БАНКРОТСТВО, ТОРГИ, НААБ.

@bankrot2016 Нравится 0

Наша профессия Аукционный Брокер! ЗП от 300 тыс.рублей!
Единственная официальная компания рассказывающая что такое торги по банкротству.
- По вопросам о торгах и обучению:
@jannaarh
- По вопросам рекламы:
@Naab_feedback_bot
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Экономика


Написать автору
Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Экономика
Добавлен в индекс
26.09.2018 13:45
реклама
Как-то раз зашёл я в этот канал и....
И воу, бум, бац, тыц и миллионер. Ох уж эти книги...
Хочешь платежеспособную аудиторию?
Предлагаем вам рекламу на канале «Топ AliExpress»
SearcheeBot
Ваш гид в мире Telegram-каналов
11 619
подписчиков
~1.6k
охват 1 публикации
~1.2k
дневной охват
~6
постов / нед.
14.2%
ERR %
58.51
индекс цитирования
Данные о подписчиках
Пол подписчиков  
М 74.5%
Ж 25.5%
? - 0%
Был в сети
был в сети недавно
83.8%
от 2 до 7 дней назад
5.8%
от 7 до 30 дней назад
5.4%
более 30 дней назад
5%
удаленный аккаунт
0%
На основе отчета @crosser_bot от 20 May, 15:36
Репосты и упоминания канала
92 упоминаний канала
0 упоминаний публикаций
2 репостов
Личка Админа
Сливомэн
Криминалитет
Депутатские будни
ЖЮ
Новые каналы
Черное Солнце
Фотоаппарат
Почему?
Ruscatalog
All Telegram
Marvel/DC
PornMap
Лепра
open your eyes
Удалёнщики
9GAG
Диванный аналитик
Wow Sale
Усы Пескова
Химия в бутылочке
Сколько это стоит?
История в моментах
Время Действовать!
Naked Space
Наука от Funscience
China with trump
Next Time
Kosmos Time
Время покажет
Каналы, которые цитирует @bankrot2016
Упоминаний и репостов не обнаружено
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
​​⚡ Вы ещё не снами?⚡

Присоединяйтесь к нам сейчас!

Тренинг: "Как покупать авто, квартиры, технику и другое с выгодой 30-90%” в прямом эфире с 18:00 по МСК!

Присоединиться к тренингу 🔎 https://naab.tv/n/im/?utm_source=post&utm_medium=all&utm_campaign=telegram_im&utm_content=tlg_all&utm_term=post_repost_web

Спешите! Покажем пошагово, как зарабатывать на торгах по банкротству.
Читать полностью
​​Готовы?

Наш тренинг про покупку любого имущества со скидкой до 90% на торгах по банкротству стартует уже сегодня! 💥

Регистрируйтесь через Вк 👉🏻 https://vk.com/app5898182_-70990295#u=368056&s=8579

или Email 👉🏻 http://land.naab24.ru/?partner=idanalgin91&utm_source=post&utm_medium=all&utm_campaign=telegram_flag&utm_content=tlg_all&utm_term=post_repost_perereg

Расскажем инсайдерскую инфу! 👀 Покажем, как выкупать имущество на торгах по банкротству и зарабатывать от 50 тысяч со сделки.

До встречи в прямом эфире! 😉
Читать полностью
Сегодня на нашем канале вышло очень крутое #Видео_НААБ! 🙌🏻

Длинное интервью с гостем, который заслуживает особого внимания! 👀

Мы очень рады, что профессиональный путь свёл нас с Кириллом. А вам советуем посмотреть наше видео, послушать про опыт Кирилла и что-то взять себе на заметку! ✍🏻

Комментарии, как всегда оставляйте под постом! Лайки, как всегда под видео! 😉👍🏻

Тем более у нас там КОНКУРС на 5000 рублей за самый оригинальный вопрос в комментариях! 😉

https://youtu.be/2R7yWzTzZdc
Читать полностью
Такие полезные видео от Давида Ризаева! 👇🏻

Сегодня на тему “Инвестиции по ставке 24-30% годовых!”

Смотрим, учимся, запоминаем! 👀

А завтра встречаемся на нашем онлайн вебинаре! 😉

https://vk.com/video-70990295_456239493
​​⚡ Вы ещё не снами?⚡

Присоединяйтесь к нам сейчас!

Тренинг: "Как покупать авто, квартиры, технику и другое с выгодой 30-90%” в прямом эфире с 18:00 по МСК!

Присоединиться к тренингу 🔎 https://naab.tv/n/im/?utm_source=post&utm_medium=all&utm_campaign=telegram_im&utm_content=tlg_all&utm_term=post_repost_web

Спешите! Покажем пошагово, как зарабатывать на торгах по банкротству.
Читать полностью
​​Готовы?

Наш тренинг про покупку любого имущества со скидкой до 90% на торгах по банкротству стартует уже сегодня! 💥

Регистрируйтесь через Вк 👉🏻 https://vk.com/app5898182_-70990295#u=368056&s=8579

или Email 👉🏻 http://land.naab24.ru/?partner=idanalgin91&utm_source=post&utm_medium=all&utm_campaign=telegram_flag&utm_content=tlg_all&utm_term=post_repost_perereg

Расскажем инсайдерскую инфу! 👀 Покажем, как выкупать имущество на торгах по банкротству и зарабатывать от 50 тысяч со сделки.

До встречи в прямом эфире! 😉
Читать полностью
Прикладываем к нему свежую выписку из ЕГРН и отправляем заказным письмом с уведомлением.

Если всё вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в
Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или Прокуратуру.

Существует ли возможность официального перевода долга?

Существует. Этот вопрос регулирует ГК РФ п.п. 1, 2 ст. 391 — «Условие и форма перевода долга». Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки — перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена.
Читать полностью
​​Пора готовиться к завтрашнему вебинару, 😉 на котором мы вас очень ждём!

А сегодня разберём довольно серьезную тему! Так что сохраняйте этот пост себе - он вам пригодится!

Самое время для рубрики #учимся_с_НААБ! 🤓

Разберём вариант, когда вы выиграли недвижимость, а на ней оказались зарегистрированы долги по коммунальным платежам! 😱 Что делать в этом случае читайте в нашем посте, сохраняйте его у себя на стене и применяйте знания на практике!👇🏻

Покупая недвижимость на торгах можно столкнуться с тем, что на объекте имеется задолженность по коммунальным платежам, числящимся за бывшим собственником (банкротом).

Работники ЖКХ могут настойчиво требовать оплатить задолженность по ЖКУ нового владельца квартиры, игнорируя законодательное право, т.к. они не любят разбираться с бывшими владельцами и работают по своим жёстким внутренним устоям. Но правда на стороне нового собственника!

Прежде всего надо чётко понимать, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел и новый
собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.

Об этом чётко говорится в законодательном праве. Данный вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 — «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2 — «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя
содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.

Как быть со взносами по капитальному
ремонту?

К сожалению, существует исключение по взносам за капитальный ремонт. Здесь закон не разделяет долги за бывшим и нынешним
собственниками. Как только произошла смена владельцев по переходу права на собственность, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе и задолженность предыдущего собственника по оплате за капитальный ремонт.
Неисполненные обязательства по уплате взносов предыдущим собственником должен возместить новый владелец жилья. Эта ответственность регулируется ч. 3 ст. 158 ЖК РФ — «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме». Остальные
долги, висящие на бывшем собственнике по оплате за коммунальные услуги, не переходят новому обладателю жилья.

Что делать, чтобы не попасть в такую ситуацию?

Разумно перед сделкой запросить у организатора торгов справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Это один из способов проверки покупаемой квартиры, так как существующие долги по взносам на капремонт гарантированно достанутся покупателю.

Что делать новоявленному собственнику квартиры при неправомерном требовании работников ЖКХ оплатить долг за
предыдущего собственника?

Получаем в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода права на нового собственника. Относим выписку в Управляющую компанию либо в ТСЖ и просим изменить сведения в лицевом счёте.
С этого момента, все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше имя.

В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга предыдущим владельцем, объясняем свою правовую позицию со ссылкой на ст. 153 ЖК РФ, чаще всего этого будет достаточно.

Если не работает - пишем письмо-уведомление о перемене собственника
квартиры на руководителя управляющей компании, которая обслуживает ваш многоквартирный дом. В письме указываем причину обращения со ссылкой на закон.
Читать полностью
​​Не время мечтать – время действовать! 🙌🏻

Вы об этом только мечтали, а мы для вас его уже сделали!

Да! Да! Мы говорим о кабинете аукционного брокера! 💼

Самое время вам его показать! 😉

Скорее переходите по ссылке! 👉🏻 https://land.naab.vip

Скорее обзаводитесь

👌🏻 СОБСТВЕННЫМ
💼 КАБИНЕТОМ
📊 АУКЦИОННОГО
💰 БРОКЕРА

Кабинет брокера это:
✔ Возможность удобной работы
✔ Полезные навигации
✔ Юридическая поддержка
✔ Вебинарные комнаты
✔ Формирования личного рейтинга
и много других фишек! 😉

Все расскажем и покажем! Пишите свои вопросы и пожелания в комментариях под постом или в личные сообщения группы!

И скорее обзаводитесь своим кабинетом аукционного брокера! 💰
😯 1
😎
👍🏻 10
Читать полностью
​​А у вас какие новости?

У нас все как всегда: начало рабочей недели, успешные кейсы учеников! Один из них предоставляемую вашему вниманию прямо сейчас! 👇🏻

А заодно и #совет_недели обращайте внимание на спец.технику и вам она обязательно окупится. Ниже кейс полностью подтверждающий это! 😉👇🏻

Добрый день! Поделюсь своим опытом! Немного для начала расскажу о себе!

На протяжении уже почти 10-ти лет я работаю сервисным инженером по импортной спецтехники CASE и NEW HOLLAND у официального дилера. Всю эту спец, технику знаю, как свои пять пальцев — так как занимался ремонтом, диагностикой и продажей запчастей, к тому же проходил обучение на заводе New Holland.

Закончил в Уфе БГАУ по специальности инженер механик.

Работаем по Челябинской области, Башпортостану, Оренбургской области, по Татарстанану, Свердловской области, в Тюменьскую область, бывает, вызывают на диагностику тракторов, могу и в другие регионы выехать. Регион работы большой! Всегда на выезде у клиентов.

Зарекомендовал себя как профессионал по этой спецтехнике и сейчас клиенты сами находят меня! Как-то находят номер телефона, чтоб вызвать на ремонт.

Участвовал в тендерах по закупкам запчастей, но это все меня как-то не вдохновляло... И тут в один прекрасный замечательный день я наткнулся в интернете на НААБ! А там Павел и Давид что-то про спецтехнику начали говорить и про то, что на неё можно перепродать и заработать хорошо. Все до конца выслушал и понял, что это моё! 👍 Без всяких раздумий оплатил обучение, прошёл обучение и вот теперь я своим же клиентам говорю, что теперь я еще и АУКЦИОННЫЙ БРОКЕР!

Предлагаю теперь своим же клиентам импортные тракторы, комбайны, экскаваторы, грузовые авто. Теперь клиенты еще больше звонят 🙃😆.

Пока у меня 9 побед на публичках, два проигрыша. Выиграл в Башкортостане у должника Зирганская МТС канадские сеялки, жатки для комбайнов, тележки всякие которые оказались вдруг нужными одному клиенту. Там хорошо заработал без своих вложений чисто на комиссиях.

На днях выиграл у должника СПК трактор New HOLLAND, который находился в Башкортостане не далеко от Уфы для Оренбургского клиента. Сам сгонял на осмотр, полностью продиагностировал, запустил двигатель, проверил все системы трактора, который почти 2 года стоял под навесом и сделал заключение, что трактор находится в очень хорошем состоянии.

Участников на торгах было трое (вместе со мной). Как учили Павел и Давид, проанализировав рынок, — посоветовал клиенту за такой хороший трактор поставить мою цену и оказался прав! 😎 Клиент сэкономил 1 500 000, а я обозначил свою комиссию 150 000.

Так вот и начал я бомбить по-новому со своими клиентами 😊 — все довольны!

За 5 месяцев работы по НААБовской системе заработал внушительную сумму! Это, думаю, неплохо пока для меня. Дальше будет, думаю, только круче!

Два клиента попросили найти еще один трактор и зерновоз!

Спасибо Павлу и Давиду за такие хорошие "инструменты"! Благодарю также кураторов Игоря Плотникова и Сергея Парадеева. Буду рад помочь, чем смогу партнёрам НААБ.

Нахожусь в г. Магнитогорск Челябинской области. Всем добра и удачи! НААБ, вы супер!
Читать полностью
​​⚡ Вы ещё не снами?⚡

Присоединяйтесь к нам сейчас!

Тренинг: "Как покупать авто, квартиры, технику и другое с выгодой 30-90%” в прямом эфире с 18:00 по МСК!

Присоединиться к тренингу 🔎 https://naab.tv/n/im/?utm_source=post&utm_medium=all&utm_campaign=telegram_im&utm_content=tlg_all&utm_term=post_repost_web

Спешите! Покажем пошагово, как зарабатывать на торгах по банкротству.
Читать полностью
​​Готовы?

Наш тренинг про покупку любого имущества со скидкой до 90% на торгах по банкротству стартует уже сегодня! 💥

Регистрируйтесь через Вк 👉🏻 https://vk.com/app5898182_-70990295#u=368056&s=8579

или Email 👉🏻 http://land.naab24.ru/?partner=idanalgin91&utm_source=post&utm_medium=all&utm_campaign=telegram_flag&utm_content=tlg_all&utm_term=post_repost_perereg

Расскажем инсайдерскую инфу! 👀 Покажем, как выкупать имущество на торгах по банкротству и зарабатывать от 50 тысяч со сделки.

До встречи в прямом эфире! 😉
Читать полностью
​​Вот так новость! Держитесь крепче! 🙌🏻😯

Мы долго к этому шли и... барабанная дробь! 💥 Готовы представить вам нашу новую уникальную программу обучения! 💼

Уже участвовали в торгах по банкротству!? 😉 Неважно, что вы ответите – мы все равно идём к вам! 👍🏻 Ведь наша программа подходит и новичкам, и действующим брокерам.

Первые смогут сразу получить крутейшие знания, а вторые прокачать имеющиеся и выйти на самый продвинутый уровень.

Вашему вниманию представляем нашу "Экспертную программу КОНСАЛТИНГ!"

Три дня живого обучения: 11, 12, 13 октября в Санкт-Петербурге + месяц сопровождения и поддержки!

👉🏻 Вы узнаете о торгах по банкротству всё — и даже больше!
👉🏻 Пройдёте обучение у лучших экспертов в сегменте!
👉🏻 Сможете в живую пообщаться с главными лицами НААБа!
👉🏻 Сможете сразу применять знания на практике!

Мастер-классы, инсайдерская инфа — всё как вы любите! 😉
Всё только по делу, ничего лишнего!

Подробности и запись по ссылке! 👉🏻
https://premium.naab24.ru/?utm_source=tg_post&utm_medium=premium&utm_campaign=1

Торопитесь, мест на обучение резервное количество! 😉

Старт обучения 11 октября!🗓
Читать полностью
​​Давно мы с вами не уделяли внимания рубрике #Учимся_с_НААБ!

А ведь перед вебинаром, на который вы можете регистрироваться тут 👉🏻https://vk.com/app5898182_-70990295#u=251386&s=8579 , самое время пополнить свой багаж знаний!

Так что читаем и записываем! 👇🏻😉

Дорогие друзья! Очень часто при участие в торгах на ЭТП МЭТС встречаются лоты, оплату задатка за которые нужно переводить не на счет должника или какой-либо другой счет, указанный ОТ, а на счет самой ЭТП, где проводятся торги. Вот так это выглядит в карточке торгов на ЭТП МЭТС:

«Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО "МЭТС" (ИНН 5751039346, КПП 575101001), р/счет 40702810900047305402, Ф-л Банка ГПБ (АО) "Среднерусский", г. Тула, к/счет 30101810700000000716, БИК 047003716. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID)". Задаток должен быть внесен Претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС.»

В этом есть доля здравого смысла, потому что, когда вы переводите деньги некоему физлицу, которое обанкротилось на его специальный счет, либо счет компании - банкрота, у кого-то из участников торгов могут закрасться сомнения — вернут ли мне задаток, если я в торгах не буду победителем.

Электронная торговая площадка МЭТС и ряд других площадок придумали принимать платежи на свой расчетный счет и в дальнейшем бухгалтер эти платежи разносит по ID — клиентам (их идентификационным номерам), которые каждый участник торгов может найти в своем личном кабинете по вкладке «Лицевой счет для задатков», нажимая на который увидите «Состояние счета для задатков» , если он у вас нулевой, следует вам его пополнить, нажимаете вкладку пополнить и вам выставится счет, здесь вы и увидите свой ID номер.

Если вы участвуете в качестве агента , то в наименовании плательщика указываете название организации (если юрлицо) или ФИО того лица, от имени которого вы участвуете в торгах, ID-номер остается вашим при выставлении счета. По этому счету ваш принципал и переводит деньги в качестве задатка на счет, выше приведенный в качестве примера в статье и в назначении платежа указывает ваш ID-номер.
Деньги придут к вам, но за вас заплатил ваш принципал, который нанял вас, как агента для покупки имущества на торгах.

Если участвуете за себя, выставлять счет самому себе конечно не нужно. Вы просто , пополнив свой лицевой счет, переводите деньги для участия в торговой процедуре на этой ЭТП, которые будут заблокированы в качестве задатка на ЭТП. В случае , если вы победите в торгах, они будут переведены ОТ и вы сможете доплатить оставшуюся сумму за данный лот по реквизитам, указанным на ЭТП.

Если же вы не победите в торгах, то площадка разблокирует и вернет вам денежные средства с лицевого счета на те реквизиты, с которого вы переводили деньги на свой лицевой счет.

Вот таким образом устроен прием задатков на ЭТП МЭТС и некоторых других площадках, в числе которых такая крупная ЭТП , как Сбербанк-АСТ.

На первый взгляд вам покажется сложным такой подход по оплате задатка, но плюсом является то, что вы перечисляете деньги не на какой-то там непонятный счет, а оператору ООО МЭТС и эти деньги будут находиться на вашем лицевом счете площадки и если вы даже не победите в торгах , то можете воспользоваться этими средствами для оплаты задатка в других понравившихся вам торгах.

Единственное, что нужно помнить - о времени поступления денег на ваш лицевой счет, чтобы успеть перевести задаток с вашего лицевого счета до срока , указанного в торговой процедуре.
👍🏻 23
👎🏻 1
Читать полностью
​​Успеха и дальнейших побед на торгах по банкротству! 💸
👍🏻
👎🏻
#Видео_НААБ

Будьте свидетелями! 👁 Но не Иеговы, а того, как мы выкупали лот – заброшенную церковь Свидетелей Иеговы! 💒

Да, на торгах по банкротству случаются совершенно разные лоты. Мы вам стараемся рассказывать и показывать самые интересные случаи из собственной практики выкупа. 💸

Смотрите в видео, что из себя представляет такой необычный лот, задавайте вопросы в комментариях!👇🏻

Не забывайте подписываться на наш канал и ставить лайки – все это очень нас мотивирует на создание новых видео! 🙌🏻

https://youtu.be/QdxKWWhXfxE
😯 3
😎 2
👍🏻 9
Читать полностью
​​Готовы?

Наш тренинг про покупку любого имущества со скидкой до 90% на торгах по банкротству стартует уже сегодня! 💥

Регистрируйтесь через Вк 👉🏻 https://vk.com/app5898182_-70990295#u=368056&s=8579

или Email 👉🏻 http://land.naab24.ru/?partner=idanalgin91&utm_source=post&utm_medium=all&utm_campaign=telegram_flag&utm_content=tlg_all&utm_term=post_repost_perereg

Расскажем инсайдерскую инфу! 👀 Покажем, как выкупать имущество на торгах по банкротству и зарабатывать от 50 тысяч со сделки.

До встречи в прямом эфире! 😉
Читать полностью
​​⚡ Вы ещё не снами?⚡

Присоединяйтесь к нам сейчас!

Тренинг: "Как покупать авто, квартиры, технику и другое с выгодой 30-90%” в прямом эфире с 18:00 по МСК!

Присоединиться к тренингу 🔎 https://naab.tv/n/im/?utm_source=post&utm_medium=all&utm_campaign=telegram_im&utm_content=tlg_all&utm_term=post_repost_web

Спешите! Покажем пошагово, как зарабатывать на торгах по банкротству.
Читать полностью
​​Новости от Павла Куксенко, которые точно вам пригодятся! 👇🏻

Выполняю обещание по публикации отзыва на Законопроект Минэка по нашумевшему изменению не просто самого закона о банкротстве, а непосредственно по изменению можно сказать самой сути реализации имущества банкротов.

📌
Пожалуй впервые я полностью удовлетворен позиции ФАС. Единственное что интересно, смогут ли ФАС протолкнуться в очереди желающих что-нибудь изменить в ФЗ "о банкротстве" (несостоятельности).

📌
Что Вы думаете коллеги об этом, смогут ФАСы изменить мнение принимающих решения на законодательном уровне или Минэк со своим лобби окажется сильнее?

📌
Краткое описание файла:
"ФАС по-прежнему не приемлет законопроект о торгах, возражая против самой его сути – «голландского» аукциона или «качелей». Кроме этого, служба жаждет контролировать процедуры торгов, наравне с Минэком, а ведомство упорно не ставит ее соисполнителем по нормативным документам. Экономисты пытаются обойти и курируемый службой ресурс torgi.gov.ru, предлагая размещать информацию о торгах в некоей государственной информационной системе. И по мелочам: организатор торгов почему-то не должен быть оператором ЭТП"
👍🏻 18
👎🏻 1
Читать полностью
​​Солнце в Санкт-Петербурге светит сегодня не просто так!😎☀️

Сегодня празднует свой День рождения наш самый эрудированный, юридически-подкованный, умный, талантливый, неповторимыми и незаменимый деятель!
Душа НААБ! 🙌🏻

Да вы и сами уже догадались, что пора готовить поздравительные комментарии в адрес Павла Куксенко!

Мы всем коллективом желаем Павлу процветания, достижения своих личных целей, семейного счастья, ну и, конечно, быть всегда с НААБом на одной волне и развивать вместе наше любимое дело! 💼💸

Павел! Поздравляем от души! ❤️
Коллектив НААБ!
🎂 22
🎉 6
Читать полностью