опираясь на свой опыт и опыт моего окружения.

Сегодня хочу затронуть то, в какой бизнес заходить не стоит. Сам я занимаюсь ресторанным бизнесом уже порядка шести лет и за эти годы столкнулся с некоторыми моментами. Видел, как другие открывались, ошибались и закрывались. Очень много общепитов закрывается в первый год, ещё часть – в течение трёх-четырёх лет и остаётся мало тех, кто устоял. На место закрывшихся приходят новые и всё повторяется. Тут много факторов: перенасыщение, неправильно выстроенная работа, повлияли и ковид, и политическая нестабильность, кто-то просто не умеет вести дела, скупясь на рекламу, меню, интерьер и оборудование что приводит к ухудшению качества сервиса, соответственно, сокращению посещаемости.

Как уже говорил, с опаской стоит подходить к франшизам. Когда-то давно это было здравой идеей, когда ты покупал франшизу, тебе всё налаживали, выбирали место, оборудование, обучали персонал, поставляли товар и следили, чтобы твой бизнес расцветал – такое было у крупных компаний с именем. А то, что сейчас творится в этой сфере, это просто развод. Кто-то откроет пару кофеен, магазинчик, а потом начинает продавать франшизу, говоря про опыт, бренд, что они наладят вам бизнес с миллионом чистой прибыли в месяц. Через 3-4 купивший франшизу закрывается, потому что рассказы оказались туфтой: про бренд никто не знает, поставщики скидку на сырьё не делают, а по бизнес процессам отписываются стандартными фразами, потому что у самих опыта ноль. Какой может быть опыт за год с одной-двумя точками с оборотом в 300-400 т.р. в месяц. И сейчас 90% франшиз – это заработок только на их продаже, а не на продукте.

Сейчас также теряет смысл покупать в Китае безделушки разного рода, делать наценку в 3-4 раза и продавать у нас. Потому что сейчас китайские поставщики и продавцы потихоньку выходят на наши маркетплейсы и продают с минимальной наценкой, сдвигая вас. Вы в этот момент можете остаться без денег с товаром на руках, который теряет популярность. Стоит рассмотреть товары от российских производителей, причём полезные товары. В этом году, например, были очень популярны лопаты для снега, которые не ломаются при жесточайших нагрузках, возможно, вы их видели, они полупрозрачные оранжевого цвета. Спрос был дикий, особенно в тех регионах, где выпало много снега, да и коммунальные службы закупились ими в большом объёме.

Как уже говорил, на бизнес нужно смотреть под разными углами, тогда увидите возможности, которых другие не видят.

Спасибо за внимание!

Это всё чего вы хотите?

Бывает замечаю за людьми, что у многих есть одна общая мечта – много заработать, накупить недвижимости, получать с неё деньги и остаток жизни не париться. На практике получается иначе. Допустим, вы зарабатываете, вряд ли вы сразу возьмёте 5-6 квартир. Сначала берёте одну, начинаете сдавать, затем вторую, и каждую следующую брать будет уже проще. И вот, наконец, можно жить на деньги с аренды и больше не работать. Но это только в мыслях всё сладко и гладко.

И вот у вас куча времени, вы можете заниматься чем хотите: отсыпаться, гулять, ездить на моря, жить в горах. Ваш круг общения сузится или поменяется, с бывшими коллегами вы общаться вряд ли будете, у них нет времени, они уставшие с работы, да и говорить как будто уже не о чем. За 2-3 года беззаботной жизни вы уже всем пресытитесь, отдохнёте. Если за это время человек не находит себе какое-то занятие, очень часто он деградирует, становится токсичным, теряет смысл жизни.

Это знаете, как в Швейцарии. Мой друг юности уже десять лет там проживает, периодически с ним созваниваемся. Говорит, там всё прекрасно, люди полностью обеспечены, доходы высокие, прекрасная природа, государство обо всех заботится. Но очень много людей страдающих депрессивным расстройством и склонных к суициду. И это уже официальный научный факт. Этому есть причина: мы вот живём, стремимся достичь чего-то, заиметь крышу над головой, машину купить получше, карьеру строим, бизнес, детей растим, чтобы они ни в чём не нуждались. А там все эти потребности уже давно закрыты и думать о них не нужно, поэтому многие не видят цели и не понимают куда двигаться, от этого и проблемы с психикой.
 
Я знаю людей, которые до сорока лет обеспечили себя всем, чем могли, пахали, инвестировали, можно сказать, не жили для себя. Потом достигли чего хотели, отошли от дел, имея пассивный доход. Первое время нашли чем себя занять: здоровье подтянуть, ремонт переделать, попутешествовать – это заняло 2-4 года. Дальше начались проблемы, у одного депрессия, другой взялся за бутылку. Первого жена поддержала, нашла хороших психотерапевтов, после чего он открыл небольшую организацию по производству деревянных изделий, начал заниматься этим не ради денег, а для души, при чём он и сам любит поработать руками. Хорошо платит своим людям в цеху, у них тёплые дружеские отношения в коллективе, потому что не стоит цель зарабатывать большие деньги. За него я очень рад. А вот второго, который не может оторваться от бутылки, очень жаль, был очень целеустремленным человеком, пробовали его тоже по врачам, чтобы вылечить зависимость, но, увы, не помогло.

Не зря говорят: бойся своих желаний. Поэтому, конечно, нужно стремиться к хорошей жизни, пассивному доходу, но при этом не теряйте во всём этом смысл, чтобы банально не уйти в себя.

Спасибо за внимание!

Посмотри под другим углом.

Если посмотреть вокруг, можно заметить, как многие ищут возможности заработать, найти дополнительный доход, открыть своё дело, инвестировать и тд. И это хорошо, особенно в наше время, когда всё упирается в деньги: качество жизни, образование, здоровье, путешествия и даже кружки для детей – всё это стоит денег.

Когда находишься в предпринимательской среде, когда друзья и знакомые занимаются бизнесом, куда проще подобрать новое направление, порой просто выбираешь куда вложить, что начать и с кем.

Но кто-то испытывает с этим трудности, кажется, что найти что-то нереально, всё занято и везде конкуренция. Окружение добивает, сея зерно сомнений и беспочвенно критикуя. Человек и так сомневается в себе, а тут ему ещё добавляют ненужного негатива.

На самом деле возможностей полно, что в традиционной сфере, что в онлайн, в последнем случае даже больше. На некоторые вещи стоит взгялнуть с другой стороны, с другого ракурса, не прямолинейно. Когда человек выбирает, чем заняться, нужно посмотреть на бизнес-модель, допустим, самое простое – интернет магазин для продажи товаров, каких много. Если посмотреть на эту модель иначе, можно заметить, что для этого нужны поставки товаров – это одно направление; необходимо оформление сопутствующих документов, описания для товаров, фотосессии и тд – это уже другие смежные направления. Вы можете нанять людей и предоставлять данные услуги.

У меня товарищ так же начинал первые шаги. Он хотел зайти в строительный бизнес, но больших возможностей не было. Тогда он договорился с несколькими организациями о поставке определённых изделий, которые организации прежде покупали в разных местах – корзины для кондиционеров, сварные изделия и прочее. Нашёл сварщиков, они варили, красили и привозили на объекты. Это было выгодно для товарища и удобно для заказчика.

К сожалению, многие боятся, переживают, ленятся, слушают некомпетентных людей, теряя на этом кучу времени, кто-то и вовсе ничего не начинает. Поэтому думайте своей головой, делайте шаги, пусть небольшие, но делайте. Окружайте себя людьми, которые что-то умеют, делают и разбираются, а не людьми из курилки, которые «эксперты» во всём.

Спасибо за внимание!

Отличай людей.

Периодически мне приходят предложения посетить какие-нибудь мероприятия, выступить на бизнес-конференциях, и пару раз я выступал на таких для молодёжи. На этих выступлениях всё было грамотно организовано, приглашёнными гостями были представители и преподаватели крупных ВУЗов, чиновники, действующие предприниматели из областей производства, сельского хозяйства. В программе мероприятия упор был сделан на начинающих предпринимателей: какую выбрать налоговую систему, как выстраивать структуру бизнеса, были выступления студентов, разработавших инновационные проекты для оптимизации деятельности.

Но поступает много предложений и от сомнительных организаторов, когда ими оказывается сборище инфоцыган. Они приглашают на мероприятие реальных предпринимателей, которые рассказывают про строение бизнеса, как и с чего всё начиналось, а потом организаторы преподнесут это так, будто это они помогли развить бизнес и до сих пор помогают. Далее рассказы про успешный успех, много воды и предложение курсов, якобы бесплатных (платные внутри). Ещё бывает, что после выступления реальных предпринимателей на сцену выпускают ряженых аля бизнесменов, которые рассказывают про свой крутой бизнес с миллионными оборотами и начинают продавать франшизы непонятных бизнес-моделей.

Когда мне предлагают где-то выступить, я прошу программу мероприятия. По программе сразу видно, где мероприятие организовано действительно для людей, для молодёжи, а где людей хотят просто развести. У таких инфоцыган я ни разу не выступал, потому что сразу чувствуешь их гнильцо, а знакомый так сходил один раз, в итоге его бизнес выставили как их кейс. После чего он, благодаря связям в органах, стряс с них компенсацию, которую направил на благотворительность, а также заставил убрать все упоминания о его выступлении, чтобы ни в одном материале в их соцсетях не было никакой информации.

Складывается ощущение, что такой нечисти становится всё больше и больше. Мне жалко людей, молодёжь, которые тратят время и деньги на таких псевдоспециалистов. Самый лучший урок в бизнесе – это попробовать начать этот бизнес. Пусть с малым бюджетом, небольшим оборотом, но общаясь с людьми, развивающимися в этой отрасли. Не покупайте непонятные франшизы, в этих франшизах ничего толкового нет, они вам скажут как открыть точку, у кого покупать товар или сырьё, и ещё будут с вас ежемесячные паушальные сборы требовать и возьмут полмиллиона, а то и больше, на эти деньги вы можете сами устроить своё дело куда лучше. Если хотите увидеть, как устроен бизнес изнутри, устройтесь хотя бы на месяц в профильную организацию и многому научитесь. У меня бармен работал полгода, а потом открыл свой небольшой бар. Я за него очень рад, помог чем смог, до сих общаемся, просит советы, я всегда с удовольствием помогаю и просить за это денег язык даже не повернётся.

Спасибо за внимание!

Где их держать?

Сколько я общаюсь со своими читателями, когда они у меня спрашивают про финансовые инструменты, активы и куда можно вложить, я уточняю, чем они сами сейчас пользуются. Чаще это банковские вклады. Да, банки дают сейчас неплохой процент и вроде бы это надёжно, но высокая ставка это временно и не просто так, не стоит рассматривать вклады, как полноценный инструмент, скорее это временная парковка для денег. Вклады не выводят вас в реальную прибыль, они лишь страхуют часть ваших денег от инфляции. Просто многие ошибочно полагают, что зарабатывают на этом.

Чтобы иметь прирост капитала, нужно вкладывать в инструменты с доходностью минимум 20-30%. Выше 30% это уже для тех, кто давно в теме и знает что и как. При доходности ещё выше могут появиться риски или потребуется непосредственное участие в процессе оборота средств.

Вкладывать деньги в фондовый рынок – хороший способ инвестирования. Не нужно, как я говорил, ожидать в следующем месяце прибыль в 20-30%, это история про долгосрок, как минимум год и дольше. Через месяц акция может упасть на 5% и в печали её продадут с убытком, а через месяц она вырастает на 15%, но её уже нет в портфеле, есть только минус и кусание локтей. Не стоит забывать и про дивиденды, которые выплачивают некоторые компании, очень приятная штука.

Я знаю людей, которые вкладывают в акции более пяти лет, причём делают это и на растущем рынке, и на падающем – это называется усреднение. За эти годы у них накопились серьёзные суммы, иногда выводят часть на крупные покупки типа недвижимости, хотя начинали с небольших сумм, на которые даже машину нельзя было купить.

Поэтому вы можете держать деньги на депозитах, но старайтесь находить лучшие варианты, которые будут наращивать ваш капитал, а не просто лежать. Учитесь инвестировать и ничего не бойтесь!

Спасибо за внимание!

Уважаешь ли деньги?

Думаю замечали такое, когда один человек вроде бы зарабатывает хорошие деньги, но их у него вечно не хватает, а другой, наоборот, зарабатывает как все, но при этом всегда с деньгами. Всё зависит от отношения к деньгам. Один зарабатывает 300 т.р. и тратит столько же, а то и больше, а второй зарабатывает 100 т.р, тратит 50 т.р, остальными же грамотно распоряжается, наращивая свой капитал и увеличивая доходы.

На это влияет и дисциплина. У многих отношение попустительское, есть деньги – можно потратить, позволить себе тут покупку, там покупку, вследствие чего образуется гора бесконечных трат и, если человек не умеет это контролировать, у него всегда не будет хватать денег.

Можно смотреть на миллионеров и думать, куда же они тратят свои миллионы, вот бы мне так же. Но чем больше у человека становится денег, тем выше и статьи расходов. Уже и машина подороже, соответсвенно, и обслуживание этой машины будет обходится дороже. Да и во всём остальном варианты подешевле не ищутся, берётся то, что нравится. Если отдых, то это не горящие туры, а понравившийся курорт и лучший отель в выбранной стране. Появляются няньки для детей, личные повара на кухне, персонал для уборки дома.

И такие статьи расходов должны появляться, когда вы можете их обеспечивать, когда для этого есть капитал, хороший капитал, чтобы эти траты были лишь малой его частью. Но многие начинают жить на широкую ногу, как только получат первые большие деньги, бегут впереди паровоза, получая лишь единоразовое удовольствие.

Поэтому я советую, чтобы первое время вы свои заработанные деньги откладывали и инвестировали, вкладывали, покупали активы. Пусть они первое время приносят немного, но капитал будет увеличиваться, плюс на вас будет работать сложный процент и через 2-3 года вы скажете себе спасибо.

Я не раз видел людей в возрасте, которые позаботились об этом, они никогда не занимались бизнесом, не зарабатывали баснословных денег, но умели грамотно распоряжаться деньгами, теперь могут многое себе позволить на пенсии. Но жить хорошо хочется не только на пенсии, но и пока молодой, поэтому, чем раньше начнёте учиться пользоваться деньгами, тем раньше сможете жить свободно.

Спасибо за внимание!

Много ли это?

Иногда люди задаются вопросом, можно ли зарабатывать 500 т.р. в месяц или это нереально и только для избранных.

На самом деле эта сумма на сегодняшний день вполне достижимая и в ней ничего космического нет. Если человек и его окружение получают по 50 т.р, это не значит, что и другие получают столько же. В моём окружении люди имеют и больше 500 в месяц, и я бы не сказал, что они выходят из себя, работают без продыху, нет, просто они работают по-иному – головой, и не на кого-то, а на себя.

Ещё может показаться, что если человек зарабатывает большие деньги, то они приходят с одного источника. На самом деле всё иначе. Если взять меня и моё окружение, то доход формируется из разных направлений. В моём случае часть поступает от ресторанов, часть от доли в базе отдыха, от фондового рынка, криптовалюты, онлайн проектов, жилой и коммерческой недвижимости.

Поэтому, чтобы при экономических скачках вы не просели по доходам, имейте больше активов в разных отраслях. Инвестируйте, нащупывайте и в ближайшем будущем выйдете на новый уровень.

Спасибо за внимание!

Учиться и ещё раз учиться.

Получать новые знания всегда хорошо, но, отучившись после школы в институте, многие уверены, что всё, этап обучения завершён и к этому можно больше не прибегать.

У меня есть знакомый, которому 53 года, он занимается бизнесом, зарабатывает хорошие деньги. Но при этом постоянно чему-то учиться, знает четыре языка, сейчас учит китайский, отучился на все категории водительского удостоверения, и не потому что ему это нужно, а для общего развития и чтобы иметь навыки на все случаи жизни. В следующем году начнёт учиться программированию. Говорят, что с возрастом способность к обучению и усваиванию мозгом информации падает, но этот человек доказывает, что возможно всё, главное иметь стремление. И он не из аристократической семьи, его родители обычные работяги.

У меня вызывают уважение люди, которые постоянно учатся. Потому что часто встречаю невежд, которые ходят вокруг да около, но всё отторгают. Ведь кто такой невежда – человек незнающий и не желающий знать. Мне бывает пишут, интересуются в какую нишу сейчас можно зайти, просят подсказать финансовые инструменты, я рассказываю, объясняю, а потом получаю ответ, что не умею, что не моё, сложно и тд. Ну тогда ответь себе на вопрос что ты умеешь и этим пользуйся. А то получается, что то, что ты знаешь, тебе не помогает, а реально полезное ты не хочешь понимать.

Мы ведь не всегда делаем то, что нам нравится, в школе нам не нравилось учиться, считать, писать, решать задачи, но представьте, если бы мы не умели всего этого, сказав, что это не моё. Тяжело бы было прожить среди грамотных людей, занимались бы «принеси-подай», потому что остальное уже сложно. Но сейчас мы взрослые, сами можем выбирать чему учиться, чем заниматься, но многие, к сожалению, этого не понимают. Поэтому, не смотря на возраст, на то хочется учиться или нет, старайтесь делать это, потому что именно от наших навыков зависит наше финансовое состояние и жизненный комфорт.

Спасибо за внимание!

Последствия.

Вчера написал один из читателей. Он уже три года занимается оптовыми продажами светового оборудования, например, для парков, дворов, стадионов и тд. И у него был один крупный покупатель – строительная компания, которая занимается подрядами на обслуживание городской инфраструктуры. Всё его дело было построено вокруг этого клиента, 90% продаж шли на него, остальные десять это случайные попутные продажи.

И вот на днях его единственный крупный покупатель, на котором держался бизнес, перестал с ним сотрудничать, потому что они нашли более выгодные выходы на закупки напрямую через Китай. Человек, можно сказать, остался без дела, теперь будет сложно покрывать издержки, не говоря уже о выходе в  прибыль.

Спрашиваю, есть ли дополнительные источники дохода, говорит, нет, спрашиваю, почему не искал других покупателей и не налаживал связи, говорит, всё шло настолько хорошо, что даже думать не хотелось, казалось, что жизнь удалась и так будет всегда. А у человека семья и ипотека, встрять при таких обстоятельствах никому не пожелаешь.

Ошибки, которые его привели к таким последствиям. Во-первых, он, занимаясь делом три года, был привязан к одному клиенту, от которого, грубо говоря, зависит его выживание, нужно было шевелиться и находить новые каналы продаж. Такое бывает, в особенности у новичков в бизнесе, когда кажется, что всё налажено и зачем ещё что-то делать. Вторая проблема в том, что он, зарабатывая хорошие деньги, не создал дополнительных источников дохода. Как он мне говорил, деньги шли, жил на широкую ногу. Как раз на такие случаи и нужна подстраховка, чтобы покрывать ипотеку, иметь средства на семейные потребности, пока человек что-то не придумает.

Я много повидал таких случаев, поэтому старайтесь максимально диверсифицировать свои источники дохода.

Спасибо за внимание!