Антонина за Химки

👨‍👩‍👦 Друзья, химчане, всем привет! Жителям нашего Города удалось раздобыть красивый документ от Правительства Московской области с Решением Роспотребнадзора от 23.01.2025 №2/ПАТ и перечнем всех городов Московской области, которые попали в приаэродромную Подзону №7 (которая, в свою очередь, делится на 7.1 и 7.2) аэропорта «Шереметьево»:

— Химки
— Дмитров
— Долгопрудный
— Истра
— Красногорск
— Лобня
— Мытищи
— Пушкино
— Солнечногорск

🏗️ Напомню, что я уже писала подробно про этот документ и про его последствия для граждан пару недель назад. Жители района Сходня в Химках уже столкнулись с отказами местных властей на свои запросы о строительстве домов ИЖС в подзоне 7.1.

🔩 В подзоне 7.2 действуют чуть менее жесткие правила, но они тоже имеют свои ограничения, поэтому каждому жителю вышеназванных городов надо отдельно проверять, попадает ли тот или иной участок их Города в подзону 7.1 или 7.2.

🔨 Как просмотреть, попал ли ваш район в зону 7.1 аэропорта «Шереметьево»? Переходите по ссылке публичной карты «Росреестра» (в неё уже «вшиты» нужные параметры для отображения) и нажимаете однократно по тому участку, который Вас интересует. После этого с левой стороны Вам покажут название городского округа и все зоны аэропорта, в которые этот участок попадает.

📱 Документ Правительства Московской области вместе с Решением Роспотребнадзора Московской области от 23.01.2025 №2/ПАТ и приложениями к нему (там куча страниц с гео–координатами) находится в первом комментарии к этой новости на канале.


🤘 [Антонина за Химки]

🔥 #мнеПишут из Старых Химок — жители дома по ул. Ленинградская, 20 массово жалуются на отсутствие отопления в их доме В ТЕЧЕНИЕ НЕДЕЛИ. Химчанка Алёна пишет:

💬Антонина, здравствуйте! Город Химки, ул. Ленинградская, дом 20 — мы почти неделю сидим без отопления, нам его отключили 14 марта, сегодня пошел 7 день...

Мы обращались в Единую диспетчерскую, в ТСК «Мосэнерго», в УК, на горячую линию в Администрацию, в «Добродел», звонили даже сантехникам.

Нам присылают отписки, они только друга на друга перекладывают ответственность. Все наши заявки закрываются, а воз и ныне там.

УК, сантехники, ТСК «Мосэнерго», Администрация городского округа Химки — нам не помогает никто.

Сейчас очередная отписка в чат дома пришла, что якобы 19.03.25 специалисты провели работы и подача отопления восстановлена, а для заполнения системы может понадобиться время.

Но это ВСЁ ЛОЖЬ!!! БАТАРЕИ ХОЛОДНЫЕ!💬.

✏️ В дополнение к письму Алёна прислала скриншоты из ЕДС, где видно, что ООО «Жилищник городского округа Химки» закрыл заявку по надуманному и совершенно непонятному поводу. И вдруг в комментариях к одной из новостей появляется сообщение другого жителя дома Романа:

💬ООО «УО Атлант ЖКХ ГРУПП», у вас ул. Ленинградская, 20 — 16–этажный двухподъездный дом — уже НЕДЕЛЮ стоит БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ. Реакции никакой. У вас приемные дни на такие случаи тоже пару раз в неделю?
Где телефон ВАШЕЙ горячей линии, а не единой диспетчерской, которая только перенаправляет вникуда заявки?!💬.

➡️ Парам пам пам... Оказывается, дом №20 по ул. Ленинградская находится в управлении ООО «УО Атлант ЖКХ ГРУПП»! Тогда вопрос: какого черта в ЕДС вместо «Атланта» на заявки жителей отвечает ООО «Жилищник городского округа Химки»?!

🥂 А учитывая, что и телефон диспетчерской у «Атланта» с «Жилищником» тоже один на двоих, не трудно догадаться, откуда растут «уши» у этой компании, которая пришла на дома по итогам конкурса. Конечно из Администрации городского округа Химки времен Дмитрия Волошина.

📁 И пока новый заместитель Главы по ЖКХ (об этом будет отдельный пост, друзья) пытается разобраться с положением дел в Химках, я надеюсь, что бессовестные коммунальщики, не дожидаясь подзатыльников, разберутся между собой, в чем причина отсутствия отопления в доме, и дадут химчанам то, за что они ежемесячно платят исправно деньги, причем немалые.

🦄 З — #Зазеркалье


😮 [Антонина за Химки]

❗️ Очень интересная история приключилась на днях с химчанкой Анной из Новых Химок, проживающей на ул. Молодежная, дом 5. Как говорится, ловкость рук кнопочек на компьютере и никакого мошенничества:

💬Антонина, добрый день! У меня для Вас есть такой интересный кейс по работе «Добродел — УК — ГЖИ». Дело в том, что я не первый раз подмечаю какие-то странности, но сегодня они прям... такое чувство, что созвонились друг с другом и быстро закрыли мою заявку, чтоб я нигде в промежутке ее не поймала.

В общем, я подаю заявку на «Добродел» 10.03.2025. Ей присваивают статус «на модерации до 12.03.2025», в понедельник 17.03.2025 она так и висела — я ее специально утром проверяла — было 9 просмотров (это видно в полной версии сайта). Это значит, что они там в «футбол» с ней играют: открывают, закрывают — не знают, что делать...

В итоге в 12:16 того же дня 17 марта мне приходит на почту единственное уведомление по заявке ЕДС с тем, что я могу ее отклонить в течение 5 дней, если не согласна с решением по ней.

И смотрите, что они делают с ней: передача из «Добродел» в ЕДС и её регистрация в 12:00, рассмотрение в 12:00, ответ исполнителя в 12:09, а в 12:14 ГЖИ закрывает её после «проведения контрольно–надзорного мероприятия» — и всё это за 14 минут!

Я просто хотела бы осветить этот момент. На такие дела даже не знаю, куда жаловаться💬.

👋 Анна всего-навсего запросила у управляющей организации ООО «УО Атлант ЖКХ ГРУПП» заполненное Приложение №3 к договору управления её домом по ул. Молодежная, 5. Приложение это — перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

😡 На минуточку, домами в Старых и Новых Химках «Атлант ЖКХ ГРУПП» начал управлять после победы на торгах еще с середины декабря 2024 года, а документы оформить по уму эта компания не торопится. Интересно, а за что тогда вот уже три месяца контора получает деньги от химчан по ЕПД, если она даже перечень работ предоставить не может?

❗️ Но больше всего меня интересует, а с чего «Атлант» вообще решил, что химчанка обращается к нему в рамках Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»? Удобная позиция, но абсолютно не соответствующая законодательству.

😱 Управляющие организации НЕ являются органами государственной или муниципальной власти, их отношения с гражданами носят гражданско–правовой характер, поэтому ссылаться на 59-ФЗ они не имеют права (Определение Конституционного суда от 27.06.2017 № 1361-О).

👍 Однако управляющие организации обязаны соответствовать лицензионным требованиям, к которым относятся п.п. 36, 37 ПП РФ № 416: организация отвечает на письма собственников или нанимателей помещений в течение 10 рабочих дней, а на обращения третьих лиц — в течение 30 календарных дней с момента регистрации. По вопросам, которые соответствуют пп. 31, 32, 34 ПП РФ № 416, установлены отдельные, более сжатые, сроки ответа — от немедленного предоставления ответа до 10 рабочих дней.

👏 ВЫВОД: управляющая организация обязана отвечать на обращения собственников согласно требованиям ПП РФ № 416.

😱 Штрафы за нарушение лицензионных требований: до 300 000 рублей для юрлиц и до 100 000 — для должностных. Также руководителя могут дисквалифицировать на срок до трёх лет (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ).

Поэтому что делаем в таких случаях:

😅 пишем обращение в Минчистоты Московской области (бывшая ГЖИ, бывший ГУСТ) на то, что управляющая организация не предоставила в срок ответ на ваш запрос и Вы требуете привлечь её к ответственности. Обязательно приложите вашу выписку ЕГРН, если Вы не проходите авторизацию через Госуслуги:
https://mstg.mosreg.ru/feedback

😘 пишем обращение в Министерство информационных технологий Московской области на возможные злоупотребления при закрытии заявок в ЕДС / «Добродел»:
https://mits.mosreg.ru/feedback

——
При подготовке поста использованы материалы с портала «Росквартал».

#полезное


💵 [Антонина за Химки]

👏 Друзья, химчане, важная информация для всех, кто хочет знать о Химках больше и мечтает побывать на «Энергомаше»!

❓ Сколько лет живу (всю жизнь), столько лет слышу одни и те же вопросы от разных людей:

Кто знает, что это за столб дыма над Химками? В районе завода «НПО Лавочкина»? Мы все умрем?!

😏 Наш авиационный «сосед» тут не причем. Регулярные СТОЛБЫ ПАРА (именно пара, не дыма) над Химками — это «происки» моего завода АО «НПО Энергомаш им. академика В.П. Глушко».

☺️ В шутку химчане называют наш завод фабрикой по производству облаков, потому что химическая формула испытаний выглядит следующим образом:

C12H26 + O2 = CO2 + H2O + Q, где:

C12H26 — одна из формул керосина (их десятки разновидностей)
О2 — жидкий кислород
СО2 — углекислый газ
Н2О — вода в газообразном состоянии, попросту — пар
Q — тепло

В свою очередь, углекислый газ СО2 в этих условиях быстро распадается на угарный газ СО, сажу и кислород О2.

👋 Именно эту H2O в виде большого облака видят химчане и приходят в шок, думая, что произошло что-то страшное 😂 Спокойствие, всё хорошо! Наш завод проводит испытания не только в дневное время, поэтому иногда столбы пара вы можете видеть и поздно вечером.

🤩 И сколько раз я рассказываю это и показываю фотографии из демонстрационного зала, чтобы поведать, чем мы занимаемся, столько раз меня химчане спрашивают: «Антонина, а как можно попасть в этот ваш демонстрационный зал?!».

ЕЩЕ БЫ НЕ ХОТЕЛИ! ВЕДЬ НА ФОТО — МАКЕТЫ ДВИГАТЕЛЕЙ В НАТУРАЛЬНУЮ ВЕЛИЧИНУ. НЕ ШУЧУ :)

👏 Друзья, если хотите почувствовать на себе эту мощь, всё потрогать руками и узнать историю становления завода, а также его основателя — Валентина Петровича Глушко, то записывайте, что надо сделать.

🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶

Посетить демонстрационный зал завода АО «НПО Энергомаш» могут взрослые (18+) и дети (от 6 до 17 лет) по предварительной записи в составе ГРУППЫ.

Для дошкольников и школьников необходимо написать письмо на бланке детского сада / школы. Для взрослых — на бланке вашей организации, либо ТСЖ вашего дома и так далее.

Генеральному директору АО «НПО Энергомаш»
Ивану Владимировичу Краснову

Просим Вас разрешить провести экскурсию в демонстрационном зале для [указать количество] человек.

Желаемая дата: [указать месяц] *
Желаемое время: [указать, будни или выходные]
Контактное лицо для связи: [указать ФИО и телефон]

Необходимые данные для посещения будут представлены в рабочем порядке после уточнения даты проведения экскурсии.

Подпись / дата / печать

Для взрослых посещение платное:
— 500 руб/чел. в будни (группа от 5 до 35 человек)
— 1000 руб/чел. в выходные (группа от 30 до 35 человек)

Для дошкольников и школьников посещение БЕСПЛАТНО в будние дни. Но для этого обязательно укажите дополнительно в письме следующее:

Просьба провести экскурсию на безвозмездной основе.

Письмо направить на официальную почту завода:
energo@npoem.ru

* — в связи с тем, что наш завод является режимным объектом, то точную дату, когда вы можете посетить демзал, согласовывает Управление безопасности и другие службы. Поэтому вы можете на начальном этапе выбрать месяц, когда хотите побывать. Потом с вами свяжутся и согласуют уже точное число.

❗️ Данное сообщение не является офертой. Стоимость актуальна на момент публикации и может отличаться в дальнейшем. По всем вопросам можно обращаться к профильному специалисту Колиновой Светлане Анатольевне с 8:30 до 17:15 по рабочим телефонам:
+74952869127
+74952869275

🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶

👍 Буду ждать ваших впечатлений и рассказов, друзья!


🤘 [Антонина за Химки]

✅ В продолжение предыдущего поста про текущую ситуацию в почтовом отделении на проспекте Мира, 11 в Старых Химках я тут чисто спонтанно решила сделать несколько коллажей из фотографий в рубрике «БЫЛО — СТАЛО».

⭐️ Могу сказать, что ситуация ошеломляющая — за месяц черная плесень по наружной стене дома, которая не защищена навесом и по сути принимает удары погоды на себя, расползлась в бешеном ритме (первые три коллажа).

⚡️ Стене, которая расположена в нише («утоплена» в дом на глубину примерно 1.5 метров) и закрыта сверху горизонтальной плитой, повезло больше — там плесень разошлась совсем чуть-чуть (рядом с розовой стеной, четвертый коллаж).

⚠️ UPD. Про ситуацию с отделением «Почта России» в комментариях к новости рассказала химчанка Юлия:

💬Добрый день, Антонина. Дело в том, что подвал этого дома «парит» уже несколько месяцев. Сегодня сотрудники почты мне рассказали, что отделение закрывают «пока на ремонт», переносят на Московскую улицу, дом 18.

Но сами сотрудники уже слышали о том, что это почтовое отделение закроют вообще, якобы за «ненадобностью». Хотя, учитывая наличие крупного предприятия под боком (АО «НПО Энергомаш» — примеч. Антонины), странно слышать речи об отсутствии острой необходимости в этом почтовом отделении.

Теперь мы все, жители и работники предприятий должны будем ездить на Московскую улицу, д. 18 за корреспонденцией или отправками/получениями бандеролей и посылок.

За ж/д мостом не оставляют ни отделений, ни банкоматов «Сбербанка», убирают почтовые отделения, нет ни одного магазина (!) с товарами для детей (смеси, подгузники, игрушки), нет магазинов со спортивными товарами или книгами и канц.товарами. Одни только магазины с едой и выпивкой и аптеки🤦‍♀️💬.

✖️ От таких сообщений становится как-то не по себе прямо. Такие дела, мои дорогие химчане.


😮 [Антонина за Химки]