Ипотека и недвижимость

@ipotekahouse Like 4

Блог профессиональной ипотечницы. Все про ипотеку и жилье. Новости, советы и просто интересное. 📌При перепечатке постов ссылка на канал обязательна. 📌Помощь в получении ипотеки. ✅Ипотечный чат @ipotekagroup Админ @malaychik
Channel's geo & Language
Russian, Russian
Category
Economics


Contact author
Channel's geo
Russian
Channel language
Russian
Category
Economics
Added to index
17.01.2018 23:49
advertising
TGStat Bot
Bot to get channel statistics without leaving Telegram
Telegram Analytics
Subscribe to stay informed about TGStat news.
TGAlertsBot
Monitoring of keywords in channels and chats
10 718
members
~3.5k
avg post reach
~18k
daily reach
~7
posts per day
32.6%
ERR %
59.03
citation index
Forwards & channel mentions
1140 mentions of channel
328 post mentions
938 forwards
banki
14 Aug, 17:59
m5 law firm
14 Aug, 13:55
m5 law firm
14 Aug, 12:01
Fineconomics
12 Aug, 20:00
angry bonds
9 Aug, 20:01
Стройка
9 Aug, 11:05
КОТЛОВАНЪ
4 Aug, 12:18
Channels quoted by @ipotekahouse
m5 law firm
14 Aug, 20:00
banki
14 Aug, 20:00
Traderok
13 Aug, 18:05
Trust Agency
13 Aug, 18:05
ТЭК-ТЭК
13 Aug, 18:05
КубышкаPR
13 Aug, 14:05
Fineconomics
11 Aug, 20:00
Циркулярка
11 Aug, 20:00
angry bonds
11 Aug, 20:00
usertrader
11 Aug, 20:00
9 Aug, 11:07
Filatoff Inc.
9 Aug, 11:07
Стройка
9 Aug, 11:07
КОТЛОВАНЪ
6 Aug, 18:23
5 Aug, 18:28
КОТЛОВАНЪ
4 Aug, 12:23
m5 law firm
31 Jul, 20:00
ТЭК-ТЭК
31 Jul, 20:00
Recent posts
Deleted
With mentions
Forwards
Эксперты @adamvnr в очередной раз представляют качественные каналы! Они являются лучшими в своем деле, рекомендуем подписаться!

•➡️ @newwavetrade — Канал активных трейдеров на котором вы найдете торговые рекомендации, авторскую аналитику, вебинары и инвестиционные идеи от автора с 12-летним опытом торговли на финансовых рынках абсолютно БЕСПЛАТНО!
Рекомендую подписаться и изучить данный канал‼️

•@bankuem Канал о финансах и банках. Самое интересное и важное о банках, обзоры рынков и мнения экспертов.

•​​​​🔥⚡️@RusBafet_VIP - Сегодня Вы можете бесплатно попасть в закрытый ВИП канал (для трейдеров уровня PRO) с торговыми рекомендациями по
БРЕНТ, ЛАЙТ (WTI),Валютные пары, GOLD, SILVER, МАГНИТ, ГАЗПРОМ, СБЕРБАНК, ЛУКОЙЛ, ИНДЕКС ММВБ, ИНДЕКС РТС, USDRUB, SNP&500, NASDAQ, DAX (ММВБ,Форекс и CME). Качество торговых точек на высоком уровне. Если вам нужна помощь трейдера, напишите трейдеру он вам поможет абсолютно бесплатно!😉
Далее участие платное.

•@m5lawfirm - Юридическая фирма «М5» ведет авторский телеграм-канал: анализ законодательства, юридические лайфхаки, разбор экономических трендов и актуальные новости. Консультации юристов помогут заработать и снизить Ваши риски!

•@dovolnii — Создатель DCP Investment, Автор топовых стратегий на различных фондовых площадках мира. Свежий и интересный взгляд на всё то, что связанно с биржевой торговлей.

Переходите по ссылкам и подписывайтесь на понравившийся канал!
Read more
Сургутнефтегазбанк с 20.08.2020 года снизил ставку на кредиты под залог жилой недвижимости до 8.69 годовых! Срок кредита до 20 лет , цели любые, не запрещённые законом, кроме предпринимательской деятельности @ipotekahouse #новости
ГосИпотека 2020. Ставки (обновление 14.08.2020).

ТОП мин ставок:
🔸ПСБ - от 5,85% (15%)
🔸Россельхозбанк - от 5,9%
🔸Юникредитбанк - от 5,9%
🔸Металлинвестбанк - от 5,9%
🔸АТБ - от 5,99%
🔸Альфа-банк - от 5,99% (15%)
🔸Банк Уралсиб - от 5,99%
🔸Банк Открытие - от 5,99% (15%)
____
🔸Банк Возрождение - от 6%
🔸Банк Санкт-Петербург - от 6%
🔸Банк Дом РФ - от 6,1% (15%)
🔸Сбербанк - от 6,1% (15%)
🔸АК Барс Банк - от 6,1%
🔸Газпромбанк - от 6,1% (15%)
🔸Росбанк Дом - от 6,15% (15%)
🔸МИнБ - от 6,25% (15%)
🔸Севергазбанк - от 6,3%
🔸Банк Зенит - от 6,3%
🔸ТКБ - от 6,34%
🔸Совкомбанк - от 6,49%
🔸ВТБ - от 6,5% (15%)

Стоит понимать, что в некоторых банках минимальная ставка доступна зарплатным клиентам и при большой сумме кредита (от 5 млн).

Про программу ГосИпотека 2020 можно почитать тут

@ipotekahouse #полезное
Read more
​​Дисконт на обучение от самых дерзких коучей в недвижимости.

Что делать, если понимаешь, что топчешься на месте.

В разные периоды жизни так может почувствовать себя каждый. Но мы здесь обращаемся напрямую к коллегам из агентств недвижимости.

В конце 2019 года компания One Moscow начала свою работу с нулевым доходом. Уже в этом июле вышла на доход в 300 млн рублей и собрала команду из 17 профессиональных брокеров, часть из которых продает объекты стоимостью до десятков млн долларов.

Пик активности компании пришелся на разгар пандемии. Собственники — тоже брокеры со стажем. Aлекс Назаров сейчас живет в Майями, дистанционно курирует One Moscow, пишет дерзкую и честную книгу о недвижимости, коучит. Саша Кузин переехал из Спб в Москву, делает личные успехи в продажах новостроек, на месте рулит процессами в One Moscow, записывает критические обзоры элитных новостроек и работает только с "правильными" московскими застройщиками.

Стоять на месте не их удел. Эти брокеры, как тараны, планомерно идут к своим целям. Поделились с нами, что к концу 20 года планируют увеличить прибыль компании в 5 раз, начиная отсчет с июля.

В августе Алекс и Саша набирают коучинговую группу для риэлторов и руководителей агентств недвижимости.

В группах

▫️ "ведут за ручку" участников, показывают, что плато, профессиональный кризис и кризис мировой не конец, а точка роста
▫️ учат риэлторов ставить правильные цели
▫️ правильно их замерять
▫️ в руки передают четкий план ведения бизнеса в недвижке.

Тут можно узнать, что такое коучинговая группа, в каком формате она проходит, почему вообще стоит в это "вписываться", и сколько все это стоит.

А
нам дали промокод IPOTEKA на скидку. Если дойдете до этапа закрытого собеседования с куратором, назовите его и получите дисконт в 10% на обучение.
Read more
СЕВЕРГАЗБАНК ввел семейную ипотеку для военнослужащих по ставке 4,85%.

При рождении в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года второго ребенка или последующих детей военнослужащие могут оформить ипотеку по ставке 4,85% годовых.

Ипотека выдается на приобретение готового или строящегося жилья на первичном рынке у юридического лица, а также с целью рефинансирования ипотеки, выданной ранее на вышеуказанные цели, в других банках.

Максимальная сумма кредита - 4,460 млн рублей.

Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья и может состоять из средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ), предоставляемого участнику НИС, так и собственных средств заемщика.

Ранее СЕВЕРГАЗБАНК ввел специальную программу для военнослужащих по льготной ипотеке на новостройки со ставкой 6,3% годовых и программу на покупку жилья на вторичном рынке по ставке от 8,35% годовых.

@ipotekahouse #новости
Read more
​​Как отозвать свое согласие на обработку персональных данных

На днях я рассказывала, что такое согласие на обработку персональных данных, кому нужно и зачем. Теперь рассказываю, как в некоторых случаях согласие можно отозвать.

Как искать
Все чаще в разных сервисах мы авторизуемся через сайт Госуслуги. Поэтому идем туда и авторизуемся. В самом низу страницы находим раздел «Единая система идентификации и аутентификации» (ЕСИА) и входим туда. Там регистрируем единый ключ к госуслугам и сервисам. Точнее, просто входим туда, если у вас есть аккаунт на госуслугах.
Находим раздел «Настройки учетной записи», провалившись туда, увидим слева внизу все Ваши согласия. Чтобы увидеть сразу все, жмем «Посмотреть все».

Как отозвать
Напротив каждого согласия есть «крестик» (обычно по два на каждую организацию), на который и надо нажать для отзыва согласия.
Внимательно смотрите, что отзываете. Что-то может быть и нужное. А что-то будет продолжать действовать даже, если вы отозвали. Например, если вы подавали заявку на кредит через Госуслуги. Вы же помните, что такое возможно? Писала тут.

Важно! Здесь хранятся только согласия, данные в электронном виде при регистрации через Госуслуги. В остальных случаях, когда согласия были даны на бумаге или галочкой на каком-либо сайте в интернете, нужно писать письменные заявления в адрес той организации, кому такие согласия давали.

@ipotekahouse #полезное
Read more
Друзья, ловите подборку классных телеграм-каналов финансовой тематики:

@HighDividend - 10% годовых в долларе – это реально. Собираем портфели из инструментов с дивидендной и фиксированной доходностью на американском и мировых фондовых рынках. Рассказываем обо всех аспектах инвестирования. От открытия брокерского счета, до заполнения налоговой декларации.

💻 Traderok — авторский канал Андрея Столярова. В канале он делится идеями, основанными на продвинутых графических паттернах. На YouTube Андрей объясняет в деталях каждую сделку, анализирует рынок и текущие тренды.

@pro_dengu Не силен в анализе графиков? Посмотри канал ПРО Деньги,где трейдер показывает сделки и логику движений: доллар рубль, нефть, SP500, акции на Мосбирже, NYSE, NASDAQ

@antitraders - финансовые рынки, личный взгляд на важные события, публикация инвест- портфелей, безопасность инвесторов. Присоединяйтесь!

@teckteck — главный канал, где самый свежий и жёсткий инсайд по энергетике. Мы рассказываем о громких отставках до того, как они состоялись, вскрываем коррупционные связи и даём точные прогнозы.

🏝подборка подготовлена командой @trust_agency
Read more
Почему не любят отказников от приватизации?

Кто такой отказник от приватизации?
Право на приватизацию имеют все лица, постоянно зарегистрированные в объекте. Но зарегистрированный может и отказаться от своего права. Если он отказался и не стал собственником, то он и есть отказник от приватизации.

Понять, кто был зарегистрирован в тот момент, можно по архивной выписке из домовой книги.

Почему не любят отказников?
Несмотря на то, что ст. 292 Гражданского кодекса продажа объекта лишает членов семьи прежнего собственника права пользования, есть нюанс. Ст. 19 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” говорит о том, что вышеуказанная статья не распространяется на лиц, имевших такие же права на приватизацию, как и тот, кто в итоге приватизировал жилье. Т.е. на тех, кто был прописан в квартире на момент приватизации, но собственником не стал.

Присутствует странная юридическая коллизия, никем до сих пор однозначно не решенная. Получается, отказники имеют право пожизненного проживания в этом объекте вне зависимости от смены собственника. И поэтому и не любят отказников от приватизации ни риэлторы, помогающие купить жилье, ни банки, дающие кредиты под залог такого жилья.

Есть ли варианты? Есть
➢ Если отказник давно (юридического понятия «давно» нет, если что, решать будет суд) выписался из объекта или прописан, но не живет там, в содержании квартиры никакого участия не принимает, ЖКХ не платит, то он потерял свои права. В сентябре 2014 года вышел Обзор судебной практики Верховного Суда РФ, который дал возможность лишать таких “отказников” права пожизненного проживания. В случае выписки только, если отказник выписался сам, добровольно. Если гражданин на момент сделки сидел в тюрьме или служил в армии, это не считается добровольной выпиской.

➢ Отказник прописан в объекте, но на момент сделки у него есть другое жилье в собственности. В этом случае вряд ли суд признает его потерпевшим и восстановит в правах. Но здесь лучше подстраховаться и взять с отказника нотариальное заявление о том, что у него есть иная собственность, что он не претендует на право пользования «спорной» недвижимостью и не намерен в будущем предъявлять какие-то права на нее. И, конечно, выписать отказника из квартиры стоит до проведения сделки.

➢ Отказник прописан в объекте, но иной собственности у него нет. Тут риск никуда не пропадает. Некоторые идут на то, чтобы выселить отказника до сделки и взять с него нотариальное заявление (см.выше). В этом случае риск остается на покупателе. Т.к. отказник потом может сказать, что действовал под принуждением и восстановить свои права.

Что такое добросовестность при покупке недвижимости?

Стоит отметить, что несмотря на наличие определенной положительной судебной практики и комментариев Верховного суда по поводу прав таких отказников, каждое судебное дело индивидуально и его исход зависит от конкретного судьи.

@ipotekahouse #полезное
Read more
«Ой, деньги куда-то вкладывать — это не для меня вообще»

Знакомо?

Жить от зарплаты до зарплаты и не иметь подушки безопасности на 3-6 месяцев — очень плохая идея.

Начать откладывать и инвестировать даже понемножку никогда не поздно.

Это только кажется сложным. Для этого не нужны миллионы — только привычка откладывать по чуть-чуть. Пускай даже 1-2 тысячи рублей в месяц.

Куда вложить небольшую сумму, чего точно не нужно делать с деньгами, как жить чисто на пассивный заработок (чтобы купить и забыть) — рассказывает Евгений Марченко на канале «Кубышка».

Он
уже 20 лет инвестирует деньги и, кажется, знает про них всё. На пальцах объясняет страшные вещи вроде сложного процента или дюрации.

Короче, не откладывайте это как всегда на потом. Наведите порядок в своих деньгах прямо сейчас: @BizLike
Read more
оплачено. пост от https://t.me/BizLike
Согласие на обработку персональных данных. Что это, зачем и кому?

Обработка наших с вами персональных данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ “О персональных данных” от 27.07.2006 года № 152-ФЗ.  Т.е. можно сказать, что личные данные граждан охраняет государство.

Персональные данные – это любая информация, относящаяся прямо или косвенно к физическому лицу. Т.е. это ваше ФИО, ваш телефон, ваш адрес, не говоря уже о паспортных данных. Даже электронная почта или ip-адрес компьютера относится к персональным данным.

С чем вы обычно соглашаетесь, подписывая бумаги в банке:

Собственно, согласие на обработку своих персональных данных
Под персональными данными понимаются любые ваши личные данные, которые каким-либо образом вы сообщаете банку. Они передаются либо электронном виде либо в виде бумажных документов (или их копий).

Согласие на получение информации из бюро кредитных историй
Если вы не берете кредит, а в анкете это присутствует, можно галку в этом поле не ставить и отказаться. А вот при получении кредита отказаться уже не получится.

Согласие на получение от банка и его партнеров всяких коммерческих предложений
Речь про рекламу по телефону или в СМС. Теоретически, можно отказаться.

Можно ли не соглашаться?
Можно. Но, скорее всего, банковскую услугу тогда не получите.

Можно ли отозвать согласие?
Согласие можно и отозвать. Но, если вам уже оказали услуги, то на на того, кто ее вам предоставил, отзыв не действует. Но третьим лицам они после этого передавать ничего не смогут.

Подробно о персональных данных и правилах их обработки можно прочитать здесь

@ipotekahouse #полезное
Read more
Реальные кейсы с доходностью 10% годовых - вебинар 13 августа в 19:00

Наблюдаем ли мы экономический кризис 2020 сегодня или он еще впереди? Куда вложить деньги в такой сложный период? Оправданы ли инвестиции в недвижимость? Признайтесь, вы уже задавались такими вопросами.

Сергей Сандер, независимый эксперт по вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость, релокации и бизнес-миграции, завтра, 13 августа в 19:00, проведет вебинар, где ответит на них. Сергей рассмотрит темы:

▪️жилищного кризиса и его последствий;
▪️инфляции 2019-2020 и девальвации в России;
▪️рисков хранения денег в российских банках;
▪️инвестиций в российскую и британскую недвижимость;
▪️инвестиций для пассивного дохода и вопросов их налогообложения.

А главное - Сергей Сандер расскажет, как инвестировать в доходную недвижимость за рубежом и можно ли делать это, не выходя из дома. Только реальные кейсы проектов с доходностью от 🔟% годовых.

► Только для тех, кто действительно хочет инвестировать грамотно. Регистрируйтесь, в день вебинара вам придет прямая ссылка на вебинар: @sanderru_bot
Read more
👆🏻Опубликованы этапы переезда по программе реновации в Москве до 2032 года
Attached file
Банк «Открытие» снизил размер первоначального взноса до 15% по госпрограммам - «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека». По «Госпрограмма 2020» такой взнос установлен ранее @ipotekahouse
Росбанк Дом снизил первоначальный взнос по льготной ипотеке до 15%. Изменения коснулись нескольких программ - «Льготная новостройка», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» @ipotekahouse #новости
ДОМ РФ может создать собственного застройщика - "ДОМ. РФ Девелопмент", сообщил глава компании Виталий Мутко. Если власти позволят, конечно. А вот от Фонда дольщиков и проблемных строек им хотелось бы избавиться...🙅‍♀️

https://t.me/Jelezobetonniyzames/7659
Железобетонный замес
💥«Дом.РФ» не будет больше курировать работу фонда дольщиков «Дом.РФ» давно пытался избавиться от токсичной «конторы» в виде Федерального фонда защиты прав дольщиков, который недавно возглавил бывший сотрудник вице-премьера Марата Хуснуллина по московской мэрии Константин Тимофеев. Сегодня глава «Дом.РФ» Виталий Мутко на выездной пресс-конференции на площадке СУ-155 дал понять, что фонд выйдет из периметра госкомпании. Вот дословная цитата: «Сейчас фонд полностью набрал обороты и является самостоятельным: он должен сам решать эти вопросы (с обманутыми дольщиками – примечание ЖБЗ). Это не структура «Дом.РФ». Мы завершаем проект с СУ-155 и больше в нашем периметре таких проблемных объектов не будет». 👉🏿 Фонд, конечно, стал бельмом на глазу, особенно после проверки Счетной палаты. Но в желании «Дом. РФ» дистанцироваться от фонда, если внимательно проанализировать прошедшие события, кроется, мы сказали бы, стилистическая подоплека. Вспомним интервью газете «Ведомости» Марата Хуснуллина, возглавляющего набсовет федерального…
Представляем вашему вниманию каналы, которые дают качественный контент. Они сообщают новости первыми, именно поэтому аудитория каналов растет каждый день. Читайте, пишите, комментируйте!

Разумный инвестор — реальные инвест проекты с доходностью от 36% до 180% годовых. Гарантия заработка и возврата инвестиций заключается в том, что вам в залог идёт ликвидная недвижимость! Всё сделки через нотариуса, подписывайтесь @investor80

usertrader — нестандартный взгляд на стандартные вещи, которые происходят на финансовых рынках. Валюты, крипта, товары, золото, акции, облигации, опционы, фьючерсы, все что падает, растет и приносит прибыль.

Инвестиции с Оксаной Мащенко- канал, в котором инвестор-практик показывает все свои реальные сделки и ежедневно выкладывает аналитику по портфелю акций.Доходность за последний год более 40%.

angry bonds — канал про высокодоходные облигации (ВДО). Но поневоле затрагивает и другие темы: нефть, стройка, мировой кризис, экология.

ЛИЧНЫЕ НАЛОГИ — ежедневно новости о важных нововведениях, судебной практике, позиции государственных органов, которые необходимо знать каждому налогоплательщику персональных налогов

Fineconomics — Это не лонгриды, а самая сжатая и понятная информация о трендах в мире экономики и финансов. Каждый день на канале публикуется актуальная и важная статистика по различным странам, новости, заметки инвестиционного консультанта.

Лакеи капитала — канал о том, что будет с экономикой, банками, доходами и расходами. Коллеги держат руку на пульсе экономики и расскажут, где хранить ваш капитал.

Канал активных трейдеров — Канал активных трейдеров на котором вы найдете торговые рекомендации, авторскую аналитику, вебинары и инвестиционные идеи от автора с 12-летним опытом торговли на финансовых рынках абсолютно БЕСПЛАТНО!

Трейдер book аналитика - Канал инвестора-трейдера с 13-ти летним опытом торговли, который пережил кризис в 2008-м.
На канале проводится разбор отчетностей публичных компаний и выкладываются наиболее интересные идеи для инвестиций.

Special Team — качественное продвижение в Telegram.
Read more
Металлинвестбанк снизил первоначальный взнос по Семейной ипотеке с 20% до 15%,
(или  с КЗ менее 85% - если рефинансирование в рамках программы семейной ипотеки).

Процентная ставка: 4,8% @ipotekahouse
Юникредитбанк возобновляет Госипотеку 2020. Ставка 5,9% @ipotekahouse
ВТБ снизил минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке для семей с детьми и по дальневосточной ипотеке до 15% с 20%. @ria_realty