П.К| Финансовая свобода


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Экономика


🔥Личный опыт и авторские статьи по инвестированию.
Контакты: @kuzmink
Ссылка на канал: http://t.me/invest6


Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Экономика
Статистика
Фильтр публикаций


60% из вас практически не имеют никаких накоплений.

И главная причина тут не в том, что вам нечего откладывать.
Все дело в том, что большинство не понимает ЗАЧЕМ это нужно.

Сразу закину удочку и совершенно искренне скажу, что я считаю привычку откладывать деньги - самой важной и фундаментальной для финансового благополучия.

Теперь давайте комплексно разберемся с этим вопросом.

Зачем нужно откладывать деньги и создавать капитал:

1. Страховка от потери работы и бизнеса, и жизненных форс-мажоров
2. Лучший способ избавиться от привычки брать кредиты
3. Возможность создать пассивный доход и жить в будущем на него

Но самое главное - это необходимый ресурс на старте, который дает возможность добиться финансовой свободы на много быстрее по средствам бизнеса и работы. Возможность начать зарабатывать больше.

⁃ нельзя открыть и развивать бизнес без денег
⁃ нельзя с легкостью поменять работу без уверенности в завтрашнем дне
⁃ нельзя в состояние безденежья притягивать новые идеи
⁃ нельзя пройти через кризис без существенных потерь, если нет накоплений

Не имея накоплений и капитал, вы всегда живете с 2 рисками:

• Ваша жизнь скорее всего не будет меняться в лучшую сторону
• Ваша жизнь в один момент может измениться в худшую сторону

Деньги которые мы откладываем идут на создание подушки безопасности, пассивные инвестиции и периодические попытки увеличить свои доходы. Наши накопления должны работать и показывать пользу, чтобы мы продолжали этим заниматься. Не бойтесь пробовать и

Обучайтесь новым профессиям, вкладывайтесь в повышение квалификации, расширение своих услуг или пробуйте открыть свое дело. Пытайтесь и двигайтесь, но делайте это осознано и с пониманием дела, тогда ваш доход будет постоянно расти. Не получилось - не беда, отдохните и ищите новую идею.

В этой игре вам не нужно постоянно бросать вызовы и побеждать - достаточно 1-2 побед, которые кардинально могут увеличить ваш доход и круто изменить вашу жизнь.

Было полезно ставьте реакции.
Есть вопросы, пишите!


На сколько месяцев проживания хватит ваших текущих накоплений?
Опрос
  •   На 1 год
  •   На 6 месяцев
  •   На 1-2 месяца
  •   На 2-3 года
  •   У меня хороший пассивный доход, деньги будут всегда
  •   Нет накоплений, но и нет долгов
  •   Нет накоплений, но есть долги
55 голосов


Можно ли без инвестиций?

Каждый раз, когда вам рассказывают об инвестициях или вы читаете статью, вас начинают атаковать мысли: сложно, не для меня, потом, нет времени, недостаточно денег и без этого можно.

Но давайте будем честными!

Такие мысли всегда атакуют наши новые идеи и начинания. И делают это одинаково. Некие стражи вашей сформировавшейся стратегии жизни и комфорта. Для них шаг влево или право - это ненужные риски.

И это на 100% адекватно и нормально. Но всегда ли это несет вам пользу?

А теперь вернемся к главному вопросу: можно ли не инвестировать? 🧐

Конечно можно! Если вы знаете другие способы:

⁃ Создать капитал и пассивный доход
⁃ Обеспечить себе достойную пенсию и выйти на нее намного раньше
⁃ Защитить себя от страхов за будущее и потерю работы
⁃ Быстрее накапливать нужную сумму для крупных покупок
⁃ Более простой способ противостоять потребительскому недержанию

Либо, если вам все это не нужно и вы готовы жить с теми рисками, которые у вас есть и той реальностью, которая уже сформировалась. А главный риск и противоположный результат инвестициям и накоплению - это долговая яма или застой.

И тут не поспоришь:

1. Откладываешь и инвестируешь - есть деньги и пассивный доход - движешься вперед
2. Все тратишь и берешь кредиты - ты должник - твоя жизнь стагнирует

Важно! Чем дольше вы живете по одному из выбранных сценариев - тем больше ваши финансовые возможности или глубже долговая яма.

Умение самостоятельно управлять личными финансами – абсолютная необходимость для современного человека. Финансовое здоровье очень сильно влияет на качество всех сфер жизни.

Я прекрасно знаю, как сложно сделать первый шаг и преодолеть своих стражей стабильности. Самый лучший способ - это начать делать первые шаги и разведку боем👊

Подготовил для вас очень простой и действенный алгоритм:

☝️Начните читать книгу «Самый богатый человек в Вавилоне»
☝️Посетите мой марафон
☝️Откройте брокерский счет и ИИС
☝️Начните откладывать любую сумму еженедельно на свой ИИС и покупать короткие ОФЗ

Все это можно реализовать за 1 неделю. Ничего сложного и мудреного.
Дальше изучайте тему инвестиций и сформируйте свою собственную стратегию инвестирования.
Которая будет создана под ваши цели, с учетом вашего отношения к риску и других психологических особенностей.

Это не пункты - это готовая последовательность точечных действий, которые вас приведут к результату🚀 Просто сфокусируйтесь на них и сделайте это!

И чтобы подкрепить ваши намерения - дайте мне слово. Напишите в комментарии, что уже сегодня начнете с первого пункта!

И напишите свою мотивацию - Зачем?
Кстати, это очень крутая практика - расписывать все плюсы новой идеи, привычки, навыка.


Благодаря инвестициям в начале 2018 году смог совершить насыщенное путешествие длиной в месяц по Латинской Америке, побывал в четырех странах и дважды участвовал в карнавале в Рио де Жанейро. Потом, прилетев домой, я через две недели отправился на Бали в серф-лагерь. Планировал там пробыть месяц, а в результате остался на два. Едва вернувшись, купил билеты в Минск, а потом в Грузию, и запланировал поездки в Норвегию и Исландию. Ковид немного спутал карты.

В 2022 я пришел к своей главной цели. Мой пассивный доход стал покрывать все мои расходы, включая постоянные путешествия. Осенью я улетел опять в путешествия и по сей день в них нахожусь. Побывал в Армении, ОАЭ, Мальдивах, Таиланде и сейчас на Бали.

Что помогло мне добиться этих результатов?

1) Наблюдения и попытки. Под лежачий камень вода не течет! Пробуйте, наблюдайте и ищите свое дело, которое вам нравится. Но не форсируйте события: не нужно резко менять свою жизнь, постарайтесь вносить эти изменения бережно и плавно. Я их вносил целых два года.

2) Экономия – важная черта характера. Кто-то считает ее негативной, но именно благодаря ей я смог совершить эти попытки. Ведь каждая из них требовала денег, и я не брал их у родителей, знакомых или в банках. Я все делал на свои ранее отложенные деньги, а чтобы их сэкономить, нужно отказываться от многих удовольствий. Может, именно экономия формирует бережное и уважительное отношение к деньгам? В путешествиях я общался с людьми, которых я отношу к категории «прожигатели жизни»: их доходы были в десятки раз больше моих, но они их все спускали на клубы, девушек, машины. А потом ситуация в жизни и бизнесе менялась, и им приходилось адаптироваться к новому уровню и резко начинать экономить.
От этих рассказов у меня в голове всегда появлялась одна и та же мысль: «Блин, если бы ты хотя бы немного откладывал из этих денег и потом начал инвестировать, у тебя было бы все круто!» Но история не терпит сослагательного наклонения, так что хотя бы вы не допускайте этих ошибок.

3) Инвестирование. Мой вам совет: если вы еще не начали инвестировать, то начните прямо сейчас. Откройте себе ИИС и купите на него облигаций. Так вы будете постепенно набираться опыта, и через какое-то время у вас появится пассивный доход: он будет уравновешивать ваш заработок, и вы сможете меньше работать.

Было полезно ставьте реакции.
Есть вопросы, пишите!


История достижения финансовой независимости моего бизнес партнера Константина.

Что нужно, чтобы чаще путешествовать?

Этот вопрос я задал себе перед сном, лежа на мягкой кровати отеля в Таиланде в 2011 году. Мой отпуск подходил к концу, а следующий должен был быть через полгода… Я так и не получил ответа. И еще не знал, что через три года моя жизнь кардинально изменится, и я уеду в путешествие длиною пять месяцев.

На тот момент я недавно закончил институт, и, как у многих молодых специалистов, моя зарплата была около 15 тыс. руб. в месяц. Ничто не предвещало изменений, кроме желания путешествовать, и именно оно побудило меня действовать. Но не сразу.
Только через год я понял, что на текущей своей работе много зарабатывать не буду. А если и буду, то лет эдак через 30, а отпуск у меня будет не чаще, чем два раза в год. И тогда я начал задумываться об изменениях.

Но с чего начать зеленому парню, у которого нет никакого опыта, и он не знает, чем заняться?

Пробовать и наблюдать. Именно эти два слова сохранились в моей памяти после того, как я прочел цитату: «Каждый день жизнь дает не менее десяти возможностей для перемен, которые мы не замечаем». И я начал! Брат мне рассказал о предстоящем семинаре, посвященном интернет-магазину. Я подумал: «почему нет?» – и мы пошли. В конце семинара была продажа курса, и я снова подумал «а почему бы не попробовать?»… Следующие пять месяцев я занимался интернет-магазином и вышел на показатели примерно 30 тыс. руб. в месяц (иногда выходило и 60 тыс.), параллельно продолжая работать. Но все же интернет-магазин был не тем, чем я хотел заниматься, и я продолжил поиски. Потом было создание пабликов ВКонтакте и продажа рекламы в них. Эта работа мне нравилась больше: она была интересная, креативная и постепенно начала приносить столько же, как интернет-магазин. Я решил закрыть его и сосредоточиться на рекламе. Потом эта должность плавно перешла в менеджера по рекламе, что начало стабильно приносить мне в разы больше, чем основная работа. Тогда я принял решение увольняться. Мои поиски и попытки заняли два года. Только после этого я смог изменить свою жизнь и уехать в первое длительное путешествие.

Следующий вопрос, который я себе задал: «Что нужно, чтобы регулярно так путешествовать?»

Когда ты в дороге, продуктивность работы падает, и это сказывается на заработках. К тому же, не везде есть хороший интернет. Ответа на свой вопрос я тогда еще не знал. Он пришел примерно через год, и это было инвестирование. Регулярный пассивный доход уравновешивает остальной заработок. Можно работать в путешествиях гораздо меньше, а в перспективе вообще не работать, просто получая доход с инвестиций. Не скажу, что я раньше не слышал об инвестировании, но почему-то не применял его к себе всерьез: мне казалось это сложным занятием. Но другого пути я не видел.

Осталось определиться «Во что инвестировать?», и ответ мне пришел сразу. «Кто у нас самый богатый инвестор в мире?» – Уоррен Баффет,
«А куда он инвестирует?» – в акции и облигации.

И в 2015 году я начал свой путь в инвестировании в ценные бумаги. Начал изучать информацию, читать форумы, искать людей, которые смогут мне об этом рассказать – и столкнулся с информационным вакуумом. Было полно информации о форексе, бинарных опционах, трейдинге – то есть о тех занятиях где вы теряет свои деньги. И катастрофически мало информации по настоящим инвестициям: об этом почти никто не рассказывал. Но мои усилия были вознаграждены. После двух месяцев поисков я нашел такого человека, побывал у него на консультации, и после этого начались мои первые осторожные шаги в инвестировании.

В первый год я двигался очень аккуратно и набирал свой личный опыт; потом становился все смелее и смелее. В конце второго года я все свои деньги перевел в инвестиции и сформировал собственный портфель. К третьему году он начал приносит мне плоды – тот самый пассивный доход, который позволяет мне гармонизировать мои финансы, регулярно путешествовать и в перспективе полностью освободиться от работы.


Вы должны научиться быть гибкими, иначе Вас ничего хорошего не ждет.

Не получится просто отучиться, устроиться на работу или открыть бизнес, а потом жить тихо и мирно. Увы, эта формула успеха уже не работает. Забудьте о том, что Вы пройдете обучение, получите новую высокооплачиваемую работу и в таком ритме проживете всю жизнь.

Жизненный цикл укорачивается, автоматизация наступает на пятки, а скорость игры увеличивается. И здесь нет ничего плохого и страшного! Это всего лишь новые правила современного мира и человека, которые в тандеме постоянно эволюционируют.

Если Вы хотите прожить жизнь достойно, ярко и с улыбкой, то воспитывайте в себе изменчивость, некое непостоянство. Вам стоит научиться с легкостью менять работу, обучаться чему-то новому и постоянно быть в поиске лучшего варианта. В таком случае не только доход, но и уровень развития будет расти в геометрической прогрессии. Лишь в постоянном поиске нового, Вы сможете найти свои призвания, которые будут актуальны.

Если Вы предприниматель, то не стоить ставить ставку на один бизнес, а наоборот создавать новые.

Если работа и бизнес никак не улучшают Ваш образ жизни, напротив, постоянно приходиться чем-то жертвовать – задумайтесь о смене рода деятельности. Не сидите в зоне комфорта, настройте себя на перемены и изменения в лучшую сторону. Они дадут вам не только новые знания, знакомства, эмоции и адреналин, но и наполнят жизнь энергией новых перспектив. Только в таком случае Вы сможете по-настоящему ощутить жизнь! Полученный опыт станет неоспоримым конкурентным преимуществом, который в дальнейшем будет приносить успех в новых начинаниях. С каждым разом Вы начнете получать больше удовольствия, получать результат и укреплять свою уверенность. Вот он – новый стиль жизни, которые ведёт к успеху.

В этой парадигме мира, просто необходимо иметь капитал, который будет помогать реализовывать новые начинания. Поэтому важно иметь привычку откладывать и грамотно инвестировать. Чтобы деньги не съедала инфляция и они приумножались. Плюсом у вас еще появиться пассивный доход, что укрепит ваше ваше финансовое положение.

Полезно, ставьте реакции.
Есть вопросы, пишите!


Одна из главных причин потери времени, других ресурсов и отсутствие результатов.

Это - «тотальная расфокусировка внимания»

Суть в том, что под влиянием множества информационных источников, человек пытается охватить все, что ему предлагают. И при этом делает он это безразборчиво. И самое интересное, что выбор всегда падает на вещи, которые ему не во благо, а наооборот - будут нести вред и серьезные негативные последствия.

Если более понятно:
Современный человек отвлекается на массу бесполезного и вредного, вместо того чтобы достигать свои собственные цели, которые будут делать его жизнь лучше и счастливее. И это происходит незаметно и с согласия самого человека.

Есть внешние силы, которые охотятся за вашим вниманием в угоду своих целей.
Они разными способами заставляют вас делать, то что нужно им.
В это же самое время, вы думаете, что это нужно вам.
Делают они это профессионально и целенаправленно, четко зная как на вас воздействовать.

По большому счёту, большинство людей живет в угоду этому меньшинству, помогая им достичь их цели. Да, кто-то пытается двигаться и к своим целям.

Но есть большое но…

Так как у вас уже отняли массу ресурсов и времени, то достижение собственных целей будет поверхностным, без должного анализа и подготовки. Зачастую с поиском простых решений и волшебных таблеток. А значит, вероятность успеха будет стремиться к 0. Это в свою очередь будет вести к отсутствию мотивации начинать что-то новое или решать какие-то иные задачи по улучшению своей жизни. И ждет такого человека застой, либо деградация.

Задумайтесь и проанализируйте свою жизнь. И я уверен, что вы найдете в ней массу всего ненужного и навязанного. Увидите, как вами манипулируют, все кому не лень в угоду своих целей и хотелок.

Мой главный посыл. Если вы хотите лучшей жизни для себя- учитесь грамотно ставить свои собственные цели, находить грамотные стратегии и решения по их достижению. И самое главное - затем на этом осознанно фокусироваться. Обязательно внедряйте разнообразные техники по тайм-менеджменту и повышению личной эффективности.

И здесь хочу дать небольшой совет. Брать сразу несколько целей - можно. Но нужно осознавать свои возможности. Лучше сфокусировано, грамотно и с нужной отдачей 1-2 цели, чем поверхностно и дилетантски много целей сразу. Получится в итоге опять расфокусировка, которая не приведет к результату.

Проанализируйте и крепко задумайтесь о написанном выше.

Было полезно - ставьте реакции.
Есть вопрос, пишите!


Поиск дополнительных источников дохода.

Наш мир быстро меняется. За последние 10 лет была волна Вконтакте, Фейсбуке, Инстаграме, Ютубе, Телеграме и т.д.

Появились новые профессии, о которых мы раньше не знали: блогер, тартетолог, смм-специалист, продюсер, рилз мейкер. Я знаю многих людей, которые на этом сделали миллионы рублей и кардинально изменили свою жизнь, и я отношусь к их числу.

Кто не знает, в свое время, я заработал миллионы на создание групп в ВК и продажи там рекламы.

Что всех их объединяет?

Открытость новому, готовность действовать и рисковать.

❗️Эти качества, которые вы должны в себе взращивать и проявлять. Нельзя повысить качество своей жизни, ничего не делая и не обучаясь. При таком подходе, наоборот, качество жизни будет постепенно падать и падать, учитывая быстротечные изменения в мире.

Что нужно делать?

Выделите время в своем графике или замените праздное времяпрепровождение, которое не помогает вам расти (просмотр телевизора, фильмов или сериалов).

🔎Вместо этого найдите блогеров по интересующей вас теме, смотрите интервью на Ютубе, читайте книги, посещайте различные мероприятия и конференция, где, знакомясь с новыми людьми, можно получить знания и идеи.

Ваша задача на этом этапе – просто влиться в информационной поток и быть в курсе текущих трендов и новаций, наблюдать за ними и, когда вы увидите интересную возможность для действия, действовать и рисковать.

И к этому надо относиться, как к стартапу! Не получилось, пробуйте новое. И стоит один раз выстрелить, как все ваши вложения и старания окупятся с лихвой.

И тут в очередной раз подчеркну важность откладывать деньги. Накопления - это не только подушка безопасности, но и ресурс для реализации новых идей. Без денег вы мало, что будете пробовать, тем самым упуская много возможностей.

И такой вопрос к вам!

❓Получается ли у вас реализовать найденные идеи или вы только смотрите, сомневаетесь и ничего не делаете?

Тут вступают в игру у многих ограничивающие страхи, над которыми надо работать.

Было полезно, ставьте реакции.
Есть вопрос, пишите!


Немного занимательной статистики по фондовому рынку❗️

Последние 2 недели анализирую ситуацию, читаю и смотрю качественную аналитику.
По всем предпосылкам в мире будет продолжаться кризис и мы еще даже не видели его кульминации.

Но сегодня не про кризис, а про чудесное время после.
Оно обязательно наступит, как это было много раз в прошлом.
И именно в это время инвестиции в акции приносят максимальную доходность.

Вот что было с индексом ММВБ:

1. C 1997 по 1998 год он упал на на 80%, а затем за год вырос на 600%
2. С 2000 по 2002 год он упал на 50%, а затем за год вырос на 125%
3. C 2008 по 2009 год он упал на 70%, а затем за полтора года вырос на 200%
4. В 2020 году он упал на 35%, затем за 2 года вырос на 100%

На данный момент пик падения нашего рынка в районе 50% и возможно, мы уже увидели дно.
Но есть одно большое НО. Если мировые рынки будут сильно падать, то они потащат за собой и сырьевые рынки, а это в свою очередь будет серьезный удар по нашей экономике. Не надо думать, что мы отрезаны от мира и все самое худшее позади.

Я не удивлюсь, и даже ставлю на то, что будет еще один поход вниз.
Но при этом я не ожидаю, что новое дно будет сильно ниже предыдущего.
Максимум, что я закладываю - 1500 пунктов по ММВБ.

Дополнительно можно отметить, что кризисы не длятся очень долго - в среднем 1-2 года.
Поэтому вероятность развязки в этом году стремительно растет.

Мой вам главный совет: быстрее изучайте тему инвестиций!
У вас обязательно должны быть знания и четкая стратегия, которой вы будете следовать.
И никаких инвестиций с плечами и на заемные деньги, только на свои.

Было полезно - ставьте реакции.
Есть вопросы - не стесняйтесь, спрашивайте.

437 0 0 10 38

Как найти своё призвание?

Меня постоянно спрашивают: чем заниматься, какой бизнес попробовать, какую профессию выбрать?

И я делаю вывод, что спрашивающий не нашёл своё призвание. Так как у человека, нашедшего своё призвание - таких вопросов не возникает. Он с удовольствием просыпается с утра и занимается своим делом, развивает его, добивается новых результатов, у него это классно получается и ему за это хорошо платят! То есть он живёт в удовольствие и нашёл свой вектор развития. И я хочу, чтобы каждый это сделал!

И даже если вы нашли сейчас своё призвание - дочитайте до конца. Это будет вам полезно, тк призвание в течении жизни можно и порой нужно менять. Прежнее может перестать зажигать или быть актуальным. Вы всегда можете найти, что-то еще более подходящее для себя. Я придерживаюсь точки зрения, что нужно постоянно развиваться, пробовать новое - такие люди счастливее по жизни и лучше к ней подготовлены!

Поэтому сегодня в этом посте постараюсь помочь найти своё призвание - тем, кто его еще не нашёл; а тем, кто нашёл - помочь увидеть дополнительные возможности для себя.

И еще один важный момент - лучше постоянно пробовать, нежели постоянно думать. Действия намного быстрее приведут вас к успеху, так как в них вы раскрываете свои сильные стороны, прокачиваете новые навыки, находите массу новых идей и усиливаете свое окружение.

Давайте приступим к поиску гипотез, с чего вам начать или что еще новое попробовать.
Приготовьте ручку и блокнот. Сейчас нужно будет немного подумать и записать свои мысли.

❇️ Письменно ответить на данные вопросы:

1. Представьте, что вам в наследство достался миллион долларов. А теперь запишите ответы на вопросы:
⁃ Чем вы будете заниматься в таком случае, каким бизнесом или деятельностью?
⁃ Каким новым вещам обучитесь?

2. Проанализируйте свою жизнь:
⁃ чем вам нравилось заниматься?
⁃ в каких вопросах у вас постоянно спрашивают совет друзья?
⁃ что у вас получается хорошо?
⁃ кому вы завидуете в хорошем смысле слова?
⁃ чем бы вы хотели заниматься бесплатно и не выходить на пенсию?

3. Проведите опрос среди друзей и знакомых: услышьте мнение со стороны - чем бы вам стоило заниматься?
4. И наконец, чем вы НЕ занимаетесь, потому что у вас нет денег, знаний, времени?

Теперь выберите из новых идей, те которые соответствуют следующим критериям: востребовано и есть перспективы роста - там можно зарабатывать. Ура! Вопрос с чего начать, должен отпасть. В глазах должна появиться искра, а в голове небольшой план. Дальше тестируйте гипотезы и вы точно найдете свое призвание.

И еще несколько советов:

1. Перед тем, как начать действовать - я советую создать финансовую подушку безопасности.
2. Если хотите создать свой бизнес - поработайте в нем
3. Если хотите уйти в новую сферу - пройдите обучение
4. Если вы уже чем-то занимаетесь - не бойтесь менять направление, если увидите более интересные возможности
5. Не отчаивайтесь, если сразу не получается так, как хочется! Это нормально. Анализируйте свои попытки, ищите новые решения и добивайтесь своего.

А вы нашли своё призвание? Или еще на пути? Делитесь своими инсайтами в комментариях, обсудим!👇
Было полезно, ставьте реакции - это лучшая благодарность.




Хитрая ловушка - это кредиты под 0% годовых на льготный период и бонусом повышенный кэшбек.

Халявные деньги, за использование которых еще и приплачивают - разве это не сказка?
Именно так думает большинство людей и с удовольствием идут в лапы банкиров.

И никого не пугает тот момент, что стоит только не уложиться в сроки - вы попадете на большие проценты! Но каждый считает себя уникальным и что ему это конечно же не грозит.

Человек - существо эмоциональное, предсказуемое, нелогичное и недальновидное, но уж точно не уникальное. Банки знают про вас всё и с радостью пользуются вашими слабостями.

Поймите одну простую вещь: если до кредитов вы жили ровно на свою зарплату, то как только вам будут доступны дополнительные средства, то ваши расходы постепенно вырастут на эту сумму.

Имея деньги на руках, вы не сможете их не тратить. Вы уже это доказали своим прошлым опытом!

Поначалу вы будете всё контролировать. Но потребительское недержание вскоре возьмет верх, как ни крути. Ко всему добавьте: что-то случилось по здоровью, нарвались на мошенников, сократили на работе, доход от бизнеса снизился и т.д.

И когда вы не сможете уложиться в сроки - придет час расплаты.
А здесь вопрос, только времени и нужной ситуации.

И тут два варианта:
-️ вы заплатите и немного переплатите за всю халяву,
- или попадете в долговую яму, из которой будет сложно выбраться.

Вероятность такого исхода на дистанции просто огромная и банки это прекрасно знают, поэтому и с удовольствием предлагают бесплатный сыр. Неужели вы думаете, что они раздают халяву на лево и направо!?

Кто-то более осторожный и «дальновидный», открывает такие карты на черный день. Хотят за счет кредита создать подушку безопасности - это ужасная идея! У вас настала черная полоса и вы самонадеянно берете в долг. Что будете делать, если она быстро не пройдет? Задумайтесь.

Еще я люблю людей, которые достаточно зарабатывают, но тратят с кредитной карты, чтобы получать повышенный кэшбек , а на свои деньги получать процент на остаток - «Самый умный»

Когда хорошо зарабатываешь, то и уровень расходов выше. И при потере дохода можно угодить еще в бОльшую долговую яму.

Но вы же думаете, что быстро сможете найти новую работу и закрыть долг. Здесь я вас огорчу. Люди которые получают большие деньги, чаще всего теряют работу или бизнес из-за кризисов или серьезных негативных изменений в их сфере. И в таких ситуациях быстро выйти на прежний доход занимает много времени и дополнительных вложений.ьИ тогда, да здравствует долговая яма, которая становиться все глубже и глубже. И это еще сильнее усложняет ситуацию.

Запомните: мы не роботы, которые живут в предсказуемом мире.
Мы не можем ручаться за себя и мир который нас окружает, чтобы быть такими самонадеянными. Все в один миг может измениться.

И если вам до сих пор удавалось укладываться в льготный период, то это не гарантирует этого в будущем. А цена ошибки тут может быть очень серьёзной.

Стратегия: живи, трать и бери в долг - очень нестабильна и рискованная.

Исключение, когда можно пользоваться такими картами, когда у вас хороший заработок, пассивный доход и подушка безопасности.

Честно ответьте, вы уже не укладывались в льготный период?


Инвестиций не достаточно‼️

Вам везде настойчиво навязывают одну очень интересную и бодрящую идею.
«Если у вас сейчас небольшой доход, то вам стоит просто начать инвестировать.
Будет достаточно 2000-3000р в месяц. И уже через 15-25 лет, у вас будет капитал в десятки миллионов и пассивный доход сотни тысяч в месяц. Вбейте в любой инвестиционный калькулятор, так оно и будет! Сможете больше не работать и наслаждаться жизнью.»

Но так ли оно на самом деле!?

Давайте разбираться. Снимать розовые очки и формировать правильную стратегию.

Главное возражение: Мы обычные люди, а не роботы.

20 лет вы сможете стабильно откладывать по 2000-3000р в месяц!? Неужели не произойдет ничего, что заставит вас изъять эти деньги: проблемы со здоровьем, работой или бизнесом.
Просто захотите купить машину или квартиру, помочь своим детям и т.д.

Мы нестабильные люди, которые живут в нестабильном мире. Точные прогнозы на 20 лет не работают. Это не дееспособная стратегия.

Есть еще более худшая идея, которую продвигают совсем бессовестные псевдо-инвесторы. Это получать с помощью инвестиций 100-1000% годовых. И они вас этому научат. Но это не больше, чем сказка, которая приведет вас к потери всех денег или большей их части. А еще хуже, когда люди ведутся на это и берут кредиты - итог совсем плачевный.

А теперь разберём, как нужно делать. Как же делают люди, которые добились успеха?

В первую очередь, они фокусировались над увеличением своего дохода:
меняли работы, повышали квалификацию, открывали бизнесы, переезжали в другие города и страны. При таком подходе, вы уже можете инвестировать намного большие суммы. И путь с 20 лет сокращается до 3-7. Вот это уже возможно. При такой стратегии, помимо солидного капитала и пассивного дохода, у вас будет навык зарабатывать много. И чтобы не случилось в будущем, вы всегда сможете создать капитал заново достаточно быстро. Вот это я называю финансовой и психологической свободой. Вы - непобедимы.

А можно ли обойтись без инвестиций?
Мой ответ - нет.

Допустим, вы научились хорошо заработать, а тут бац - кризис: вас сократили или бизнес перестал приносить прибыль. Вот тут вас и подстрахует пассивный доход и накопленный капитал. В противном случае, вы стали бы залазить в долги для поддержания своего уровня жизни. Ну и самое приятное в инвестициях- это когда они в один момент позволяют вообще больше не работать. Круто выйти на пенсию лет на 10-25 раньше! Больше ни от кого и ни от чего не зависеть, а просто жить в свое удовольствие.

Хочу подчеркнуть один момент.

Инвестировать и вправду стоит начинать прямо сейчас и с любой суммы.
Время здесь играет важную роль. Плюс заблаговременно формируется важная привычка и навык. Но все усилия и свой фокус держите на том, как зарабатывать больше.

2 главных столпа финансовой свободы: инвестиции и хорший заработок.
Они друг друга дополняют, ускоряют и создают долгосрочную надежность.

Не изобретайте велосипед и не ведитесь на сказки. Все финансово успешные люди: хорошо зарабатывают и инвестируют.

Было полезно, ставьте реакции.
Есть вопросы, не стесняйтесь спрашивайте.


Чтобы вы изменили в своей жизни, если бы не боялись. Чем бы вы занялись?

Предлагаю свои желания/идеи написать в комментариях, расписав максимально широко всю возможную пользу, если вы это осуществите и у вас все получиться.

Мне сильно помогает этот трюк, начать действовать, особенно если я дополнительно обсужу его с кем-то, получив внешнее одобрение от своего окружения. Сегодня я буду вашим напарником и постараюсь каждому дать напутствия и советы к вашей идеи.

Дополнительно напишите, а что будет, если я так и не решусь на это.

Если вы увидите у кого-то желание, которое уже реализовали в своей жизни, то напишите свой опыт, поделитесь результатами и дайте пару советов.

Не поленитесь и сделайте это простое и возможно судьбоносное упражнение.


Ответы на ваши вопросы‼️

1. Инвестиции в недвижимость под сдачу в России

В крупных городах доходность от сдачи где-то 3-4% + в нормальные годы рост стоимости чуть превышает инфляцию.
Выходит, что реальная доходность 3-4% в рублях - это мало. Также это очень неликвидный актив - быстро продать по нормальной цене не выйдет. Я бы рассматривал недвижимость, когда капитал более 30 млн.р для дополнительной диверсификации. Тут точно больших доходностей не стоит ждать, но иметь для стабильности и психологического комфорта не помешает. Лучшая точка входа - это под конец кризиса, когда цены максимально упали. И рассматривать только однушки.

В мелких городах - вообще не стоит рассматривать. Там доходность еще меньше + продать еще сложнее.

2. Инвестиции в недвижимость на юге России

В 2022 году пожил я в Сочи - очень там хорошо. Думал о недвижке и смотрел цены. Но я не решился, так как: цены уже космос и много проблем с разрешениями и документами.
И еще меня оттолкнул фактор того, что часто строят на склонах и сам грунт не очень надежный. А когда сильные дожди - там пипец. Вот это прям сильно оттолкнуло.

Единственный вариант, который у меня уложился в голове - это жить там осень, весна, зима, а летом сдавать. Но опять же - это больше для фрилансеров подходит, так как работы офлайн там очень мало.

3. Инвестиции на фондовый рынок РФ в услових СВО

Смотрю нормально. Да и особо больше вариантов у нас нет. Да, сейчас тяжко, но затем в любом случае будет восстановление и фондовый рынок это отыграет лучше всех.

4. Целесообразность переезда из России в другие страны: кому советовали бы и почему, кому нет.

Тут все индивидуально. Я бы точно не предпринимал кардинальных решений в текущей ситуации. Если такие мысли посещают, есть возможность, то езжайте и попробуйте, но не сжигайте мосты. Я за то, чтобы вопрос переезда не был продиктован текущей ситуацией, а был обдуманным решением с четким понятным планом.

5. Инвестиции при доходах 50 000 руб. в месяц

Здесь все очень просто. Каждый месяц 10-20% на фондовый рынок.
У вас должна быть своя стратегия, список акций и облигаций, в которые вы будете инвестировать. Каждый месяц их покупаете в тех пропорциях, которые для себя определили.

Подчеркну, что в первую очередь стоит сделать минимальную подушку безопасности. Здесь подойдет накопительный счет в крупном банке.

И самое главное. Вы должны искать возможность зарабатывать больше.
Это ваша главная задача и точка роста.

6. Как инвестировать в фондовый рынок.

Пройти качественное обучение. Сформировать под себя стратегию и действовать уверенно и со знанием дела. И самое главное - выбирайте с хорошей обратной связью: чтобы и во время была и еще несколько месяцев после.

7. Каким образом сейчас оптимально купить валюту (доллары)?

Если бумажные, то в банках у нас или ближнее зарубежье (Армения например)
Если доллары на счет в банке, то через биржу самое выгодное.
Тут подойдет Тиньков. Во многих других нет возможности.
Хранить можно там же, либо инвестировать в замещающие облигации (внимательно изучите этот вопрос)

8. Маркетплейсы как бизнес сейчас актуальны?

Тут я не специалист. Но думаю да и еще долго будет.
После пандемии, привычка покупать онлайн выросла в разы и будет только набирать обороты. Много знакомых занимаются и делают деньги. Это как аналог Лужников и Черкизона сейчас, а там точно зарабатывали очень много.

9. Рекомендации инвестирования на короткий срок и длинный

На короткий срок - это облигации с нужным сроком погашения (лучше всего ОФЗ)
На длинный срок - часть в короткие облигации, часть в портфель акций.
На хороших просадках (коррекциях) продавать облигации и докупать акции.

На это все‼️

Можно задавать уточняющие или дополнительные вопросы под этим постом.
Постараюсь всем ответить. Я очень старался, жду от вас максимально много реакций. И напиши в комментариях, как вам такой формат?

1.7k 0 11 33 84

Подкаст про недвижимость в Дубае и других странах!

Не судите строго, первый раз в таком формате😎


Когда встает вопрос куда же долгосрочно инвестировать - просто посмотрите на график выше!

Я сам лично инвестирую на фондовый рынок и в недвижимость.
Здесь у меня на данный момент соотношение 50 на 50. Планирую в течение 2 лет придти к 70 на 30 в пользу фондового рынка.

Почему так? На фондовом рынке больше доходность, меньше геморроя и высокая ликвидность (возможность получить деньги здесь и сейчас). Недвижимость оставляю для диверсификации, снижения рисков и дополнительного психологического спокойствия.

Если бы я только начинал инвестировать, то действовал бы следующим образом👇
Поставил бы цель: 5 000 000р на фондовом рынке и однушка под сдачу.
Это примерно приносило бы 70-100 тыс.р пассивного дохода в месяц.
Отличная прибавка к основному доходу! И это лишь первая цель, дальше больше.

Начинал бы с фондового рынка - так как тут можно начать с любой суммы.
Когда капитал будет равен примерно 2 первоначальным взносам, то на половину средств взял бы одну ипотеку. При условии конечно, что сейчас благоприятное время для покупки (особенно важна низкая ставка). Деньги от сдачи жилья направлял бы на ежемесячные платежи.

Дальше продолжал бы инвестировать на фондовый рынок и выплачивать ипотеку.
Когда капитал будет в 2 раза больше оставшейся суммы по ипотеке, то закрыл бы ее досрочно.

И я уверен, что большинство смогло бы реализовать эту цель за 3-5 лет.

У вас была бы крутая мотивация и от ипотеки, и от инвестиций зарабатывать больше!
Вы бы все это время меньше тратили денег на всякую ерунду.

В итоге через 3-5 лет у вас: более высокий заработок чем сейчас + капитал + квартира + пассивный доход. Согласитесь - шикарный результат!

Просто представьте, как бы изменилась ваша жизнь, если бы ваш доход вырос в 2-3 раза и к нему прибавить еще 80 т.р.

И тут нет никакого волшебства. Простая и понятная цель + грамотные действия по ее достижению.

Если у вас уже есть ипотека и вы живете сами в этой квартире, то просто начинайте инвестировать на фондовый рынок. Закрывайте эту ипотеку и затем по схеме, описанной выше.

Жду ваши реакции. Для меня это главная мотивация делать для вас хороший контент.


Результаты долгосрочного инвестироввания в разные активы за последние 20 лет.


Полезный выпуск про наш мозг и финансы - https://youtu.be/Qtx9Wi9vBq0
Советую смотреть на скорости 1.5.


Главный навык успеха и вашего развития.

Я много об этом думал и у меня есть ответ.

И это умение достигать правильные цели.
Здесь главное, чтобы они были за рамками ваших текущих результатов, иначе это не достижение цели, а лишь повторение. И ничего нового вам это не принесет, а значит и не будет развития и улучшения качества жизни.

Посудите сами:

Когда мы ставим себе новую цель, то для ее достижения нам в любом случае будет необходимо прокачать новые навыки, поменять некоторые привычки, попробовать другие подходы, преодолеть страхи, обучиться и начать взаимодействовать с нужными людьми, найти финансы и сфокусировать на нужных действиях.

И чем дальше цель от наших текущих возможностей по ее реализации, тем больше развития она нам будет давать. Достижение цели само по себе провоцирует наше развитие и мы становимся лучшей версией себя.

Это король навыков, которые тянет за собой все остальные сразу.

Если же у нас нет цели, то мы просто ходим по кругу.
Наша жизнь и мы не меняемся. Так можно жить, но когда вас все в вашей жизни устраивает. Согласитесь - редкое явление.

Звучит просто, но по факту:

1. Мало кто вообще ставит себе правильные цели
2. И еще меньше тех, кто действительно их достигает

Тут весь фокус в грамотном подходе и стратегии по достижению, когда несмотря ни на что вы будете действовать и дороги назад не будет. Не будете пасовать при первых сложностях и неудачах, не верить в себя и искать отмазки.

Вся фишка в нашем мозге, который пока не примет вашу цель, не поймет ее значимость - будет вставлять вам постоянно палки в колеса и победит ваше изначальное намерение достаточно быстро.

Вспомните, сколько раз в жизни вы хотели что-то поменять, но в большинстве случаев очень быстро сдавались. Ну было же?

Тут без хитрости и тонкого понимания принципов работы мозга будет очень сложно.

Что нужно: создать условия, в которых вашему мозгу будет не выгодно не достигать поставленной цели. И это нужно сделать сразу, а не манить его чем-то там в будущем.
Он должен понимать, что потеряет, если начнет капризничать.
Он должен стать вашим союзником , а не быть противником.

Простая до боли техника - цена слова. Понятное дело - это должно быть существенно и должен быть контроль со стороны, а не обещание себе самому. Супер важно, также поставить срок достижения цели, иначе вы будете откладывать, делать себе поблажки и ползти как черепаха.

Это мой главный инструмент, который работает на все 100%

Есть еще много дополнительных уловок и они работают, повышая скорость достижения поставленной цели. И это тоже очень важно, так как время самый ценный ресурс

Примите эту простую идею и инструмент, один раз протестируйте и ваша жизнь уже не будет прежней!

Я уже это где-то слышал: «для меня это не работает, мне это не надо, не моё». Скорее всего, вы даже не пробовали или же ставили не серьезную цену слова.

У нашего мозга все очень банально. Он идет туда, куда ему выгодно, он делает то, что ему выгодно. Зная его приоритеты и слабые места, вы с легкостью сможете направлять его в нужное русло. Да, как с детьми, которым нужен лишь правильный стимул, а не ваше «делай, как я говорю».

Когда мы действительно чего-то хотим и у нас нет дороги назад - мы это получим. И еще один совет, начинайте прокачиваайте этот навык с небольших целей.

Если понравился пост, ставьте реакции - так я буду понимать, на какие темы чаще писать.

Показано 20 последних публикаций.