Forward from: НЕДВИЖИМАЯ
#Недвижимойпишут 🤬
Катя, добрый день. Можете ли вы как то прокомментировать такое стихийное и безмозглое явление, как замена витражного остекления в новостройках. На глазах уродуются фасады ЖК Победа, ЖК Олимп и других. Собственники не только вешают кондеры на фасады, но и меняют конфигурации балконных рам и это остаётся безнаказанным. Но самое мечальное -это заколхозненность запроектированного фасада дома. Кто должен за этим следить и какие -то есть права у других собственников повлиять на этих "переделкиных" ??? Могу выслать фото того, что сейчас планируют сделать в одной квартире в ЖК Олимп.
Ох🙈
Начнем с того, что фасад дома - это собственность города, поэтому делать что-либо с ним на свое усмотрение собственник не может. Пробить окно - нельзя, удлинить балкон - нельзя. Жильцы дома не должны:
- менять остекление, отличное от оригинального
- стеклить или надстраивать балконы
- закрывать элементы фасада
- менять элементы фасада (ограда балкона, козырёк и тд)
- ставить спутниковые тарелки
- устанавливать блоки кондиционеров
- изменять колористику.
Если очень хочется отредактировать здание, то нужно запросить соответствующее разрешение у администрации города. И не только. Рассмотрим на примере обычного кондиционера (и вы поймете, что изменение витража - это дело серьезное).
Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. А, чтобы установить кондиционер где вздумается, нужно разработать проект установки кондиционера, согласовать его на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в Управляющей компании, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других.
Короче, можете жаловаться, имеете право. Обратитесь сначала в УК, а далее по инстанциям - Госжилинспекцию, вплоть до администрации столицы.
Катя, добрый день. Можете ли вы как то прокомментировать такое стихийное и безмозглое явление, как замена витражного остекления в новостройках. На глазах уродуются фасады ЖК Победа, ЖК Олимп и других. Собственники не только вешают кондеры на фасады, но и меняют конфигурации балконных рам и это остаётся безнаказанным. Но самое мечальное -это заколхозненность запроектированного фасада дома. Кто должен за этим следить и какие -то есть права у других собственников повлиять на этих "переделкиных" ??? Могу выслать фото того, что сейчас планируют сделать в одной квартире в ЖК Олимп.
Ох🙈
Начнем с того, что фасад дома - это собственность города, поэтому делать что-либо с ним на свое усмотрение собственник не может. Пробить окно - нельзя, удлинить балкон - нельзя. Жильцы дома не должны:
- менять остекление, отличное от оригинального
- стеклить или надстраивать балконы
- закрывать элементы фасада
- менять элементы фасада (ограда балкона, козырёк и тд)
- ставить спутниковые тарелки
- устанавливать блоки кондиционеров
- изменять колористику.
Если очень хочется отредактировать здание, то нужно запросить соответствующее разрешение у администрации города. И не только. Рассмотрим на примере обычного кондиционера (и вы поймете, что изменение витража - это дело серьезное).
Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. А, чтобы установить кондиционер где вздумается, нужно разработать проект установки кондиционера, согласовать его на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в Управляющей компании, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других.
Короче, можете жаловаться, имеете право. Обратитесь сначала в УК, а далее по инстанциям - Госжилинспекцию, вплоть до администрации столицы.