Type to search
Advanced channel search

Купить живой трафик

2 руб / подписчик
img
ad

Хочешь переводить контент?

А если научим?
img
ad

Пс! 200 бесплатных подписчиков нужно?

Врывайся в «Блудняк»! 5 дней и 200 подписчиков твои!
img
ad

СлежуЗа - Недвижимость

@slezhuza_realty
Channel's geo and language: Russia, Russian

Обратная связь @slezhuza_bot

Related channels  |  Similar channels
Channel's geo and language
Russia, Russian
Category
Interior and construction
Statistics
Is this your channel? Confirm Канал в реестре блогеров РКН? Confirm Channel history
Posts filter

СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 20:05

Open in Telegram Share Report
Forward from: Недвижимость инсайды
Вот такой массинг есть для достройки одного из самых известных долгостроев столицы - «Царицыно». Тут бюро Ви использовало все инструменты из арсенала архитектурных излишеств, чтобы хоть как-то спасти монотонность застройки с горем по полам сданных очередей проекта. Отдельный вопрос, почему нельзя перепроектировать «голубых червячков» слева от новой застройки. Это не просто устаревший мастерплан, а мастерплан который надо выбросить и сжечь. Посмотрим, чем в итоге закончится история проекта, там в локацию уже подтянулся ряд КРТ и кажется, что дострой тоже могут протянуть именно через КРТешную историю.
5.9k 0 0
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 19:44

Open in Telegram Share Report
Forward from: Недвижимость инсайды
Любопытный сюжет мы будем наблюдать по стройке в локации «Рублевка за МКАДом». СиТ нарыл информацию, что ЗУ «Рублевское, 143» (1) перешел в лапы девелопера Insigma. Необычная локация для Insigma, потому что там ребята давно окопались в районе Тессинского переулка в центре.

К этой же площадке можно подтянуть ЗУ «Рублёвское, 151» (2). На него делало как-то архитектуру бюро UNK, а саму площадку приписывали девелоперу St. Michael. Пока тоже каких-то движений к старту не наблюдаем, но определенно в этой локации начнет разворачиваться девелоперская деятельность, особенно когда будет построен мост в «Сбер Сити».
6.3k 0 0
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 19:38

Open in Telegram Share Report
Forward from: Недвижа
В Москве ценники на аренду жилья снова пошли в рост. В первом квартале 2025 года лидером по увеличению цен на однокомнатные квартиры стала Якиманка — здесь аренда подскочила на целых 28,8%, достигнув 109,6 тыс. руб. в месяц. Местные повысили ставки, видимо, не переживая, что арендаторы такие суммы не потянут. На втором месте Восточный район, где цены выросли на 20%, и теперь аренда стоит 36 тыс. руб., а Савелки не отстают, с ростом на 19,2%, подняв ставку до 55 тыс. руб.

Далее идут Гагаринский район с увеличением на 11,1% и Новогиреево с Южным Тушино, поднявшие цены на 6,4%. Аналитики объясняют это сокращением предложения однушек на рынке — чем меньше квартир, тем выше расценки. Аренда продолжает расти, несмотря на то, что жильцов, готовых платить такие деньги, может не хватить.

@nedvizha
6.3k 0 0
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 19:35

Open in Telegram Share Report
Forward from: Квадратный Мэтр
✅Зумерам больше не нужна кухня

➖ Молодые арендаторы и покупатели московских квартир предпочитают жилье без кухонной зоны. Вместо гарнитуры, плиты и духового шкафа им достаточно холодильника, микроволновки и аэрогриля. Это подтверждается повышенным спросом на недвижимость, в которых нет традиционных кухонь. Такие минималистичные студии продаются по цене на 100–200 тыс. руб. выше остальных, отмечают риелторы.

➖ Эксперты не видят в этом ничего удивительного. Представители поколения Z ценят удобство и эргономичность без намека на необходимость готовки и другой бытовухи. В эпоху доставки еды и высокой занятости кухня для них становится необязательным элементом жилого пространства. Заметили тенденцию? Сначала зал переехал на кухню, а теперь и вовсе вытеснил ее из квартиры.
6.3k 0 2
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 19:26

Open in Telegram Share Report
Forward from: РИА Недвижимость
Средняя стоимость аренды жилья на лето в России составила 5,5 тысячи рублей в сутки, что превышает прошлогодний показатель на 14%, рассказали @ria_realty в сервисе онлайн-бронирования жилья "Суточно.ру".

🤝В среднем туристы арендуют жилье на лето на шесть суток и тратят около 32,8 тысячи рублей.

🙋‍♀️Лидируют по числу бронирований Санкт-Петербург, Сочи и Зеленоградск, а также Москва, Казань, Нижний Новгород, Калининград, Владивосток, Светлогорск, Кисловодск.

"Спрос уже сейчас довольно высокий, он выше прошлогоднего на 20-40% в зависимости от направления. Сильнее всего растет популярность Калининградской области, Кавказских Минеральных Вод, Дагестана и Карелии. Также стремительно вырос спрос на города, которые расположены недалеко от столиц. Жители мегаполисов все чаще ездят туда на выходные. И если раньше они бронировали жилье непосредственно перед поездкой, то сейчас уже достаточно много заявок на лето. У москвичей популярны Нижний Новгород, Ярославль, Владимир, Кострома, у жителей Санкт-Петербурга – Псков, Выборг, Великий Новгород", - рассказали в компании.


Дороже всего краткосрочная аренда жилья - на курортах Калининградской области. Зеленоградск (в среднем 8,4 тысячи рублей в сутки, +27% к прошлому году) и Светлогорск (6,7 тысячи рублей, +16%) обошли в цене Сочи, где снять недвижимость можно за 6,1 тысячи рублей в сутки (+6%).

💰💰💰Среди крупных городов дороже всего аренда будет во Владивостоке – почти 6,7 тысячи рублей в сутки (+13%). В Санкт-Петербурге, по данным сервиса, забронировать жилье можно в среднем за 5,8 тысячи рублей (+16%), в Москве – за 5,5 тысячи рублей (+15%), в Нижнем Новгороде – за 5,4 тысячи рублей (+24%), в Казани – за 5,3 тысячи рублей (+18%), в Калининграде – за 4,4 тысячи рублей (+22%).
6.3k 0 1
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 19:11

Open in Telegram Share Report
Forward from: РИА Недвижимость
ЦБ РФ установил на третий квартал текущего года макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным кредитам и снизил с 1 июля 2025 г макропруденциальные надбавки по новым ипотечным кредитам.

Такое решение позволит не ухудшать сложившуюся структуру выдач наиболее рискованных кредитов (с уровнем ПДН более 50% и первоначальным взносом менее 20%).

Поскольку лимиты установлены с небольшим запасом с учетом неравномерности структуры выдач у отдельных банков, их введение не окажет влияния на предложение ипотечных кредитов, отмечает регулятор. @ria_realty
6.3k 0 0
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 18:41

Open in Telegram Share Report
Forward from: Недвижимость | Жильё | Имущество
Банки не смогут взимать комиссии за выдачу льготной ипотеки 💸

Банковские комиссии за выдачу ипотеки по льготным программам планируют запретить. Депутаты Госдумы подготовили соответствующий законопроект и направили на рассмотрение главе Минфина.

Президент РФ ранее заявил, что необходимо навести порядок в сфере семейной ипотеки. Сейчас банки при выдаче льготной ипотеки берут дополнительные комиссии. Такая практика, по мнению президента, недопустима.

Законопроект, подготовленный депутатами, напрямую запрещает банкам взимать с заемщиков, застройщиков и подрядчиков комиссии при выдаче льготной ипотеки. Предполагается, что это поможет избежать скрытых трат для клиентов банков.
6.7k 0 2
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 18:36

Open in Telegram Share Report
Forward from: Novostroyman. Москва. Недвижимость
Video is unavailable for watching
Show in Telegram
Полиция может проникнуть в любую квартиру?

Сравнительно недавно полиция получила расширенные полномочия. Согласно им, оснований для проникновения в жилище у органов правопорядка стало больше. Теперь это допустимо и для задержания тех, кто официального статуса подозреваемого не имеет, но был застигнут при совершении неких действий, содержащих некие признаки преступления. При этом сотрудникам полиции необязательно лично видеть такие действия и давать им оценку, достаточно неких показаний неких свидетелей.

Угрожает ли это безопасности наших квартир? Разбираемся с юристом. 👆🏻. А полное видео, где еще больше полезностей, — ждет вас тут.

@novostroyman
6.7k 0 1
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 18:24

Open in Telegram Share Report
Forward from: Институт развития ДОМ.РФ
Первые итоги работы механизма счетов эскроу в ИЖС обсудили на VII всероссийском форуме «Строить»

О чём говорили?

➡️ Кредиты подрядчикам
По программе льготного кредитования подрядчиков от ДОМ.PФ строится уже 1,5 тыс. домов с эскроу. Доля одобрений по кредитам за полгода выросла в 2,5 раза: расширяется перечень банков, работающих по программе, а подрядчики адаптируются к новым условиям.

➡️ Ипотека на стройку
Выдача ипотеки на ИЖС снизилась, но поддержку сегменту оказывают льготные программы, на которые в первом квартале пришлось более 90% выдачи.

➡️ Цифровизация ИЖС
Более 3 тыс. подрядчиков на портале строим.дом.pф начали работать с эскроу. Платформа постоянно обновляется. В планах — перевести все этапы сделки в электронный вид.

@domrf_life
6.7k 0 0
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 18:24

Open in Telegram Share Report
Forward from: РИА Недвижимость
#реклама В разделе "Построить дом" на портале "Домклик" появились рейтинг надежных подрядчиков, раздел "Коттеджные поселки", быстрый поиск объектов и детализированная проверка объявлений в Росреестре, говорится в сообщении сервиса.

"С момента запуска раздел "Построить дом" посетило свыше 5 миллионов уникальных пользователей. Здесь собрана вся необходимая информация о строительстве загородного жилья: от выбора проекта до оформления ипотеки Сбербанка на ИЖС. Мы продолжаем развивать экосистему услуг для тех, кто мечтает о загородном доме", - сказал директор департамента "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day.


По данным "Домклик", для жителей запустили рейтинг компаний-партнёров в сфере индивидуального жилищного строительства, включающий полную информацию о подрядчике: документы, аккредитацию банком, его активное участие в сделках, результаты работ, актуальность проектов и фотографий построенных домов. Пользователи видят отзывы клиентов, которые заключили сделки с подрядчиком ранее.

Помимо этого, на портале появился раздел "Коттеджные поселки". Здесь застройщики будут размещать сведения о своих готовых или строящихся поселках с данными об инфраструктуре и фото. Покупатель изучит доступные посёлки в определенных локациях, где рассматривается покупка дома или участка, а также ознакомиться с активными объявлениями, добавили в сервисе.

Также в разделе начата работать функция "Быстрый поиск". Клиенту достаточно ответить на четыре ключевых вопроса, чтобы система предложила наиболее подходящие варианты жилья.

☝️В "Домклик" подчеркнули, что продавцы загородной недвижимости теперь могут бесплатно проверить объект, размещенный на портале в Росреестре. Объявления, успешно прошедшие данную процедуру, помечаются специальным бейджем "Проверено в Росреестре". Такие объекты получили официальную верификацию, предоставляющую доступ к подробной информации о статусе собственности и истории владения.

Реклама, ООО "Домклик", erid: F7NfYUJCUneRHyrUYMYt
Строительство домов в Москве под ключ: проекты строительства частного загородного жилья с ценами от строительных компаний — Домклик
⭐️ Проектирование и строительство домов под ключ. ✅ В каталоге Домклик 2362 проекта домов с ценой строительства в Москве в 2025 году. ✅ Строим частные дома, загородные коттеджи, дачи под ключ в строгом соответствии со строительными нормами.
6.7k 0 0
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 18:05

Open in Telegram Share Report
Forward from: РИА Недвижимость
Щербинский лифтостроительный завод (ЩЛЗ), принадлежащий госкомпании "Дом.РФ", снизил чистую прибыль в 2024 году относительно предыдущего года на 7% - до 1,6 млрд рублей. @ria_realty
6.7k 0 0
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 17:47

Open in Telegram Share Report
Forward from: Домострой
Арбитражный апелляционный суд Калининградской области оставил в силе январское решение о взыскании €2,044 млрд с Райффайзенбанка в пользу российской инвестиционной компании «Распериа». Спор, начавшийся в августе 2024 года, касался попыток отстранить «Распериа» от управления Strabag.

Компания обвинила банк, концерн Strabag и его основателя Петера Хазельштайнера в недружественных действиях: захвате управления, размытии доли ниже блокирующего пакета и невыплате дивидендов. Изначально Raiffeisen планировал купить 27,78% акций Strabag у «Распериа» за €1,51 млрд, но сделка была отменена, что и стало основанием для иска.

Несмотря на формальные убытки, Группа Raiffeisen фактически консолидирует контрольный пакет Strabag. Суд передал акции стоимостью €1,96 млрд в собственность российского АО «Райффайзенбанк». С учётом премии за контроль актив может стоить до €2,4 млрд, что открывает для группы новые перспективы.

Инвесторы уже отреагировали на эту новость: капитализация Raiffeisen Bank International выросла, вероятно, на фоне ожиданий будущих выгод от консолидации банком контрольного пакета в Strabag. По оценкам, судебное решение может прибавить 60–80% к капитализации Raiffeisen Bank International.

™️ Домострой
6.8k 0 0
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 17:44

Open in Telegram Share Report
Forward from: Авито Недвижимость
Если у вас нет клиентов по объявлениям, вы не там их ищите… Проверьте чаты!

Около 51% россиян не берут трубку, если звонит незнакомый номер. А из тех, кто всё-таки отвечает, 66% сбрасывают звонок, решив, что это спам. Такие данные мы увидели в исследовании «Анкетолога».

Мы решили проверить, как этот тренд проявляется на Авито Недвижимости.

📊 И вот что видим: пользователи всё чаще выбирают чаты — особенно в сегментах вторичного жилья и загородной недвижимости.

С января 2024 по март 2025 года доля сообщений в коммуникациях во вторичке выросла с 75,6% до 81,2% — это прирост почти на 7,4%.

А в загородке вообще вовсю чатятся — там уже более 90% диалогов проходят через переписку.

А вот в новостройках всё наоборот: там по-прежнему предпочитают звонки. Мы видим снижение доли переписок — с 46% в январе 2024 до 33,8% в марте 2025.

Если клиенты уже ждут ответа в чате, проверка сообщений — не опция, а необходимость. Не упускайте возможность удержать их ❤️
6.8k 0 1
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 17:39

Open in Telegram Share Report
Forward from: Квадратный Мэтр
Почему вам никто не звонит по объявлению?

Может, потому что никто больше не звонит. Все давно в чатах!

📊По данным «Анкетолога»:
— 51% россиян вообще не берут трубку, если звонит незнакомый номер
— А из тех, кто всё-таки ответил, 66% сбрасывают, думая, что это спам

Авито Недвижимость решили проверить, как проявляется этот тренд в недвижимости.
Переходите 'https://t.me/avito_re_pro/1605?erid=2SDnjeJYZVf' rel='nofollow'>по ссылке и читайте пост на канале.
6.8k 0 0
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 16:58

Open in Telegram Share Report
Forward from: Недвижа
На рынке новостроек снова дежавю: доля ипотечных сделок скатилась на уровень 2022 года — те же 51%.

VSN Group сообщает: скидок больше нет, ажиотажа тоже. В прошлом марте с ипотекой носились как с писаной торбой — 69% сделок, а в июне вообще был аншлаг — 80%, пока не прикрыли лавочку с господдержкой. С июля, когда халява закончилась, рынок резко протрезвел — до 51%, а к декабрю и вовсе дошёл до жалких 37%.

Сейчас, в первом квартале 2025-го, ипотечный пульс ровный — без всплесков, но и без обмороков. Январь, как всегда, в коме, но февраль с мартом выдали стабильную середину. И хотя бюджетный парад с госпрограммой закончился, народ всё ещё цепляется за квадратные метры.

@nedvizha
7.1k 0 0
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 16:51

Open in Telegram Share Report
Forward from: Недвижимость инсайды
Была «Балтика» нулевка. А у нас очередной КРТ-«нулевка» — КРТ, который используется для сноса чего-либо и без каких-либо новых ТЭПов для стройки. Вот такой КРТ будет на ЗУ «Ярославская, 12», «Космонавтов, 2А». Это прямо за гостиницей «Космос» на ВДНХ.

Как вы знаете, локация ВДНХ — излюбленное место москвичей и гостей столицы, так как хороший парк, есть где погулять, да и в центр по проспекту Мира удобно гонять. Эта любовь сразу отражается в цене за квадратный метр. Все проекты давно отлетели за прайс 500+ тыс. руб./кв. м. Тот же MR вышел в феврале по 553 тыс. руб./кв. м с проектом «Мира», а сейчас уже дернули цены на уровень 570 тыс. руб./кв. м. «Родина» своим Союзом уже выпали за прайс 600+ тыс. руб./кв. м. Место для девелоперов сытное, ждем проекты на улице Касаткина: «Касаткина, 3А»; «Касаткина, 3»; «Касаткина, 11» и «Цандера, 14».

Кстати, ранее разные слухи ходили на тему гостиницы «Космос». Во-первых, были проекты по её перестройке, например, такой или такой. Во-вторых, продавался долгое время участок «Проспект мира, 176», который ну слишком близко к зданию, где Жанна Фриске гоняла по фасаду на своей Мазде. По нашей информации, в мэрии после ситуации с цирком на Вернадского и СЭВом изменилось отношение к памятникам модернизма, и будет какая-то программа, которая будет нацелена на сохранение подобных зданий. Поэтому за космос переживать не надо, все равно мы его гости.
7.1k 0 0
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 16:45

Open in Telegram Share Report
Forward from: Квадратный Мэтр
✅В Москве вновь передвигают здание XIX века 

➖ В Москве переносят старинную водонапорную башню XIX века весом 1700 тонн. Она переедет на 100 метров и станет частью креативно-делового кластера, который возводит ПИК на месте бывшего завода «Борец», что в районе Савеловского вокзала. Вместе с башней новое место займут еще два здания — фасады модельной мастерской и механосборочного цеха. 

➖ Башню двигают уже не первый раз. Еще в 2020 году ее перенесли ради постройки жилого квартала «Шереметьевский». Год назад рядом начали возводить офисы для технопарка, и старые строения вновь стали мешать.

➖ Сейчас здание отсоединили от фундамента, установили краном на специальную платформу и везут на полозьях. ПИК рассчитывает завершить перемещение к концу мая, а сам кластер сдать в 2026 году. Вот бы и все остальные старинные здания в стране не сносили, а просто передвигали на новые места.  

Фото: Интерфакс
7.1k 0 1
СлежуЗа - Недвижимость

24 Apr, 16:35

Open in Telegram Share Report
Forward from: Институт развития ДОМ.РФ
ДОМ.PФ запускает аукционы нового формата. Об этих и других планах госкомпании в интервью газете «Ведомости» рассказал заместитель генерального директора ДОМ.PФ Денис Филиппов

Главные новости:

✅ Первые торги частным имуществом пройдут в ближайшее время. На аукционы может быть выставлена различная недвижимость

✅ Ведётся работа по передаче госкомпании полномочий по реализации не только федерального, но и регионального, и муниципального имущества

✅ ДОМ.PФ может выступить оператором программы строительства доступного арендного жилья в регионах Арктики

Важные цифры:

• 1,14 млрд рублей составила конечная цена комплекса «Кресты» в Санкт-Петербурге
• 30 млн кв. м жилья построено с 2021 года при участии госкомпании
• 1 млн кв. м составляет площадь арендных домов ДОМ.PФ
• 24 тыс. адресов насчитывает клиентская база ДОМ.PФ
• 300 лотов ежегодно выставляется на торги госкорпорации
• 90% нового жилья строится с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.PФ

✅ Полную версию интервью читайте здесь здесь.

@domrf_life
7.1k 0 0
18 last posts shown.