Авахо

Держите свежий дайджест новостей на рынке недвижимости:

IT-ипотека "всё"? Минфин выступил за завершение IT-ипотеки и льготной программы под 8% в 2024 году. Подробнее

Рост цен на новостройки в крупных городах России замедлился. Причины - разные, например, верхний кредитный лимит по семейной ипотеке всего лишь 12 млн руб. Подробнее

Вероятно, рост цен ещё более замедлится, ведь банки стали чаще отказывать в ипотеке. Большая часть отказов связана с текущими долгами, которые имеют россияне при обращении за ипотечным кредитом. Подробнее

При этом, квартир в новостройках в марте 2024 года было продано продано на ~40% больше, чем в феврале, так что рассуждать о серьезном падении цен на новостройки не приходится 🤷‍♂️

Три новых объекта (два в Москве, один в Санкт-Петербурге):
Foriver Residence от Инград (премиум), Химки Тайм (эконом), и Клубный дом №8 от ФСК (бизнес).

Держите подборку новых жилых комплексов Москвы и области, недавно вышедших на рынок:

1️⃣ ЖК Ольховый Квартал
Москва, НАО, Сосенское
м. Ольховая, пешком 25 мин
студии от 5,1 млн ₽ 
1-комн. от 8,2 млн ₽ 
2-комн. от 12,2 млн ₽

2️⃣ ЖК Artel
Москва, ВАО, Преображенское
м. Преображенская площадь, пешком 9 мин
студии от 15 млн ₽ 
1-комн. от 15,3 млн ₽ 
2-комн. от 25 млн ₽ 

3️⃣ Квартал Тишинский Бульвар
Москва, ЦАО, Пресненский район
м. Белорусская, пешком 16 мин
1-комн. от 45 млн ₽ 
2-комн. от 75 млн ₽

4️⃣ ЖК Легенда Коренёво
Московская область, Городской округ Люберцы, Поселок Красково
МЦД-3 Красково, на автомобиле 28 мин
студии от 4 млн ₽ 
1-комн. от 5,2 млн ₽ 
2-комн. от 7,4 млн ₽ 
3-комн. от 10 млн ₽

5️⃣ ЖК 7 небо (Седьмое небо)
Московская область, Городской округ Пушкинский, Пушкино
1-комн. от 6,9 млн ₽ 
2-комн. от 7,6 млн ₽ 
3-комн. от 10,2 млн ₽

6️⃣ ЖК Тринити-3
Москва, САО, Западное Дегунино
м. Верхние Лихоборы, пешком 9 мин
студии от 10,2 млн ₽ 
1-комн. от 12,5 млн ₽ 
2-комн. от 23 млн ₽

7️⃣ ЖК Зеленоград Ривьера
Москва, ЗелАО, Матушкино
МЦД-3 Зеленоград-Крюково, на автомобиле 10 мин
1-комн. от 9 млн ₽ 
2-комн. от 15,5 млн ₽ 
3-комн. от 22 млн ₽

8️⃣ ЖК Арт
Московская область, Городской округ Наро-Фоминский, Наро-Фоминск
МЦД-4 Апрелевкаm на автомобиле 41 мин
1-комн. от 6,6 млн ₽ 
2-комн. от 9,3 млн ₽ 
3-комн. от 14,8 млн ₽

9️⃣ ЖК Триумф
Московская область, Городской округ Пушкинский, Пушкино
м. Бабушкинская, на автомобиле 30 мин
студии от 5,5 млн ₽ 
1-комн. от 6,8 млн ₽ 
2-комн. от 7,9 млн ₽ 

🔟 ЖК Дюна
Московская область, Городской округ Котельники
м. Котельники, пешком 20 мин
1-комн. от 5,9 млн ₽ 
2-комн. от 9,3 млн ₽ 
3-комн. от 13,4 млн ₽ 

​​Подготовили для вас коллекцию новогодних акций и скидок от московских застройщиков. Время на подумать и пообщаться с девелопером еще есть (до нового года 19 дней).

1. Минимальные ставки от 0,01% только до 31 декабря по объектам Группы Самолет 

2. Ипотека 1% на весь период в проектах ПИК

3. Новогодняя скидка 15% при покупке апартаментов и квартир, выгода может достигать 3,3 млн рублей (!) В жилых комплексах Метрополия, Symphony 34, Павелецкая Сити, City Bay от MR Group

4. Специальные цены и подарки всем купившим квартиры до 31 декабря:
- Скидки до 7%
- Бронирование с фиксацией стоимости за 5 000 руб.
- Игристый напиток или кашемировый плед в подарок при покупке квартиры
в Первый Московский и Переделкино Ближнее от Абсолют Недвижимость

5. Новогодняя скидка 10% от А101 на квартиры стоимостью от 11 млн рублей при 100% оплате и покупке по стандартной ипотечной программе. Выгода может составить до 2,7 млн рублей. В проектах: Прокшино, Испанские кварталы, Скандинавия (юг и центр), Бунинские кварталы, Дзен-кварталы, Южные сады.

6. Новогодняя скидка 21% на все квартиры в корпусах 1А-Б, 2А-Б в ЖК Новый Зеленоград при 100% оплате и выборе стандартных ипотечных программ.

7. Что по проектам у застройщика ФСК? Мы насчитали 35 акций. Одна из самых "вкусных" – скидка до 25%.

8. Новогодние скидки до 1,3 млн. рублей в ЖК Ново-Никольское

9. Новогодняя скидка 19% на последние апартаменты в Искра-Парк и Match Point.

10. Группа Аквилон: скидки до 22% на приобретение жилья в ЖК комфорт-класса «Аквилон Митино» (1-я и 2-я очереди) и «Аквилон Park», а также скидки до 20% — для ЖК бизнес-класса «Аквилон Beside». А еще компания дарит дополнительные скидки до 10% и рассрочки на покупку сити-боксов и мест в подземном паркинге.

11. Новогодняя скидка до 20% в ЖК Городские истории.

12. Также, по количеству новогодних акций отметился и ЛСР: и скидки на квартиры от 5 до 23% (максимальные скидки в ЖК Зиларт», дома 14-15), и ипотека 0,01% годовых на весь срок, и особые условия при покупке «двушек», и рассрочка до получения ключей, и «околонулевая» ипотека на определенный срок, и множество видов рассрочек, в том числе на машино-места. На них, кстати, есть и скидки: в зависимости от проекта — 250–500 тыс. рублей.

13. Новогодние условия рассрочки и скидки до 20% в iLove от Кортрос.

Для любителей дизайна и эстетики, а также для тех кто в поиске дизайнера для своего дома — камерный канал студии дизайна интерьеров STUDIO S, который ведут основатели студии Анастасия и Ирина.
 
В телеграм-канале STUDIO S:
➝ реализованные проекты студии
➝ обзоры шоурумов, мастерских мебели и винтажных галерей
➝ информация о полезных и интересных событиях из мира предметного дизайна, архитектуры и искусства 
 
Первая консультация от STUDIO S бесплатна.

​​Какие квартиры до сих пор высоко ценятся на рынке недвижимости?

Спустя 5 лет Prime Park остается неизменным лидером продаж в своем классе. Это уникальный квартал на Ленинградском проспекте, 37, который воплощает все преимущества premium-living. Здесь представлен самый широкий набор сервисов. Донести покупки до квартиры, вызвать клининг или сдать вещи в химчистку, обслужить машину в собственном детейлинг-центре и подать ее ко входу в нужное время — эти и другие заботы возьмут на себя консьержи, беллмены и valet-парковщики. В квартале также присутствуют круглосуточная охрана и парк рейнджер.

Частный парк на 3 гектара, школа с углубленным изучением английского языка, детский сад, фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и SPA предназначены эксклюзивно для резидентов. 

В ноябре покупателям доступны специальные предложения:
—  рассрочка 0%;
—  ипотека 0% на 3 года;
—  ставка 5,7% на весь срок кредитования;
—  выгода до 10% на ограниченный пул квартир.

Подробности в офисе продаж Prime Park: +7 (495) 172-53-69 или на официальном сайте.