Строим с ЭДом🏡

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ДОМА С ГАРАЖОМ 🏡

Предлагаю самое правильное архитектурное решение для тех, кто хочет построить частный дом с гаражом🏡🚙.

У меня есть 🧐 мнение, основанное на многолетнем опыте работы, по поводу достаточности и преимущества монтажа автонавеса перед строительством капитального гаража на загородном участке. Но если вы все-таки приняли решение строить дом с гаражом, то в таком случае посмотрите простое, сравнительно экономичное и современное решение для строительства и эксплуатации гаража. Данное архитектурное решение можно применить абсолютно к любому проекту. Суть его заключается в следующем.

Рядом с домом строится отдельно стоящий гараж, а между ними формируется навес-галерея под единой плоской крышей с гаражом.

Для примера и наглядности возьмем один из популярных проектов – #ПроектДомаFOURex традиционный и разместим его вместе с гаражом на один автомобиль на участке 10 соток размерами 25м х 40м.

1️⃣ Для реализации данного архитектурного решения за основу возьмем проект отдельно стоящего гаража для одного автомобиля #ПроектMobivan -1.

2️⃣ При необходимости, в индивидуальном порядке можно увеличить размер гаража для размещения котельной. Для тех, кто хочет, чтобы котельная располагалась вне жилого дома.
3️⃣ Расстояние между гаражом и домом должно составлять не менее 3м.
4️⃣ Плоская крыша гаража продолжается до дома, примыкая к ней и формируя крытую галерею для прохода от гаража к дому.

Преимущества этого решения.
🔸 Весь комплекс строений можно максимально близко прижать к соседнему участку. От границы участка до отдельно стоящего гаража можно отступить 1м. Если бы гараж был бы частью дома на одном фундаменте, то нужно было бы отступить минимум 3 метра от соседней границы до фасада дома.
🔸 Можно распределить бюджет и построить строения на участке поэтапно. Необходимо предусмотреть гараж на генплане участка, а также закладные для подведения инженерных коммуникаций к гаражу.
🔸 Гараж можно построить как на другом, более экономичном типе фундамента, так и с другой технологией строительства стен, в отличие от гаража, который является частью дома.
🔸 В гараже можно разместить дополнительные помещения для котельной и теплой кладовой.
🔸 Для данной конструкции рекомендуем выбирать плоскую крышу, т.к. это универсальное решение подойдет к любому проекту от ЭДа или любой другой архитектурной компании.
🔸 В планировке дома не требуется предусматривать тамбур между гаражом и коридором в доме, который необходим в качестве буферного помещения для пожарной безопасности и для дополнительной защиты дома от проникновения выхлопных газов из гаража. Для устройства тамбура необходимо минимум 3м², а это минус от полезной площади дома. В моем решении проход от гаража к дому осуществляется через улицу, но под навесом крыши.
🔸 Крыльцо находится непосредственно под защитой крыши галереи, ступени крыльца остаются всегда сухими.
🔸 У жилого дома и гаража разные температурные режимы эксплуатации, поэтому данное решение является более предпочтительным.
🔸 У дома и гаража разные уровни полов, поэтому добавляются дополнительные ступени. А в нашем решении уровень пола гаража и брусчатки на одном уровне, поэтому не требуется устройства лишних ступеней.
🔸 Создается комплекс строений с разными уровнями и объемами, которые к тому же расширяют жилой дом в горизонте, делая его архитектуру более выразительной и современной.

В основном же на своих объектах я проектирую комплекс строений, где вместо гаража предусматриваю пристройки по #проектUnit: автонавес для 2х автомобилей, компактный или вместительный хозблок, а также крыльцо, ступени которого также находятся под надежной защитой от осадков под основной крышей навеса.

Подробнее в видеоролике 📽 №271 на канале #СтроимсЭДом https://vk.com/video-167448494_456240184

#ПроектДомасГаражом #ПроектДомаизГазобетонасГаражом #ТиповойпроектДомаизГазобетонасГаражом

​​ПРОЕКТ ДОМА С ГАРАЖОМ 🏡

В этом видео я расскажу про самое правильное архитектурное решение для тех, кто хочет построить частный дом с гаражом. У меня есть мнение, основанное на многолетнем опыте работы, по поводу достаточности и преимущества монтажа автонавеса перед строительством капитального гаража на загородном участке. Об этом я снял несколько выпусков. Ссылки оставлю в описании под видео.

Но если вы все-таки приняли решение строить дом с гаражом, то в таком случае я предлагаю простое, сравнительно экономичное и современное решение для строительства и эксплуатации гаража. Данное архитектурное решение можно применить абсолютно к любому проекту. Суть его заключается в следующем.

Рядом с домом строится отдельно стоящий гараж, а между ними формируется навес-галерея под единой плоской крышей с гаражом.

Статья на сайте 📚: https://full-houses.ru/tipovoj-proekt-doma-s-garazhom/

Видеоролик 📽 №271 на канале #СтроимСЭДом : https://youtu.be/TfI0nX5Lbas?si=bE1ZMvKqktyBz_c1

ЛУЧШИЙ АВТОНАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ https://vk.com/video-167448494_456240026

УНИВЕРСАЛЬНЫЕ: ТЕРРАСА, АВТОНАВЕС И ХОЗБЛОК https://vk.com/video-167448494_456239592

План ролика:
00:00 Вступление
00:33 Архитектурное решение от Эда
01:36 Расстояние между гаражом и домом
01:50 Преимущества расстояния между гаражом и домом
04:30 Основные проектирование от Эда
04:50 Заключение

Подписывайтесь на канал.
Стройте с ЭДом надежные, энергоэффективные, стильные, ликвидные и оптимальные по стоимости загородные дома!


#ПроектДомаСГаражом #ПроектДомаИзГазобетонаСГаражом

ЛУЧШИЕ ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ 🏡

🤔Можно ли купить проект с небольшими изменениями❓

Как правило, просят следующие изменения: по оконным проемам, передвинуть перегородки, расширить комнату, увеличить высоту потолка, адаптировать проект под строительство на ленточном фундаменте, заменить монолитное перекрытие плоской крыши на перекрытие из профлиста и др.

✅ Любое индивидуальное изменение – это корректировка всего проекта. Поэтому небольших изменений не бывает. Индивидуальное проектирование, в т.ч. по типовым проектам выполняется только в случае строительства силами нашей компании в МСК или СПБ. Можете брать за основу проект и корректировать кладочные планы по перегородкам по месту с кладчиками. Если изменения касаются капитальных конструкций, то только силами местных проектировщиков.

🤔 Можно ли купить полный проект с инженерными сетями❓

✅ В продаже только архитектурный раздел с основными конструктивными узлами. В ближайшие 2 месяца появится полный Альбом конструктивных решений в такую же стоимость, как и архитектурный проект. Типовых инженерных проектов не бывает.

🤔Можно ли купить проект для строительства из кирпича❓

✅ Все наши типовые проекты разработаны под газобетонные блоки и в продаже они только из газобетона. При этом проект легко адаптируется по месту под кладку стен из кирпича без перерасчета фундаментной плиты по проекту: внешние стены из газобетона 375 мм соответствуют кладке в 1,5 кирпича или крупноформатной керамике 10,7NF, внутренние несущие 250мм соответствуют кладке в 1 кирпич и перегородки в пол-кирпича.

🗞 В настоящее время на сайте более 60 проектов домов от 37м² до 200м², как для обычных, так и для узких участков. В разработке еще около 12 проектов, которые появятся в этом году.

✨ 3 самых популярных проекта, которые получили народное признание. Данные проекты в интернет магазине отмечены значком🔥, а под визуализацией показано количество проданных проектов. Это 2 проекта одноэтажных домов на 3 спальни: проект Windows 90м² с просторной гостиной более 30м², Optimus 114м² с гостиной более 40м². И один проект двухэтажного дома – Status 115м² с 4 спальнями и гостиной около 30м². Кроме того, у всех этих проектов есть множество других модификаций.

Все проекты 🗞 можно посмотреть по ссылке: https://full-houses.ru/projects/

#Типовыепроектыдомов #ПроектЧастногоДома #ЗагородныеДома

ЛУЧШИЕ ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ🏡

Наша компания 👷 строит частные дома как по своим типовым и индивидуальным проектам, так и по проектам других архитектурных студий, в т.ч. по ипотечным программам - есть аккредитация в основных банках.

Все наши типовые 🗞 проекты представлены на сайте, где их может приобрести любой желающий через интернет магазин онлайн. Они подходят для получения ипотеки в основных банках.

📌В интернет магазин можно перейти, кликнув «проекты домов» или нажав кнопку «выбрать проект». Вначале страницы можно посмотреть условия индивидуального проектирования и пример типового проекта, как он выглядит и его состав.

📌Ниже выбираете необходимый вам проект, используя фильтр : площадь дома, количество спален и этажность.

📌На тизере представлена следующая информация. Визуализация проекта. Под ним количество проданных проектов. Иконка 🔥 означает ТОП самых популярных и продаваемых проектов. Ниже – общая площадь отапливаемых помещений, этажность и актуальная стоимость строительства коробки дома со всеми материалами, работами и доставками.

📌Перейдя в проект, можно посмотреть его стоимость, размер скидки и срок действия акции на покупку проекта. Чуть ниже слайдер со всеми визуализациями фасадов и интерьеров, а также варианты планировок. В самом низу проекта – видеообзор на тот проект, который в данный момент вы смотрите.

📌Нажав кнопку «состав проекта и смета», вы переходите в описание проекта, где представлена основная информация о нем, актуальные строительные сметы для Ленинградской и Московской областей, состав проекта постранично, экспликация помещений и их полное описание, видеообзор проекта. В самом низу описание основных пристроек к дому – терраса, автонавес, хозблоки и крыльцо.

📌Все сметы актуальные, в свободном доступе без регистрации для строительства «коробки» дома. Для того, чтобы понять сколько ориентировочно будет стоить проект «под ключ» с мебелью, оборудованием и бытовой техникой, указанную сумму нужно умножить на коэффициент х2,5.

📌Чтобы приобрести проект - можно перейти из описания проекта или из предыдущего раздела. Для этого нужно нажать кнопку «купить проект».

📌Выбираем вариант планировки с учетом посадки дома на вашем конкретном участке – прямую или зеркальную версию. Нажимаем «оформить заказ».

📌Распечатываем договор на 1 странице «на право строительства объекта по архитектурному проекту», заполняем, подписываем его, фотографируем или сканируем и отправляем на нашу почту.

📌Оплачивать можно сразу из онлайн банка по реквизитам компании в договоре, не дожидаясь ответа специалиста. Если вы оплачиваете из-за рубежа, то можете в письме запросить реквизиты европейского или азиатского банка на выбор для международного перевода в долларах или евро.

📌Как только деньги поступают на расчетный счет компании, система автоматически отправляет вам проект дома в формате pdf.

Подробнее в видеоролике 📽 №270 на канале #СтроимсЭДом. https://vk.com/video-167448494_456240180

#Типовойпроектдома #ПроектЧастногоДома #Строительстводомов #ЗагородныеДома