Алексеев ДНС


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Блоги


Про предпринимателей, жизнь и политику 😁

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Блоги
Статистика
Фильтр публикаций


Попробую коротко описать, как я сейчас вижу инженерную систему автономного дома - прежде всего электричество и отопление.
В основе электроснабжения лежит гибридная схема: есть солнечные панели, большой аккумулятор и гибридный инвертор. Когда есть солнце, СЭС питает дом и заряжает аккумулятор. Когда солнца не хватает, дом питается от аккумулятора. При необходимости инвертор может принимать энергию и от внешнего AC-источника - например, сети или генератора.
Если принять бытовое потребление современного дома примерно за 300 кВт·ч в месяц, получается около 10 кВт·ч в сутки. Для такой нагрузки уже вполне достаточно системы примерно следующего масштаба: инвертор на 11 кВт, аккумулятор около 16–17 кВт·ч и порядка 5 кВт солнечных панелей.
Но главный потребитель энергии в Приморье - отопление.
Даже хорошо утеплённому небольшому дому при −20 °C может потребоваться около 70 кВт·ч тепла в сутки. Поэтому прямое электрическое отопление для автономного дома выглядит нерационально. Здесь появляется тепловой насос воздух-вода: при COP 4 из 1 кВт·ч электричества он может получить около 4 кВт·ч тепла.
Поэтому идея состоит в том, чтобы увеличить СЭС примерно до 20 кВт, поставить большой аккумулятор и дополнительно запасать энергию в виде тепла - нагревать воду в теплоаккумуляторе, от которого работает тёплый пол.
Большую часть отопительного сезона такая схема должна позволять обходиться солнечной энергией. Благо зима в Приморье довольно солнечная.
Самый сложный период - декабрь и сильные морозы. При температурах ниже −20 °C эффективность воздушного теплового насоса заметно падает, световой день короткий, а солнце стоит низко над горизонтом. Строить СЭС только ради нескольких наиболее тяжёлых зимних дней не очень рационально. Поэтому проще предусмотреть второй источник тепла - небольшой газовый котёл на СУГ.
В итоге экспериментальная система получается примерно такой:
Солнечные панели 610 Вт - 32 шт. - 555 520 р.
Аккумулятор LiFePO₄ 340 А·ч, 16s4p, около 64–70 кВт·ч - 500 000 р.
Гибридные инверторы 11 кВт - 2 шт. - 76 026 р.
BMS 500 А - 25 019 р.
Аксессуары, коммутация и защита - 50 000 р.
Тепловой насос воздух-вода SILA AS-15,5 I-EVI (HC) - 368 084 р.
Газовый котёл Kiturami World Alpha-24 - 37 299 р.
Бойлер косвенного нагрева Thermex ER 300 V - 83 799 р.
Итого - около 1,7 млн рублей.

На картинках я постарался показать принципиальную схему всей этой конструкции.
Следующая задача - спроектировать уже сам дом так, чтобы он изначально был платформой для этой инженерной системы: чтобы солнечные панели, тепловой насос, баки, котёл и остальное оборудование были частью проекта, а не пристраивались потом с дополнительными затратами.
Ну и для первого эксперимента попробую построить дом поменьше - квадратов на 80 :-)

10.7k 3 224 87 436

Любой проект в городе - это ещё и социальное взаимодействие.
В принципе, я к этому привык, да, наверное, это и правильно. Город - это пространство, где встречаются, противоречат друг другу или взаимно усиливаются тысячи индивидуальных интересов. Эта коммуникация и так штука непростая, а у нас она ещё и усложняется неразвитостью общественных институтов.
Есть ещё и фундаментальные проблемы. Сложно придумать такой проект в городе, который бы не ущемил чьих-то интересов. Всегда найдётся кто-то недовольный. Причём в наших краях из-за низкого уровня доверия проблема ещё и в том, что нужно работать не только с интересами, но и с их восприятием, ожиданиями и страхами. Люди рисуют себе самые необычные картинки, и поди убеди их, что это не так. Тем более что у многих есть опыт того, как сбывались именно худшие опасения. 😊
А каков объективный критерий того, что проект социально приемлем? Когда все довольны? А так бывает? Когда 1000 - за, а 1 - против? Или 80 на 20?
Мой вариант: Социальная приемлемость - это не ситуация, когда довольны все. Это ситуация, когда общественная польза проекта понятна, существенные интересы людей учтены, неизбежный ущерб минимизирован, а решения принимаются открыто и могут корректироваться.
А есть же ещё и круг людей, которые живут тем, что питаются этими эмоциями, охотно подбрасывая дровишки в костёр недоверия и страхов. Обидно, когда таким жрецом хайпа оказывается знакомый человек. Ну вот, казалось бы, написал бы мне и спросил. Но нет: лайки сами себя не поставят - куй хайп, не отходя от кассы. 😊
Что мне только не приписывали за время строительства Нагорного парка! Просторы интернета пестрят пророчествами о строительстве магазина ДНС, жилых свечек и т. д. А есть уникумы, которые с умным видом утверждают, что я дико нажился на том киоске с пиццей. (Да, ради него всё и делалось. 😊 )
Честно говоря, я думал, что учитывая опыт, на Патрокле будет легче, но куда там! Скажем, прошлой весной, когда мы чистили бухту, одна активистка схватила-таки меня за руку при «строительстве марины». 😊 И абсолютно ничего не могло убедить её в том, что экскаватор на берегу достаёт из воды остатки арматуры, а не строит пирс. Она всё знала, и переубедить её было невозможно.
Наверное, правильно вообще не реагировать на хайпожоров и городских сумасшедших, но тут тоже есть нюансы. Однозначно нужно рассказывать о своих действиях и объяснять их, слушать людей и учитывать максимально возможное количество интересов.
Для любителей хайпа - на картинке свежий скрин с моего компа. 😊 Проект меняется несколько раз в неделю: проектирование - живой процесс. При крупных изменениях и на ключевых отсечках мы всегда знакомим общественность с проектом. Но я понимаю, что заглянуть через плечо и подсмотреть гораздо интереснее. 😊

16.8k 2 54 48 591

Друзья!

Тронут всеми теми тёплыми словами, которые услышал от вас в эти дни. Большое спасибо!
Ещё большее спасибо за помощь!
Отдельное спасибо городским службам - за искреннюю поддержку и участие!
Друзья, самое главное - никто не пострадал. Всё остальное - дело наживное.
То, что произошло, - очень неприятно и плохо, но это не трагедия.
Работаем дальше, и всё будет хорошо.

20.3k 2 27 30 1.3k

Сегодня утром сгорел наш магазин-склад формата «ДНС Технопоинт» по адресу: Владивосток, ул. Днепровская, 104.
Жертв нет. Ущерб большой, точная сумма уточняется, и это займёт какое-то время.
Причины возгорания будут определять специалисты. На данный момент версия стороннего воздействия представляется маловероятной.
Пожарные службы сработали чётко и оперативно. За пределы нашего объекта пожар не распространился.
Возможны небольшие сбои с доставкой заказов, но, думаю, они будут оперативно устранены.
Новости можно смотреть у нас на сайте: https://www.dns-shop.ru/news/c708509c-8c7a-11f1-9482-0050569d5825/

42.6k 19 938 92 1.5k

Пост о моей инженерной мечте получил некоторый отклик, поэтому продолжу тему. Внимание подзадоривает реализовать мечту :-) Построить автономный дом за адекватные деньги.

Давайте определим все условия этой задачи.
Автономный. Нет цели соревноваться по себестоимости с централизованными сетями. Задача — иметь под рукой вариант, когда можно построить дом почти в любой точке южного Приморья, не задаваясь вопросами: а есть ли там электричество, а есть ли там вода, а есть ли там газ?
Скажем, рядом с Владивостоком есть район «Синяя Сопка»: всем хорош, но там нет коммуникаций и не будет. Или вообще можно взять ДВ-гектар где-то в интересном месте :-)
Еще один критерий автономности — минимизация человеческого участия. Понятно, что давно придуман способ автономного отопления — печка на дровах, но к ней нужен постоянный истопник, который должен будет топить ее два раза в день. Автономность подразумевает, что можно уехать на две недели, и все будет работать без участия человека.
Ну и хочется полагаться на собственные силы. Скажем, кинуть в багажник несколько 27-литровых баллонов с газом — это ок, а вызывать спецслужбу уже не очень автономно, потому что непонятно, поедет ли она на ваш гектар.
Дом. Так как задача — проверить автономность, то удивлять архитектурой друзей и соседей не будем. Клееный брус, панорамное остекление, эркеры и т. д. — это все в другой проект. Размер тоже должен быть разумным.
Понятно, что если советский человек прожил всю жизнь в 24 квадратах, то он будет мечтать о доме с залом, бильярдом и кабинетом. Но кто пробовал, тот знает, что «усадьба требует слуг». Даже при площади 100+ метров уже появляется функционал домашнего работника, а это нарушает требование к автономности. Хак в виде аргумента «а у меня жена будет убирать мой дом в 250 метров» я рассматривать не буду, ибо все же имею другие представления о семье :-)
Так что мне кажется, что дом 8 на 8 метров в два этажа — более чем достаточный ориентир. Ну, может, еще завести сарай для нажитого имущества, но такого размера должно хватить под большинство задач.
Адекватная цена. Не мыслю режим ценообразования в формате «заказал — получил». Так как устоявшегося стандарта на строительство автономного дома нет, нужно пробовать и экспериментировать. Поэтому подход ближе к самострою, но акцент не на строительной части, а на инженерной.
В таком подходе мне кажется адекватной ценой уложиться в 10–15 млн рублей за дом с инженеркой, без стоимости земли. Опять же, эксклюзивную отделку и мебель тоже не берем в расчет.
В таком варианте реально?

29.3k 2 64 212 347

Репост из: ПАТРОКЛ: место у моря
У МОРЯ В ЛЮБУЮ ПОГОДУ

🌊 В пространстве пляжа всегда есть место для уюта и для времяпровождения.

Здесь чисто и комфортно в любую погоду — удобные настилы и навесы спасают от луж, дождя и яркого солнца, а мосты и амфитеатр позволяют прогуливаться и наблюдать в чистоте.

Можно гулять и лежать на берегу, дыша свежим морским воздухом. А можно укрыться в «Кафеме» или «Квартете вкусов», наблюдая за всем через стекло.

Отдаться стихии и почувствовать тепло яркого летнего солнца.
Любите море разным!

#ОткрываяМореВладивостоку

18k 0 38 16 388

Репост из: Беговой клуб RunDnsRun
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
Фестиваль пляжных видов спорта SUP FEST☀️

Два дня спорта и лета во Владивостоке🏖

➡️ С 8 по 9 августа на пляже Патрокл снова пройдёт фестиваль пляжных видов спорта SUP FEST 2026.

SUP FEST 2026 будет включать в себя такие дисциплины, как:
▪️сап-соревнования
▪️пляжный волейбол
▪️заплыв
▪️океаническая гребля
▪️забег
▪️сап-карнава

🏄🏼‍♀️ Зарегистрироваться для участия и узнать все подробности SUP FEST 2026 можно на официальном сайте события supfestvvo.ru


У меня есть инженерная мечта — построить автономный дом, который позволял бы в условиях юга Приморья обходиться без подключения к централизованным сетям.
Централизованные сети — большое цивилизационное благо, но у нас с этим есть определенные сложности, да и страна большая: не везде они есть.
Кажется, что теоретически сейчас уже созрела технологическая база, позволяющая получить современные удобства в произвольной точке юга Приморья.
✔ Вода. Тут все просто: практически в любом месте у нас можно пробурить скважину, и будет вода. Вопрос только в том, как глубоко и какое оборудование понадобится.
✔ Канализация. Тоже просто: септик решает все проблемы.
✔ Электричество. Тут тоже все довольно просто. Если не использовать электричество для нагрева и обогрева, то солнца в Приморье достаточно, чтобы решить проблему бытового потребления. Ключевые изменения здесь в том, что за последнее время сильно подешевели основные элементы: солнечные панели, LiFePO4-батареи, гибридные контроллеры. Вполне хватит даже на микроволновку, стиралку, индукционную плиту. Не говоря уже о прочей электронике и освещении.
✔ А вот с отоплением проблема. С одной стороны, наиболее перспективная технология — солнечное электричество плюс тепловые насосы «воздух — вода». Пока светит солнце, нагреваете бак с водой в доме: он отлично запасает тепло, а потом гоняете эту воду по теплому полу для обогрева. Тут сильно помогает то, что в Приморье солнечная зима.
Но как раз в самые холодные месяцы складываются проблемы: в январе холодно, падает КПД теплового насоса, солнце стоит низко над горизонтом, да еще и световой день короткий. В итоге получается, что, чтобы обеспечить тепло в январе, нужен чуть ли не тройной запас по солнечным панелям и батареям.
Компромиссом может быть запасной источник тепла на баллонном газе, который позволит пережить самые холодные месяцы — в Приморье это период с середины декабря до второй трети февраля, — но при этом не таскать кучу баллонов.
✔ К этому нужно добавить хорошо изолированный дом, построенный с применением пассивных технологий и объединением всех систем в единый умный дом.

Что скажете, реально ли построить такой дом за адекватные деньги?

19.1k 1 155 185 532

Друзья, два небольших сообщения по теме пляжа Патрокл.
1️⃣ Мы подсыпаем на пляже песок. Прошу прощения за неудобства и прошу отнестись с пониманием. Первоначальный песок оказался недостаточно качественным, требуется исправить этот косяк. Это не должно занять много времени.
2️⃣ Я ничего не знаю относительно установки веревки у въезда на пляж бухты Соболь. Это не мы 😊
✅ Мы пока не приступали к благоустройству той части бухты Соболь и, скорее всего, не доберемся до нее и в следующем году. Но однозначно эта территория входит в контур проекта, и рано или поздно там все будет хорошо.
✅ В целом я одобряю ограничение въезда автомобилей на пляж. Неправильно заставлять его машинами.
✅ Но есть чувствительная тема относительно использования берега рыбаками. Хорошего решения так и не придумано, но я бы не рубил вот так просто, натянув веревку, без создания альтернатив. Нужно договариваться и искать решения.
✅ Кто натянул веревку, выясним. Похоже, что хозяева того контейнера, что стоит вдали бухты. Правовая природа мне не ясна. Если вдруг будут сигналы о том, что за денежку можно эту веревку опустить, — сигнализируйте, будем разбираться.

14.5k 2 30 29 352

Обзор_рынка_складской_недвижимости_Big_Box_г_Владивостока_2_кв_2026.pdf
770.3Кб
Обзор рынка складской недвижимости формата Big Box Q2 2026


Сборная ЦРР отправилась на Российскую робототехническую олимпиаду 2026 в Оренбург 🇷🇺

23 команды из Владивостока, Артема, Находки, Уссурийска и Пограничного представят Центр развития робототехники и Приморский край на Всероссийском этапе. Также 2 команды ЦРР из Благовещенска представят Амурскую область и 1 команда из Биробиджана — Еврейскую автономную область. Эти команды набрали максимальное количество баллов в своих категориях на региональных этапах РРО и выиграли право представлять свой край 🏆

Всего в сборной ЦРР 66 человек, включая тренеров, они выступят в 11-ти категориях: Основная младшая, средняя, старшая, Базовая категория младшая, средняя, старшая, Творческая категория младшая и старшая, Начальная Базовая, Начальная Творческая и Будущие инженеры. Эта сборная установила новый рекорд по количеству человек в нашей делегации ✈️

Национальный этап РРО 2026 пройдет в Оренбурге 1-3 июля. Желаем ребятам и тренерам удачи и побед! Мы уже очень вами гордимся ✊

15k 0 11 8 316

На Неделе Российского Ритейла обратил внимание, как же мне режут слух эти рассуждения про “онлайн” и “офлайн” ритейл!Это вот прямо тест на “московского инвестора”, который не разбирается в теме, но хочет умно выглядеть. 😀
Такое деление ничего толком не объясняет.
✔️ Чистого офлайна уже нет. Даже самый последний ларек пытается быть представлен во всех информационных каналах и максимум коммуникаций с клиентами проводить через смартфон.
✔️ Чистого онлайна тоже давно нет. Парадокс в том, что Ozon и WB, которых принято называть “онлайном”, давно стали одними из главных операторов физической инфраструктуры: склады, сортировки, ПВЗ, логистика, розничные помещения, огромная занятость вокруг всей этой системы.
✔️ Покупателю глубоко пофигу, как именно делать заказ. Отдельной ценности покупка через сайт или смартфон сама по себе не составляет. Как и прежде, покупателя в первую очередь интересуют цена, наличие, ассортимент, скорость, удобство получения, возврат и т. д.
✔️ Особой ценностью “удобство сделать все в одном приложении” - от заказа смузи до покупки страховки - само по себе не стало. Если для того, чтобы получить лучшую цену, нужный ассортимент и товар в наличии, нужно будет два раза подпрыгнуть и ударить в ладоши над головой, покупатели будут это делать. Но это не будет означать, что мы войдем в эпоху танцующего ритейла.
На ритейл рациональнее смотреть в двух плоскостях:
1️⃣ Полнота сервиса. Какие сервисы ритейлер дает покупателю: виртуальная витрина, каталог, отзывы, удаленный заказ, доставка, физическая витрина, консультация, выдача, возврат и т. д. И какие сервисы он дает поставщикам: 1P, 3P, API, личный кабинет, продвижение, аналитика, логистика и т. д.
2️⃣ Готовность брать на себя регуляторный и репутационный риск. Насколько продавец готов применять “инновационные” подходы в виде выдумывания схем по замене работников магазинов на самозанятых, поиска способов продажи подделок, оптимизации налогов, сборов, маркировки, сертификации и всего остального.

И вот тут выясняется, что маркетплейсы - это не просто “онлайн”. Это особый вид рискового ритейла, где значительная часть ответственности вынесена на периметр: селлеров, ПВЗ, подрядчиков, самозанятых и прочих участников большой веселой цепочки.
Хороший пример - Мегамаркет. Сбер тоже думал, что за онлайном будущее. Там ведь все было красиво: экосистема, знание клиента, приложение, бонусы, данные, финтех, ИИ и прочие слова, от которых у “московского инвестора” замирает сердце.
Но Мегамаркет не взлетел не потому, что Сбер плохо нарисовал кнопки в приложении. Проблема глубже: Сбер не смог и, наверное, не должен был принимать тот уровень регуляторного и репутационного риска, на котором живет значительная часть маркетплейсной модели. И как только Сбер перестал топить печку онлайна деньгами, сразу оказалось, что вся экосистемность, уникальное знание данных о клиенте и модные приложения с ИИ сами по себе не очень нужны. А вот низкая цена, широкий ассортимент, наличие товара и... разные серые зоны вокруг контрафакта, налогов и ответственности - очень даже востребованы покупателем. 😀

18.4k 8 177 70 548


Показано 13 последних публикаций.