Безопасность электронных сделок.
📑 Рассмотрим, как проверяют при государственной регистрации документы, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
🔏 УКЭП отличается от обычной неквалифицированной электронной подписи тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ.
🔎 Прежде всего госрегистратор проверяет полноту представленного пакета документов, а также убеждается в сертификации электронной подписи. Затем проверяется наличие в ЕГРН записи о возможности осуществления сделок в электронном виде (нужна она для предотвращения мошенничества и подтверждает, что вы действительно планируете подобную сделку).
➡️ Для получения такой отметки о возможности проведения электронных сделок необходимо:
1. Обратиться в любой центр госуслуг "Мои документы", где предоставят бланк и примут соответствующее заявление.
2. В бланке заявления внести отметку в пункте 3.1.3.
📃 Еще одним способом защиты недвижимости от неправомерных действий третьих лиц является заявление о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя или его законного представителя. Подать его можно в центрах госуслуг или через сайт Росреестра.
📑 Рассмотрим, как проверяют при государственной регистрации документы, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
🔏 УКЭП отличается от обычной неквалифицированной электронной подписи тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ.
🔎 Прежде всего госрегистратор проверяет полноту представленного пакета документов, а также убеждается в сертификации электронной подписи. Затем проверяется наличие в ЕГРН записи о возможности осуществления сделок в электронном виде (нужна она для предотвращения мошенничества и подтверждает, что вы действительно планируете подобную сделку).
➡️ Для получения такой отметки о возможности проведения электронных сделок необходимо:
1. Обратиться в любой центр госуслуг "Мои документы", где предоставят бланк и примут соответствующее заявление.
2. В бланке заявления внести отметку в пункте 3.1.3.
📃 Еще одним способом защиты недвижимости от неправомерных действий третьих лиц является заявление о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя или его законного представителя. Подать его можно в центрах госуслуг или через сайт Росреестра.