📐 ЖК «Сертолово Парк»: Как дружеская помощь превратилась в новую услугу «под ключ»
Привет, друзья! Серый Волк на связи 🐺
Сегодня хочу поделиться историей о том, как расширился список моих профессиональных услуг. Всё началось с телефонного звонка от Александра Владимировича — председателя дома на нашем прошлом объекте в
Сертолово, с которым мы до сих пор поддерживаем отличные дружеские отношения. Он попросил меня помочь принять его новую квартиру с ремонтом от застройщика.
Раньше я уже пару раз помогал друзьям с приемкой, но исключительно по-соседски, как консультант на безвозмездной основе. В этот раз я решил подойти к вопросу максимально серьезно, изучил всю нормативную базу и составил жесткий профессиональный чек-лист. Так что это был мой первый официальный выезд на приемку как платная услуга.
Более того, Александр Владимирович подкинул мне еще один объект: его знакомые купили точно такую же двухкомнатную квартиру с идентичной планировкой в этом же подъезде, только этажом выше. Получился настоящий комбо-выезд!
⏱ График и тайминг осмотра
Приехал на объект к 10:00 утра и сразу пошел на двойной штурм:
* Первый раунд (4-й этаж): Квартира знакомых Александра Владимировича. Детальный осмотр по чек-листу занял около 1 часа.
* Второй раунд (3-й этаж): Квартира самого председателя. На аналогичную планировку этажом ниже ушло около 40 минут.
Объект: ЖК «Сертолово Парк», застройщик «Алгоритм», двухкомнатные квартиры.
🔎 Разбор косяков: Что оставил застройщик?
Честно сказать, я впервые вижу, чтобы застройщик сдавал объект в таком достойном качестве. Мне пришлось буквально докапываться до мелочей, чтобы найти хоть какие-то недочеты. Все обнаруженные дефекты были некритичными и устранялись прямо на месте:
* Межкомнатные двери: И в первой, и во второй квартире нашли пару моментов. Где-то плохо закрывался замок, где-то полотно слегка зацепляло дверную коробку. Отрегулировали сразу при нас.
* Окна: Стеклопакеты в обеих квартирах требовали стандартной мелкой регулировки фурнитуры.
* Обои: Кое-где по углам пришлось слегка подклеить стыки.
🔥 Хвала застройщику: За что можно похвалить?
Чистовая отделка от компании «Алгоритм» меня приятно удивила:
* Натяжные потолки: Сделаны очень добротно, а главное — застройщик заранее предусмотрел все необходимые закладные конструкции.
* Стены: Оклеены качественным гладким флизелином под покраску. Швов практически не видно, всё четко проклеено даже за радиаторами отопления. В будущем хозяева смогут легко перекрасить стены и добавить интерьеру индивидуальности.
* Пол: Напольное покрытие — ламинат нейтрального светло-серого оттенка. Отличная, универсальная база под современный или скандинавский стиль.
* Санузлы: Плитка хоть и простенькая, но уложена на удивление ровно и качественно. Я лично простучал каждую стену — ни одной пустоты не обнаружил, всё держится монолитно.
🔧 Что в итоге?
Квартиры мы успешно приняли, застройщик оперативно исправил все мелкие замечания. С Александром Владимировичем мы уже вовсю работаем дальше — сейчас я готовлю для него индивидуальный дизайн-проект, по которому мы будем преображать и кастомизировать его новую двушку.
Ну а в моем арсенале услуг теперь официально закрепилась профессиональная приемка квартир! Так что если вы получаете ключи в Санкт-Петербурге или Ленобласти и хотите спать спокойно — вы знаете, кому звонить.
