CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

@CORE_DOMA

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Продажи

Бесплатный подбор новостроек. Выгодные предложения, закрытые лоты, инвестиционные стратегии. Бесплатно: от подбора до ключей. Сопровождение в режиме одного окна.
Менеджер: @coredoma_admin
Сайт: https://clck.ru/3QNxLa

Связанные каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Продажи

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

8 Oct, 17:47

Аналитика_по_новостройкам_старой_Москвы_9_мес_2026_CORE_XP.pdf

4.6Мб

🎤 Екатерина Ломтева, Директор, руководитель департамента жилой недвижимости

В 4 кв 2026 года ожидаем традиционного сезонного пика покупательской активности, но прогнозируемый объем сделок не позволит компенсировать отставание продаж от прошлогоднего уровня.

⚡️Полный отчет в файле ⚡️

25 0 1

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

8 Oct, 17:45

Пульс новостроек старой Москвы: итоги 9 месяцев 2026

Команда CORE.DOMA обрабатывает большой массив данных и отчетов, чтобы первыми делиться свежей аналитикой рынка с подписчиками.

Итоги первого полугодия 2026 подводили в посте

❗️Смотрим, что изменилось, а где динамика стабильна:

✅ Предложение
В рынок вышло 26 новых проектов – рост на 18% год к году. Если бы не одно НО: объем новых площадей все равно меньше 2025 года. Новые старты выходят в рынок – но это небольшие камерные проекты.

✅ Цены
895 395 тыс ₽ – средняя цена квадратного метра (рост на 19% г/г).

По классам:
📌Комфорт: 466 тыс ₽/м2 (+25%)
📌Бизнес-класс: 569 тыс ₽/м2 (+12%)
📌Премиум: 1076 тыс ₽/м2
📌Делюкс: 3073 тыс ₽/м2 (+14%)

✅ Спрос
Продолжает падать – минус 33% по кол-ву ДДУ (г/г).

По классам:
📌Комфорт: 5 766 шт.
📌Бизнес-класс: 16 692 шт.
📌Премиум: 2 744 шт.
📌Делюкс: 172 шт.

22 0 0 1

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

8 Oct, 14:23

Это одни из самых низких платежей за бизнес-класс

✅ 23 тыс ₽ – ежемесячные платежи за квартиру с панорамными видам

Таких предложений не было давно. Даже минимальная Семейная ипотека на студию выходила от 50 тыс ₽/мес.

❗️Это реальное предложение без ограничений

📌5 мин МЦК Зорге и 15 мин на авто Москва-Сити
📌Детсад и детский клуб
📌Фитнес-зал
📌Квартиры: с White Box и потолками 3-3.5 м

✅ Пример расчета на Евро-2 на 30 этаже с видами на Сити

📌

Цена: 24.7 млн ₽ (уже с учетом скидки)

📌

ПВ: 6.1 млн ₽

📌

Платежи: 23 тыс ₽/мес (2 года)

Предложение для тех, кто:
📌хочет зафиксировать цену сейчас
📌ожидают продажу недвижимости или раскрытия депозита

➡️ Чтобы получить подробности о проекте и программе – жмите кнопку под постом для консультаций

КВАРТИРЫ ЗА 23 тыс₽

43 0 1 3

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

8 Oct, 14:23

00:04

30 0 0 1

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

7 Oct, 16:34

Как часто вы слышите: Лучшее время для покупки новостройки – сейчас❓

НО многие готовы подождать, когда рынок даст скидки или появится новая дешевая ипотека.

⚡️НО даже кризисы не стагнируют цены

(в карточках динамика по годам)

❗️И все же при каком сценарии возможно снижение цен:

✅ Предложения станет больше, чем спроса
Но в действительности кол-во предложения только снижается. Новые проекты выходят ограниченным пулом и только в премиальном сегменте.

✅ Снижение ставки ЦБ
Но чем ниже ставка по ипотеке, тем быстрее дорожают квартиры.

✅ Предложения станет больше, чем спроса + снижение ставки ЦБ
Но когда (ЕСЛИ) это произойдет, покупать будет нечего. Умеренный спрос + малое кол-во предложений+доступная ипотека = всегда рост цен.

🎤 Виктор Ангелов, руководитель отдела продаж CORE.DOMA

Сейчас самое время подойти к покупке не спеша. Взвесить условия, цены и варианты. Выбор есть – застройщики лояльны по условиям. Нет бешеного спроса, а это идеальный штиль, чтобы покупать.

ВЫБРАТЬ ЖК

71 0 0 5

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

7 Oct, 16:34

63 0 0 1

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

6 Oct, 16:39

Этот район уже не будет прежним

✅ Потому что здесь строят новую точку притяжения – БЦ Сиреневый парк

Сиреневый парк – единственный бизнес-центр класса А в локации. БЦ вошел в рейтинг ТОП-10 бизнес-центров, которые повлияли на статус района и изменили его инфраструктуру.

Исследование было организовано профильным порталом «Всёостройке.РФ»

Новая точка притяжения – новый статус района и возможности для бизнеса:

📌150 тыс человек – гарантированный трафик для сервисов
📌101 офис – новые рабочие места рядом с домом
📌1 мин до СВХ – удобное перемещение по городу
📌близость к 3-м ЖК – статусность и востребованность

❗️Завершение строительства уже в этом году

✅ Условия:
📌Цены: от 43 млн ₽
📌Скидки: 10%
📌Индивидуальные условия для клиентов CORE.DOMA

Станьте причастными к развитию локации и обеспечьте свой бизнес выгодной стратегией⬇️

ХОЧУ ТУТ ОФИС

82 0 0 4

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

6 Oct, 16:39

00:04

73 0 0 1

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

5 Oct, 17:39

4 варианта 1-комнатных квартир с ПВ до 4 млн ₽

4 проекта, 4 варианта льготных ставок, но одно окно возможностей для ВСЕХ

🟢 Комфорт-класс, 15 мин до метро, квартиры с подчистовой отделкой (редкость)

📌Цена: 14.2 млн ₽
📌ПВ: 2.8 млн ₽
📌Платежи по ипотеке 18.3%: 174 тыс ₽/мес

🟢 Бизнес-класс рядом с нагатинским затоном и своей набережной

📌Цена: 19.5 млн ₽
📌ПВ: 3.9 млн ₽
📌Платежи по ипотеке 11.9%: 159 тыс ₽/мес

🟢 Бизнес-класс в Нижегородской районе, ключи в 2028 году

📌Цена: 17.4 млн ₽
📌ПВ: 3.5 млн ₽
📌Платежи по ипотеке 13.8%: 164 тыс ₽/мес

🟢 ГОТОВЫЙ проект, рядом с парком-заповедником, до центра 20 мин

📌Цена: 21.4 млн ₽
📌ПВ: 3.8 млн ₽
📌Платежи по ипотеке 11.9% (на 15 лет): 210 тыс ₽/мес

Льготные ставки действуют для всех на все время кредита❗️

Жмите кнопку под постом, чтобы получить подробности о ЖК и расчетах⬇️

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

88 0 0 3

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

5 Oct, 17:39

75 0 0 1

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

5 Oct, 14:24

00:04

Вот это настоящее начало «высокого сезона» 2026

✅ Новостройки в границах старой Москвы показали рост ДДУ +34%

На все свои причины: “сгорающие” сроки старой Семейной ипотеки или все же возвращение из отпусков. Но сентябрь оказался в ТОП-3 месяцев в 2026 году по кол-ву сделок.

Цифры:

📌Всего было заключено: 3 535 сделки

📌ТОП-5 ЖК: Остров, Ридж, Level Южнопортовая, Издание, Зиларт

📌Средний бюджет покупки: 31.7 млн ₽ (+1.4 млн ₽ за месяц)

Скоро поделимся статистикой по продажам в ТОП-10 новостройках Москвы❗️

88 0 0 5

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

4 Oct, 13:13

Новости, которые вы могли пропустить

❗️Выгодные предложения, на которые стоит обратить внимание еще раз

🟢 Выгода
📌3 проекта, одна ставка 11.9% для ВСЕХ
📌Льготная ставка с платежами меньше 100 тыс ₽ — последние предложения рынка
📌8% ипотека + 30% скидка с бизнес-классе на Войковской
📌Мы уже сделали расчеты: 4 евро-2 с ценами и платежами
📌Старт продаж: премиум от 570 тыс ₽/м2

🟢 Полезное
📌ТОП-продаж сентября: присматриваемся и узнаем условия
📌Новая линия метро
📌Почему выбирают Зиларт?
📌Новые условия по Семейной ипотеке

💬 Подписаться на канал
💬 Подписаться с МАХ

92 0 0 1

CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

2 Oct, 16:02

Перспективная локация, близость к центру, своя набережная

✅ Все это доступно сейчас в бизнес-классе под 11.9% ДЛЯ ВСЕХ

#Москва

Предложений с льготными условиями становится все меньше. Растет ставка – растут ежемесячные платежи. Еще летом можно было зафиксировать платежи до 100 тыс ₽ на несколько лет за евро-2 формат. Сейчас – предложение ограничено даже в комфорт-классе. Динамика рынка показывает, что если продолжать ждать, то можно вовсе лишиться возможности на покупку.

Сделали 3 расчета на видовые квартиры у реки – в карточках ⬆️

🟢 Условия:
📌Ипотека 11.9% для всех
📌ПВ: 30%
📌Цены: от 14.4 млн ₽

🟢 Подробности о проекте:
📌7 корпусов до 26 этажей
📌Своя благоустроенная набережная
📌Школа и детсад на территории
📌Есть квартиры с террасами

❗️К моменту выдачи ключей в 5 мин от проекта откроют новую станцию метро

Чтобы получить подробности о проекте и рассмотреть другие варианты квартир – жмите кнопку под постом для консультации

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ЖК