Заметки юриста

УКРАЛИ ТЕЛЕФОН. ЧТО ДЕЛАТЬ?

👉🏽Первым шагом при потере смартфона является обращение в салон сотовой связи или звонок оператору с другого телефона.

Сотрудника компании нужно попросить максимально быстро заблокировать SIM-карту. Таким образом, потерпевший отрежет доступ злоумышленнику к банковским приложениям и другим сервисам вроде мессенджеров, где авторизация осуществляется по номеру телефона.

👉🏽Далее нужно обратиться в банк и потребовать заблокировать свои карты. Так преступники наверняка не смогу ничего сделать с деньгами жертвы.

👉🏽Следующий шаг – дистанционная блокировка устройства. Данная опция возможна при авторизации в Google или iCloud с компьютера.

👉🏽Не лишним будет сменить пароли от электронной почты и аккаунтов в соцсетях, чтобы злоумышленники не смогли ими воспользоваться, пока действует старая сессия. Их можно принудительно завершить, авторизовавшись с другого устройства.

👉🏽Последним этапом нужно обратиться в полицию. Повысить шанс на обнаружение и возврат телефона можно, передав сотрудникам правоохранительных органов IMEI украденного устройства.

Заметки юриста

❗️Что будет, если не платить кредиты? — НИЧЕГО, если вы будете юридически подкованы и подготовлены.

🇷🇺 В России 74% должников не догадываются как можно предотвратить финансовую катастрофу в семье.

Люди думают, что нужно пытаться платить, даже когда идут просрочки, приставы изымают имущество и угрожают коллекторы. Рискуя при этом остаться на улице. Чтобы такого не произошло с вами — 'https://t.me/+8QhUGHZ6EppkN2Iy?erid=2SDnjck9hRb' rel='nofollow'>подпишитесь на Наталью Катряеву.

Пока большинство пытается отдать банкам свои кровные, другие начинают разбираться в законах.

Например: % и штрафы можно списать через суд, можно законно уменьшить основные долги или полностью списать их через МФЦ. А если долги большие, то можно пройти процедуру банкротства.

Это 'https://t.me/+8QhUGHZ6EppkN2Iy?erid=2SDnjck9hRb' rel='nofollow'>культовый канал, который ненавидят сотрудники банков, потому что 'https://t.me/+8QhUGHZ6EppkN2Iy?erid=2SDnjck9hRb' rel='nofollow'>Наталья бесплатно разбирает и БЕСПЛАТНО консультирует должников в это сложное время.

Подписывайтесь по ссылке https://t.me/+8QhUGHZ6EppkN2Iy

Реклама. ИП Козлова Наталья Игоревна. ИНН 524923365205.

❗️Региональный студенческий материнский капитал ввели в Ивановской области

👉🏽Размер капитала: 1 миллион рублей.
👉🏽Будет выплачиваться на первого ребенка.
👉🏽Идет отдельно от федерального маткапитала, в дополнение к нему.
👉🏽На региональный смогут претендовать семьи, в которых первый ребенок родился с 1 апреля 2024 года. Также условием является, чтобы оба или единственный родитель впервые учились очно в вузе или колледже, а маме на момент появления малыша еще не должно исполниться 24 лет.
👉🏽Местом жительства ребенка и хотя бы одного из родителей должна быть Ивановская область.

❗️Доходы семьи не учитываются для получения маткапитала.

Направить деньги получатели смогут на улучшение жилищных условий, образование или ежемесячную выплату до достижения малышом 3 лет.

Заметки юриста

ПОМОЩЬ ОТ ГОСУДАРСТВА СТУДЕНТАМ-РОДИТЕЛЯМ

👉🏽Единовременное пособие при рождении ребенка — 24,6 тысяч рублей.

👉🏽Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет — в размере стипендии.

👉🏽Единое пособие — 50, 75 или 100% прожиточного минимума (если доходы семьи ниже ПМ).

👉🏽Материнский капитал — 630,4 тысяч рублей на первого малыша и 833 тысячи рублей на второго.

👉🏽Региональные выплаты — об их размере и условиях назначения можно узнать в местных органах Соцзащиты.

👉🏽Социальная стипендия во время академического отпуска — на весь период академа для молодых мам сохраняется соц. стипендия.

Заметки юриста

КАК СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ БЕСХОЗНОГО ОФИСА ИЛИ ЦЕХА?

📌Установить бесхозность:

Если вы нашли такое здание или помещение, первым делом нужно установить, действительно ли офисное здание является бесхозным и не имеет законного владельца.

👉🏽Для этого следует обратиться в местную администрацию и Росреестр с запросом о собственнике здания и земельного участка, на котором оно расположено.

❗️Также нужно проверить наличие каких-либо обременений или ограничений на данный объект недвижимости.

📌Процедура:

Если выяснится, что у здания нет владельца, необходимо будет инициировать процедуру признания здания бесхозным имуществом.

👉🏽Для этого местные органы власти должны будут поставить недвижимость на учет как бесхозное и выждать год.

После этого они смогут обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Получив решение суда, муниципалитет сможет зарегистрировать право собственности на бесхозное офисное здание и выставить его на торги.

На этом этапе у вас появится возможность принять участие в торгах и приобрести офис в собственность по итогам аукциона.

❗️Однако этот путь не гарантирует, что здание достанется именно вам.

📌Риски:

Следует учитывать, что процесс оформления бесхозного офисного здания может занять от года до полутора лет, а также потребовать определенных затрат на участие в торгах и последующее обустройство приобретенного объекта.

Кроме того, нельзя исключать ситуацию, когда в процессе оформления прав внезапно объявится прежний собственник здания, что может привести к судебным разбирательствам.

📌Еще один способ:

🔎Согласно ст. 234 ГК РФ, способом стать владельцем бесхозного офисного здания является приобретательная давность.

Если вы будете непрерывно, добросовестно и открыто владеть заброшенным офисом, офисным зданием или его частью как своим собственным в течение 15 лет, то сможете оформить на него право собственности.

👉🏽Для начала можно обратиться в суд - тот в признании права собственности откажет, но в решении подтвердит факт владения зданием.

Для этого нужно собрать документы, подтверждающие ваше фактическое владение зданием 15 лет (платежки за коммунальные услуги, акты ремонтных работ и т.п.).

Затем подать исковое заявление в суд по месту нахождения офиса с требованием признать за вами право собственности в силу приобретательной давности.

❗️После положительного судебного решения можно зарегистрировать право собственности в Росреестре.

В случае успешного приобретения бесхозного офисного здания вы станете полноправным владельцем коммерческой недвижимости, которую можно будет использовать по своему усмотрению: организовать офисный центр, сдавать помещения в аренду, провести реконструкцию под другие цели и тд.

Заметки юриста

ГДЕ МОЖНО И ГДЕ НЕЛЬЗЯ ЖАРИТЬ ШАШЛЫКИ В ГОРОДЕ?

✔️Жарить мясо в городе можно исключительно в специально отведенных для этого зонах.

Согласно постановлению Правительства РФ № 1479 от 16.09.2020 (п. 65, 66), запрещено разводить костры, использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведённых и оборудованных для этого мест.

❌Где нельзя жарить:

👉🏽На территории частного дома (ПП РФ № 1479 от 16.09.2020 (п. 65, 66) - на землях общего пользования населённых пунктов, а также на территориях частных домовладений, расположенных на территориях населённых пунктов).

👉🏽В местах, где можно разводить огонь (у гаража, во дворе дома, в парке и т.д.), однако которые не определены органами власти как зоны для пикника.

👉🏽На лоджии или балконе (ПП РФ №1216 от 20.09.2019).

Заметки юриста

КАК ПРАВИЛЬНО ЖАРИТЬ ШАШЛЫКИ НА ДАЧАХ?

При использовании открытого огня в металлической емкости (бак, бочка) для сжигания, например, сухой травы и веток место разведения костра должно располагаться на расстоянии не менее 7,5 метра до зданий, а также в 50 метрах от хвойного леса, в 15 метрах от лиственного леса; зона очистки вокруг - 5 метров.

❗️Расстояние же от мангала до любых построек может быть 5 метров.

Это правило касается любого вида шашлычниц, мангалов, барбекюшниц и печей.

Ограничений по весу, размерам не предусмотрено. Рекомендуется не держать вокруг мангала горючих материалов.

📌Какие нормы нужно соблюдать?

👉🏽Разводить костер можно только в безветренную погоду и с соблюдением всех мер предосторожности.

👉🏽Рядом с ямой или бочкой для разведения огня нужно держать металлический лист, которым можно перекрыть доступ кислорода. На участке необходимо иметь воду, лопату, песок на случай непредвиденных ситуаций.

👉🏽Сжигать можно сухую листву, траву, ветки, разные доски, но без следов краски на них, бумагу, картон.

👉🏽Резину в любом виде, в том числе обувь, предметы из стекла, металла и лакокрасочные изделия сжигать на дачных и любых индивидуальных участках категорически запрещено.

👉🏽Осторожно использовать жидкости для розжига: они быстро воспламеняются. Рекомендуется наливать жидкость на мусор заранее, до розжига огня.

👉🏽Если жидкость попала на руки или одежду, надо сразу же тщательно вымыть руки, а одежду заменить.

📌Есть ли штрафы?

👉🏽Без серьезных последствий, владельцам участков, дач и частных домов вынесут предупреждение или назначат штраф - от 5 до 15 тысяч рублей.

Если в результате разведения огня начнется пожар, то наказание будет зависеть от последствий.

👉🏽За причинение тяжкого вреда здоровью могут осудить на 3 года, за смерть человека в результате пожара - на 5 лет.

Заметки юриста

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕ СНИМАТЬ ПЕНСИЮ СО СЧЕТА?

Если пенсия приходит на счет в банке, она всегда считается полученной. Даже если совсем не снимать деньги, они никуда не денутся и будут копиться.

📌Когда выплату пенсии могут приостановить по закону?

👉🏽При получении пенсии на почте или доставке на дом:

Если вы не приходили на почту, не открывали дверь почтальону, переехали и не сообщили о новом адресе.

👉🏽При перечислении на банковский счет:

Если вы закрыли счет, на который приходила пенсия, а другой не открыли или не сообщили в СФР новые реквизиты.

📌Когда приостановят выплаты при наличии оснований?

При неполучении пенсии в течение 6 месяцев подряд. То есть пенсионер не приходит на почту более полугода или не имеет счета в банке при безналичном варианте доставки.

📌Как возобновить выплаты после приостановки?

Направить заявление через Госуслуги. Выплаты возобновятся с 1-го числа следующего месяца. Также будет выплачена пенсия, не полученная за предыдущие месяцы.

📌Если ничего не предпринимать:

Через 6 месяцев после приостановления СФР прекращает выплаты. Восстановить их можно также по заявлению в СФР. Пенсия за прошедшее время выплачивается максимум за 3 года.

Заметки юриста

КОМУ ПОЛОЖЕН УДВОЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА ДЕТЕЙ?

👉🏽Работники воспитывающие несовершеннолетних детей (а также студентов до 24 лет) имеют право на стандартный налоговый вычет на детей в размере — 1400 рублей на одного и на второго ребёнка, на третьего и последующих детей — по 3000 за каждого такого ребёнка

👉🏽На ребёнка-инвалида вычет составляет — 12 000 рублей для родителей и 6 000 для опекунов и приёмных родителей

👉🏽Увеличенный в два раза стандартный налоговый вычет на детей полагается одинокой матери (родной или приёмной). А также одинокому усыновителю, попечителю или опекуну

👉🏽Кроме того удвоенный вычет может получать один из родителей, при условии, что второй родитель официально откажется от получения такого вычета

Заметки юриста

⚡️Приняты комплексные поправки в Закон об адвокатуре

Рассмотренные поправки заработают через 180 календарных дней после их опубликования в виде закона. Требования к образованию изменятся с 1 июля 2024 год.

📌Некоторые из поправок:

👉🏽Доступ в здания судов.

Адвокаты смогут свободно проходить, в частности, в здания кассационных, апелляционных и ряда других судов общей юрисдикции. Перечень судов останется закрытым. ВС РФ в нем нет.

👉🏽Реестр адвокатов.

Вместо региональных реестров сформируют единый госреестр. Право работать адвокатом возникнет с момента, когда сведения внесут в таковой. Его состав и порядок ведения установит Минюст.

👉🏽Требования к образованию.

Претендент на статус адвоката должен будет иметь высшее образование специалиста или магистра либо иметь ученую степень по юриспруденции. Новшество не коснется лиц, которые получили образование или степень до 1 июля 2024 года.

👉🏽Удостоверение адвоката.

Удостоверение начнут выдавать на 15 лет. Сейчас оно действует бессрочно. Старый документ потребуется заменить в течение 3 лет со дня вступления поправок в силу, если с даты его получения прошло более 15 лет.

Заметки юриста

⚡️3 апреля вступил в силу закон, который запрещает посуточную аренду квартир, в которых нет приборов учета коммунальных ресурсов

❗️Согласно документу, обязательным условием для сдачи квартир в аренду, в том числе посуточно, является наличие в них счетчиков — приборов учета электро-, газо-, водо- и теплоснабжения.

❗️Помимо этого, собственник квартиры при заключении договора аренды должен будет соблюсти все права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества многоквартирного дома.

❗️В случае нарушения жилищных прав граждане вправе обратиться в суд.

Заметки юриста