Forward from: Андрей Меркулов - Территория Инвестирования
Если вы хотите получить с аренды пассивный доход, а не головную боль, прислушайтесь к этим советам:
✔️Улучшите состояние квартиры. Осыпающаяся штукатурка, разбитая плитка и текущие краны снижают шансы сдать вашу квартиру. Постарайтесь привести квартиру в порядок, даже если нет денег на ремонт . Необходимый минимум: сделать генеральную уборку, мелкий ремонт 🔨, убрать все ненужные вещи.
✔️Используйте все каналы - сарафанное радио, объявления на Авито и других площадках, риэлторы и агентства.
✔️Создайте продающее объявление. Сделайте хорошие качественные фото. Напишите красивое, но правдивое описание с перечислением всех достоинств. Если у квартиры 🏢 есть явные недостатки, их тоже необходимо указать.
✔️Не завышайте цены. Как правило, на рынке недвижимости предложение превышает спрос. Важно понимать, сколько реально стоит ваше жилье, и не требовать больше.
✔️Отсекайте потенциально проблемных клиентов. Сразу пропишите ✍🏻 круг требований или пожеланий к квартирантам. Будьте доброжелательны, но не стесняйтесь задавать вопросы.
✔️Доверяйте своей интуиции. Опытные инвесторы на подсознательном уровне понимают, кому не стоит сдавать квартиру. Если потенциальный арендатор вам не нравится, не стоит подписывать договор.
✔️Составляйте договор 📋 и берите задаток. В договоре должны быть прописаны все риски и их последствия.
✔️Платите налоги. В противном случае у вас могут возникнуть проблемы с налоговой.
✔️Проверяйте квартиру хотя бы иногда. Не стоит приходить с инспекцией каждый день, но иногда нужно прийти и оценить состояние жилья.
Соблюдайте эти простые рекомендации и зарабатывайте на аренде 😉
#лайфхакиотtinvest
✔️Улучшите состояние квартиры. Осыпающаяся штукатурка, разбитая плитка и текущие краны снижают шансы сдать вашу квартиру. Постарайтесь привести квартиру в порядок, даже если нет денег на ремонт . Необходимый минимум: сделать генеральную уборку, мелкий ремонт 🔨, убрать все ненужные вещи.
✔️Используйте все каналы - сарафанное радио, объявления на Авито и других площадках, риэлторы и агентства.
✔️Создайте продающее объявление. Сделайте хорошие качественные фото. Напишите красивое, но правдивое описание с перечислением всех достоинств. Если у квартиры 🏢 есть явные недостатки, их тоже необходимо указать.
✔️Не завышайте цены. Как правило, на рынке недвижимости предложение превышает спрос. Важно понимать, сколько реально стоит ваше жилье, и не требовать больше.
✔️Отсекайте потенциально проблемных клиентов. Сразу пропишите ✍🏻 круг требований или пожеланий к квартирантам. Будьте доброжелательны, но не стесняйтесь задавать вопросы.
✔️Доверяйте своей интуиции. Опытные инвесторы на подсознательном уровне понимают, кому не стоит сдавать квартиру. Если потенциальный арендатор вам не нравится, не стоит подписывать договор.
✔️Составляйте договор 📋 и берите задаток. В договоре должны быть прописаны все риски и их последствия.
✔️Платите налоги. В противном случае у вас могут возникнуть проблемы с налоговой.
✔️Проверяйте квартиру хотя бы иногда. Не стоит приходить с инспекцией каждый день, но иногда нужно прийти и оценить состояние жилья.
Соблюдайте эти простые рекомендации и зарабатывайте на аренде 😉
#лайфхакиотtinvest