Как купить жилье с минимальной переплатой?
Привет, будущие инвесторы!
Как думаете, может ли покупка квартиры быть инвестицией? Конечно да, так как при грамотном управлении недвижимость может приносить солидный доход. О том, как можно извлекать доход от квартиры я поделюсь с вами в следующий раз. Возможно вы удивитесь, но стратегий по получению дохода от жилья не одна и даже не две, а гораздо больше 😉. А сегодня про то, как купить квартиру с минимальной переплатой.
Что делать, если нет всей, а то и вообще нет никакой суммы на покупку квартиры, а банк ипотеку не одобрил или нет желания переплачивать по ипотеке три стоимости квартиры?
Выход - купить жилье через жилищный кооператив. Да, да! Вы знали, что в РФ организовано 60 тысяч жилищных кооперативов, но у всех есть один существенный недостаток - очень долго ждать очереди на покупку квартиры, за исключением кооператива BestWay, в котором срок ожидания всего 6-8 месяцев. Почему так? Потому что в кооперативе единая очередь по всей России и не только, и потому что здесь добавили млм-составляющую, поэтому кооператив очень быстро растет.
А не финансовая ли это пирамида? 😒 Нет! Но давайте я вам расскажу про кооператив, а вы уж сами решайте (однако кооператив проверяла прокуратура и не выявила в деятельности уголовных правонарушений)
✨ Работает ЖК в рамках жилищного и гражданского кодекса РФ
✨ Контролируется государством РФ
✨ Для вступления в кооператив нужен только паспорт и полные 16 лет, доходы подтверждать не нужно (банк же требует большой пакет документов и одобряет ипотеку далеко не всем)
✨ Кооператив работает со всеми жилищными сертификатами и материнским капиталом
✨ Взносы пайщиков поступают на целевой счёт в Сбербанке. Поскольку счёт целевой, то Сбербанк контролирует, чтобы средства со счета использовались только на покупку квартиры очередному пайщику
✨ У кооператива есть штат юристов, которые проверяют юридическую чистоту квартиры и сделки купли-продажи, помогают оформлять все документы
✨ Первоначальный взнос за квартиру составляет 35-50% от стоимости. Если на первоначальную стоимость средств нет, то можно вступить в кооператив и начать копить на первоначальный взнос там же при условии минимального ежемесячного паевого взноса всего 10 тысяч рублей
✨ На остальную сумму предоставляется рассрочка до 10 лет, срок пайщик определяем сам (банк менее, чем на 15 лет ипотеку не даёт, банку выгоднее, чтобы срок был как можно больше, чтобы получить как можно больше процентов)
✨ Если первоначальный взнос 50%, то рассрочка без процентов, если 35%, то под 2% годовых (банки дают минимум под 9% годовых, представляете, какая будет переплата за 20 лет!)
✨ А что же будет, если пайщик не сможет выплачивать взносы? ЖК BestWay возвращает все выплаченные ранее взносы, включая первоначальный взнос пайщику, а квартиру продает. То же происходит, если пайщик передумал покупать квартиру. (Банк же в этом случае продаст вашу квартиру в счёт долга и вы скорее всего ещё останетесь должны банку)
✨ Выбрать жилье можно почти в любом городе России
✨ Пайщику открывается личный кабинет, где можно отслеживать всю очередь и платежи
✨ Может ли кооператив закрыться? Да, но только при условии, что в кооперативе не останется ни одного пайщика
✨ При покупке квартира оформляется на кооператив, а пайщик выступает
✨ ЖК BestWay признан государством как социально значимый проект и внесён в реестр надёжных российских предприятий (документы в карусели)
Вступить в ЖК можно только через консультантов, так что присоединяйтесь, квартиру купим всем 😁
Ещё подробнее можно посмотреть здесь
https://bestwaycoop.com/По вопросам вступления в кооператив или другим вопросам пишите боту
@craft_invest_botОбнимаю 😘 и успехов вам! 🍀
