Всем напоказ

Крупные банки Краснодара в основном предлагают ипотеку с минимальным первым взносом в 10-15%

Накануне Сбербанк сообщил, что снижает ПВ по ипотеке с 15% до 10%. Кроме Сбербанка первый взнос в 10% по рыночной ипотеке на первичное и вторичное жилье можно заплатить и в других крупных банках Краснодара.

📌Мин. ПВ 10%:

⬩ Сбербанк
⬩ ВТБ
⬩ Росбанк
⬩ ПСБ (от 0% по программе «Вторичное жилье» для з/п клиентов – работников организаций ОПК, соответствующих требованиям банка)
⬩ Открытие
⬩ Ак Барс Банк
⬩ Абсолют Банк
⬩ Райффайзенбанк (вторичное жилье)

📌Мин. ПВ 15%:

⬩ Газпромбанк
⬩ Альфа-Банк
⬩ РНКБ
⬩ Банк «Санкт-Петербург»
⬩ Банк ДОМ РФ
⬩ Райффайзенбанк (первичное жилье)
⬩ Уралсиб (первичное жилье)
⬩ Совкомбанк (вторичное жилье)

🖌 Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация по ипотеке и покупке недвижимости в Краснодаре как всегда здесь @BagStationKrd_bot,
или по ☎️ 8 995 322 84 63, буду рад помочь))

Давайте будем честными! Ваше желание получить ипотеку не равно желанию банков немедленно вам ее дать. У каждого банка есть свой набор набор правил, но схожи они в одном - ключевой момент в принятии решения - это кредитная история потенциального заемщика
Предварительно оценить свои шансы на одобрение ипотеки, вы можете сами еще до обращения в банк.
Для этого узнайте свой кредитный рейтинг. Если не знаете как, то пишите - я вам помогу.

На самом деле, узнать его можно в любой момент абсолютно бесплатно на сайтах бюро кредитных историй (БКИ). Кстати, и сами банки зачастую предлагают узнать свой рейтинг в своих приложениях.
Но давайте сразу разделим кредитный рейтинг и кредитный отчет.
Кредитный рейтинг - это некий балл вашей кредитной дисциплины, а кредитный отчет - подробная ее история, которую гражданин может бесплатно получить в каждом БКИ 2 раза в год.

Вот так выглядят шансы на успех по мнению Объединенного кредитного бюро (ОКБ):
▪️Кредитный рейтинг ОКБ от 700 и выше баллов является отличным (вероятность, что банк одобрит ипотеку такому заемщику, высока);
▪️от 600 до 700 баллов - хороший кредитный рейтинг;
▪️от 500 до 600 баллов - средний кредитный рейтинг;
▪️300-500 баллов - низкий рейтинг (вероятность одобрения заявки мала);
▪️1-300 баллов - очень низкий кредитный рейтинг.

Ну и чем больше сумма кредита, который намерен получить заемщик, тем, по хорошему, выше должен быть его кредитный рейтинг. Так говорят БКИ.

Важно понимать, кредитный рейтинг это не тоже самое, что скоринговый балл конкретного банка (многие банки дают предварительное решение по заявке на ипотеку по своему скорингу, т.е. автоматом). Но кредитная история не единственный параметр, который оценивает банк, хотя и один из самых важных. У каждого банка свой аппетит к риску, могут взять в работу и с небольшим кредитным рейтингом, если есть другие положительные факторы.

И не забывайте, периодически проверять свою кредитную историю, да и хотя бы кредитный рейтинг от БКИ знать не помешает перед обращением за новым кредитом (кстати, в разных БКИ он тоже может быть разный), хотя лучше смотреть свои полные кредитные отчеты. И да, кредитный рейтинг вещь не постоянная, он меняется в зависимости от действий гражданина в части кредитов и займов.
🖌 Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация по ипотеке и покупке недвижимости в Краснодаре как всегда здесь @BagStationKrd_bot,
или по ☎️ 8 995 322 84 63, буду рад помочь))

21 июля 2023 года может стать важной датой для российской экономики, так как на этом заседании Центрального банка России может быть принято решение о повышении процентной ставки до 8%.
Это решение может иметь значительное влияние на различные секторы экономики, включая рынок недвижимости.
Увеличение процентной ставки Центрального банка России свидетельствует о желании банка сдерживать инфляцию и обеспечить стабильность рубля. Однако, высокая процентная ставка может стимулировать сбережения и снизить потребление, что в свою очередь окажет негативное влияние на рынок недвижимости.
Одно из основных последствий повышения процентной ставки - увеличение стоимости ипотечных кредитов.

Но давайте посмотрим на это вероятное решение ЦБ РФ с другой, положительной стороны.
Повышение процентной ставки может также привести к укреплению рубля и снижению инфляции, что может создать благоприятную среду для развития рынка недвижимости.
Стабильность рубля и низкая инфляция могут повысить доверие потребителей и инвесторов, что поспособствует увеличению спроса на недвижимость.
Кроме того, повышение процентной ставки может привести к улучшению финансовой устойчивости банков, которые предоставляют ипотечные кредиты. Это будет способствовать более активной выдаче ипотечных кредитов, что в свою очередь поддержит рынок недвижимости.
В целом, перспектива увеличения процентной ставки Центрального банка России до 8% на заседании 21 июля 2023 года может оказать существенное влияние на рынок недвижимости в России. Однако, предлагаю не строить мрачных прогнозов, ведь конкретные последствия будут зависеть от других факторов, таких как экономическая ситуация в стране, политическая стабильность и мировые тенденции.
Поэтому, друзья, продолжаем работать, как настоящие профессионалы рынка недвижимости, и не забываем, что любые трудности – это повод научиться их преодолевать!
🖌 Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация по ипотеке и покупке недвижимости в Краснодаре как всегда здесь @BagStationKrd_bot,
или по ☎️ 8 995 322 84 63, буду рад помочь))

21 июля 2023 года может стать важной датой для российской экономики, так как на этом заседании Центрального банка России может быть принято решение о повышении процентной ставки до 8%.
Это решение может иметь значительное влияние на различные секторы экономики, включая рынок недвижимости.
Увеличение процентной ставки Центрального банка России свидетельствует о желании банка сдерживать инфляцию и обеспечить стабильность рубля. Однако, высокая процентная ставка может стимулировать сбережения и снизить потребление, что в свою очередь окажет негативное влияние на рынок недвижимости.
Одно из основных последствий повышения процентной ставки - увеличение стоимости ипотечных кредитов.