aynurbikbaev

Целеустремлённость – это знать, ЧТО ты хочешь, и в соответствии в этим выстраивать свою жизнь.

Цель – это битва мужчины с драконом. Тот, кто побеждает, забирает всё, пока другие за этим с интересом наблюдают с безопасного расстояния.

💵 💶 Сейчас на каждом шагу нас учат инвестировать. Но что выгоднее - делать самому или воспользоваться услугами компании доверительного управления?

Однозначного ответа нет.

Каждый человек может научиться. Но сколько времени уйдёт на это - месяц, год, жизнь? Удастся ли достигнуть уровня профессионала? И насколько это вообще нужно, если многие вещи при делегировании выполняются лучше?🔍

С личными финансами та же песня. Вы можете учиться, тратить годы, терять деньги, приобретая опыт, нарабатывать навыки, подниматься, падать и так далее…

А можете сразу делегировать задачу инвестирования профессионалам, которые работают в компаниях доверительного управления. 🤵🏻

При доверительном управлении клиент по договору передаёт управляющей компании денежные средства или другие активы. А эксперты уже распоряжаются ими, чтобы получить максимальную прибыль.💰

Это выгодно всем. Вам - чтобы получить прибыль. Управляющей компании - чтобы получить фиксированный процент от вашей прибыли; например 20%. Т.е если от суммы в 1000 евро в месяц ваша прибыль составила бы 20 евро, то 4 уходит в компанию. А вот при самостоятельном инвестировании это прибыль вполне могла бы быть убылью.

➕Плюсы ДУ:
✅сделки совершают опытные специалисты (меньше шансов на ошибку)
✅вы спите спокойно, работу за вас делают другие люди
✅у вас больше времени на жизнь (нет задачи погружаться в рынок и ловить моменты сделок)
✅ваш счёт под вашим контролем.

Традиционно, решение за вами. Но мы уже давно сделали выбор в пользу компании доверительного управления.

Вложение в недвижимость 🏡 как способ сохранить деньги.

В квадратный метр сейчас верят больше, чем в рубль. Валюта всегда в силе, инфляция неизбежна. Это факт.

И если речь идёт о вложениях в недвижимость, как о способе инвестирования – это хорошая возможность обезопасить себя и свой капитал.

✔️И сейчас есть отличный вариант - внести 35% от стоимости ликвидной недвижимости, а остаток вносить равными беспроцентными платежами в течение 10 лет, при том, что стоимость объекта будет фиксирована и инфляция учитываться не будет.

Инвестирование в недвижимость не имеет ничего общего с «взять квартиру в ипотеку и сдавать». Инвестиция - это то, что зарабатывает деньги, а не экономит. Собственное жилье, тем более единственное, это такой же пассив, как и съёмное, просто на других условиях. К инвестициям всё это не имеет отношения, инвестиции - это актив.💯

На будущую неделю веду запись на личные консультации. Разберу вашу ситуацию, предложу решение.

💵Как вам вариант вложения рубля в твёрдый актив - недвижимость?

Многие, когда узнают, что есть возможность покупки квартиры по жилищной программе под 0% годовых, сожалеют о том, что не узнали об этом раньше и взяли ипотечный кредит.

У меня для вас есть два хороших пути решения этого вопроса.

🔑Как выйти из ипотеки или загасить ее досрочно, при этом остаться со своими деньгами?

✅1 вариант: если вы оформили ипотеку 2-3 года назад и пока не выплатили львиную долю процентов банку, есть смысл реализовать квартиру на рынке, отдать долг банку, высвободить первоначальный взнос и пойти по пути покупки в беспроцентную рассрочку по жилищной программе.
Переплата за 10 лет составит не более 500.000 р. за квартиру до 15.000.000 р.

✅2 вариант: если всё-таки ипотеку платите уже 3-5 лет и процентов отдано на четверть квартиры и нет смысла в продаже, есть путь, когда с помощью европейского валютного инструмента вы сможете погасить долг по ипотеке досрочно (3-4 года) с процентов, получаемых с капитала и при этом сохранить свои деньги.

Каждый случай индивидуален, просчитываем с клиентом уже на консультации, исходя из его данных. Начиная от реализации ипотечной квартиры, заканчивая подбором оптимального варианта для вас и решения вашего вопроса.

Время – самое ценное в инвестициях.

Если вы всё ещё думаете, что впереди целая жизнь и можно ещё подождать с вложениями, предлагаю посчитать.

Для наглядного примера возьмём двух девочек: Варю и Валю, которые начали изучать финансовую грамотность и инвестирование в одно и то же время.

Как только Варя узнала, она сразу решила пополнять свой инвестиционный портфель на 5000 р. ежемесячно и получать среднегодовую доходность ~ 20%.

Знаете, какой капитал будет у неё через 5 лет?
Верно, 535 795 р.
Через 10 лет - 1 869 024 р.
Через 20 лет - 11 141 272 р.

А вот ее подруга Валя долго сомневалась, постоянно отвлекалась, но в итоге начала копить, но через 2 года.

Валя также начала выкладывать 5000 р. ежемесячно под те же 20% годовых, но на 2 года отстала от Вари. И вот что получилось:

Через 3 года - 262 080 р.
Через 8 лет - 1 187 933 р.
Через 18 лет - 7 626 994 р.

Всего за 2 года Валя упустила 3 514 278 р. возможной прибыли.

Время в инвестировании стоит очень дорого. Подумайте об этом.

💫Статистика МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КООПЕРАТИВА ПО УЛУЧШЕНИЮ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ "БЕСТ ВЕЙ"по России на 10.10.2021 г. (чел) +- за неделю:

🔴Пайщиков = 17685 (+220)
из них пайщиков-инвесторов = 91;
🔴В очереди = 1881 (+60);
🔴На оформлении = 374 (+ 67);
🔴В процессе сделки = 52;
🔴Рассчитываются за приобретенные квартиры = 2115 (+ 19);
🔴Полностью рассчитавшихся = 154 (+4);
🔴Всего объектов (РФ) = 2695

⏰Срок ожидания в очереди около 13 месяцев.

Поздравляю с отличной доходностью за СЕНТЯБРЬ: +2.52%

На прокаченных счетах, после вычета всех комиссий доходность составила: +5.08% (по отношению к собственной сумме средств на счете). С обычным займом: 2.88%, без займа: 1.93%

За последние 12 месяцев при ежемесячной прокачке, учитывая ВСЕ комиссии, доходность составила: 44.96% чистыми! (по отношению к собственной сумме средств на счете).