Forward from: НЕДВИЖИМАЯ
Моя миссия сегодня - сделать лучезарным этот день в 50 оттенках серого🌫
Речь пойдёт о недвижимости в Сочи. Вдруг, вы об этом думаете, вдруг, даже в обозримом будущем, а почвы под ногами нет никакой. Мой коллега с морского побережья - Дмитрий Кораблёв (ах, фамилия чего одна только стоит🌊) вводит нас в экскурс рынка и ждёт дальнейшие вопросы🖍
📍Недвижимость в Сочи растёт на 20% ежегодно. Минимум кризисных настроений.
📍Поводы для размышлений и инвестиций.
Что отличает Сочи от других городов России.
➕Рынок стал более чистый, прозрачный и законный. Меньше недобросовестных застройщиков. Но тут больше вопросов к администрации города, которая решает, что сохранить, что сносить.
➕Всё меньше участков земли под застройку. Ликвидная земля дорожает каждый год, расширяться, как Москве на все 4 стороны некуда. С одной стороны море, с другой - горы, с третьей - Абхазия.
➕Квартиры-студии начинаются от 16м2 и это нормально. Жители и гости города мало времени проводят, так как даже зимой t редко опускается ниже +5, много мест для прогулок.
➕Популяризация внутреннего туризма. Круглогодичный курорт, лучшие горнолыжные трассы, Olympic и Sky Park развлечений, Игорная зона в России.
➕Эконом класс.
Старт продаж, начало строительства надежных объектов - от 75000-80000руб/м2.
Финиш, ввод в эксплуатацию, получение документации - 110000-120000руб/м2.
➕Комфорт, Бизнес класс.
Старт продаж, начало строительства объектов от надежных застройщиков - от 130000руб/м2.
Финиш, ввод в эксплуатацию, полный комплект документов - 200 000-250 000руб/м2.
➕Несколько вариантов законного жилья:
Квартиры-возможность прописки;
Жилые Помещения-возможность прописки + доля земельного участка под домом;
Апартаменты-без возможности прописки.
➕Недвижимость покупают не столько местные, сколько жители со всей России.
Особенно жители Зауралья и Дальнего Востока.
➕Мечта многих - переехать и встретить пенсию на море, жить и отдыхать с внуками на море.
➕Стабильный заработок на аренде квартир посуточно, долгосрочная аренда, сдача аппартаментов в аренду под управлением компанией.
➕Место отдыха государственных деятелей, чиновников, невыездных жителей страны.
Мы с капитаном корабля «Сочинские квадраты» ждём ваших вопросов🌊👋🏽
Речь пойдёт о недвижимости в Сочи. Вдруг, вы об этом думаете, вдруг, даже в обозримом будущем, а почвы под ногами нет никакой. Мой коллега с морского побережья - Дмитрий Кораблёв (ах, фамилия чего одна только стоит🌊) вводит нас в экскурс рынка и ждёт дальнейшие вопросы🖍
📍Недвижимость в Сочи растёт на 20% ежегодно. Минимум кризисных настроений.
📍Поводы для размышлений и инвестиций.
Что отличает Сочи от других городов России.
➕Рынок стал более чистый, прозрачный и законный. Меньше недобросовестных застройщиков. Но тут больше вопросов к администрации города, которая решает, что сохранить, что сносить.
➕Всё меньше участков земли под застройку. Ликвидная земля дорожает каждый год, расширяться, как Москве на все 4 стороны некуда. С одной стороны море, с другой - горы, с третьей - Абхазия.
➕Квартиры-студии начинаются от 16м2 и это нормально. Жители и гости города мало времени проводят, так как даже зимой t редко опускается ниже +5, много мест для прогулок.
➕Популяризация внутреннего туризма. Круглогодичный курорт, лучшие горнолыжные трассы, Olympic и Sky Park развлечений, Игорная зона в России.
➕Эконом класс.
Старт продаж, начало строительства надежных объектов - от 75000-80000руб/м2.
Финиш, ввод в эксплуатацию, получение документации - 110000-120000руб/м2.
➕Комфорт, Бизнес класс.
Старт продаж, начало строительства объектов от надежных застройщиков - от 130000руб/м2.
Финиш, ввод в эксплуатацию, полный комплект документов - 200 000-250 000руб/м2.
➕Несколько вариантов законного жилья:
Квартиры-возможность прописки;
Жилые Помещения-возможность прописки + доля земельного участка под домом;
Апартаменты-без возможности прописки.
➕Недвижимость покупают не столько местные, сколько жители со всей России.
Особенно жители Зауралья и Дальнего Востока.
➕Мечта многих - переехать и встретить пенсию на море, жить и отдыхать с внуками на море.
➕Стабильный заработок на аренде квартир посуточно, долгосрочная аренда, сдача аппартаментов в аренду под управлением компанией.
➕Место отдыха государственных деятелей, чиновников, невыездных жителей страны.
Мы с капитаном корабля «Сочинские квадраты» ждём ваших вопросов🌊👋🏽