Аналитика посевов в Telegram-каналах

Получите подборку: 10 популярных каналов в вашей нише

Say the name, Seventeen!

Информационно-развлекательный канал о группе Seventeen

Станция lol - юмор царит безраздельно

Отвлекитесь от рутины и зарядитесь позитивом!

Статистика Избранное

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Право

Я Кирпикова Наталья, юрист по земле и недвижимости
⚜️Решаю земельные вопросы
⚜️Оформляю в собственность дома, строения, земельные участки
⚜️Судебные споры, раздел имущества, наследство
По всем вопросам --> @urist_po_zemle

Связанные каналы | Похожие каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Право

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

26 Jun, 09:25

279 0 1 13

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

25 Jun, 21:00

📌 Совместно с командой JaguarProd мы подготовили каналы, на которые точно стоит обратить внимание!

Официальный канал Авито Недвижимости. Здесь нет бесконечного потока новостей — вместо этого эксперты сервиса рассказывают, как эффективнее использовать инструменты Авито, делятся кейсами и анонсируют отраслевые мероприятия, на которых стоит побывать.

Недвижимость с Потаповым Россия и зарубеж - канал топового брокера по недвижимости и инвестора Дениса Потапова. Здесь - новости и аналитика рынка, экспертные советы и полезные материалы. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе.

Что по недвижимости? Отбираем для вас самые важные новости недвижимости и новостроек Москвы, Санкт-Петербурга и всей страны.

СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.

Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!

Эксперт Васильев о недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

Недвижимость России| Новости Выборка новостей рынка недвижимости России.Актуально и беспристрастно о самом важном.

@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.

«ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

🏠 Хотите создать дом своей мечты?
Бизнес. Стройка . Дизайн . Дом 🏠 уют
Строительство, дизайн, уют - все для вашего дома!

Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Самый крупный канал о безопасности сделок с недвижимостью. Как проверять объекты. Разбор мошеннических схем. Консультации и обучение специалистов.

📝 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

452 0 1 1 4

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

25 Jun, 15:33

Вопрос: каким максимально большим размером можно построить гараж на ИЖС или ведения садоводства ?

Размеры нормативно не установлены. Но при строительстве должны соблюдаться отступы от границ земельного участка, процент застройки участка.

544 0 2 14 7

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

25 Jun, 12:05

Комплексное развитие территории.

В Екатеринбурге под КРТ попал участок площадью 2,1 гектара тыс. кв. м на Уралмаше. Речь идет о территории в районе улиц Бакинских комиссаров — Калинина — переулка Симбирского.

Всего под снос пойдут шесть домов 1948—1949 годов постройки. На их месте построят многоэтажные и среднеэтажные жилые дома площадью не более 88,1 тысяч квадратных метров, коммерческие объекты и детский сад не менее 100 мест.

597 0 4 3 10

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

25 Jun, 09:02

ПРИДЁТСЯ ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ,
⠀
если она получена в наследство 10 лет назад, а документы на имущество оформлены только сейчас?
⠀
☝️Друзья, в этом случае налог платить вам не придётся!
⠀
♦️Дело в том, что Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации указанных прав🤓.
⠀
Сейчас объясню.

Смотрите, как только гражданин умер 🔜 именно в этот момент происходит «открытие наследства». И оно уже с этого дня принадлежит наследнику. Причем неважно, когда тот фактически принял его.
⠀
А как это «принять»? Это значит прийти к нотариусу, и написать заявление.
Причём, успеть лучше в течение полугода после смерти человека, а иначе могут быть сложности и проблемы с получением. Но это уже другая история😎
⠀
Давайте на примере.
Написал Иван Васильевич заявление через 2,5 месяца - все, в тот день он фактически принял наследство. Но владеет-то им уже все эти 2,5 месяца❗️
А вот когда идти ему и государственную регистрацию имущества проводить, чтоб бумажку на своё имя получить - дело его личное индивидуальное. Как уж потребуется😌✌️
⠀
Кстати, недавно говорила о том, что в Думе рассматривают законопроект об отмене налога на продажу наследованной недвижимости, полученной от близких родственников.
И знаете, хорошо если примут!
Это ведь так логично, правда?
⠀
Интересно, возобладает голос разума и социальной направленности или все же "лишних денег в казне не бывает"😎
Как думаете?

639 0 8 4 15

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

24 Jun, 14:52

ЗАВЕЩАНИЕ…

А знаете ли вы, что при составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.

Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, то свидетель тоже подписывает завещание!

Нотариус обязан предупредить свидетеля о необходимости соблюдать тайну завещания.

836 0 3 4 26

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

22 Jun, 08:59

До сих пор для меня загадка, реально человек что-то нашёл или это были просто бурные фантазии в правовом ракурсе🤭
⠀
📢 Вопрос мне задали: "Что нужно и можно сделать, если я купил участок, а на нем обнаружил месторождение нефти? Надо ли ставить кого-то в известность или..?"
⠀
Радует, конечно, что есть ещё наивно верящие в такого рода чудесное обогащение люди, но вынуждена вас разочаровать.
⠀
🔺 Всё недры и природные ресурсы страны принадлежат государству. И чтобы хоть что-то самостоятельно начать добывать необходимо официально получить Лицензию на добычу!
⠀
Поэтому, мой вам совет: если есть у вас земельный участок - просто живите и радуйтесь. Стройте дом, ставьте баньку, все дела. Морковку, цветочки, укропчик садите.
Не копайте сильно глубоко... 😉
⠀
А вообще, я б наверное тоже не отказалась хотя бы от маааленькой нефтяной скважины🤣А вы?

1.1k 0 2 4 56

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

21 Jun, 16:05

Жилой дом на земельном участке сельскохозяйственного назначения.

Можно ли его строить и оформить в собственность?

В данном вопросе не идёт речь о строительстве жилого дома на участках, предназначенных для ведения садоводства.

Хочу Вас разочаровать! На земельных участках сельскохозяйственного назначения строительство жилых домов запрещено!

Единственное исключение, если СХ участок используется для крестьянско-фермерского хозяйства.
Тогда дом строить можно!!!

Но существуют жесткие ограничения строительства - жилой дом должен занимать не более 0,25 процентов от общей площади земельного участка.
К примеру, если у вас участок 50 соток, то площадь застройки дома не должна превышать 12.5 метров!

Будьте внимательны при покупке участков, не верьте на слово продавцам, что все можно строить или легко перевести.

Ваш юрист по земле Наталья Кирпикова

1.1k 0 19 15 42

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

20 Jun, 18:35

Репост из: Росреестр

🤩 Добавим в вашу ленту важной информации: Росреестр предложил ряд законодательных инициатив по защите и эффективному использованию сельхозземель.

🤩 Первое – сведения о границах таких земель, а также о границах сельхозугодий планируется вносить в ЕГРН. Их отсутствие в реестре грозит тем, что сельхозземли могут быть выведены из оборота, а сельскохозяйственные угодия - утрачены. Законопроект позволит опубличить сведения о границах таких земель и сельхозугодий. Все смогут увидеть, что они подлежат особой охране и могут использоваться только в рамках сельхозпроизводства.

🤩 Второе – предлагается законодательно закрепить возможность изменения видов разрешенного использования для сельскохозяйственных угодий. Сегодня такой порядок не определен. К примеру, можно будет поменять растениеводство на животноводство и реализовать новые инвестпроекты.

🤩 Третье – предлагается смягчить существующий с 2016 года запрет для садоводов использовать земли сельхозназначения, которые находятся ближе, чем 30 км от границ сельских населённых пунктов. Планируется внести изменения в Земельный кодекс, чтобы этот запрет не распространялся на садовые участки, предоставленные до 4 июля 2016 года, то есть до вступления в силу закона № 354-ФЗ. Это позволит дачникам полноправно использовать свои садовые участки, возводить на них дома и законно распоряжаться своим имуществом.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

1.1k 0 10 15

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

20 Jun, 15:08

Сегодня познакомилась с земельным юристом из Тюмени - Еленой https://t.me/atlas_zemlya !

Всегда полезно пообщаться с коллегами! Обсудили судебные дела и практику оформления земли в своих регионах.

1.1k 0 1 2 42

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

20 Jun, 07:19

1.2k 0 1 31

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

19 Jun, 12:42

Если у меня земля под жилое строительство, у меня уже стоит там дом, баня, беседка и гараж. Могу я построить ещё ангар для ремонта автомобилей?
⠀

Земельный участок должен использоваться исключительно по целевому назначению: Если вид разрешенного использования - ИЖС, ЛПХ, садоводство, то никаких производственных и иных строений для организации бизнеса на этом участке быть не должно❌
⚠️В противном случае - может последовать иск о запрете деятельности и даже о сносе.
⠀
▶️ Даже если по целевому назначению земля тоже используется
▶️ Независимо от размера постройки нецелового назначения
▶️ Несмотря на то, что нежилое строение полностью соответствует строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам
⠀
🔺Таков закон.
Ваши права на землю и строительство на ней осуществляются только при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
⠀
НО, если изменить вид разрешённого использования земельного участка, то строительство коммерческого объекта будет возможно.
⠀
Ваш личный юрист по земле и недвижимости,
Кирпикова Наталья

1.2k 0 12 11 29

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

18 Jun, 16:18

Можно ли построить магазин на земельном участке для индивидуального жилищного строительства?

На земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрено размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.

Размещение торговых объектов на земельных участках «для индивидуального жилищного строительства» не предполагается.

Наличие магазинов может указывать на нецелевое использование земельного участка.

Однако в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько видов разрешенного использования.

Основной и вспомогательный вид разрешенного использования правообладатель земельного участка (смотрим местные Правила землепользования и застройки) выбирает самостоятельно, подаёт заявление о внесение сведений в ЕГРН (через МФЦ).
Таким образом, если «магазины» в основных или вспомогательных видах использования , то этот вид использования можно установить в отношении Вашего участка.

Если же магазины - в условно разрешённых видах использования, то необходимо подготовить пакет документов (перечень смотрим - Правилах землепользования и застройки) И подать заявление в администрацию города на его предоставление.

Вид разрешённого использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

При наличии у земельного участка нескольких видов разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства и магазины) размещение торговых объектов возможно.

Ваш юрист по земле Наталья Кирпикова .

1.3k 0 20 30 29

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

17 Jun, 19:41

Подземный гараж в собственности, а как оформить под ним или над ним земельный участок!

Это действительно проблема! Так как законодательно оформление такой земли неурегулировано!

И вот Конституционный суд рассмотрел дело по жалобе собственника подземного гаража, который не мог оформить землю.

И сделал следующие выводы:

если гараж (гаражный комплекс) частично или полностью является подземным и при этом отвечает признаками недвижимого имущества

и право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке,

то собственники таких объектов имеют право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду!

Однако суд уточнил, что предоставление земельного участка возможно при условии, если основным или условно разрешенным, а также вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка является хранение автотранспорта.

Постановление Конституционного суда от 11.06.2024 г. N 29-П "По делу о проверке конституционности пункта 3 статьи 6 и пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина И.А. Ермака"

Ваш юрист по земле Наталья Кирпикова

1.3k 0 11 28

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

16 Jun, 08:34

Дорогие врачи и медицинские работники! Поздравляю с вашим профессиональным праздником!

Счастья Вам и Вашим семьям! Мирного неба над головой !

1.3k 0 2 24

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

15 Jun, 10:07

1.3k 0 0 1 16

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

14 Jun, 20:00

что делать во время грозы?

Во время прогулки в лесу или у водоема вас застала непогода?

Дождь и даже ливень — это не страшно, а вот гроза опасна молниями.

Удар молнии грозит человеку:
❗параличом;
❗глубокой потерей сознания;
❗остановкой дыхания и сердца.

Что важно помнить?

⚡Если гроза и сильный дождь застали вас в лесу, укройтесь там, где растут низкорослые деревья — молнии чаще попадают в высокие, одиноко стоящие сосны, дубы и тополи.
⚡Отключите сотовый телефон и другие устройства.
⚡Не купайтесь во время грозы.
⚡Не пережидайте непогоду на берегу.
⚡С возвышенного места лучше спуститься в низину.
⚡Если укрыться негде, не ложитесь на землю, подставляя электрическому току все свое тело — лучше спуститься в ложбину, овраг или другое естественное углубление и сесть на корточки, обхватив ноги руками.

Берегите себя!

1.3k 0 9 39

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

14 Jun, 15:02

Репост из: Росреестр по Свердловской области

⚡️⚡️⚡️

Уважаемые читатели!

В рамках «Единого окна»,
🗓 с июня по июль 2024 (КАЖДЫЙ ЧЕТВЕРГ) внести в ЕГРН сведения о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимого имущества ❗️можно без предварительной записи во всех офисах 📍МФЦ г. Екатеринбурга

👨‍💻Для получения вышеуказанной услуги в этот день в приоритетном порядке необходимо обратиться к администратору офиса МФЦ.

#ЕГРН #Сведения #Росреестр #МФЦ #Свердловская_область #РосреестрДляЛюдей

1.2k 0 4 1 6

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

14 Jun, 09:36

Если стало мало солнца из-за соседней высотки
⠀
Интересное дело мне попалось в руки.
⠀
Женщина подала в суд на застройщика, который рядом с её домом возвел новенькую многоэтажку и тем самым заградил ей солнечный свет🌚
Казалось бы, такое сплошь и рядом, особенно в новых жилых кварталах, где высотки натыканы друг с другом на расстоянии 20 метров.
Но нет, некоторые так просто с этим не смиряются😎
⠀
В общем, подала она иск о взыскании морального ущерба с требованием предоставить ей другую равноценную квартиру.
⠀
И что бы вы думали?
⠀
Суд назначил строительно-техническую экспертизу, которая подтвердила, что с инсоляцией в квартире и правда беда.
Но... отказал даме и в моральной компенсации, и новой квартире. Оно и понятно, её ж никто жилья не лишал - с чего вдруг новое требовать🤷
⠀
Но позитивный сдвиг от всех этих судебных процедур все же был.
⠀
Суд в решении разъяснил, что иск был не на то подан: надо взыскивать не моральный и другую квартиру, а возмещение ущерба с застройщика☝️
⠀
Это, конечно, здорово. С таким подтверждением суда о нарушении уже есть шанс выиграть и взыскать средства с застройщика пострадавшей и лишенной солнечного света женщине. Вот только большой вопрос: А в каком размере?! Как определить и доказать размер ущерба?🤔

По мне так, было бы логичнее обязать застройщика забрать эту квартиру себе, а женщине предоставить другую.

Как считаете?
⠀

1.2k 0 5 7 30

ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

13 Jun, 15:16

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости.

Для этого на сайте госуслуг можно заказать выписку о кадастровой стоимости. Причём такую выписку может заказать любое лицо о любом объект недвижимости и БЕСПЛАТНО!

Так же актуальную информацию можно посмотреть на сайте Росреестра в справочной информации онлайн или на публичной кадастровой карте.

Ваш юрист Наталья Кирпикова

1.2k 0 14 3 6

Показано 20 последних публикаций.

6 687

подписчиков

Статистика канала

Популярное в канале

С какого момента считается срок владения недвижимости для целей налогообложения при продаже. По ...

С днём защиты детей! Берегите своих деток!

Прямой эфир! Сегодня в 14.00 по мск

Новый вид объектов в ЕГРН – границы земель с/х назначения На федеральном портале проектов нормат...

Пост #1266: Видео