Юридические Тонкости


Channel's geo and language: Russia, Russian
Category: Law


Телеграм-канал юриста Ирины Сиваковой
Шаблоны исковых заявлений, претензий, договоров, инструкции: https://boosty.to/sivakova
Регистрация в Роскомнадзоре:
https://knd.gov.ru/license?id=673d9556b7aeb106ce09c876&registryType=bloggersPermission

Зарегистрирован в РКН
Related channels  |  Similar channels

Channel's geo and language
Russia, Russian
Category
Law
Statistics
Posts filter


Статьи, которые помогут уменьшить или списать долги.

1. Статья 333 ГК РФ. Позволит уменьшить неустойки, пени и штрафы по вашему долгу. Суд вправе снизить неустойки только по заявлению должника.

2. Статья 196 ГК РФ. Дает возможность заявить о пропуске исковой давности и списать долг, если прошло 3 года с момента начала просрочки. О пропуске обязательно нужно заявить в суде, иначе суд самостоятельно его не применит.

3. Статья 213.28 ФЗ - 127 О банкротстве. С её помощью можно навсегда списать все кредиты, займы и долги по уважительной причине. Причинами могут быть: снижение дохода, потеря работы, выход в декрет, итд.

Если вы хотите законно решить проблемы с долгами, то переходите на мой канал и читайте полезную информацию.

✅Где я рассказываю, как выйти из долговой ямы, даже если сейчас кажется, что ситуация безвыходная.

Подписаться

#реклама
О рекламодателе


Проверять температуру горячей воды в многоквартирном доме теперь будут по новой методике: ее утвердил Роспотребнадзор.

Документ является обязательным для сотрудников Роспотребнадзора, которые проводят соответствующую проверку по заявке потребителя.

В частности, предусматривается:

- измерения температуры воды могут выполняться без участия представителей УК или РСО и без проведения видеофиксации;

- при измерении температуры горячей воды в месте ее подачи в распределительную сеть слив воды не производится.

Отбор пробы производится в раковину или ванну, при непрерывном токе воды;

- термометр погружается в исследуемую воду так, чтобы шарик термометра находился примерно в центре емкости для отбора.

Измерения проводятся при непрерывном токе воды в емкость.

Результат измерения регистрируется после установления стабильных значений измеряемой температуры воды, но не более чем через 10 минут после начала измерения (МУК 4.3.4061-24).


Регистрация по месту жительства может довести до судимости — если она совершена лишь формально.

Так, на скамье подсудимых оказался пенсионер: получая военную пенсию за выслугу лет, он решил повысить ее размер, оформив себе фиктивную регистрацию по месту жительства в одном из районов Крайнего севера.

Представив документ о регистрации в военкомат, пенсионер стал получать пенсию в повышенном размере — с учетом районного коэффициента, хотя фактически на севере не жил ни дня.

Когда все выяснилось, ущерб государству (в связи с переплатой пенсии) составил более миллиона рублей.

Суд признал пенсионера виновным по ч. 4 ст. 159.2 УК РФ и назначил наказание в виде штрафа 100000 рублей.

А переплату пенсионеру придется возвращать (Третий КСОЮ, 15.01.2025)


Вопрос:

Квартира была куплена мной по договору долевого участия в строительстве еще до брака, а право собственности зарегистрировано в Росреестре уже после свадьбы.

Нужно ли мне получать нотариальное согласие супруга на продажу этой квартиры?

Ответ:

Поскольку квартира приобретена по договору, заключенному до регистрации брака, она не входит в состав совместно нажитого имущества.

Как указывает Верховный суд РФ, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства.

Госрегистрация права собственности носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер — поэтому дата внесения записи в ЕГРН о праве собственности на квартиру после заключения брака не влечет признание квартиры совместным имуществом (см.: ВС РФ, № 117-КГ20-2-К4).

Таким образом, вы не обязаны получать нотариальное согласие супруга для продажи этой квартиры (в договоре можете указать, имущество не является совместно нажитым).


Если продавец указывает стоимость товара в комплекте, он потом не вправе требовать дополнительную плату за какие-то составляющие.

Так, гражданин приобрел входную железную дверь с установкой.

Но за замок продавец потребовал отдельную плату и не передал его покупателю.

Суд признал это незаконным, т.к. в описании товара замок был указан в комплекте — значит, покупатель не обязан доплачивать за него.

Если продавец незаконно требует от вас деньги за что-то, направляйте жалобу в Роспотребнадзор, в общество защиты прав потребителей или обращайтесь непосредственно в суд.


Полезный телеграм-канал для бухгалтеров

Все, что нужно бухгалтеру — шпаргалки, разборы от экспертов и бухгалтерский юмор по ссылке в канале.

Подписаться

#реклама
О рекламодателе


Пенсионные накопления (сумму взносов, начисленных на вашем лицевом счете в СФР на накопительную пенсию) можно получить не только разово или ежемесячно, но и в форме срочной пенсионной выплаты (СПВ).

Она устанавливается сроком на 10 лет и выплачивается ежемесячно в течение этого периода.

Размер ее определяется как сумма пенсионных накоплений, поделенная на 120 месяцев.

Но учитываются при этом только определенные виды пенсионных накоплений:

1) те, что перечислялись в виде добровольных взносов самим гражданином в рамках Программы добровольного софинансирования пенсий (когда за каждый добровольный взнос на накопительную пенсию государство добавляло от себя еще 100%),

2) и те, что были переведены на лицевой счет в составе средств маткапитала (по распоряжению обладательницы сертификата на МСК).

Поэтому те, у кого есть такие пенсионные накопления, могут получать дополнительно срочную пенсионную выплату.


Даже если удастся добиться от своей управляющей организации ремонта в подъезде, рано радоваться (как показывает практика).

Так, жители дома получили решение суда об обязании управляющей компании отремонтировать подъезды.

Компания исполнила решение — но без энтузиазма, так что качество ремонта оставляло желать лучшего (старая краска не была удалена, стены не шпатлевались, участки с отслаивающейся штукатуркой остались).

Но активные жители дома не оставили этот вопрос и снова обратились в суд, чтобы управляющую компанию обязали переделать ремонт.

Суд снова удовлетворил иск: компанию обязали устранить допущенные недостатки, взыскана неустойка в размере 800 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда (Свердловский облсуд, 03.02.2025).


Кто может получить пенсию наследодателя?

Для пенсии (начисленной при жизни наследодателя, но не полученной им) закон предусматривает две категории потенциальных наследников:

- в первую очередь, право на нее имеют нетрудоспособные члены семьи, которые жили вместе с пенсионером.

Это дети, супруг, родители, братья, сестры, дедушка и бабушка (ч. 3 ст. 26, ч. 2 ст. 10 Закона № 400-ФЗ).

Соответственно, чтобы СФР выдал им пенсию наследодателя, им нужно подтвердить родственные отношения и факт совместного проживания (регистрацией по одному месту жительства).

Обратите внимание, что они могут и не быть наследниками, но по закону все равно имеют право на пенсию своего родственника;

- если никто из вышеуказанных членов семьи в СФР не обратится, пенсию выдадут наследникам (тем, кто предъявит нотариальное свидетельство о праве на наследство).


Организация приглашает соискателей вакансии на стажировку, но платить за этот период не собирается?

Это незаконно. Роструд разъяснил:

- работодатель обязан оплачивать стажировку во всех случаях, кроме лишь набора студентов для прохождения практики по договору с учебным заведением;

- так, согласно ст. 59 ТК РФ, в случае выполнения работ, непосредственно связанных с практикой, профессиональным обучением или дополнительным профессиональным образованием в форме стажировки заключается срочный трудовой договор.

А в такой договор обязательно должно включаться условие об оплате труда (ст. 57 ТК РФ);

- при заключении ученического договора (на профессиональное обучение или переобучение без отрыва или с отрывом от работы) предусматривается выплата стипендии, размер которой определяется ученическим договором и зависит от получаемой квалификации, но не может быть ниже МРОТ (ст.ст. 198, 204 ТК РФ) (по информации Роструда от 04.02.2025).


По недействующему завещанию наследство получить нельзя (ст. 167 ГК РФ).

Отменить его может как сам наследодатель (при жизни), так и суд — после открытия наследства, по иску любого родственника.

Основаниями для отмены завещания судом могут стать:

- грубые ошибки, допущенные при его оформлении (например, присутствие будущего наследника при подписании завещания, не соответствие рукоприкладчика или свидетелей требованиям, указанным в законе — ст. 1124 ГК РФ),

- а во-вторых, экспертное заключение, согласно которому состояние здоровья наследодателя не позволяло ему понимать значение своих действий на момент подписания завещания (по итогам назначенной судом посмертной экспертизы).

Если завещание отменено, то наследство распределяется по правилам очередности между близкими родственниками.

Поэтому отмена завещания в суде является одним из самых популярных способов добиться наследства для тех, кто не был в нем упомянут.


Авто с пробегом в отличном состоянии в МБ РУС!

⚡ Эксклюзивные предложения на проверенные автомобили с пробегом в нашем Telegram канале! Большой выбор марок и моделей авто! Бонусы и подарки!

Подпишитесь прямо сейчас, чтобы найти свой авто 🚗!

Подписаться

#реклама
О рекламодателе


Какие документы нужны, чтобы оформить завещание у нотариуса?

На самом деле, достаточно лишь паспорта — чтобы нотариус установил личность гражданина, который составляет завещание.

Все остальное — необязательно.

Но все-таки желательно (во избежание у наследников в дальнейшем проблем) взять с собой документы, подтверждающие ваше право на имущество, которое вы хотите указать в завещании.

Это нужно для того, чтобы избежать ошибок в указании адреса, кадастрового номера или иных идентификационных признаков имущества.

Если вы не перечисляете имущество в завещании, а ограничиваетесь формулировкой «завещаю все свое имущество», документы представлять не нужно.

Также, по возможности, предоставьте копию паспорта вашего наследника (чтобы правильно указать в завещании его дату рождения и паспортные данные).

Иначе наследнику придется потом доказывать в суде, что именно его имел в виду завещатель (как в недавнем случае с внуком А. Ширвиндта).


Ямы на наших дорогах — явление, к сожалению, обыденное.

Но кто возместит ущерб водителю, если его автомобиль провалится в дорожную яму?

Автомобиль «Ауди» получил повреждения при наезде на выбоину глубиной 15 см.

Ремонт обошелся автовладельцу в 342 000 рублей — и он обратился в суд, требуя взыскать эту сумму с городской администрации, муниципального комитета по ЖКХ муниципального учреждение «Дорожное управление».

В суде было установлено, что участок дороги, где произошло ДТП, не соответствовал ГОСТу (есть ГОСТР 50597-2017 для автомобильных дорог, согласно которому покрытие проезжей части не должно иметь дефектов в виде выбоин, просадок, проломов, колей и иных повреждений, устранение которых осуществляют в сроки, приведенные в таблице 5.3 документа).

Надлежащим ответчиком суд признал Комитет по ЖКХ, который был главным распорядителем средств на обеспечение дорожной деятельности.

Поэтому сумму ущерба взыскали с него (пресс-служба судов Брянской обл., 04.02.2025).


Что делать, если работодатель задерживает выплату зарплаты?

Если выплата заработной платы задерживается на срок более 15 дней, работник может приостановить работу, известив об этом работодателя письменно (случаи, когда приостановка работы запрещена, предусмотрены ст. 142 ТК РФ).

При этом работник может отсутствовать на рабочем месте и получить средний заработок за все время приостановленной работы.

Получив уведомление от работодателя о готовности выплатить зарплату, работник должен выйти на работу на следующий день.

За задержку зарплаты работодатель обязан выплатить неустойку в размере 1/150 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки (ст. 236 ТК РФ), а также компенсировать моральный вред работнику (ст. 237 ТК РФ).

Все эти выплаты можно взыскать в судебном порядке (если сумма долга более 50 000 рублей — через районный суд, если менее — через мирового судью).

Также можно пожаловаться в инспекцию по труду и в прокуратуру: работодателю грозит штраф по ст. 5.27 КоАП РФ до 50 000 рублей.


Теперь банковскую карту могут клонировать: разбираем новый вид мошенничества 🦸💳📝⚖️

Благодаря прогрессивным функциям современные смартфоны все чаще играют на руку мошенникам.

Недавно банки объявили о новой опасности: мошенники научились клонировать банковские карты граждан, после чего они расплачиваются ими как своими собственными (только деньги списываются с чужого счета).

Схема заключается в следующем:

🔸 - сначала обманным путем гражданина убеждают установить на свой смартфон приложение.

Оно вызывает доверие тем, что имеет в своем названии знакомое слово — например: «Госуслуги Верификация», «Защита карт ЦБ РФ», «ЦБРезерв+», «Сертификат Безопасности».

Предлоги для установки приложения используются разные, но весьма правдоподобные: необходимость верификации банковской карты (иначе заблокируют счет), идентификация личности, продление договора, получение соцвыплаты и т. п.

На самом деле, цель мошенников — установить на смартфон гражданина шпионскую программу, которая позволяет управлять устройством на расстоянии, включая камеру, микрофон и функции NFC;

🔸 - Функция NFC (которую поддерживают все современные смартфоны) является ключевой в этой схеме.

NFC — это технология для беспроводной передачи данных смартфоном на короткие расстояния, с ее помощью можно совершать платежные операции и снимать наличные с банкомата, не используя физическую банковскую карту — ее данные передает смартфон.

Этот принцип используют и мошенники: после того, как гражданин установил вредоносное приложение, они через него запускают на его телефоне и на своем функцию NFC и просят гражданина поднести банковскую карту к смартфону (или сфотографировать ее — что, по сути, то же самое) и ввести пин-код (под предлогом его подтверждения или смены).

За доли секунды данные банковской карты попадают к мошенникам — и они создают виртуальную карту, которая является полным клоном карты гражданина.

Так же, как и ее владелец, мошенники могут снимать наличные с этой карты, а также расплачиваться ею.

Новая схема выстроена очень хитро, но защититься от нее можно, если взять за правило:

🔺 - не устанавливать на свой телефон приложения по чужим ссылкам или из неофициальных источников;

🔺 - и ни в коем случае не исполнять просьбу поднести свою банковскую карту к смартфону (как бы от вас этого ни требовали сотрудники банка, полиции и прочих официальных ведомств, от имени которых часто звонят мошенники).


Чего только не придумывают мошенники, чтобы заработать:

- гражданину пришло сообщение с поздравлением от имени пункта выдачи заказов маркетплейса: он выиграл!

Чтобы получить сумму выигрыша просили сообщить номер карты (для перевода средств) и заплатить комиссию банку (1160 рублей).

В онлайн-чате было представлено множество восторженных отзывов от людей, которые уже получили выигрыш и скидывали скриншоты о зачислении средств.

Поэтому сложно было не поверить — да и сумма комиссии была невысока в сравнении с выигрышем;

- гражданин оплатил комиссию и стал ждать зачисления.

Разумеется, никакого зачисления не произошло, но мошенники решили попробовать повторить успех и попросили еще раз провести платеж (первый якобы не прошел).

Но на этот раз уже не вышло: гражданин понял, что его обманывают (по информации ГУ МВД России по СПБ от 05.02.2025).


Туры дешевеют в 2 раза! Надо покупать за 1-3 до вылета

Сгорает тур в Анталию на 2 гостя, 7 дней, отель 5* всё включено, — 18.759руб, вылет через 3 дня - t.me/+G8EetV4Ba7xhZjFi

Туроператор стремиться получить хоть какие-то деньги, чтоб не улететь в «жесткий минус».

Ребята с канала Чекинтайм написали программу, которая автоматически отслеживает 118 тур-сайтов и отфильтровывает туры со скидкой от 50%, например:

✅Тур на Бали на 14 ночей, 4* все включено - 28.000р - t.me/+G8EetV4Ba7xhZjFi
✅10 дней на вилле в Сингапуре до 5 чел - 32.890р - t.me/+G8EetV4Ba7xhZjFi
✅Билеты Москва-Дубай, туда-обратно - 3990р на человека - t.me/+G8EetV4Ba7xhZjFi

Подпишитесь, реально горящие туры выкладывают только здесь – t.me/+G8EetV4Ba7xhZjFi

Узнать больше

#реклама
О рекламодателе


Рекламные обещания быстро списать все долги при банкротстве в скором времени должны исчезнуть: Госдума приняла в первом чтении законопроект, который ограничивает недобросовестную рекламу услуг по содействию гражданам в банкротстве.

Новый закон введет предписание, что реклама таких услуг не должна гарантировать освобождение от исполнения денежных обязательств и уплаты обязательных платежей, а также призывать к их неисполнению.

А именно эти лозунги чаще всего привлекают клиентов в такие организации.

Кроме того, организации обяжут информировать граждан о последствиях процедуры банкротства, а также о возможности ее проведения бесплатно – во внесудебном порядке через МФЦ (проект федерального закона № 721174-8).


Еще одно подтверждение того, что ваше мнение (что вы погасили кредит досрочно) может не совпадать с мнением банка:

- мужчина взял кредит на 560 тыс. руб., но уже через год обратился с заявлением о досрочном его погашении.

Банк выдал ему справку о размере задолженности по кредиту.

В тот же день он взял в другом банке 500 тыс. р. за меньшую ставку и подал заявление о переводе этих средств на его счет в другом банке, указав реквизиты.

Но через 3 года выяснилось, что он должен уже по двум кредитам.

В заявлении он ошибся в реквизитах — и деньги вернулись, перевести их удалось лишь через 2 дня, за которые по первому кредиту уже набежали проценты.

Банк счел, что это не досрочное погашение кредита и стал списывать деньги по графику платежей.

Изменить ситуацию гражданину удалось только в Верховном суде РФ.

Суд указал, что банк должен был зачесть деньги в счет частичного погашения кредита, а второй банк мог сразу перевести деньги, уточнив реквизиты, но не сделал этого (№44-КГ23-18-К7).

20 last posts shown.