Стройте сами
Компания Корнер строила индивидуальные жилые дома🏠 на землях "под ИЖС".
Применяла ставку 0,3% по земельному налогу (предусмотрена для участков, предоставленных для жилищного строительства).
Налоговики решили, что земли используются не по целевому назначению🤯
Две инстанции поддержали компанию.
Есть проект строительства и благоустройства, дома действительно строятся. По заказу и за счёт физиков.
Нигде же не сказано, что граждане на землях ИЖС должны строить дома сами: коммуникации тянуть, дороги проводить.
В 2019 году (который проверяли) ограничений по ставке по землям ИЖС для компаний не было.
Такой запрет проявился в НК РФ только с 2020г.
Но кассация встала на защиту бюджета.
"По смыслу действующего налогового законодательства пониженные ставки земельного налога для индивидуального жилищного строительства устанавливаются для некоммерческих организаций🤦♂ и физических лиц, непосредственно использующих земли в целях удовлетворения личных потребностей, а не для коммерческих организаций в целях извлечения прибыли".
Так что стройте сами🤷♀
Итог: -9,8 млн. руб.
Постановление АС ПО от 15.10.2021 по делу # А65-1304/2021 👉 тут
#разбор_полетов
@pronalog
Компания Корнер строила индивидуальные жилые дома🏠 на землях "под ИЖС".
Применяла ставку 0,3% по земельному налогу (предусмотрена для участков, предоставленных для жилищного строительства).
Налоговики решили, что земли используются не по целевому назначению🤯
Две инстанции поддержали компанию.
Есть проект строительства и благоустройства, дома действительно строятся. По заказу и за счёт физиков.
Нигде же не сказано, что граждане на землях ИЖС должны строить дома сами: коммуникации тянуть, дороги проводить.
В 2019 году (который проверяли) ограничений по ставке по землям ИЖС для компаний не было.
Такой запрет проявился в НК РФ только с 2020г.
Но кассация встала на защиту бюджета.
"По смыслу действующего налогового законодательства пониженные ставки земельного налога для индивидуального жилищного строительства устанавливаются для некоммерческих организаций🤦♂ и физических лиц, непосредственно использующих земли в целях удовлетворения личных потребностей, а не для коммерческих организаций в целях извлечения прибыли".
Так что стройте сами🤷♀
Итог: -9,8 млн. руб.
Постановление АС ПО от 15.10.2021 по делу # А65-1304/2021 👉 тут
#разбор_полетов
@pronalog