Realty & Finance

@real_estate Like 5

Главный канал о недвижимости и финансах в Телеграме.
По всем вопросам обращаться к @nikitaizyumov
Channel's geo & Language
Russian, Russian
Category
Blogs


Contact author
Channel's geo
Russian
Channel language
Russian
Category
Blogs
Added to index
27.09.2017 15:53
advertising
TGAlertsBot
Monitoring of keywords in channels and chats
TGStat Bot
Bot to get channel statistics without leaving Telegram
SearcheeBot
Your guide in the world of telegram channels
6 989
members
~5.1k
avg post reach
~7.5k
daily reach
~2
posts per day
72.6%
ERR %
51.77
citation index
Forwards & channel mentions
489 mentions of channel
63 post mentions
683 forwards
26 Oct, 14:52
21 Oct, 13:47
Pragmatic Sol
19 Oct, 21:53
Pragmatic Sol
19 Oct, 21:53
Исправник
19 Oct, 18:43
Холмогоров
19 Oct, 17:43
Афанасьев
19 Oct, 17:19
19 Oct, 15:35
Охранитель
16 Oct, 19:49
Тавронеж
16 Oct, 08:00
Woman in Church
15 Oct, 22:38
Исправник
15 Oct, 20:00
Холмогоров
15 Oct, 17:35
Афанасьев
15 Oct, 17:31
XIII
15 Oct, 16:56
15 Oct, 16:49
13 Oct, 16:11
12 Oct, 13:18
9 Oct, 15:48
Color Art
6 Oct, 18:00
6 Oct, 17:28
5 Oct, 17:34
1 Oct, 17:27
30 Sep, 17:57
29 Sep, 16:05
25 Sep, 17:51
24 Sep, 14:51
21 Sep, 14:54
17 Sep, 11:53
Channels quoted by @real_estate
Color Art
7 Oct, 18:00
Галлерная
5 Oct, 18:01
ПОСТПРАВДА
7 Sep, 18:00
In venture
7 Sep, 18:00
Fineconomics
7 Sep, 18:00
Traderok
18 Aug, 18:00
BondStory
18 Aug, 18:00
Energy Today
31 Jul, 20:20
Traderok
31 Jul, 20:20
Стоп НДС
31 Jul, 20:20
Pro_PoDbor
31 Jul, 20:20
In venture
23 Jul, 18:00
bitkogan
23 Jul, 18:00
about #Moscow
19 Jul, 18:00
Russian Architecture
18 Jul, 18:00
Marketing and SMM
12 Jul, 18:00
Recent posts
Deleted
With mentions
Forwards
Realty & Finance 26 Oct, 14:51
Realty & Finance 26 Oct, 14:51
Realty & Finance 26 Oct, 14:51
Realty & Finance 26 Oct, 14:51
Еще один шедевр Неорусского стиля (недруги используют наименование "псевдорусский" стиль, за что мы их осуждаем) в Москве - Погодинская изба.
Здание было построена в 1856 году по проекту архитектора Николая Никитина на средства промышленника Василия Кокорева.
Realty & Finance 23 Oct, 13:24
В новом проекте от девелопера ANT Development “Поклонная 9” откроется отель сети SO/ Hotels & Resorts, под управлением международной гостиничной группы Accor.

Отель займет первые 7 этажей элитного жилого комплекса апартаментов “Поклонная 9”, который расположен в 2 минутах от Кутузовского проспекта и Парка Победы. Сеть SO/ Hotels & Resorts известна своим сотрудничеством с многими дизайнерами – Кензо Такада, Карл Лагерфельд, Кристиан Лакруа, Алена Ахмадуллина. Московский отель доверили проектировать нью-йоркскому дизайнерскому бюро Rockwell. Кстати, этот отель станет первым отелем бренда SO/ в столице. Открытие планируется после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, во 2-м квартале 2023 года.

К слову, об ANT Development. Это строительная компания крупного турецкого холдинга Ant Yapi, которая является генеральным подрядчиком проектов Bulgari Residences, МФК Capital Towers и Grand Towers в Москва-Сити и The Residences Mandarin Oriental на Золотом острове.

https://clck.ru/RXTf7
Read more
Realty & Finance 23 Oct, 09:00
В новом проекте от девелопера ANT Development “Поклонная 9” откроется отель сети SO/ Hotels & Resorts, под управлением международной гостиничной группы Accor.

Отель займет первые 7 этажей элитного жилого комплекса апартаментов “Поклонная 9”, который расположен в 2 минутах от Кутузовского проспекта и Парка Победы. Сеть SO/ Hotels & Resorts известна своим сотрудничеством с многими дизайнерами – Кензо Такада, Карл Лагерфельд, Кристиан Лакруа, Алена Ахмадуллина. Московский отель доверили проектировать нью-йоркскому дизайнерскому бюро Rockwell. Кстати, этот отель станет первым отелем бренда SO/ в столице. Открытие планируется после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, во 2-м квартале 2023 года.

К слову, об ANT Development. Это строительная компания крупного турецкого холдинга Ant Yapi, которая является генеральным подрядчиком проектов Bulgari Residences, МФК Capital Towers и Grand Towers в Москва-Сити и The Residences Mandarin Oriental на Золотом острове.

https://clck.ru/RXTf7
Read more
Realty & Finance 22 Oct, 18:00
🏠 27 октября пройдет крупнейшая отраслевая онлайн-конференция про сквозную аналитику и эффективный маркетинг в недвижимости Callday.Estate 2020. Вы узнаете обо всем, чем живет сейчас индустрия.

Спикеры конференции — ГК «ПИК», Самолет, Главстрой, ГК Пионер, Яндекс.Недвижимость, Ленстройтрест, ДОМ.РФ, Зорге 9, Mail. ru, GOOD. BI, MgCom, AGM Group, RealWeb и Calltouch.

О чем расскажут:
— как выбирали стратегии и что из этого еще на пару лет точно задержится,
— что происходит с рекламой в отрасли,
— опыт по продвижению и продажам,
— примеры реальных кейсов.

В чате трансляции соберутся представители застройщиков и девелоперов, чтобы поделиться мнениями, обсудить выступления и задать вопросы спикерам. Кстати, организовали Calltouch и Яндекс.Недвижимость.

Все будет даже лучше, чем на рендере. Регистрируйтесь: https://clck.ru/RMNmc
Read more
Realty & Finance 21 Oct, 13:23
История спасения.

Подоспели данные от застройщиков по итогам 9 месяцев 2020 года.
Продажи повысились на 25-50%, некоторые даже превысили показатели аналогичного периода 2019 года, например продажи Инграда выросли на 41% гг.
Для некоторых застройщиков доля продаж, которые приходятся на льготные ипотченые программы превышает 60-80%, бюджет как обычно спасает стратегическую отрасль.

Тем временем ипотека бьет новые рекорды. Рынок не просто восстановился до прошлогодних показателей, он их превысил! С января по сентябрь число ипотечных займов составило 67 тыс, что на 6% выше, чем за 9 месяцев 2019 года.
Отдельно нужно отметить, что рост ипотечного кредитования в третьем квартале ускоряется, только в сентябре было выдано больше 10 тыс ипотек, а это на 56% больше чем в прошлом сентябре.

⚠️Льготная ипотека нагревает рынок, очень быстро, а программа продлена до середины 2021 года, с увеличенным бюджетом до 2.8 трлн руб. В сочетании с грядущей программой по реновации в регионах, за пределами Москвы, можно сказать, что стройка становится важнейшей отраслью экономики.

Не забываем про политический аспект, закредитованные граждане стараются дисциплинированно вносить ипотечные платежи, квартиры то лишаться не хочется. Когда все ваши заботы на ближайшие 10-20 лет связаны с необходимостью поддерживать уровень дохода, то скорее всего у вас останется меньше времени и сил, для политически активных действий.

Интересно, есть ли социологические исследования на эту тему? Как мне кажется, корреляция между наличием ипотеки и уровнем готовности к политическим действиям - будет прямой.
Read more
Realty & Finance 19 Oct, 15:34
Realty & Finance 19 Oct, 15:34
Realty & Finance 19 Oct, 15:34
Realty & Finance 19 Oct, 15:34
Неорусский стиль 2.0

В России достаточно много примеров новой застройки в русской архитектурной традиции.

Не нашел примеров комплексной застройки в таких стилях, если вы о такой знаете - напишите в личку.

Давно уже есть идея строительства поселка в неорусском стиле.

#русскаяархитектура
Realty & Finance 15 Oct, 16:47
Realty & Finance 15 Oct, 16:47
Realty & Finance 15 Oct, 16:47
Realty & Finance 15 Oct, 16:47
Realty & Finance 15 Oct, 16:47
Как в начале XX века архитекторы видели загородные дома в неорусском стиле? А вот так.

Такое чувство, что попадаешь в настоящую русскую сказку. По сей день сохранились штучные образцы подобных теремов, некоторые восстановлены неравнодушными.

Однако, сколько же их не было построено? Красная мгла накрыла собой русский мир и прервала естественный ход развития нашего народа.

#русскаяархитектура
Realty & Finance 13 Oct, 16:03
Закредитованность растет, ставки падают, мягкая ДКП под вопросом.

По данным #ЦБ долг российских домохозяйств вырос в августе на 1.9% мм и 12.7% гг (в июле было 1.5% мм и 12.6% гг) и составил 20.6 трлн руб - это очередной исторический рекорд. За год долг вырос на 2.3 трлн руб.

Способствует этому несколько факторов:
➖Падение реальных доходов населения. Чем меньше вы зарабатываете, тем больше вероятность того, что выпадающие потребление будет компенсировано заемными деньгами. Оставим в стороне вопрос, насколько это сочетается с личной финансовой грамотностью (спойлер - очень плохо), просто отметим как факт.
➖Смягчение ДКП ЦБ. Снижение ставок стимулирует кредитование экономики и домохозяйств, что не может не сказаться на росте долга.
➖Льготные ипотечные программы. С июня по октябрь граждане выбрали почти 700 млрд руб из 900 млрд рассчитанных на поддержку спроса новостроек. Теперь эту программу увеличат в три раза, до 2.8 трлн руб только за следующий 2021 год. Не надо забывать и про сельскую ипотеку под 3%.

⚠️Есть ли риск образования ипотечного пузыря?
Сложно сказать, мы уже превысили пиковые значения мая по заболеваемости короновирусом, однако карантин еще не ввели, но если будут серьезные ограничения, то это снова ударит по экономике и соответственно возможности заемщиков обслуживать долги. В этом случае можно ожидать новых мер по реструктуризации долгов, кредитных каникулах и, конечно же, росте числа банкротств физических лиц. Юристы, занимающиеся этим - фиксируют постоянный рост спроса на эту услугу.
Если карантина не будет, то резкий рост закредитованности может ограничить инфляция, как минимум в стройке. Рост цен в этом году будет двузначный, выше 10%. В таких условиях, большинство заемщиков просто не смогут приобрести новое жилье, даже по льготным ставкам.

В целом, проблема высокой долговой нагрузки на домохозяйства осознавалась еще давно, об этом говорил бывший министр экономразвития М. Орешкин в июле 2019 года. Как мы видим, с тех пор не произошло ужесточения ДКП, а наоборот. Вчера отмечал, что тут важен политический фактор, 2021 год критически важен для действующей власти, важен настолько, что в следующем году мы можем увидеть аттракцион неслыханной щедрости, но его последствия могут быть печальными.
Read more
Realty & Finance 12 Oct, 18:02
В телеграмме появился новый уникальный канал «закрытый клуб инвесторов®️», где показывают и помогают купить любое имущество со скидкой 70-90%

✅Наша компания смогла обьединить: Миллионы активов крупных компаний, торги по банкротству, арестованное имущество, муниципальные торги, непрофильные активы гос. корпораций.

Данный канал закрытый и доступен только для бизнесменов.
Мы поможем Вам выгодно купить или перепродать:
☑️ техника:70%
☑️оборудование для Бизнеса скидка:80%
☑️спец техника скидка:70%
☑️Авто скидка:30%
☑️Земля скидка:70%
☑️Недвижимость скидка:60%

Вступайте в «закрытый клуб инвесторов ®️», сделайте индивидуальный запрос на любое имущество - бесплатно
Read more
Realty & Finance 12 Oct, 18:00
В телеграмме появился новый уникальный канал «закрытый клуб инвесторов®️», где показывают и помогают купить любое имущество со скидкой 70-90%

✅Наша компания смогла обьединить: Миллионы активов крупных компаний, торги по банкротству, арестованное имущество, муниципальные торги, непрофильные активы гос. корпораций.

Данный канал закрытый и доступен только для бизнесменов.
Мы поможем Вам выгодно купить или перепродать:
☑️ техника:70%
☑️оборудование для Бизнеса скидка:80%
☑️спец техника скидка:70%
☑️Авто скидка:30%
☑️Земля скидка:70%
☑️
Недвижимость скидка:60%

Вступайте в «закрытый клуб инвесторов ®️», сделайте индивидуальный запрос на любое имущество - бесплатно
Read more