Рынок недвижимости 🏡

⚡️СК завершил расследование уголовного дела о хищениях при банкротстве ГК Urban Group, некогда одного из крупнейших девелоперов Подмосковья.

Обвинение в окончательной редакции было предъявлено конкурсному управляющему Светлане Аглинишкене, экономисту Екатерине Мыскиной, юристу Дмитрию Шарифуллину и адвокату Евгению Фомичеву.

По версии следствия, они входили в организованную группу, мошенническим путем похитившую бюджетные средства при оказании услуг по охране имущества компаний-застройщиков. При этом если первоначально фигурантов подозревали в хищении по меньшей мере 240 млн руб., то под конец расследования сумма снизилась в два с половиной раза.

Хищение денег осуществлялось путем заключения договоров по завышенным ценам между организациями-застройщиками «Ивастрой», «Хайгейт», «Ваш город» и «Континент проект» (в деле они значатся «должниками») и рядом частных охранных организаций (ЧОО) — «Бастион-В», «Альфа-Шанс» и «Редут» — на охрану имущества: строительных площадок и офисов продаж в Москве и Подмосковье. В материалах дела говорится, что охранные организации были подконтрольны Евгению Фомичеву и бизнесмену Владимиру Петрову. Последнего считают организатором преступной группы, но он так и не стал фигурантом дела, поскольку скончался в 2022 году.

Никто из подследственных вину не признал.

Новый пост Павла Дурова о Телеграм

• Удалена функция "Люди рядом", потому что её использовали менее 0,1% пользователей, но при этом у неё были проблемы с ботами и мошенниками.

• Вместо неё создали функцию ”Бизнес рядом". Она позволит предприятиям размещать каталоги товаров и принимать платежи.

• Отключена загрузка новых медиа в Telegraph.

"В то время как 99,999% пользователей Telegram не имеют никакого отношения к преступности, 0,001%, вовлечённых в незаконную деятельность, создают плохой имидж всей платформы, ставя под угрозу интересы почти миллиарда наших пользователей", — подчеркнул разработчик.

💫Сегодня отмечают:
🪖Дeнь тaнкиcтa
🇷🇺Дeнь Бopoдинcкoгo cpaжeния

🥳А еще сегодня:
🧑‍🍳Дeнь пocидeлoк нa куxнe
📜Мeждунapoдный дeнь гpaмoтнocти
🧮Дeнь финaнcиcтa

Про Юрия Долгорукого все знают, основал Москву, памятник в центре стоит.

Папой его был Владимир Мономах. А вот мамой Гита Уэссекская, дочь англосаксонского короля. Она бежала из Англии, добежала до Руси, стала женой Мономаха, тот любил династические браки.

Умер Долгорукий тоже интересно. Это случилось в Киеве. Во время бурного застолья отравили его там.

Запрет на строительство микроквартир

С 1 января 2025 года вступит в силу запрет на строительство в Московской области малогабаритных квартир в новостройках. 

Такой запрет есть и сейчас, но распространяется лишь на проекты реновации. Со следующего года запрет распространится абсолютно на все новостройки. 

Будет запрещено строить: 

🏗️ однокомнатные квартиры (включая студии) до 28 кв. м

🏗️ двухкомнатные квартиры до 44 кв. м.

В Москве аналогичный запрет уже действует. Он вступил в силу с 1 августа. 

Но купить малогабаритки в новостройках все же будет можно, если застройщики успеют до конца года подготовить и утвердить проектную документацию.