обмани меня риэлтор

@lietomerealty Yoqdi 2

нежно любим минстрой, минэк, дом рф, российскую гильдию риэлторов и прочие супермаркеты бессмыслицы. не забываем следить за малышами - застройщиками, банками и риэлторами
для быстрых @LieTMbot
Kanal hududi va tili
Rossiya, Rus tili
Kategoriya
Bloglar


Muallifga yozish
Kanalning hududi
Rossiya
Kanal tili
Rus tili
Kategoriya
Bloglar
Indeksga qo‘shilgan
23.11.2018 20:14
reklama
TGStat Bot
Telegram'дан чиқмай туриб каналлар статистикасини олиш
TGAlertsBot
Каналингиз репостлари ва эсловлари ҳақида хабар беради.
Telegram Analytics
TGStat хизмати янгиликларидан бохабар бўлиш учун обуна бўл!
6 897
ta obunachilar
~2.3k
1 ta e’lon qamrovi
~6.8k
kunlik qamrov
~3
ta e’lon 1 kunda
33%
ERR %
35.04
iqtibos olish indeksi
Kanalning repost va eslovlari
134 ta kanal eslovlari
43 ta e’lonlar eslovlari
107 ta repostlar
Ипотека PRO
КОТЛОВАНЪ
20 Nov, 14:26
Аргументы и FUCK
20 Nov, 13:55
MAD MONEY CLUB
BLOCKCHAIN BULLS
КРИПТОШИЗА
КриптоБанк ICO
BLOCKCHAIN BULLS
MAD MONEY CLUB
15 Nov, 21:50
КРИПТОШИЗА
Экономика РФ
КОТЛОВАНЪ
15 Nov, 19:37
КОТЛОВАНЪ
15 Nov, 19:37
КОТЛОВАНЪ
15 Nov, 19:37
КОТЛОВАНЪ
15 Nov, 19:37
КОТЛОВАНЪ
15 Nov, 19:37
КОТЛОВАНЪ
15 Nov, 19:37
КОТЛОВАНЪ
15 Nov, 19:37
КОТЛОВАНЪ
15 Nov, 19:37
КОТЛОВАНЪ
15 Nov, 19:37
Mos_Govnostroy
15 Nov, 09:50
Аргументы и FUCK
13 Nov, 23:28
КОТЛОВАНЪ
12 Nov, 13:07
КриптоБанк ICO
КРИПТОШИЗА
Аргументы и FUCK
10 Nov, 18:46
Аргументы и FUCK
Бизнес инфа
Dunkin|Dollars
Экономика
@lietomerealty iqtibos olgan kanallari
21 Nov, 07:29
Filatoff Inc.
21 Nov, 07:29
Proeconomics
19 Nov, 10:21
РАЙ и мкАД
17 Nov, 12:28
КОТЛОВАНЪ
13 Nov, 22:27
RIA_Kremlinpool
13 Nov, 22:27
Свидетели и Егоры
12 Nov, 14:58
Strelka Magazine
12 Nov, 14:25
Недвижа
Filatoff Inc.
Лента дна
3 Nov, 11:13
Недвижа
1 Nov, 15:30
ВЕДОМОСТИ
31 Oct, 10:57
КОТЛОВАНЪ
30 Oct, 20:13
Стройка
28 Oct, 14:09
Filatoff Inc.
22 Oct, 08:57
Коммерсантъ
18 Oct, 16:17
Proeconomics
17 Oct, 08:34
Filatoff Inc.
11 Oct, 07:28
Mash
10 Oct, 23:08
Авахо
9 Oct, 16:53
КОТЛОВАНЪ
9 Oct, 16:53
Домострой
9 Oct, 16:19
So‘nggi e’lonlar
O‘chirilgan e’lonlar
Eslovlar bilan
Repostlar
ну что, уважаемые, приведем 'https://t.me/novostroyman/1990?single' rel='nofollow'>владиславу покупателя?

ждем появления объекта на авито. с нетерпением
росреестр, подъем!
какие хорошие новости. чуть больше года прошло с тех пор, как дмитрий анатольевич медведев (премьер-министр, на минуточку) поручил минстрою проработать вопрос оборудования квартир в новостройках мебелью. мы как-то недавно задавали вопрос: а чо там с мебелью, уважаемый минстрой? где кухня? или что там премьер подразумевал под мебелью.

и вот свершилось. но приползло не от минстроя, который все-таки не выполняет поручения, а тихо выжидает. приползло от ассоциации мебельщиков. прямо от александра шестакова, человека и президента всех мебельщиков.

и мы такие "ого! а что вдруг так? ну не из любви к человечеству же происходят такие движения?" (да, мы не верим в благие намерения).

оказывается заканчивается мораторий на закупку мебели иностранного производства. вот прям щас. шестаков предлагал правительству пролонгировать мораторий, но кажется не преуспел. а позиции мебельщиков за два года так и не укрепились. ну то есть у предприятия александра шестакова укрепились - за счет роста госконтрактов. но у всей прочей мебельной и деревообрабатывающей отрасли как-то не очень.

и вот наступает (или уже наступил) момент, когда надо что-то делать. и гора (ассоциация мебельной и деревообрабатывающей промышленности) пришла к магомету (за него сегодня минстрой).

скоро во всех новостройках страны: мебель от "первой мебельной фабрики"

кстати, прогноз шестакова - подорожание недвижимости, оборудованной мебелью на 3-4% мы восприняли однозначно: да вы, александр николаевич, уху ели штоле? заберите свои прогнозы обратно, не надо делать из минстроя идиотов.
To‘liq o‘qish
пользуясь случаем хотим передать привет всем жителям приаэродромных территорий. нынешним и будущим.
​​мы университетов не кончали, поэтому имеем полное право задать вопрос сергею олеговичу кузнецову уважаемому

вот нам в одном месте сразу подряд две картинки попались. левая вам нравится и на нее получено разрешение. да не на картинку, йоба, на проект. вооот. а правая вам не нравится, ибо "влияние гигантского объекта агрессивно на окружающую застройку" - ваши слова.

да, мы в курсе, что объект слева будет на магистральной улице, а там кроме разрухи никакой застройки. но нам, необразованным скотам, все равно еще раз поясните эту формулировку. должны же и мы научиться ее использовать 😜

за картинку слева благодарим антона филатова, а за ту, что справа поклон риа недвижимость

сергея олеговича пока благодарить не за что. подождем еще, йоба
To‘liq o‘qish
"я верю только в ежедневный, тупой, кропотливый труд! ..." - вот такое начало поста мы увидели летом кажется 2017 года на канале contrust. финансы и недвижимость. с этого всё началось, да так и продолжается. ирония, острый взгляд и подслушанные фразы иногда поднимают давление - настолько точно они попадают в сегодня и сейчас. иногда нам хочется лопнуть от зависти, что можно так коротко и так метко.
про финансы и про жизнь. четко, ясно, ежедневно.
категорически настаиваем на подписке.
To‘liq o‘qish
​​нежелание застройщиков возводить соцобъекты (ссылаются на нерентабельность) вызвало гнев главы башкирии.

Если они против, воспользуюсь полномочиями и вытесню их с рынка /р. хабиров/

даешь гранель в суверенную башкирию! ну или социалку.
​​заголовки в этом ноябре сводят с ума.

но мы не сдаемся. снизились/повысились - какая разница? интересное внутри: аналитики (вероятно росреестра) связывают рост ипотечных сделок в москве со снижением ипотечной ставки.

очень странно. то есть по всей стране такая связка со снижением ставки не наблюдается? или в москве живут самые умные? или самые нервные? или данные по сентябрю/августу настигли росреестр (который непрерывно сбоит) в октябре?

"или это ретроградный меркурий. последний день сегодня", - прошептала надежда.
To‘liq o‘qish
Устойчивый тренд в недвижимости - покупатель и продавец уверены, что квартиру полностью проверит банк: обозначит риски, организует сделку, сделает договор купли-продажи, проведет расчеты.

В целом, так и есть, но важны детали.

Покупатель не сможет стоять в стороне. Надо самому вникать в детали документов, договоров, схемы и условия расчетов. Контролировать, чтобы важные для вас условия в договоре купли-продажи были в нужной вам формулировке. Потому что для банка единственный важный пункт в договоре описывает условия выдачи кредитных средств, остальное для банка не существенно.

Столкнулась с ситуацией. Продавец на авансе показал покупателю только свидетельство о регистрации права и паспорт. Причем копию дал только свидетельства, копию паспорта не дал. Все остальные документы, включая договор-основание высылает напрямую в банк и ничего не показывает покупателю. Продавец уверен, что это конфиденциальные сведения. Покупатель уверен, что банк все проверит. Покупателя такое поведение продавца не пугает. Он спокойно отдал за квартиру аванс.

Если стороны всё устраивает, вы сошлись в своей вере в силу банков и недоверии к риелторам, то и славно. Но, не забывайте про разумную подозрительность. Почему вам не показывают документы? Какие условия прописаны в документе-основании? Проверьте сами историю перехода прав. Запросите справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам включая кап.ремонт. Ее нет в списке банка, а ведь именно вам, не банку потом придется разбираться с этими долгами. Долг за кап. ремонт благополучно переходит на нового собственника, покупателю придется его потом гасить. Настаивайте на том, чтобы видеть все документы. Настаивайте на том, чтобы нотариальные заявления, справки, выписки продавец отдал вам в оригинале. Они пригодятся, если надо будет в суде доказывать свою добросовестность, как покупателя. Обсуждайте как будет передаваться квартира, в какие сроки, что в ней остаётся, когда семья продавца выписывается, чем это гарантировано. Проверьте условия доступа продавца к деньгам. Помните, что продавец, покупатель и банк - это все-таки три стороны. У них есть общий интерес - провести удачную сделку. Но, у каждой стороны свои представления об удачной сделке, свои цели, и они, чаще всего совпадают в одном-двух пунктах.

Не расслабляйтесь. Будьте подозрительны, внимательны и въедливы. В сделках с недвижимостью крутятся большие деньги, большие риски, встречаются мошенники и ошибки.
To‘liq o‘qish
ну вот, баффет не верит в инвестиции в недвижимость, а мы все ипотеку под инвестиционку берем. ну, не мы, а вы, уважаемые.

прислушайтесь к уоррену нашему: деньги должны работать не недвижимостью единой. долой буржуе... нет, это из другого канала
Proeconomics
Интересный для частных инвесторов отчет по структуре вложений одного из самых известных инвесторов Уоррена Баффефта. Оказалось, что почти половина его вложений пришлась на Apple. Это легко понять – технологический сектор растет во всем мире (даже Яндекс в России теперь растет, ха-ха). Но вот вторая половина инвестиций Баффета – куда интересней. Например, Berkshire Hathaway владеет 10,5% акций Bank of America по сравнению с 5,6% Apple. Акции Bank of America выросли на 34% в этом году. Баффет делает особенно крупную ставку на кредитные карты. Berkshire Hathaway владеет эмитентом кредитных карт Synchrony Financial на $761 млн. Ему принадлежит 3% акций в обращении. И вообще Баффет неожиданно ставит большие деньги на финансовый сектор, при том, что текущие показатели сектора не очень впечатляют (например, средние дивиденды по сектору в этом году 1,62% по сравнению с 1,8% в среднем по S&P). Аналитики говорят привычное: «Баффет – гуру инвестиций, и надо придерживаться его линий вложений». Еще важная информация из…
OPTIMAльно

в случае выхода из квартиры кислородные маски выбрасываются автоматически. при появлении маски потяните ее на себя, плотно прижмите маску к носу и рту.

вы готовы к выходу к ттк

you are welcome
но есть и хорошие новости. жаль, конечно, что обычно они появляются на фоне плохих
Петербург строительный
​​В Венеции с 12 ноября стихийное бедствие: впервые с 1966 года поднявшаяся до отметки 190 см вода не только уже нанесла колоссальные убытки, но она и не прекращает наличествовать. Продолжая ежедневно то падать, то снова возвращаться. Сегодня ночью ждут подъема до 160 см. Но не факт, что этим ограничится. От России на Культурном форуме с соболезнованиями и словами поддержки письмом к Венеции обратился Михаил Борисович Пиотровский. А больше я и в новостях упоминаний не видел, хотя может заметки-то и есть. Но там интересно другое. Сейчас, на пике внимания к Венеции правительства, все обсуждают «Моисея» - их комплекс защитных сооружений, что с 2003 года строят и строят, но закончить никак не могут. Только по открывшимся уголовным делам ясно, что украли на стройке больше миллиарда евро. Нашими, петербургскими мерками, это как два наших новых Стадиона на Крестовском. Только у нас он есть, а в Венеции как будто нет двух. В Италии уголовное дело как открылось, так и закрылось. От бумаги сильно много не ждут. Так…
​​вот так читают, допустим, жители, к примеру, чебоксар рапорт комплекса градостроительной политики москвы о том, что в районе пресненский начался переезд жителей четырех пятиэтажных домов по программе реновации и думают: вот же зажравшиеся москвичи, ведь продолжают, гадёныши, ругать реновацию. а вон оно, поглядите-ка - программе всего ничего лет, а люди уже переезжают. зажрались, зажрались они в этой москве.

мы бы и сами так думали, уважаемые. только история жителей микрорайона камушки, что в подбрюшье небоскрёбов москва-сити - это ад и израиль. и гондурас еще. люди живут на коробках то ли с 1995, то ли с 1998 года. раз в некоторое неопределенное время разные люди от разных департаментов (представляете сколько людей и департаментов сменилось с конца девяностых?) обещают "завтра поедете. завтра. не волнуйтесь".

и, не поверите, эти люди уже не волнуются. новое поколение выросло на коробках. жизнь в неопределенности - это зажравшиеся москвичи. без шанса продать недвижимость за рыночную стоимость - это зажравшиеся москвичи. без ремонта - ну, мы же завтра переезжаем! - это зажравшиеся. на стройке. все эти годы.

так что не завидуйте зажравшимся москвичам, жители замкадья. всё их (москвичей) преимущество - расстояние до кремля. пешая доступность. но это ничего не решает.
To‘liq o‘qish
​​- дорогой, президент сказал, что даст 450 тысяч многодетным!
- угу. а я при чем?
- пойдем скорее, ебака мой, делать третьего!
- любимая, какая же ты у меня умница! а после соития сразу в банк, ипотеку брать.
- даже чайку не попьем?
​​у австралийской ехидны нет сосков, а у строительных маркетологов нет мозгов.

толковый словарь так или иначе сообщает, что мастер - это человек, профессионально занимающийся своим делом.

мастер-спальня

и

мастер-санузел

отключите им гугл-переводчик, что ли
⬆️ не поленитесь, проголосуйте. очень интересно ваше мнение
Строительство дорог и дорожных развязок не решит проблему пробок в Москве - Варламов
#УрбанистическиеСказки
#Благоустройство

Урбанист всея Руси 🇷🇺 высказался о решении проблем на дорогах. По его мнению, строительство и расширение дорожной сети только усугубит ситуацию.

Логика господина Варламова проста: чем больше и чем лучше дороги в столице, тем больше горожане будут покупать авто и использовать их для поездок 🤷‍♀️. Решать проблему пробок блогер предлагает достаточно просто - нужно отказаться от развития дорожной инфраструктуры и вложить сэкономленные средства в "урбанистический рай": велодорожки, трамвайные пути и новые троллейбусные маршруты.

Я, признаться, не верю: ни в то, что сам господин Варламов верит в эффективность такого решения, ни в то, что это вообще возможно в Москве. Поэтому побуду немного диванным аналитиком и предложу свои способы решения проблемы:

1️⃣ Выравнять уровень жизни в России
В Москву едут, очевидно, за лучшем уровнем жизни: в столице можно получить лучшее образование, занять хороший пост на работе, заработать, в конце концов. Причем, разница зарплаты в Москве и остальных городах России настолько велика, что вопрос, где жить: в своем городке или столице - никогда серьёзно не стоит. И только выравняв уровень жизни по всей России, можно добиться снижения уровня внутренней миграции и, как результат, уменьшения нагрузки на дороги Москвы.

2️⃣ Согласовывать планы по жилищному/коммерческому и дорожному строительству
Об этом уже писал обмани меня риэлтор, и всё же я повторюсь. Москва застраивает каждый свободный метр, и возводимые жилые/коммерческие площади нерелевантны по своему количеству дорожной инфраструктуре. В некоторых случаях последнюю просто невозможно физически увеличить (если не говорить о многоуровневых развязках, которые априори адски выглядят), в остальных случаях это "экономически нецелесообразно" (конечно, зачем строить развязку, если на этом месте можно построить ЖК и заработать денег). И только когда система соотношения жилищного/коммерческого строительства и строительства дорожной сети придёт в равновесие, ситуация с пробками улучшится.

3️⃣ Привести в порядок работу дорожных служб
После ремонта дороги разметка должна наноситься через установленное правилами время, а не через 2 месяца. Дорожные работы не должны вестись в час пик. Точка. Дорожные работы, которые можно проводить летом, нужно проводить летом. А не в сентябре, когда все вернулись в город. Точка. И да, пора сделать разметку яркой, это уменьшит количество ДТП.

По моему скромному мнению, это 3 главные вехи, которые помогут распрощаться с ненавистными пробками. Разумеется, есть более агрессивные меры: введение налога на авто, платный въезд в центр, въезд в центр по четным/нечетным числам для авто с четными/нечётными номерами и т.д. - и всё же это кощунство. ☺️

А вы за урбанистический рай или расширение дорожной сети? 👇🏻
1️⃣ Я за урбанрай. Никаких личных авто!
2️⃣ Я за строительство дорог и развязок. Не троньте мою машиночку.

@novostroyman
To‘liq o‘qish
блокадный поселок коренево.

сочувствуем тем, у кого там объекты и вообще жизнь.

ржд, че вы как фашисты?
РАЙ и мкАД
Все в понедельник выйдут на работу, а жители мкрн Коренево в поселке Красково в Люберецком районе не выйдут никуда. Потому что РЖД закроет единственный Ж\Д переезд, который ведет в микрорайон. Жители попросили РЖД отремонтировать переезд на дороге, которая является единственным подъездом к микрорайону. В РЖД решили не заморачиваться и закрыть этот переезд нахрен, обосновав это тем, что в одном километре есть другой переезд, а согласно приказу Минтранса РФ от 31 июля 2015 г. N 237 это расстояние должно быть не меньше 5 км. То, что другой переезд находится на другой дороге, ведущей в другие места - никого не интересующие нюансы. В итоге с 18.11.2019 года бабушки, дедушки, дети, собаки и половозрелые работоспособные жители микрорайона будут вынуждены ходить пешком по полям, сидеть дома или ждать эвакуации на вертолете МЧС. Сопутствующие грунтовые дороги перекопаны в целях защиты от любителей шашлыков и никакой автотранспорт кроме БелАЗа не пройдет. Потому что никто не смеет просить РЖД ремонтировать переезд, если…
что скажете, уважаемые? завысила ценник?
вот это пятница, вот это мы попили шампанского.

семья проректора мгимо наталии кузьминой отсудила у журналиста ильи азара 400 тысяч рублей за статьи о сносе домов - пронеслось перед глазами.

уважаемые кузьмины, вас много (четыре штуки насчитали), а у нас нет 400 тысяч и мы не то, чтобы любители ильи азара или там протестных каких историй. нет. ваша (наша) москва с этими гражданскими протестами нам самим уже поперёк всего. не вы первые (vesper уже проделывал этот номер с тсж, а до них были другие умники - иных уж нет, а те далече - кто в форбс, кто на небесах), не вы последние. но за город обидно.

только поэтому мы положим обе статьи в дневник нашей памятливой рыбки. вот про дом черникова и вот про дом детского творчества. мало ли как пойдет дальше, а интернет должен все помнить. для истории и википедии.

шампанское греется, побежим уже. хороших выходных

мы больше не будем
Горячая точка. Дом Черникова
30.07.2018 Журналистка и жительница Хамовников Ксения Лученко рассказывает о ситуации с домом Черникова. В давно пустующем здании вдруг появились жильцы, которые решили снести «свой» дореволюционный дом, чтобы построить на его месте элитный жилой комплекс. Жители окружающих домов возмутились как сносом исторического здания, так и неминуемым уничтожением их общего с домом Черникова двора. За сносом дома стоит сын проректора МГИМО Натальи Кузьминой Андрей, который замешан в еще нескольких некрасивых историях…
To‘liq o‘qish