Отчет об оценке недвижимости - зачем он нужен? 🤔
Когда отчет требует банк для оформления, например, ипотеки - тут вопросов не возникает. А зачем еще может быть отчет? Ведь многие уверены, что цену квартиры или дома можно узнать на Авито или Циане, посмотрев аналогичные предложения.
Однако не все так просто 👆
Мы всегда учитываем не только характеристики конкретного объекта, но и много других факторов:
▫️Социально-экономическая обстановка в регионе и ее влияние на рынок недвижимости. Ведь, согласитесь, двухкомнатная квартира в Москве и условном Урюпинске будет стоить совсем по-разному.
▫️Анализ рынка недвижимости.
▫️Анализ ликвидности (то есть, за какое время состоится сделка). Особенно это актуально, если вы рассматриваете квартиру как вложение денег и планируете продажу в недалеком будущем.
▫️Анализ аналогичных объектов.
Только после всего этого мы готовы дать заключение о рыночной стоимости.
И именно потому, что мы проводим сложную, многоступенчатую проверку, наш отчет - это гарантия:
✔️Что банк не оценит объект ниже рыночной стоимости. Вы сэкономите время и сохраните деньги, - ведь вам не придется доказывать обратное.
✔️При вступлении в наследство наш отчет об оценке - гарантия того, что нотариус начислит госпошлину из реальной стоимости, а не кадастровой.
✔️Если предстоит суд, наш отчет - гарантия того, что суд примет величину рыночной стоимости, а не назначит экспертизу стоимости объекта спора в интересах оппонента. А поскольку экспертиза по назначению суда стоит дороже отчета об оценке, вы неплохо сэкономите, придя на заседание уже подготовленным.
И это мы пока только о недвижимости. Еще мы можем оценить бизнес, движимое имущество, но об этом поговорим в следующих публикациях 😊
Подробнее о наших услугах можно прочитать 👉 на сайте.
А вам хоть раз приходилось сталкиваться с оценкой недвижимости? Остались довольны работой оценщиков?
Когда отчет требует банк для оформления, например, ипотеки - тут вопросов не возникает. А зачем еще может быть отчет? Ведь многие уверены, что цену квартиры или дома можно узнать на Авито или Циане, посмотрев аналогичные предложения.
Однако не все так просто 👆
Мы всегда учитываем не только характеристики конкретного объекта, но и много других факторов:
▫️Социально-экономическая обстановка в регионе и ее влияние на рынок недвижимости. Ведь, согласитесь, двухкомнатная квартира в Москве и условном Урюпинске будет стоить совсем по-разному.
▫️Анализ рынка недвижимости.
▫️Анализ ликвидности (то есть, за какое время состоится сделка). Особенно это актуально, если вы рассматриваете квартиру как вложение денег и планируете продажу в недалеком будущем.
▫️Анализ аналогичных объектов.
Только после всего этого мы готовы дать заключение о рыночной стоимости.
И именно потому, что мы проводим сложную, многоступенчатую проверку, наш отчет - это гарантия:
✔️Что банк не оценит объект ниже рыночной стоимости. Вы сэкономите время и сохраните деньги, - ведь вам не придется доказывать обратное.
✔️При вступлении в наследство наш отчет об оценке - гарантия того, что нотариус начислит госпошлину из реальной стоимости, а не кадастровой.
✔️Если предстоит суд, наш отчет - гарантия того, что суд примет величину рыночной стоимости, а не назначит экспертизу стоимости объекта спора в интересах оппонента. А поскольку экспертиза по назначению суда стоит дороже отчета об оценке, вы неплохо сэкономите, придя на заседание уже подготовленным.
И это мы пока только о недвижимости. Еще мы можем оценить бизнес, движимое имущество, но об этом поговорим в следующих публикациях 😊
Подробнее о наших услугах можно прочитать 👉 на сайте.
А вам хоть раз приходилось сталкиваться с оценкой недвижимости? Остались довольны работой оценщиков?