ПРО ВЫБОР УЧАСТКА🤓
⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
С этой непростой задачей сталкиваются все, кто решается на строительство дома. Поэтому, сегодня для наших подписчиков мы собрали несколько советов, которые помогут при выборе участка для вашего будущего семейного очага:
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🔸Расположение и рельеф местности. Обратите внимание на то, в какой местности расположен участок, есть ли к нему удобный заезд? Будет ли этот заезд удобен в климатических условиях вашего региона (снегопады, ливни)? Обязательно узнайте уровень грунтовых вод - от этого зависит какой тип фундамента будет использован и возможность проектирования дома с подвалом или цокольным этажом. Обратите внимание на коммуникации, проходящие не только над землей но и под: нет ли там, например, газопровода пересекающего участок посередине и создающего обременение.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🔸Коммуникации. Для комфортной жизни обязательно потребуется газ и электричество, поэтому очень хорошо, если они уже проведены к участку. Также обратите внимание, есть ли на участке водоснабжение или нужно будет пробурить скважину? Если ли рядом с участком центральная канализация или нужно будет устанавливать септик? ⠀⠀ ⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🔸 Расходы на проживание. Не забудьте проверить и этот момент. Какая месячная стоимость за единицу электричества, газа, воды на участке итд.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🔸Документы. Обратите внимание на разрешенный вид деятельности на данном участке. Лучшим выбором будут участки под ИЖС. Безопаснее всего покупать участки, хозяева которых имеют кадастровый план и свидетельство о праве собственности. Зная кадастровый номер, на сайте Росрееста обязательно проверьте нет ли на участке обременения, чтобы быть заранее готовым к этой новости.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🔸 Ваши индивидуальные предпочтения. Инфраструктура - нужна ли вам в округе школа, детский сад, транспортная развязка? Экология - хотите ли вы жить у леса или вам достаточно отсуствие вредных заводов в округе? Также обратите внимание на соседей, удаленность от друзей, работы, родственников, безопасность местности.