InvestFuture

@investfuture Нравится 10

Крупнейший телеграм-канал про инвестиции.
YouTube: https://clck.ru/JWNsU
@if_stocks — аналитика и обзор компаний
@if_market_news — новости рынков круглосуточно
@if_bonds - все про облигации
Сайт: https://clck.ru/HmTEN
Сотрудничество: @Anna_KuznetsovaV
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Экономика


Написать автору
Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Экономика
Добавлен в индекс
03.02.2018 22:50
реклама
TGStat Bot
Бот для получения статистики каналов не выходя из Telegram
SearcheeBot
Ваш гид в мире Telegram-каналов
TGAlertsBot
Мониторинг упоминаний ключевых слов в каналах и чатах.
201 389
подписчиков
~41.9k
охват 1 публикации
~228k
дневной охват
~6
постов / день
20.8%
ERR %
179.09
индекс цитирования
Репосты и упоминания канала
850 упоминаний канала
371 упоминаний публикаций
234 репостов
Вечерний М
Сам ты инвестор!
Путин 2024
Политика
Катарсис
Усы Пескова
IF Stocks
IF News
Наука и факты
Правда АО
Новости мира
Ateo
Сам ты инвестор!
IF Stocks
ЁЖ
Инвестиции USA Markets
Катарсис
ДОХОДЪ
😁Все мемы😁
4chan
Премия Дарвина
murders
IF Kids
IF Stocks
IF Stocks
Сам ты инвестор!
R9X
Дабл Ять
😁Все мемы😁
Yaplakal.com
Путин 2024
Каналы, которые цитирует @investfuture
investify!
Инвестор .V.
Disclaimer
IF News
IF Bonds
Антискрепа
Гражданин мира
ФИНАНСОВЫЕ ДУМКИ
Инвестиции USA Markets
Усы Пескова
Наука и факты
murders
Катарсис
ЁЖ
Премия Дарвина
4chan
Yaplakal.com
Больная экономика
Alphavite SMM
Дабл Ять
IF Kids
bitkogan
IF Stocks
IF Stocks
IF Bonds
NOBLE RUSSIAN FINANCE CLUB
IF Stocks
IF Bonds
IF Kids
Wall Street на русском
IF Bonds
ProСтартапы
Ай Рубль
InveStory
Жирные Коты 2
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
InvestFuture 26 Jul, 19:53
InvestFuture 26 Jul, 15:53
ЗПИФ ПНК-Рентал (тикер ЗПИФ ПНК) третью неделю торгуется на Московской бирже.
Как ведёт себя бумага и чего ждать инвесторам?

ПНК-Рентал – это фонд индустриальной недвижимости с ежеквартальным рентным доходом, созданный девелопером PNK group, построившим в России, Европе и США более 5 млн кв. метров промышленных объектов, многие из которых сдаются в аренду крупным российским и международным компаниям. Стратегическая цель PNK group в создании фонда – увеличение строительства объектов для сдачи в аренду. При этом фонд неквальный, то есть в него попадают только уже построенные и сданные в долгосрочную аренду индустриальные здания.
До выхода на биржу паи фонда были доступны лишь на pnkrental.ru или через участие в допэмиссии.

! Доходность фонда (20,05% за последние 12 месяцев) состоит как из арендных выплат, так и из эффективной продажи объектов с апсайтом. Проданные объекты заменяются на новые, приобретаемые с дисконтом у девелопера.

В течение прошедших двух недель торгов на бирже среднедневная цена пая находится в диапазоне 1708-1714 рублей. Прогнозируемая арендная выплата за III квартал – в диапазоне 42-46 рублей на один пай, то есть 10-10,7% годовых.

Вполне неплохо. Но есть ли предпосылки, что доходность будет еще больше?

1. Все договоры аренды фонда имеют пункт о ежегодной индексации на 4-5%. Это значит, что в перспективе следующих лет доходность рентного потока составит 12-14%. Так как в связи с ростом стоимости строительных материалов и ростом спроса от сегмента eCommerce арендные ставки продолжат расти.
2. Поскольку девелопер заинтересован в быстрых сделках и росте фонда, управляющая компания получает скидку на каждый приобретаемый объект и далее имеет возможность продавать некоторые из объектов по рыночной цене. Это даёт значимую дополнительную доходность. Так, например, в I квартале 2021 года после сделки по продаже одного из объектов доходность фонда составила более 30% годовых.

! С такими вводными есть вероятность роста стоимости пая ЗПИФ ПНК к окончанию III квартала, а, может, и раньше, если в августе произойдет сделка по продаже объекта недвижимости.

ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России. Информация представлена в рамках описания Инвестиционной стратегии PNK rental (pnkrental.ru).

#sponsored #текстпредоставлен
Читать полностью
InvestFuture 26 Jul, 14:05
⚖️ Почему растет биткоин? К чему приведёт его легализация?

За минувшие выходные биткоин успел взлететь более чем на 12% до $39.000. С чем связан такой резкий скачок?

Появились слухи, что Amazon может начать принимать биток в качестве средства платежа. Первую транзакцию должны совершить до конца текущего года.

Где-то мы это уже видели...

Еще в марте Илон Маск объявил о том, что теперь электрокары Tesla можно приобрести за биткоины. Правда, уже в мае миллиардер передумал, озаботившись вопросом экологичности майнинга.

Однако благодаря его встречи с Кэти Вуди на прошлой неделе, биткоин наконец смог оттолкнуться от своего локального минимума.

🏦 Мнение регулятора

На сегодняшний момент SEC рассматривает 10 заявок на криптовалютные ETF. Правда, процесс утверждения может прилично затянуться.

Основная причина — крипотвалюты, как никакой другой инструмент, подвержены манипуляциям. Допускать такой молодой вид активов, который до этого не торговался на регулируемых биржах, к официальным торгам — просто опасно.

Тем не менее эксперты уверены, что рано или поздно регулятор будет вынужден одобрить фонды на крипту. В конце концов, допуск первого ETF на золото тоже долгое время являлся предметом споров. Однако в 2004 году фонды на драгметаллы все же были допущены к торгам.

🤔 Что в итоге?

С одной стороны, биткоин может стать более доступным инвестиционным инструментом, а также распространенным средством платежа. С другой стороны, он попадет под контроль регулятора: уход от налогов и анонимность перестанут являться уникальной чертой биткоина, что безусловно отразится на его привлекательности.

#IF_любопытно #IF_инвестиции
Читать полностью
InvestFuture 26 Jul, 09:04
​​💵 Облигации для начинающих

Сегодня по полочкам разберем самые базовые вещи об облигациях:

• На какие виды делятся долговые бумаги?
• Насколько велики риски?
• И главное — как заработать?

🎬 Смотреть видео!
InvestFuture 25 Jul, 19:01
📌 Главное за неделю. #IF_главное

Мы провели прямой эфир с управляющим Федерального фонда по защите прав вкладчиков и акционеров — Маратом Сафиулиным. Слушайте подкаст!

Инвестиции и личные финансы:
• Обсудили ситуацию с Финико
• Что делать обманутым вкладчикам Финико?
• Допуск иностранных ETF на российский рынок
Инвестировать может каждый: поучительная история
Благофель: смотрим на лидеров и аутсайдеров!
Цукерберг продает акции Facebook: что делать?

Развлечения:
Инвест-Шоу
• Обзор книги "Как покупать дешево и продавать дорого?" и фильма "Рай и Ад"

🎁 А еще на этой неделе мы преодолели отметку в 200.000 подписчиков, в связи с чем подготовили небольшой сюрприз!
Читать полностью
InvestFuture 25 Jul, 17:02
«Возможно, он хитёр, но не ждите от него благоразумия»

🎥 Фильм – Рай и Ад (1963)

В центре сюжета преуспевающий бизнесмен, член совета директоров обувного предприятия — Кинго Гондо. За неделю до собрания акционеров трое глав отделов встречаются в доме Гондо, чтобы уговорить его вступить с ними в сговор и сменить главу компании. Главный герой отказывается и конфликт между коллегами нарастает.

Спустя несколько минут после ухода гостей звонит незнакомец и заявляет, что он похитил сына бизнесмена и не убьет его только за огромный выкуп. Вскоре выясняется, что похититель ошибся и украл ребенка шофера Гондо. Заплатит ли он за чужого сына?

Фильм сочетает в себе несколько жанров: от триллера в начале до детектива в конце. Одна из известнейших картин великого японского режиссера Акиры Куросавы — обладателя двух Оскаров и автора таких фильмов, как "Красная борода" и "Семь самураев". Картина входит в рейтинг лучших фильмов мира по версии IMDb.

☕️ Приятного просмотра!

🎬
Смотреть фильм

#IF_art
Читать полностью
InvestFuture 25 Jul, 14:01
📉 Цукерберг продает акции Facebook. Он что-то знает?

Марк Цукерберг активно продает акции своей компании 5 лет подряд. Как заявляет сам основатель Facebook #FB , деньги направляются на благотворительность, но так ли это на самом деле?

Еще в 2016 году Цукерберг со своей женой основали благотворительный фонд Chan Zuckerberg Initiative. Миллиардер пообещал пожертвовать 99% своего состояния на развитие образования и медицины.

На сегодняшний день Цукерберг продал акции Facebook уже на $15 млрд и продолжает это делать. Только с ноября прошлого года общий объем его продаж составил $2.8 млрд.

Но важно учитывать, что Марк остается контролирующим акционером Faceebook. Цукерберг владеет пакетом акций класса B, которые дают право 10 голосов. Его доля эффективного управления в компании составляет почти 58%.

Куда же идут эти баснословные деньги?

По оценкам Forbes, из $15 миллиардов бизнесмен положил себе «в карман» $2,1 млрд. Все остальное было направлено в благотворительные организации, в том числе в собственный фонд Chan Zuckerberg Initiative.

Только ли Цукерберг продает акции своей компании?

Многие основатели особенно крупных IT-компаний нередко продают свои акции в крупных размерах. Родоначальник Amazon #AMZN Джефф Безос за 9 лет после IPO снизил свою долю в компании с 42% до 24%. Основатели Google #GOOG Ларри Пейдж и Сергей Брин снизили свои доли с 16% до 7%. Несмотря на все это, их компании продолжают расти и дорожать с каждым годом.

Мнение аналитиков InvestFuture

📍 Продажи акций среди инсайдеров компании — не всегда плохой знак. Деньги могут направляться на новые проекты, покупки активов, благотворительность и пр.

📍 Не стоит менять свое мнение о компании, если ее менеджмент продает какое-то количество акций.

📍 При выборе компаний для инвестиций лучше ориентироваться на фундаментальные показатели бизнеса.

#IF_образование #IF_акции_США
Читать полностью
InvestFuture 25 Jul, 10:00
Как не ошибиться в выборе структурного продукта? Существуют ли структуры для консервативных инвесторов и в чем их особенность? Зачем нужны структурные продукты, если есть акции и облигации? На вебинаре 27 июля (вт) в 11:00 мск эксперты «АТОН» развеют мифы о структурных продуктах и разложат по полочкам этот многогранный инструмент. У участников будет возможность задавать вопросы. Регистрируйтесь по ссылке: https://www.aton.ru/~n2HpM

#sponsored #текстпредоставлен
Читать полностью
InvestFuture 25 Jul, 09:06
​​💰 Как покупать дешево и продавать дорого?

Главным героем книжной рубрики на этой неделе стал коренной сибиряк, трейдер и финансист Эрик Найман. В своем пособии он дает ответы начинающим инвесторам на самые волнующие вопросы:

• Какие принципы должны лежать в основе формирования портфеля?
• Как найти баланс между инвестициями и спекуляциями?
• Как отделить действительно важные события от новостного шума?

Обсуждаем и разыгрываем книгу "Как покупать дешево и продавать дорого?" в очередном выпуске книжной рубрики. Там же — подведение итогов конкурса прошлой недели!

🎬 Смотреть видео!

🎁 Пишите в комментариях про свои самые неудачные сделки: когда купили дорого, а продали дешево. Автор самого интересного случая получит экземпляр книги.

#IF_art
Читать полностью
InvestFuture 24 Jul, 14:01
InvestFuture 24 Jul, 10:00
Все, кто в прошлом году инвестировал всего 500$ в акции Microstrategy, сегодня имеют на счету больше 6000$.

Кажется, что поезд уже уехал и такого шанса больше не будет, но это не так. Подобные возможности появляются практически каждый день, надо только знать, где искать информацию и вовремя ее применять.

Например, подписавшись на канал 'https://t.me/joinchat/0iUG-Q5CxNA3YzBk' rel='nofollow'>investify. Его ведет автор из Bloomberg, который находит неприметные компании, чьи акции совсем скоро вырастут в два, пять, а может даже и в 10 раз. Он понятным языком рассказывает, как работает фондовый рынок и как на нем заработать.

Все гораздо проще, чем вам кажется. Подписывайтесь и изучайте, потом сами себе спасибо скажете: 'https://t.me/joinchat/0iUG-Q5CxNA3YzBk' rel='nofollow'>@ifinvest

#взаимныйпиар
Читать полностью
InvestFuture 24 Jul, 09:11
​​⚡️ Повышение ставки от ЦБ РФ и обвал китайских акций. Утренний дайджест от IF

В пятницу ЦБ РФ принял решение о повышении ключевой ставки до 6,5%. Однако ожидания уже были заложены в цену, поэтому серьезных движений на российском рынке акций не произошло. Тем временем китайские власти продолжают "стрелять" по своим. Технологичные компании Поднебесной пробивают очередное дно из-за жестких решений регулятора.

🎬 Подробнее об этих и других новостяхсмотрите видео!
Читать полностью
InvestFuture 24 Jul, 09:11
​​⚡️ Повышение ставки от ЦБ РФ и обвал китайских акций. Утренний дайджест от IF

В пятницу ЦБ РФ принял решение о повышении ключевой ставки до 6,5%. Однако ожидания уже были заложены в цену, поэтому серьезных движений на российском рынке акций не произошло. Тем временем китайские власти продолжают "стрелять" по своим. Технологичные компании Поднебесной пробивают очередное дно из-за жестких решений регулятора.

🎬 Подробнее об этих и других новостяхсмотрите видео!
Читать полностью
InvestFuture 23 Jul, 20:28
🎙 Подкаст о финансовых пирамидах

Сегодня мы пообщались с управляющим Федерального фонда по защите прав вкладчиков и акционеров — Маратом Сафиулиным.

❗️ Обсудили ситуацию с компанией Финико, как помочь близким, втянутым в пирамиду, и почему "творения древних египтян" не торопятся прикрывать регуляторы.

В нашем инстаграме (https://www.instagram.com/p/CRrQ2q1IPXT/?utm_medium=copy_link ) мы выложили подробную информацию о том, по каким признакам можно распознать финансовую пирамиду. И самое важное — как вернуть часть своих денег, если вы уже пострадали от рук мошенников.

🎁 Также запустили розыгрыш, в котором вы можете выиграть полезную книгу и килограмм Фиников!
Attached file
Читать полностью
InvestFuture 23 Jul, 20:05
InvestFuture 23 Jul, 19:19
🎙 Мы начинаем!
InvestFuture 23 Jul, 16:10
🔥 Эпидемия финансовых пирамид в России — обсуждаем в нашем подкасте в 19:20🔥

Сегодня в голосовом чате @InvestFuture в гостях Марат Сафиулин — управляющий Федерального фонда по защите прав вкладчиков и акционеров.

Обсудим ситуацию с компанией Финико, как помочь близким, втянутым в пирамиду, и почему "творения древних египтян" не торопятся прикрывать регуляторы.

✏️ Пишите в комментариях названия сомнительных организаций, мнение эксперта насчет которых вы хотели бы узнать.

В конце эфира 2-3 человека смогут задать вопрос Марату лично — тяните руку в голосовом чате. До вечера 😉
Читать полностью
InvestFuture 23 Jul, 14:22
​​☀️ Дивидендный портфель Благофель: смотрим на лидеров и аутсайдеров!

Дорогие друзья, мы продолжаем серию постов о нашем дивидендном портфеле #Благофель.

Вот и подходит к концу еще одна неделя, а значит пришла пора наших отчетов. В этот раз мы решили проанализировать динамику акций в портфеле и топ-3 лучших и худших бумаг в Благофеле.

Мы понимаем, что акции покупались в разное время, и ТОПом это называть не совсем корректно, но мы хотим посмотреть на рост и падения в нашем портфеле.

Топ-3 фаворита в портфеле:

📍Pfizer #PFE – 12,42% или $68,42. Pfizer своей вакциной принес не только доход от изменения цены акций, но и $9,12 дивидендов, поэтому получает заслуженное 1 место.

📍IBM #IBM – 11,94% или $53,68. Мы давно подметили эту компанию. Наше мнение по ней вы можете узнать в ИнвестШоу #95

📍SL Green Realty #SLG – 11,43% или $42,58. Компания растёт на нескольких сильных квартальных отчетах.

Топ-3 “лузера”:

📍МТС #MTSS – -9,35% или -$84,65. МТС еще не успел отыграть дивидендный гэп, который принёс нам $65 в виде дивидендов.

📍Exxon #XOM – -9.61% или -$85.42. Разработка месторождения за $8 млрд при себестоимости около $35 за баррель и дополнительные расходы на улавливатели CO2 давят на цену акций.

📍China Life Insurance #LFC – -14.31% или -$98.83. Несмотря на хорошую отчётность, компания находится под давлением от действий китайских властей.

Так же для вашего удобства мы подсчитали годовую дивидендную доходность портфеля в долларах – 3,94%.

Последний пост с расчётом будущих дивидендов можете найти здесь

На следующей неделе нас ждёт очередное пополнение на 100 тыс. рублей, покупка активов и ребалансировка портфеля.

👀 Следите за Благофелем по ссылке
Читать полностью
InvestFuture 23 Jul, 10:00
Покупка акций — не игра, а инвестиция в будущее. НОЖ и «ВТБ Мои Инвестиции» запустили игру, с помощью которой можно проверить, как выгоднее всего вложить свои деньги, и выиграть крутые призы!

Чтобы принять участие в акции, нужно выполнить несколько простых действий: пройти тест, поделиться результатом с друзьями и открыть брокерский счет в приложении «ВТБ Мои Инвестиции». Один из счастливчиков, выполнивший все условия, получит новенький смартфон — незаменимый инструмент для инвестора, который всегда держит руку на пульсе. Также все пользователи, которые пройдут обучающий курс в приложении до 31 июля, получат акции в подарок от «ВТБ Мои Инвестиции».

#sponsored #текстпредоставлен
Читать полностью
InvestFuture 23 Jul, 09:06
​​⚡️ Будет ли коррекция? Утренний дайджест от IF

Читаем новости:
• США и Ирак договорились о выводе войск к концу 2021 года.
• В России увеличился спрос на кнопочные мобильные телефоны.
• Персональное банкротство, введенное в России почти шесть лет назад, стремительно набирает популярность.

🎬 Смотрим новое видео:
Пока ЕЦБ продолжает свою стимулирующую политику, эксперты ожидают серьезную коррекцию индекса S&P500. Второй год бычьего рынка всегда традиционно менее стабилен. Тем не менее мы не слышим серьезных аргументов в пользу начала медвежьего цикла. Смотреть видео!
Читать полностью