минус лям → 0 → лям

@minus1kk Yoqdi 0
Bu sizning kanalingizmi? Qo‘shimcha imkoniyatlardan foydalanish uchun egalikni tasdiqlang

Как простой парень Саня пытается стать побогаче.
Вопросы можно писать на @alekseevalex
Kanal hududi va tili
Rossiya, Rus tili


Kanalning hududi
Rossiya
Kanal tili
Rus tili
Kategoriya
Biznes va startaplar
Indeksga qo‘shilgan
26.01.2018 19:06
reklama
Telegram Analytics
TGStat хизмати янгиликларидан бохабар бўлиш учун обуна бўл!
SearcheeBot
Telegram-каналлар оламидаги сизнинг йўлбошчингиз.
TGStat Bot
Telegram'дан чиқмай туриб каналлар статистикасини олиш
358
ta obunachilar
~0
1 ta e’lon qamrovi
~1
kunlik qamrov
N/A
bir kundagi e’lonlar
N/A
ERR %
10.54
iqtibos olish indeksi
Kanalning repost va eslovlari
92 ta kanal eslovlari
0 ta e’lonlar eslovlari
1 ta repostlar
25 Feb 2019, 19:57
biznes KING
4 Jul 2018, 17:02
На Завод 🏭
15 Jun 2018, 10:00
Дневник успеха
15 Jun 2018, 10:00
Запуск бизнеса
14 Jun 2018, 11:00
Дневник успеха
13 Jun 2018, 10:00
Cash & Dash
13 Jun 2018, 10:00
Акулы Бизнеса
12 Jun 2018, 09:45
Андрей Арманд
5 Jun 2018, 12:00
Slivup.biz
4 Jun 2018, 20:36
Дневник успеха
4 Jun 2018, 17:00
VL Bet
4 Jun 2018, 14:40
ПИАР
4 Jun 2018, 12:31
Финарь
4 Jun 2018, 12:01
...
4 Jun 2018, 12:01
ЗОНА БАНДИТА
4 Jun 2018, 12:01
ЗОНА БАНДИТА
4 Jun 2018, 12:01
MoneyClub
4 Jun 2018, 12:01
Атлантида
4 Jun 2018, 12:01
AVENUE | Бизнес Лента
4 Jun 2018, 12:00
rjdcrbi
24 May 2018, 19:38
DARKROOMbiz
24 May 2018, 17:03
Finoman
24 May 2018, 17:01
Схемы заработка
24 May 2018, 17:00
Дневник успеха
16 May 2018, 16:05
Новые каналы
16 May 2018, 14:10
Дневник успеха
16 May 2018, 14:03
Сова
16 May 2018, 12:07
...
16 May 2018, 12:01
Cash & Dash
16 May 2018, 12:01
...
16 May 2018, 12:01
@minus1kk iqtibos olgan kanallari
MarketTwits
22 May 2018, 20:30
bitkogan
22 May 2018, 20:30
💥CHANNELS TGPLUS
26 Jan 2018, 18:58
So‘nggi e’lonlar
O‘chirilgan e’lonlar
Eslovlar bilan
Repostlar
Я все ещё в деле!

Ребзя и девчата, кажется что прошла целая вечность.
По сути так и есть. Я не писал почти год, скоро снова елку наряжать да хлопушки хлопать. Хотя я ёлку и не убирал, не переживайте.
Чего я вам могу рассказать. Много чего поменялось. Как я раньше писал, у меня новая работа, вот недавно был год как я на ней пашу. Проблема в том, что сил особо на фриланс не остаётся, хотя заказчиков желающих поработать вроде стало больше, но я их динамлю, как девушка, поевшая суши и мартини и поехавшая на таксо домой. Конечно, самых лучших все-таки оставил, а мелким что-то делаю только для того, чтобы не забывали обо мне.

Мой портфель стал пухлее, как я на карантине. Если на начало года было 1,5 ляма, сейчас там ровно 4,5 ляма было на конец октября. На днях сяду, посчитаю конец ноября, отпишусь. Это все из-за выросшей крипты и акций Магнита.

Чувствую ли я себя богачом? Ваще нет. Денег в кошельке не прибавилось особо. Хотя хитрожопые схемы с покупкой самой дешёвой еды я больше не проворачиваю. В карантин сидел дома, экономил на ланчах и транспорте. Сейчас тоже как самый прошаренный сижу дома и ем макароны. Единственное, когда охота авантюры и риска, заказываю суши в доставке. Авантюра в первую очередь для кошелька. Очень дорого, чувствую будто разорился и пишу это из-под моста - повторяю такое очень редко.

По долгам - осталось 430к прежних долгов, и еще 270к матушке пришлось взять, она там решила второй ее долг отдать за квартиру. Итого все еще 700к. Она еще не знает, но я помогу и эти 270 отдать. Моих по ипотеке около 2,64кк. Все это дело я того...рефинансировал, в основном около 10-11% ставка сейчас, довольно норм.

Че сейчас планирую делать - теперь хочу 12 лямов не до 40 лет, а раньше! Буду думать, как мутить, куда откладывать. Буду продолжать пахать как краб на галерах. Если делать, как нынче говорят чуваки с латте в руке, аутлук по маркету, кажется будто все должно ещё упасть, но я не хочу ниче продавать. Моя цель по Магниту близко, и я буду купаться в золотишке чуть-чуть и строить зиккураты. Ну не прямо в золотишке, но 30к хочу отложить чтобы развлечься. Мои развлечения будут кулинарными. Накуплю баранинки, говядинки, свинины и буду кулинарить в свободное время. Потом выберу новых акций и постараюсь с них тоже 50% получить за несколько лет.

Из интересного: короче, летом вернул себе налоговый вычет около 120 тысяч - 40 за ИИС, 80 за покупку квартиры. Планировал погасить часть ипотеки за хату, но решил купить ещё акций, потому что подниму бабла на этом больше чем заплачу процентов. Купил Банк Санкт-Петербург и ВТБ, еще Алросу немного держал. По всему в хорошем плюсе. Для матери сейчас тоже возврат оформляю, около 50к будет, пойдет на ее кредит. Начал собирать маленькую кучку денег для благотворительности, в какой-то из следующих разов расскажу, и надеюсь не в конце 2021 года. Короче, все молодцы, кто остался, я по-прежнему тут, ваш Санек.
To‘liq o‘qish
Ну что, ребята и девчата, думали что уже меня не увидите? Нет, я по-прежнему в строю и по-прежнему бодр, хотя кризис меня и потрепал немного. Но я планирую выйти из него победителем! То есть, богаче чем был.

Итак, чего у меня происходило? Тезисно.
1) Я добрался до двух лямов в активах. Было у меня столько очень недолгое время - сразу после этого грянул коронавирус, а потом и пацаны нефтяные поругались. Сказать что я охренел, ничего не сказать. В моменте мои потери были около миллиона. Сейчас конечно поменьше. Сейчас есть 1,534 млн в активах. Упала крипта, упали акции, все упало.
2) В долгах осталось уже поменьше - 645 тысяч у мамани, 2,663 млн у меня. Но пришлось взять ещё кредит, так как маманя должна ещё подруге денег. Сейчас нагрузка на неё снизилась, и она решила что снова ее увеличить будет отличной идеей. Теперь она должна банкам 945 тысяч. Но пускай, все равно ведь отдавать надо было. За этот новый кредит она сама платит, у меня пока своих забот хватает.
3) Фриланса у меня поубавилось. Так что теперь зарабатываю ну максимум в районе 150 тысяч. Пока кризис, вкидываю по-максимуму свободные деньги в акции, потому что все очень дёшево. Может ли оно ещё упасть? Разумеется. Но после крипты меня мало что может испугать.
4) Криптой мне кстати до сих пор платят. Сейчас у меня крипты на 3,500 баксов, минус составляет 11,500 баксов. Был момент когда она пошла расти, и стоимость моего портфолио выросла до 9к, но потом опять же пошёл слив. Ничего - я вообще никуда не тороплюсь.
5) Начал учить новый иностранный язык, китайский, на это теперь уходит десятка в месяц на репетитора. Думаю что он пригодится мне в будущем в бизнесе. Соответственно у меня есть меньше свободных денег чтобы закидывать на досрочные погашения. Размышляю над тем, где бы ещё подработать.

В общем, как-то так. Простите что пропадал. Скоро ещё напишу.
To‘liq o‘qish
Итак, дорогие друзья, пацаны, девчата!) 🎉
Я вас хочу поздравить с Новым Годом. В конце 2016 года, когда я сидел по уши в долгах и с полупустым холодильником, я и не думал, что у меня все будет так классно спустя 3 года. 2019 год был крутым, а 2020 будет ещё более крутым. Возможности всегда вокруг нас. Идите к своим целям, пользуйтесь возможностями, и я желаю вам, чтобы у вас все было тоже очень суперкруто!)🎄🎄🎄


🎄 - с Новым Годом!!!
🎄 91
To‘liq o‘qish
Итоги октября-декабря

Итак, раз уж я прокололся, придётся теперь за три месяца разом делать. Крутой у меня канал, конечно, Путин чаще на прямую линию выходит, чем я пост катаю. Но спасибо что читаете, вы самые лучшие ребята и девчата.

Вообще я дохрена опять заработал, это же может служить оправданием? У меня теперь стало три заказчика по текстам, ни один не знает о другом, потому они меня заваливают. Основной заказчик при этом снизил оплату за текст, так что мне приходится меньше спать, чтобы заработать столько же. В этих мешках под глазами я и понесу подарки всем.

Саня, дохрена, это сколько, спросит пытливый читатель. Вопрос справедливый, отвечаю. 679,420 рублей. Кроме того, я закрыл кредит тинькофф, и так как обошёлся без просрочек, и загасил не менее чем за полсрока, получил от них возврат 18 тысяч в качестве излишне уплаченных процентов. Неплохо, да? В заработок это не посчитал, так как это просто возврат. Кинул часть на кредиты, часть в сбережения.

На что ушло? Тут полный раздрай. Напоминаю, это за три месяца

180900 кредиты и ипотека
97500 получил в крипте. Как всегда, потом она упала, 30к наверное от этого как корова языком слизала.
80000 на аренду хаты. Я получил в конце декабря часть зп за январь, а туда была записана аренда, так что 20к из этой суммы полежит до 15го на накопительном счёте
63500 акции - я все-таки вышел в плюс по итогу года по ним
61800 на жизнь - если честно, стало не хватать, но совсем немного. Думаю что буду на 1к больше в месяц выделять сюда.
46500 на сторонний проект
45600 на досрочное погашение ипотеки
26090 сбережения - итого осталось накопить 31к, чтобы перестать сюда откладывать
20000 ушло на Айфон, я его купил, позже расскажу
14000 на одежду и там всякое другое
12200 на облигации
12000 на ЖКХ
4000 интернет
4000 на здоровье
3630 доложил в один из депозитов
3200 пифы
3000 откладываю на ВДО
2500 начал копить на новый комп, одну из целей 2020 года
1300 на подарки - по факту я потратил куда больше, но это я занял сам у себя и мне придётся отрабатывать в январе. Я очень люблю дарить подарки, несмотря на то, что это экономически нецелесообразно. Но че делать.

По кредитам: начали октябрь с 804к долга. Закончили декабрь с 742к долга. В процессе добавился к долгу ещё кредит мамке на диван, который я сразу загасил, и оказалось, что их совместный с тётушкой кредит - чисто ее. Это ещё +32к было. Моя ипотека без сюрпризов - было 2,737,598, осталось 2,686,798. Я много денег закидывал на досрочку туда, но приоритет, конечно, мамкин кредит.

По активам - было 1,382,460, в конце декабря стало 1,594,250. Я все-таки выполнил годовую цель! Следующие - 2кк и 2.5кк, ну и конечно отдать матушкин долг, чтобы с чистой совестью дальше увеличивать капитал. В следующем году ещё получу около 120к налоговых вычетов, будет красиво.

Чуть позже ещё напишу вам, поздравить же надо по-человечески.
To‘liq o‘qish
Привет, я снова тут!

Ребята, с наступающим всех. Девчата тоже, ведите себя хорошо в новом году. Раньше 2020 год казался чем-то недостижимым, типа да когда он ещё будет. А вот он тут. Время летит очень быстро, и главное - использовать его с пользой, не вадяться на диване и не смотреть Нетфликс. Много работал, все-таки достиг 1.5кк в активах. Ещё немножко занялся спортом, че-то где-то какие-то упражнения делал.

На самом деле у меня очень много недописанных постов в заметках висит, и я собираюсь их выложить. Сейчас подбиваю финансы все свои сижу, чего заработал, куда потратил. И вам советую. Поздравления с НГ будут позже! Все, пошёл писать пост, сейчас подобью за два месяца результаты, выложу.
To‘liq o‘qish
Отчёт за август и сентябрь

Привет! Я не писал два месяца не просто так - времени не было совсем. Тут выбор был поспать, поработать или написать пост в канал. Обычно я выбирал вариант «поработать». Но и результат соответствующий. У меня все суперкруто, и я надеюсь, что и вы держите хвост пистолетом. Решил отчёт сразу за два месяца сделать. Знаю, что многие меня потеряли и писали в телегу, спрашивали. Больше надеюсь не пропадать.

За два месяца заработал 335,703 + 286,300 рублей. То есть суммарно это 622,003 рубля. Какая-то нереальная сумма, но это стечение обстоятельств. Очень много было фриланса + получил за разработку приложения аванс + вернули переплату из налоговой + выплатили неожиданные бонусы на одном из фрилансов за хорошую работу. Короче, кругом в шоколаде. Куда потратил? В основном на инвестиции, правда толку от этого мало. Кратко:

159961 на кредиты, ипотеку и их досрочное гашение
108403 на акции. Обидно правда, что я примерно столько же сейчас потерял в октябре на чертовом Магните - он продолжает падать.
99800 заплатили в крипте - она тоже рухнула. Я начинаю думать, что инвестор из меня дико дерьмовый. За все время вложил уже 750к в крипту, а осталось всего 190к от этого.
47500 на жизнь - стал чуть побольше на себя тратить, но как видите, даже не 10% от заработка
40000 на съем хаты
31272 на подлечиться.
25800 на подушку безопасности. Осталось всего 60к и она собрана полностью.
23000 на сторонний проект.
14808 на телевизор. В итоге сумму собрал, а телевизор не купил.
10900 на подушку безопасности. Конкретно эта идёт на кредиты в случае чего.
10000 на одежду.
10000 на iPhone.
9200 ЖКХ.
9000 - отрабатываю свой косяк. Делал проект заказчику в долг, брал из своих, а он не заплатил. Но в кассу себе же надо вернуть. Потом расскажу про это.
9000 на сторонний проект
6600 на пифы.
4759 на облигации
2000 отложил на высокодоходные облигации

По целям итого очень смешанно - в активах на конец сентября 1,382,460. Учитывая что в конце июля было 1.25кк, результат так себе. Как будто Центробанку РФ под управление отдавал. Но я не расстроен - это все покупка опыта. В любом случае, скоро уже будет 1.5кк, я и не думал что столько накоплю.

По кредитам - на конец июля было 855,900, на конец сентября осталось 804 тысячи.
По ипотеке - на конец июля было 2,789,685 рублей, сейчас осталось 2,737,598 отдать. Тает прямо на глазах (нет).

В любом случае сейчас в планах на конец года - заработать как можно больше денег и максимально вкинуть в досрочное погашение ипотеки, в акции и облигации. И кроме того, настроился купить айфон 11. Он очень крутой по функциям, но при этом не превышает мой психологический барьер в 100к. Я даже 80 бы не отдал за телефон. А так он стоит 65к, и из них 41к я уже накопил за год. Так что решено, беру. Если повезёт, на днях ещё пост накатаю. Ну, реально, не теряйте, работаю же :) Всех обнял.
To‘liq o‘qish
Отчёт за июль

Ребята и девчата, здоров! Пока я потихоньку кропаю вторую часть предыдущего поста, я понял, что заработался, как краб на галерах, и не запостил финансовый отчёт. Насколько далеко я подошёл к изначальным целям? Скок мне ещё кидать деньги в топку кредитов?

Короче, тема такая. Заработал я за июль 183156 рублей. Июнь, июль, и сейчас в августе я пока неплохо рублю лаве, и пока суть да дело, расправляюсь с хвостами, накопившимися за год, в основном, возвращаю деньги, забранные на насущные нужды, обратно в копилку. Заказов по фрилансу - не продохнуть, а ещё я нашёл ещё одну подработку, за 30к в месяц, плюс по связанным с этим делам разово, но порциями будет 70к. Очень сильно, я так считаю.

Мой самый большой хвост - чертовы кредиты и моя отличная ипотека.
По кредитам было 887900 в начале, 855900 рублей долга осталось в конце. 32 тысячи отдалось.
По ипотеке так же круто - 2,828,028 было, 2,789,685 стало - 38343 отдал. Короче суммарно, почти 70к ушло с долга. Для этого я потратил 13к с заработка этого месяца, плюс 17к из той сотки, что у меня осталась с июня. Плюс ещё по мелочи потом гасил, по тысяче несколько раз, потом 40к сразу ухнул, так и набежало.

Долгов накопилось, как у собаки блох. Помимо квартплаты, загасил все что было по ЖКХ. Пришлось угробить ещё 10650. Но вряд ли кто-то теперь сможет говорить, что Саня не платит по долгам. Теперь 0 по ЖКХ.

Кроме того, в копилку вернул 8200, что потратил на свадьбу кореша в мае. У меня крутые кореша, но они слишком часто повадились жениться. 1500 вернул то, что потратил на бывшего работодателя, платил там за какие-то сервисы онлайн, а потом неудобно было напоминать, он же мне дал целую лишнюю зп. 1910 вернул за жёсткий диск, который купил аж год назад. Теперь он у меня с полным правом будет лежать, буду считать, что накопил. Кроме того, 2900 отложил в отдельную копилку, 6500 отложил на телевизор, а 4000 вернул тете, у неё маманя одалживала (и конечно не вернула). Я считаю, что долги платежом красны, отдам тёте ещё 5800 в августе.

Ну и накопления - кинул 9700 в акции, и 31500 заплатили по крипте. Криптой недоволен, об этом в отдельном посте. На конец июля было 1,252кк в активах. Планировал 1,2кк, а в начале года планировал вообще 1,082кк, так что я опережаю свои планы прям огого! Но я всегда планирую без фрилансов, я же не знаю, будет ли чего.

Вроде все упомянул. 21500 ушло на жизнь, там тоже гасил долг перед копилкой, приходилось из неё брать на жизнь, потом отдавать в конце месяца. Ща выровнялся. Ну и излишества - отложил 2к на айфон (ещё 10к отложил с той сотки июньской), пока накопил 30к. Копить наверное ещё долго.

Итак, дальше будет ещё несколько постов, пока я допишу продолжение предыдущего. Я не очень хороший блогер, вы уж простите. Зато всех люблю и ценю. Хорошего вам настроя, покедова!
To‘liq o‘qish
Девальвационное инферно

Привет, ребята и девчата! Решил написать о том, что меня немного беспокоит, хотя и не сильно, реально сильно меня вообще ничего никогда не беспокоит. Короче, есть такие ребята, как американцы. Я очень далек от политоты, и все идеологические распри с ними мне до фени. Но вот что меня возмущает - они тратят дофига. Ладно бы своё тратили. Но ведь они занимают ещё. У кого? У всего мира. Грубо говоря, весь мир, китайцы, японцы, казахи, африканцы, немцы, ты и я, все мы скидываемся, чтобы американцы ни в чем себе не отказывали, и жили как сыр в масле. И это не фигура речи. Реально вынимается из моего кармана и кладётся в карман обычного Джо, чтобы он купил себе чипсов и пива, даже если он не очень-то и работает. Я такой же обычный гопник, и хотел бы такого же отношения - а нет, потому что не мы печатаем доллар.

И хитро ведь устроились. Выставили сами себе максимальный рейтинг - мол, самая надежная инвестиция в мире, даете нам в долг, вы вам платим проценты, вам капает заработок в долларах, 1-2% годовых, на любые суммы. Центральным банкам ведь девать тоже особо некуда деньги, в итоге они их складируют в доллары. Но только вот они отдают деньги, которые обеспечены каким-то валовым продуктом, а получают взамен просто циферки долларов на балансе. Ведь доллары сейчас даже физически не нужно печатать - нарисовал нули и все.

Вот тут и кроется проблема. Когда занимаешь, надо отдавать. Это я прочувствовал на своей шкуре. Американцы же не чешутся - каждый год разрыв между деньгами, которые у них есть, и их потребностями, составляет 4.2% процента. А потребности у них самые большие в мире - 4.4 триллиона баксов. Для сравнения - это в 15 раз больше нашего российского бюджета и в 4.4 миллиарда раз больше моего бюджета. В итоге, получается дыра, которая не закрывается, а только растет. Сейчас долг в разы больше бюджета - 22 триллиона, и они занимают уже в том числе, чтобы отдавать долги по старым займам. Проценты на проценты, классика.

Так вот, к чему я это все? Американцы еще очень долго смогут обслуживать свой долг и брать займы. Но это им уже не нравится. Каждый кто давал в долг, знает эту тему, это классическая психология заемщика. Взять легко, потратить приятно, а вот отдавать - уже че-то неохота. Это ведь надо себе отказывать в чем-нибудь, экономить, ужиматься. А ведь отдавать надо за прошлые удовольствия, а эти ощущения (считай, прошлый экономический рост) уже и выветрились. Вот и идут уже активные обсуждения - мол, надо ребята что-то делать с долгом, но разумеется, не отдавать. Надо сделать так, чтобы он просто исчез, ведь он уже превратился в то, что мешает нашей экономике развиваться. Типа, всем кредиторам спасибо, все свободны. И будьте уверены, если бы американцы решили, что дальше с долгом у них уже не получится, и при этом была бы возможность всех кидануть так, чтобы их экономика при этом росла дальше, а весь мир погрузился в жопу, они с удовольствием бы так сделали.

Почему я так думаю, и что в связи с этим я думаю для себя - в следующем посте.
А вы мне поставьте пожалуйста, согласны или нет
💸 - ага
🌵 - нет, это честные ребята
💸 75
🌵 6
To‘liq o‘qish
Нашел работу

Привет, ребята и девчата!
Вот уже десять дней я пишу умный пост про США и долги, но никак не могу дописать. Потому что, где я, а где посты умные. Поэтому сегодня просто поделюсь с вами радостью - несмотря ни на что, я как всегда выкрутился и нашёл офигенную работу. Зарплата больше чем на предыдущих местах, да и контора прямо топовая, если отработаю больше года, ещё вырасту, как спец. Хожу как павлин, каждый день беру после работы в магазине лимонад Буратино и выпиваю бутылочку, и совсем ощущение довольства разливается внутри. Я знаю, что это сахарок даёт в башку, но тем не менее.

При этом я не потратил ни капельки из своих запасов, и скажу вам по секрету, мне при уходе с прошлой работы заплатили сотку ещё, и я ее не вносил в приход, потому что думал, что она мне понадобится в июле для покрытия обычных месячных потребностей. Но я сразу нашёл себе работу, правда как вы помните, она была скучной (хотя тоже за сотку), и я вот ушёл ещё на одну. В итоге, половину пустил на сбережения, часть на ипотеку, и четверть на хрень типа телевизора. Но очень уж хочется смотреть иногда фильмы на большом экране.

Вообще я начинаю считать, что мне везёт, как дьяволу. Очень все удачно складывается, ребята. А ещё я в этом месяце минимальные платежи по кредитам больше чем на тысячу уменьшил, благодаря погашениям досрочным. Одно плохо - поспать особо не получается, фриланса много. Но как говорится, не потопаешь, не полопаешь.

Короче, скоро будет пост про доллары.
To‘liq o‘qish
Привет-привет всем!
Пришла пора рассказать про то, как прошел июнь, и как я постепенно выбираюсь из проблем. И залезаю в новые. Ну, это ж не блог про успех, ребята.
Июнь меня в целом порадовал. Если глянуть прошлые посты, я прогнозировал, что будет 180к. Ну так вот и получилось, итого я заработал 186300. Правда, часть криптой, повыползали старые заказчики, на запах роста Биткойна, сразу им надо деятельность развивать. Но сейчас уже так выходит что постепенно нормальная сумма там копится в крипте, оно вроде не падает особо и не растет, я пока могу подкупать, усредняться. Если все оно раз в пятнадцать вырастет, я уже даже и квартирку смогу купить. Но это конечно мои влажные мечты. Отбить бы вложенное для начала. ☠️

Долг на начало месяца был 910100, а стал 887900 . То есть, 22200 отдалось. Все меньше и меньше остается!
По ипотеке - было 2834к, стало 2828к. Каждый месяц выделяю деньги на досрочное погашение и уменьшение минимального платежа, хотя бы на 200 рублей чтобы меньше было платить. Так и уменьшается, сэкономленные деньги тоже пускаю на кредит.

Короче, денег получил много, но 54300 из них в крипте, ни туда ни сюда. 35500 ушло на кредиты, 19500 на акции. Наконец начал отдавать долги за жкх, 6700 потратил, осталось ещё 8к погасить.

4500 кинул на ипотеку. Ну точнее как, так как ещё много кредитов, гашу их, там же больше платить, но отнимаю от ипотеки. 5200 кинул на сбережения. Так как я лишился работы, боюсь что вот они мне и понадобятся. Конечно я новую нашёл, но она мне не нравится, скучновато, хотя и платят норм. Ответственно заявляю, если на работе уныло, то вообще все остальное будет тоже не мило. Есть другое предложение, не знаю, срастется ли. Но так конечно у меня есть запас тысяч в двести на всякий пожарный.

19500 закинул в акции. Всего у меня в активах нынче 1216к, ну это я дивиденды получил по всем акциям и плюс крипта. Если мне фартить будет, до конца года эдак может и до 1500к дорасту. Зависит от нахождения приятной работы. Как думаете, получится?

💰 - Да, конечно, Саня, найдешь
🍄 - Ну хз, сейчас тяжело найти нормальную работу
💀 - Лучше оставайся на этой
💰 94
🍄 9
💀 1
To‘liq o‘qish
Про токсичные акции

Так что же такое все-таки токсичные акции? Я уже писал про них вскользь, но ребята, это очень важно, так как токсичных акций на рынке много.

В моем понимании, токсичная акция - такая акция, в которой при определённых обстоятельствах таится пиздец. Очевидный пример токсичной зарубежной акции - Тесла. Очень многие говорят, что у компании плохи дела, но никто не знает, насколько. Маск же в это время продолжает курить шмаль и запускать тачки в космос на инвесторские деньги. В российских реалиях таких акций в разы больше - ведь у нас сам рынок меньше, а непрозрачность компаний, это дело не только само собой разумеющееся, но даже наверное предмет некой гордости, судя по всему. И в кого ни плюнь, любой мажоритарный акционер - хитрожопый, только и думает, как бы миноров наколоть разными схемами.

И вот закавыка - акций много, а вот брать особо нечего. Какие токсичные акции лично для меня я могу назвать?

1) АФК Система. Вот хоть прибейте меня - не понимаю я компаний, где все на одном человеке держится. Евтушенкову уже лет ого-го, а что если что-то не ровен час случится? Здоровья ему, конечно, да побольше. Но ощущение что все завязано только на нем. У сына особо не получается.

2) ВТБ - все, чего касается этот банк, просто тупо ухудшается. Акции самого ВТБ, Магнит, Русгидро падают уже долгое время. А учитывая, что в связи с этим ничего не делается, видимо до капитализации дела нет. Хоть прибейте, ни копейки не вложу в тех, у кого такой подход. Если бы не сидел в Магните, наверное сейчас бы уже не полез с нуля. Вот ВТБ кстати одни из самых хитрожопых, делают чего хотят, и никто даже особо не чешется. Купить 29% Магнита, а потом выдать ему кредитов и заставить купить за бешенейшие деньги компанию с долгами, от которой толку мало? Да вообще не проблема.

3) Сбербанк - пациент номер один на санкции. Конечно, в них вложился пенсионный фонд пожарников Калифорнии, и у них в целом много лоббистов. Но если кое-кто совсем сойдет с ума за океаном, наверное несладко придется акционерам. Вообще, шанс такого сценария я предполагаю как процентов 10, но все равно держусь подальше, потому что он и на слухах хорошо падает.

4) Сюда идут разные компании с большими долгами, типа Мечела, у которого долг превышает его прибыль в десятки раз. Или Аэрофлот, который не пойми как трепыхается. Им конечно не дадут упасть как компании. Но что будет с акциями? Чорт его знает. Что нужно для того, чтобы запустить лавину обрушения? Я не хочу об этом размышлять.

5) Вся нефтянка. Ребята, нефть - это нефть, она всегда нужна. Но в то же время это предмет очень больших геополитических, туды их, игр. Вон звездно-полосатые уже сколько лет воду мутят, чтобы навязывать всем свои ресурсы. И опять же, Россия тут - удобная мишень для того, чтобы выдавливать ее с нефтяного рынка тихой сапой под телеги о любви, либерализме и мировой справедливости. Многие потребители сейчас возмущаются, и возможно скоро уже такие методы выдавливания не будут действовать. Но до тех пор я не хочу вкладываться туда, где идет какая-то большая игра, и у шулеров крапленая карта.

Все эти акции - как казино. Брать можно, но пес знает, как в итоге повернется. Ребята, бегите оттуда, где вы не понимаете, что вообще происходит. Денежки-то достаются нелегко. Лучше уж депозит тогда.
To‘liq o‘qish
Девчата и ребята, простите, немного я прокололся со сроком. Дело в том, что я тут уволился, и мне пришлось срочно искать новую работу, сами ж понимаете, мне без дохода ну совсем никак нельзя. Вчера вышел на новую, и вот я чуть расслабился, и наконец могу осветить, чего я там про акции ещё думаю.
Как я отработал май

Пришло время...да че греха таить, время подводить итоги мая было 15 дней назад. Но сейчас я нормально так загружен, нашёл новых клиентов и старые вернулись, и за июнь может даже тыщ 180 получится. Это было бы очень супер, я б подраздал долги по коммуналке.

В мае я заработал 133100. Помните, я писал ещё в апреле, что наверное будет больше в мае. Ну вот не смог я. На самом деле, я тогда реально устроился на подработку, но оплата была ток 10 числа следующего месяца - то есть, июня. А в мае я только пахал, как трудяга, на перспективу.
По кредитам такая бодяга: было 932500 в начале мая, стало 910100. То есть, 22400 отдалось. В конце июня уже будет меньше 900к!
По ипотеке - отдал 6 тыщ с почти 3 лямов :) Было 2840к, стало 2834к. Ну, чтобы начать быстро отдавать ипотеку, мне надо закончить с кредитом, либо уже сейчас надо не инвестировать, а это не варик. Так что пока так. С доп.подработок буду немного больше гасить, надеюсь. За месяц на кредиты+ипотеку ушло 56200, дохрена, конечно. Остальное по мелочи - 20к квартира, 17.8к на жизнь, 16к акции, и прочее.

Вообще, ребята, я хотел сказать одну вещь. Очень важен фокус на цели. У меня ведь как? Кто меня давно читает, знает, что я веду канал уже полтора года, и может я не пишу очень часто, потому что все время заморочен чем-то, но я пишу реальные заметки. За всем этим стремлением к экономии, снижению затрат, отладыванием каждого рублика и повышением заработка должна стоять конкретная цель. Что вы хотите в итоге? Зачем вам все эти деньги? К чему эти все запары? Я вот хочу когда-нибудь домик в тихом местечке за городом. И чтобы в офис не надо было ездить. Хорошая же тема? А для этого надо работать. Я надеюсь, что вы тоже идете к цели, как клевые ребята и девчата.

Портфельчик инвестиционный постепенно растет, и даже чуть быстрее - планировал 1046к, а получил по факту на конец мая 1078к. В июне так и больше 1100к наберу :) Дивиденды как только все придут, я их сразу сгребу и реинвестирую. Куплю еще МРСК Волги. Вот такая вот тенденция, ребята.

Да, я помню что обещал про токсичные акции, до конца недели выложу!
To‘liq o‘qish
И вдогонку - какие у меня сейчас акции. Сейчас я держу Магнит, наверное процентов 60 его, Московскую Биржу, процентов 25, и МРСК Волги, 15% портфеля.

Магнит - не очень хорошее руководство из ВТБ, но платят стабильно дивиденды дважды в год, и болтаются на дне. Мне кажется что они могут вырасти раза в два за пару лет, сейчас капитализация отстаёт от Пятерочки на 30%. А если перестанут дохлые овощи класть на прилавок, так и раза в три.

Московская биржа - тоже недооценена. Затраты маленькие, только на зп и сервера, прибыль большая. Один минус - все время деньги проебывают. То брокеру какому миллиард дадут для сделки, он влетит по ней и потом выворачивает карманы со смущенным видом «да нет у меня денег на самом деле, пацаны, платите за меня сами», и они хоп! миллиард из акционерской прибыли на эту дыру пустят. То зерно, которым там торгуют в сделках, куда-то пропадёт, на 2.5 лярда, сотни тысяч вагонов зёрна бесследно исчезли вдруг. Тоже закрывают за счёт прибыли. Но все равно мне нравится компания, обороты у неё растут.

МРСК Волги - хорошая электросетевая компания, в этом году получается 11% годовых по дивидендам, и потенциал роста в 30%. Тарифы ведь растут и эффективность оптимизируется за счёт цифровизации.

Вот это все мои акции, я не распыляюсь на кучу разных компаний. Присматриваюсь ещё к ЛСР и облигациям, но у ЛСР и любых застройщиков могут быть скоро тяжёлые времена, ведь у людей доходы падают, новые квартиры с неохотой берут. Так что может и не возьму, буду исследовать когда свободные деньги будут. Но цена пока интересная. Разумеется, все это были не призывы покупать это все, я так, просто поделился.
To‘liq o‘qish
Концерт по вашим заявкам

Как простому пацану или девчонке подобрать себе акции? Не, дальше не реклама. Реально сегодня точим лясы про акции.

Как-то я читал про наш рынок акций в 90ые, как он начинался, как все делалось. Многие постсоветские трудяги имели акции компаний, но тогда никто и не понимал, что это такое, а кто понимал, тот уже на яхтах плавает. Ну или под яхтами, это ж 90ые, все-таки, но не будем о чернухе. Мне понравились фотки с трейдерскими офисами, эти старые как мой дед пузатые компы, мужики сидят на телефоне, торгуют усиленно. Так вот, тогда никто ничего не понимал, а сейчас все умные очень.

Реально, реклама акций из каждого угла, все зовут торговать. Ну и среднестатистический человек уже немного больше понимает про акции, ну если ему хотя бы меньше 30. Я помню, так же в какой-то рассылке увидел, и меня поразила идея, что ты вот вкладываешь деньги, это какие-то надёжные известные компании, не МММ, а Сбербанк, Газпром, и при покупке ты попадаешь в их реестры акционеров, и тебе платят деньги-дивиденды. Ты как будто совладелец становишься. И самое главное - такая валюта как рубль может исчезнуть, может произойти дефолт, но ты все равно останешься в реестре, если компания выживет, так было в 98. Это для меня было самым большим аргументом в пользу того, что деньги можно хранить именно тут.

Так вот, у меня очень простая стратегия на фондовом рынке. Я просто кладу туда деньги каждый месяц и что-то покупаю. Я не ищу быстрых движений вверх, я покупаю то, что мне кажется надёжным и дешёвым. Обязательно у компании должны быть дивиденды, ведь ждать пока акция вырастет процентов на 40-50 можно несколько лет. На дивиденды я тоже покупаю акции, не вывожу их - живу я без претензий, пыль в глаза пускать не хочу никому.

Вообще в инвестициях у меня такой принцип - если я куда-то положил деньги, то уже не беру. Ведь мне нужно немного, и хлебца-чайку-бургер прикупить у меня есть на каждый месяц фиксированная сумма, за неё я стараюсь не вылезать. Если вылез, беру из спец.фонда для таких случаев, записываю, обязуюсь вернуть. Пока ещё никогда себя не обманывал, очень надёжный заёмщик. Такой подход может и скучный для тех, кто любит красиво гарцевать, но гарантированно увеличивает капитал.

Так вот, акции. По мне, так главное понимать, нравится тебе компания или нет. Посмотреть кто там владельцы. Подумать, интересно ли им развивать компанию или платить дивиденды. Почитать форумы, там всегда обычные чуваки кости всем этим компаниям моют, все новости сразу постят. Если ты чувствуешь, что тебе все нравится, можно брать.

Я делю все акции на хорошие, ни рыбу ни мясо, и токсичные. Хорошие - которые нравятся. Ни рыба ни мясо - может и нормальные, но не очень интересны, может уже слишком загнаны наверх. Про токсичные акции ещё напишу отдельно, но вкратце, это те акции, над которыми висит какой-то дамоклов меч из неопределенности. Большие долги, мутные владельцы, владельцы, которые могут отойти от дел, непонятки с дальнейшим развитием. Их я не беру.

Вот так и тусуюсь - кладу денежку, покупаю что-то, чувствую себя вполне спокойно. Падает - докупаю ещё, растёт - хорошо, портфель растёт, можно выбирать новые компании для следующих покупок. Я не нервничаю, как спекулянты, которые каждый день рискуют просадить кучу денег на быстрых сделках. В итоге я все равно в плюсе.

В целом, это конечно прописные истины, но многие им почему-то не следуют, суетятся зачем-то. Меня вот несколько человек просило написать про акции, думаю Америку не открыл, но по мне тут и не может быть откровений, фондовый рынок - это просто дисциплина. Надеюсь было полезно.
Как вам, было полезно хотя бы чуть-чуть?
🐛 - норм, Саня, хороший подход
🦂 - не, Саня, мне че-то не понравилось
🐛 87
🦂 5
To‘liq o‘qish
Краткий отчет за апрель

Ребята! Девчата! Дела налаживаются. Мои жильцы живут, сейчас в мае я даже нашел наконец подработку, и что-то подсказывает, что будет ещё. На самом деле, спасибо крипторынку, как он ожил, так всем срочно понадобились копирайтеры. Так что до декабря, если повезёт, поправлю положение, увеличу свой небольшой капитал. Но это сейчас в мае происходит, а в апреле дела были немного хуже.

Всего в апреле я заработал 134690, как видите, уже больше марта. Эта разница с мартом, в основном - деньги с аренды квартиры. Кроме того, я получил залог, равный месяцу аренды, он лежит на накопительном счету под 5% годовых. В заработок и активы его не пишу - потом же возвращать.

По долгам - начинал месяц с 954500 по первому долгу, закончил на 932500, это значит на 22000 уменьшилось. Уже скоро меньше 900к будет!
По ипотеке - ипотека это мероприятие грустное, там было 2852к, а стало 2840к. На самом деле с ипотеки списалось всего 2к, а 9к - это у меня резерв был денег, если не сдам быстро, когда сдал, закинул на кредит. В мае тоже спишется всего 2к. Но это пока. Каждые свободные 100 рублей кидаю туда.

Деньги пораскидал стандартно - 28400 кредиты, 26600 ипотека, 21300 акции и остальное по мелочи. Даже в крипте 2200 получил. Очень досадно, что у меня не было заказов с оплатой в крипте последние полгода, когда она на дне валялась. Впрочем, это связано напрямую.

По всем моим активам - чуть подросло, 1012к нынче. Было бы больше, но на момент фиксации стоимости крипта упала. Хотя все равно на 16к больше марта! Не буду загадывать, но может до 1500к к концу года вырастет все, если будет благоприятная обстановка. Ну при стандартном сценарии - до 1340к, тоже не так и плохо.

В общем, ребята, долги раздаются, я уже не совсем бомжара, которому не хватало в 2017 году на хлеб с дешёвым паштетом. Долги есть, но не давят, это как писал Киосаки, некоторый кэшфлоу. Будет классно, когда я их подраздам.
To‘liq o‘qish
Итак, про страховки

(тут будет много цифр)

За последние два года я, друзья, взял уже штук двадцать разных кредитов. Изначально они были просто грабительскими, около 25%, но постепенно, через несколько раундов, средний процент стал около 13 (Сбербанк 12%, ВТБ 15). Дальше перекредитовываться желания нет, ещё меньше никто не даст.
Но есть у них одна общая черта - во всех этих кредитах мне пытались всучить страховку. Где-то даже и всучили, собаки :)

Вкратце, не буду подробно на этом зависать: банк не имеет права навязывать страховку при выдаче кредита, это два разных продукта. Когда вам говорят «это обязательно», это значит, что манагер обязательно хочет заработать свой бонус. При физической выдаче я обычно не спорил, потому что из вредности могут отказать в выдаче уже одобренного кредита, и сказать что банк отказал. Это если у них план по выдаче не горит. Затем просто идёшь и посылаешь по почте в течение 14 дней отказ от этой страховки, и тебе это бабло возвращают. Главное уложиться в срок. Это называется «период охлаждения».

Но что забавно, при моих почти четырех лимонах долга, если считать ипотеку, отдельные неуёмные банки пытаются мне всунуть ещё. Вот к примеру ВТБ хотел дать ещё три сверху. Чтобы было 7кк до кучи. Звонили настойчиво раз пять.
Что мы говорим назойливому банковскому работнику? «Не сегодня».

Сел я изучать такое предложение, чисто любопытства ради. И тут я и нашел, простите, наебалово, иначе назвать не могу.
Пишем, что предлагаем 2.7 ляма на 60 месяцев. Под 10,9%.
И страховку, разумеется, от которой нельзя отказаться. Общий платеж 65100 в месяц.
Где подвох? В том, что на самом деле процентная ставка будет 15,6%.
Так-то конечно они пишут правильно, вы получаете 2,7 ляма НА РУКИ. И ОБЩАЯ процентная ставка по кредиту 10,9%. ОБЩАЯ.
Но...ведь у нас еще страховка. Если сесть и посчитать, сразу становится понятно, почему такая странная сумма, не круглая. На самом деле они хотят выдать не 2,7, а 3 ляма, круглую сумму. Но из этих денег 300 тысяч (!!!) они не менее сильно хотят оставить себе. 300 кэсов, ребят! Но конечно проценты на них тоже начисляются и платятся, хотя этих денег мы и не увидим. Это благоразумно не пишется явным образом, кто ж на такое клюнет.

Если бы ставка реально была 10,9% на 2.7 миллиона, платеж был бы 58600, на целых 6500 меньше.
А платеж 65100 в месяц на 2,7кк, как предлагают - это 15,6%, на деле.

Таким образом, получается красивое предложение, составленное из правдивых фактов: вы получаете 2.7кк, процентная ставка составляет 10,9%, еще плюс страховка какая-то там, не придраться. Но все вместе - наебалово. Толстый банкир достает из сейфа пачку денег, отсчитывает вначале себе, а потом отдает вам остаток, себе в книгу пишет всю сумму. При этом он зарабатывает дважды - и получив деньги на страховку, и на процентах с этой суммы, которую он взял себе же из вашего кармана на страховку, а по сути он купил страховку у себя из вашего кредита. Где выгода? Хрен знает.

Главное, что хотел донести - каждый раз, когда вы берете деньги, считайте реальную процентную ставку, а не написанную в буклете.
Пользуйтесь хотя бы этим калькулятором - http://calculator-credit.ru/calculator.php
Он простой и удобный.
Просто берите сумму, задекларированную в предложении, количество месяцев, и меняйте ставку, пока не получится примерно та сумма месячного платежа, что указана в предложении. Если ставка реальная, то сойдется сразу. Если нет, как в примере - тогда придется поподбирать.
Банки очень любят втюхивать страховки, купленные на кредитные деньги. Дай им волю - они бы предлагали просто кредитные страховки, купи у нас страховку, мы тебе на нее одолжим. На деле страховка ни от чего не защищает, платить в любом случае надо. Но конечно, лучше кредиты не берите, копить лучше. Покедова!
To‘liq o‘qish
Как я квартиру покупал (часть 2)

Еще я себе упростил задачу тем, что нанял агента. Не, ребята, я очень многое могу и делаю сам, ради экономии, но тут я все-таки сыканул рисковать 3 лямами заемных средств ради экономии тридцатки. Так как я нашел квартиру сам, то это была именно тридцатка, дешево нашел агента. Думаю, когда-нибудь потом я и сам смогу оформлять все это, со следующими недвижками, там по сути всего-то делов квартиру проверить и документы, да заполнить потом документы при сделке правильно.

В общем, оформил доверенность на агента, они там ездили по всем вопросам в МФЦ, делали доки, а я на работу ходил себе, как ни в чем ни бывало. Я вообще не парился! Полторы недели шла вся свистопляска, а потом позвали в Сбер на сделку. С собой только паспорт и деньги. Пришлось взять из отложенных на квартиру, потратил 16к на страховки, 2к на ячейку, чтобы бабло хранить (еще 2к было с продавца), и тысячу как взнос за оформление. Подписываешь доки по ипотеке, подписываешь доки с продавцом. Идёте в кассу с номерком. Тебе выдают несколько толстых пачек с деньгами, их сразу же засовывают в герметичный пакет, продавец с прищуром на тебя смотрит, чтобы ты в рукав не засунул себе, как Дэвид Блейн. Два с половиной ляма на самом деле совсем не груда купюр, помещаются в маленький пакет, в книжном магазине такого же размера пакетосы дают.

Потом ещё че-то подписываете, получаете ключ и идёте в ячейку. Спускаетесь в холодный бункер, куча промежуточных дверей на замках, камеры. Я раньше такое только в фильмах видал. Не хватает SWAT-овцев по бокам, пока идете. Ставится время посещения, подписи. Ячейка закрывается на два ключа. В соседних ячейках наверняка какие-нибудь Копья Нибелунгов хранятся и оригиналы Рембрандта. Сотрудница вставляет один ключ, ты вставляешь второй, открываешь, и ты кладешь пакет, пока на тебя продавец смотрит с прищуром. Закрываешь, отдаешь ключ, все, у тебя квартира, у продавца деньги.

Потом еще регистрация в МФЦ, но я туда уже не поехал, не мое дело, агент занимался. Ключи же от квартиры я получил сразу, в момент подписания в банке, и уже на следующий день смог поехать и сделать там все по высшему разряду. Почти вся техника была, только телевизор купил модный, ну и добавил уюта, збс уютно вышло. Уже сдал даже, ушла где-то неделя всего, чтобы сдать даже чуть повыше рынка. Так-то вот. Права на собственность пришли через 8 дней.

Пацаны, девчата, это может и ржачно звучит, но я очень рад, это моя первая недвижка. Я имел дело с акциями, имел с криптой, депозитами, пифами, а вот недвижкой еще нет, так как она дороже. В новую речку всегда стремновато входить, мало ли кто там за хрен укусит (простите дамы). Теперь я сам в своих глазах еще немного вырос, а самоощущение, это ж важно. Когда-нибудь может до коммерческой недвижки дорасту.

Что делаю дальше? Дальше - продолжаю выплачивать кредиты, но и про себя не забываю, буду стараться и ипотеку гасить. Я же хочу продвинуться к своей конечной цели - иметь энное количество мультов. Через какое-то время кредитов будет меньше, раздача ипотеки пойдет бодрее. Как минимум, в конце года закончится Тинькофф, это +3 тысячи к свободным средствам, а потом ВТБ. Продолжаем работать, ребята. Если есть вопросы по квартире, пишите, расскажу.

Следующий пост - про страховки, потом будет про инвестиции.
To‘liq o‘qish
Как я квартиру покупал (часть 1)

Кстати, ребята и девчата, спасибо, что меня читаете! За последние полгода отвалилась треть аудитории, это потому что я рекламу не закупаю нигде. Сейчас уже никто не выходит почти, и я чувствую, что вот это самый костяк остался, и вы раз за разом читаете, значит нормально тут. Всем салюты!

Весь процесс завершён, а значит я вам расскажу, как покупал свой первый объект недвижки (да, он же и единственный, но я надеюсь, что не последний).

На самом деле, я до сих пор в ахуе, что мне, чуваку с долгом в лям, вообще одобрили такую громадную ипотеку. Хочется взять и мысленно обнять по-братски того робота, который это все одобрял. Спасибо, братишка робот.

Как все начиналось, я уже написал тут. В итоге я выбрал Сбербанк, там более прикольные условия, 11.3% ставка, со страховкой ниже, страховка 20к. Про страховки напишу следующий пост, это все весело.

Как и говорил, в самом Питере в районе трёх лямов за ипотеку ничего не купить. Раздробленных на две-три студии многокомнатных со впиленным туалетом - завались. Под такие объекты банки денег не дают, так как нельзя сооружать "мокрые места" над жилыми помещениями, это незаконно, можно затопить соседей. В итоге пришлось искать на окраине, выбирал между Кудрово и Мурино. Съездил и туда и туда, погулял, посмотрел на магазины, инфраструктуру, прикинул все. В Кудрово позеленее как-то, торговый центр рядом, а в Мурино неприветливые коробки кругом, шаг влево или вправо - уже ничего нет вокруг.

Где я выбирал. Поначалу я тусовался на Яндекс Недвижимости. Но там один шлак, куча агентов и вышеупомянутые нелегальные студии. Звонишь всем, они такие "не, в ипотеку нельзя". Пробовал еще Этажи, херня какая-то, квартир мало, цены неадекватные. В итоге, так как у меня ипотека была от Сбера одобрена, я решил у них посмотреть. И знаете что? Сервис - ВО! Четкий. Рекомендую. Если ипотека от самого Сбера, то интеграция всех этапов очень крутая.

Моя первая заявка была в Тинькофф. Они передали в Юникредит, дом.рф и Дельтакредит. Первыми одобрили дом.рф, с условием, что я погашу кредит самого Тинькофф банка досрочно (где-то 50к осталось). Че, дурака нашли, если я погашу этот кредит не раньше декабря, мне вернут почти треть процентов, что я заплатил по нему, это почти 20к. Стало понятно, что с дом.рф мне не по пути. Однако, Дельтакредит мне отказал. А заявка Юникредит повисла. Через неделю они прислали извещение, что им нужно больше времени, хотя понятно, что их менеджеры просто не чесались, скорее всего. Одна из собственниц, с которыми я вел переговоры (я изначально надеялся купить переделанную коммуналку в центре Питера) посоветовала подать в Сбер. Я подал, и оп-на-на, на следующий же день они мне одобрили 2 ляма пятьсот, на 350к больше чем я просил изначально. Юникредит, как эстонцы, уже через неделю после одобрения Сбером прислали предложение "эээээээ (пускание слюны) а давайте вы погасите свой кредит на лям, тогда дадим ипотеку". Я отказался, они отказали, классика.

Так я и завязался со Сбером, друзья. Готов носить зеленый галстук на шее. Подобрал квартирку, сразу там отослал на оформление. Что нужно было для ипотеки? В Тинькофф - 2-НДФЛ не старше месяца, то есть за последние 12 месяцев, ИНН, копия трудовой книжки с печатью и подписью работодателя (тоже действует 1 месяц, чтобы хитрожопые ребята не могли взять ипотеку после увольнения), паспорт. В Сбере - только ИНН и паспорт, зарплату они мою и так видят, когда она приходит на их карту. Потому и дали, они видать решили "ну пускай на чуваке повисит 4 ляма, че, копейки ж, посидит на дошике и отдаст".
To‘liq o‘qish