Оптимизация затрат при строительстве дома. Советы профессионалов.
Строительство дома при неправильном финансовом планировании может из приятных хлопот превратиться в самый настоящий стресс, под действием которого не просто портится настроение, но может разрушиться семья. Поэтому прежде, чем ввязываться в такое ответственное дело необходимо отбросить легкомыслие, вдумчиво оценить свои финансовые возможности и распределить денежные потоки.
Жилой дом – это некая площадь. Каждый квадратный метр этой площади обойдется вам в определенную сумму. Поэтому прежде всего займитесь организацией будущего пространства:
✅ Избегайте неэксплуатируемых помещений, например холлов и длинных коридоров, чья квадратура обойдется вам также дорого, как и площадь жилых комнат.
✅ Ощущение простора и большой площади может быть достигнуто путем объединения в единое пространство кухни, столовой и гостиной.
✅ Цокольный этаж или подвал лучше не делать при высоком уровне грунтовых вод.
В процессе строительства ваши деньги сменят своего владельца, поэтому необходимо отбросить всякое стеснение и правильно выстроить работу с исполнителями.
✅ Утверждённая смета – половина успеха. Смета должна быть обязательно, в смете должны быть учтены постатейно стоимость материалов и стоимость работ.
✅ При заключении договора подряда следует, по возможности, избегать формулировок о «неучтенных» или «дополнительных» затратах. Если такой пункт будет, то будьте уверены, что такие затраты также появятся.
✅ После окончания каждого этапа (фундамент, стены, коммуникации) фактические затраты необходимо сверять с запланированными по смете расходами и, не стесняясь, спрашивать с исполнителя по каждому отклонению.
✅ Постарайтесь взять закупку материалов под личный контроль.
Об организации коммуникаций, выборе между мансардой и полноценным этажом и других нюансах смотрите в нашем ролике.
Строительство дома при неправильном финансовом планировании может из приятных хлопот превратиться в самый настоящий стресс, под действием которого не просто портится настроение, но может разрушиться семья. Поэтому прежде, чем ввязываться в такое ответственное дело необходимо отбросить легкомыслие, вдумчиво оценить свои финансовые возможности и распределить денежные потоки.
Жилой дом – это некая площадь. Каждый квадратный метр этой площади обойдется вам в определенную сумму. Поэтому прежде всего займитесь организацией будущего пространства:
✅ Избегайте неэксплуатируемых помещений, например холлов и длинных коридоров, чья квадратура обойдется вам также дорого, как и площадь жилых комнат.
✅ Ощущение простора и большой площади может быть достигнуто путем объединения в единое пространство кухни, столовой и гостиной.
✅ Цокольный этаж или подвал лучше не делать при высоком уровне грунтовых вод.
В процессе строительства ваши деньги сменят своего владельца, поэтому необходимо отбросить всякое стеснение и правильно выстроить работу с исполнителями.
✅ Утверждённая смета – половина успеха. Смета должна быть обязательно, в смете должны быть учтены постатейно стоимость материалов и стоимость работ.
✅ При заключении договора подряда следует, по возможности, избегать формулировок о «неучтенных» или «дополнительных» затратах. Если такой пункт будет, то будьте уверены, что такие затраты также появятся.
✅ После окончания каждого этапа (фундамент, стены, коммуникации) фактические затраты необходимо сверять с запланированными по смете расходами и, не стесняясь, спрашивать с исполнителя по каждому отклонению.
✅ Постарайтесь взять закупку материалов под личный контроль.
Об организации коммуникаций, выборе между мансардой и полноценным этажом и других нюансах смотрите в нашем ролике.